Consultanta specializata pentru CONTABILI 
569 intrebari si raspunsuri despre inchiriata oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 569 intrebari si raspunsuri
31Mar2022
Notificare proprietar. Modernizari la o cladire inchiriata
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 31 Mar 2022
Intrebare: Mai exista obligatia conform Codului fiscal sa notifici proprietarul cladirii in cazul in care s-au facut modernizari la o cladire inchiriata? Contractul este intre persoane juridice. Care sunt articolele relevante din Codul fiscal?
01Nov2020
Hala veche inchiriata si utilizata pentru depozitare
de
Dana Hristu
valabil la 01 Nov 2020
Intrebare: Societatea noastra si-a relocat activitatea, construind o hala noua de productie in alt oras unde si-a mutat sediul social si intreaga activitate practic. Hala veche de productie a ramas neutilizata, sunt depozitate acolo utililajele scoase din uz, ambalaje vechi etc. Punctul de lucru unde este hala veche a fost inchis pentru a nu mai fi necesara prelungirea tuturor avizelor de functionare. O ...
05Iul2019
Cladire inchiriata in regim mixt. Ajustare TVA
de
Vera Constantin
valabil la 05 Iul 2019
Intrebare: Referitor la intrebarea:O societate comerciala a dedus la punerea in functiune a cladirii 50% din valoarea TVA aferenta constructiei deoarece 50% din suprafata acesteia era inchiriata in regim de scutire fara TVA.TVA totala a fost in valoare de 20.000 lei si a dedus 10.000 lei.Dupa 5 ani situatia ocuparii cladirii este urmatoarea:20% a ramas inchiriata in regim de scutire fara drept de ...
30Iun2019
Cladire inchiriata in regim mixt. Ajustare drept de deducere TVA
de
Vera Constantin
valabil la 30 Iun 2019
Intrebare: O societate comerciala a dedus la punerea in functiune a cladirii 50% din valoarea TVA aferenta constructiei deoarece 50% din suprafata acesteia era inchiriata in regim de scutire fara TVA.TVA totala a fost in valoare de 20.000 lei si a dedus 10.000 lei.Dupa 5 ani situatia ocuparii cladirii este urmatoarea:20% a ramas inchiriata in regim de scutire fara drept de deducere70% este inchiriata ...
17Mar2017
Modernizare cladire inchiriata de la persoana fizica. Durata de amortizare. Comunicarea investitiei catre proprietar
de
Constanta Popa
valabil la 17 Mar 2017
Intrebare: Societatea A a efectuat lucrari de modernizare la o cladire inchiriata de la o persoana fizica. Initial, contractul de inchiriere a fost incheiat pe 5 ani apoi se prelungeste cu cate un an. Lucrarile de modernizare au fost efectuate in perioada de prelungire si nu in perioada initiala a contractului de inchiriere. Pe ce perioada poate amortiza societatea A investitia in conditiile in care ...
10Mar2016
Locuinta de serviciu inchiriata salariatului. Tratament fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 10 Mar 2016
Intrebare: O societate comerciala avand ca obiect de activitate "activitati de proiectare" poate schimba destinatia unei parti dintr-o cladire aflata in patrimoniul societatii? Aceasta reprezinta 20% din suprafata unei cladiri reprezentand sediul social al societatii.In cazul in care a fost dedusa TVA la constructia cladirii se pune problema ajustarii acesteia ca urmare a schimbarii destinatiei? ...
06Feb2015
Obligatia de comunicare a locatarului catre locator a valorii cu reparatiile in cazul efectuarii unor lucrari de modernizare pentru o hala inchiriata. Cine este obligat la plata impozitului pe constructie?
de
Marilena Radulescu
valabil la 06 Feb 2015
Intrebare: Firma noastra a efectuat lucrari de reparatii la o hala inchiriata in valoare de 20.000 euro, aceasta investitie am imobilizat-o iar la receptia lucrarilor am inregistrat 212=231. Cum procedam cu aceasta amenajare? Cine va trebui sa o declare la primarie si cine va plati impozit pentru ea?
17Sep2022
Modernizare cladire inchiriata in regim de scutire. Regimul TVA aferent achizitiilor
de
Constanta Popa
valabil la 17 Sep 2022
Intrebare: La o cladire data in chirie in regim de scutire de TVA se efectueaza investitii in diverse instalatii electrice si de prevenire si stingere a incendiilor, in vederea obtinerii autorizatiei ISU pentru cladirea respectiva. In urma acestor lucrari consideram ca vor rezulta atat imobilizari corporale (sistem incendiu, majorare valoare cladire cu valoarea modernizarii instalatiei electrice), cat si ...
25Mar2021
Locuinta inchiriata pusa la dispozitia administratorului. Abonament medical privat. Avantaje in natura
de
Nicolae Liviu
valabil la 25 Mar 2021
Intrebare: Care este tratamentul fiscal in ceea ce priveste chiria si utilitatile platite de angajator administratorului cu care avem incheiat un contract de management? Remuneratia aferenta contractului de management o consideram venit asimilat salariilor si retinem toate contributiile sociale. Asadar, chiria si utilitatile pentru spatiul inchiriat destinat administratorului este avantaj in natura? Dar ...
15Iul2020
Cladire inchiriata tertilor. Declarare punct de lucru
de
Constanta Popa
valabil la 15 Iul 2020
Intrebare: O societate comerciala detine in proprietate un imobil pe care il inchiriaza integral unui alt agent economic, avand autorizat codul CAEN 6820 Inchirierea si subinchirierea bunurilor proprii sau inchiriate. Proprietarul cladirii are sediu social declarat intr-o alta locatie. In ceea ce priveste obtinerea veniturilor de inchiriere urmare a inchirierii imobilului detinut in ...
17Ian2020
Locuinta inchiriata si pusa la dispozitia salariatului. Avantaj in natura
de
Nicolae Liviu
valabil la 17 Ian 2020
Intrebare: Care este tratamentul fiscal al unui contract de inchiriere apartamant pentru un angajat societate? Exemplu: salariatul are domiciliu in Campina, iar unul din punctele de lucru ale societatii este in alta localitate, la mai mult de 140 km. Pentru a se evita deplasarea la si de la locul de munca din Campina a fost incheiat un contract de inchiriere apartament. Care este din punctul de vedere al ...
04Oct2018
Masina de tipar inchiriata tertilor. Consumabile vandute
de
Dana Hristu
valabil la 04 Oct 2018
Intrebare: Este posibila incheierea unui contrat de comodat intre doua societati comerciale? Contractul ar urma sa aiba ca obiect o masina de tipar pentru care comodatarul ar cumpara consumabile de la comodant.
04Oct2018
Investitii efectuate la o cladire inchiriata. Inregistrarea in contabilitatea firmei proprietare. Instalatiile incluse in valoarea cladirii
de
Constanta Popa
valabil la 04 Oct 2018
Intrebare: O societate comerciala are in proprietate o hala pe care o inchiriaza pe termen lung. In baza contractului de inchiriere aceasta incaseaza chiria. Pentru buna desfasurare a activitatii chiriasul amenajeaza spatiul. Amenajarile facute in acest spatiu majoreaza valoarea de inventar a cladirii? Daca da, cum sunt inregistrate aceste majorari avand in vedere ca facturile pentru amenajare sunt pe ...
03Apr2018
Ajustare TVA pentru hala inchiriata
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 03 Apr 2018
Intrebare: Construim o hala care, dupa receptie si punere in functiune, va fi inregistrata in contul 215 "Investitii imobiliare" si va fi inchiriata catre cu afiliat. Facturile emise de constructor sunt cu TVA si vom deduce TVA. In contractul de inchiriere care se va inregistra si la ANAF se va stipula valoarea chiriei + TVA si se vor emite facturi de chirie cu TVA. Este corect, din punctul de vedere al ...
14Feb2018
Modernizare la o cladire inchiriata. Impozitul pe cladiri si amortizarea modernizarii
de
Constanta Popa
valabil la 14 Feb 2018
Intrebare: In anul 2015, o societate comerciala, platitoare de TVA lunar si impozit pe profit, incheie un contract de inchiriere a unei hale cu o alta societate comerciala. Contractul expira in anul 2019, cu posibilitate de prelungire. Dupa intocmirea contractului, locatarul efectueaza o serie de modernizari si adaptari pentru spatiului inchiriat la specificul activitatii pe parcursul anilor 2015, 2016 si ...
26Feb2017
Imbunatatiri efectuate la o cladire inchiriata. Declaratia de impunere
de
Ionut Jinga
valabil la 26 Feb 2017
Intrebare: O societate inchiriaza pe termen lung un imobil din proprietate. Chiriasul in baza contractului de inchiriere si a autorizatiei de construire primita de proprietar, dar in care este si el mentionat reface intreaga cladire respeciv inlocuieste fatada din pereti cortina cu alti pereti cortina, inlocuieste toate instalatiile - electrice, sanitare si de climatizare etc. Practic din cladirea ...
11Nov2016
Locuinta inchiriata pentru salariat. Tratament fiscal
de
Gabriela Dita
valabil la 11 Nov 2016
Intrebare: Societatea angajeaza un salariat dintr-un alt judet pentru care inchiriaza un apartament. Ce tratament vor avea cheltuielile cu chiria si utilitatile acestui apartament? Daca societatea trateaza plata chiriei drept cheltuiala nedeductibila mai eset considerat acesta avantaj de natura salariala pentru angajat? Cum se impoziteaza avantajul in natura la salariat?
21Apr2016
Achizitie tamplarie PVC pentru o locatie inchiriata. Monografie contabila
de
Marilena Radulescu
valabil la 21 Apr 2016
Intrebare: Pentru o locatie inchiriata s-a achizitionat tamplarie PVC in valoare de 10.000 lei. Cum se contabilizeaza aceasta amenajare?
02Nov2014
Investitii de natura modernizarilor pentru cladire inchiriata
de
Amelia Dumitras
valabil la 02 Nov 2014
Intrebare: O societate a facut investitii intr-o cladire inchiriata(modernizari) Care este tratamenul contabil? Cine are obligativitatea de declarare la Directie?In ce cont se inregistreaza la chirias aceste investitii? Este obligat chiriasul sa informeze proprietarul asupra modificarilor aduse?
26Oct2014
Locuinta inchiriata si pusa la dispozitia salariatilor. Tratament fiscal
de
Rodica Mantescu
valabil la 26 Oct 2014
Intrebare: Societatea A a inchiriat de la societatea B mai multe cladiri, unde si-a declarat punctul de lucru.Una dintre cladiri (special amenajata in acest sens) este locuita de salariatii societatii A, in baza unor contracte de comodat, anexa la contractul individual de munca.Acesti salariati nu au domiciliul stabilit in localitatea unde isi are sediul societatea.Este deductibila cheltuiala societatii ...
07Oct2014
Amortizare cladire neinchiriata.
de
Anca Ivanov
valabil la 07 Oct 2014
Intrebare: Societatea noastra detine mai multe cladiri pe care le inchiriaza.Una din aceste cladiri nu a mai fost inchiriata de cativa ani. In trim. IV 2013 am trecut de la microintreprindere la platitoare de impozit pe profit. Vreau sa stiu daca amortizarea aferenta acestie cladiri este deductibila la calculul impozitului pe profit?
22Mai2014
Modernizare cladire inchiriata. Obligatii fata de proprietar
de
Amelia Dumitras
valabil la 22 Mai 2014
Intrebare: SRL platitor de impozit pe Profit si TVA am efectuat o modernizare la o cladire inchiriata. Suma nu este mare, insa nu stim ce formalitati trebuie sa intocmim in urma acestei operatiuni, din punct de vedere contabil si fiscal? Trebuie sa anuntam proprietarul?
08Apr2014
Cladire inchiriata. Achitare chirie in cont din Cehia. Credit
de
Anca Ivanov
valabil la 08 Apr 2014
Intrebare: Multumesc pentru raspuns la intrebarea din 4 aprilie.Revin cu o precizare: cladirea este inchiriata si creditul se achita din chiria lunara incasata in contul din Cehia de unde a fost obtinut creditul. In aceasta situatie trebuie evidentiat creditul in 1621?
19Feb2013
Investitii la o hala industriala inchiriata. Amortizarea si comunicarea valorii investitiei catre proprietar
de
Constanta Popa
valabil la 19 Feb 2013
Intrebare: Societatea noastra a inchiriat de la o alta persoana juridica (regie autonoma) o hala de productie.Pentru a fi functionala acea hala, este nevoie de anumite Reparatii, revizii, investitii deci de anumite costuri, pe care le va efectua societatea noastra (locatar) si care vor fi refacturate in procent de 50% in mod esalonat catre locator conform prevederilor contractuale.Durata contractului ...
26Nov2012
Locuinta inchiriata si pusa la dispozitia salariatilor si administratorului cu titlu gratuit. Avantaj in natura impozabil
de
Constanta Popa
valabil la 26 Nov 2012
Intrebare: O societate comerciala incheie un contract de inchiriere pentru un apartament cu o persoana fizica.Contractul este inregistrat la Finante de catre proprietar. Apartamentul este destinat ca locuinta pentru: 1. Administrator- nu are calitatea de angajat 2. Angajat al societatii cu contract de munca. Sediul societatii difera in fiecare caz de domiciliul persoanei fizice(localitati ...
17Iun2012
Locuinta de serviciu inchiriata pentru administrator. Tratament fiscal
de
Silviu Stoica
valabil la 17 Iun 2012
Intrebare: Va rugam sa ne clarificati regimul fiscal al cheltuielilor de inchiriere a unei locuinte de serviciu pentru administratorul societatii noastre, care are domiciliul in alta localitate decat sediul firmei pe care o administreaza, nu este salariat si beneficiaza de indemnizatie de administrator. Cheltuielile sunt suportate de societate prin contractul de inchiriere, locuinta este in localitatea unde ...
16Iul2010
Investitii la cladire inchiriata. Tratament fiscal
de
Irina Coma
valabil la 16 Iul 2010
Intrebare: 1.O societate a inchiriat un teren si o cladire aflata pe acel teren de la o alta societate, pentru a-si desfasura activitatea ca si sediu social.Societatea chiriasa a achizitionat gazon si pomi pentru amenajarea ambientala. Putem considera aceste achizitii ca amenajare terenuri in vederea amortizarii? Suma este de aprox. 15.000 Ron si nu stim daca este corect s-o trecem integral pe ...
23Mai2010
Modernizare cladire inchiriata. Se impune reevaluarea la 3 ani?
de
Dana Apostolescu
valabil la 23 Mai 2010
Intrebare: In cazul in care o societate modernizeaza o cladire inchiriata si isi inregistreaza valoarea investitiei pe contul 212 , se impune reevaluare o data la 3 ani pentru aceasta?
31Aug2022
Microintreprindere. Incetare contract de inchiriere. Aspecte diverse
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 31 Aug 2022
Intrebare: O firma este microintreprindere si va continua in anul 2023, deoarece nu va depasi plafonul de 1.000.000 euro.Firma detine un imobil (hala) care este inchiriata pana la 31.12.2022. Chiriasul ne-a anuntat intentia de a nu mai continua sa inchirieze imobilul incepand cu 01.01.2023. In prezent firma face eforturi sa caute un alt chirias pentru acest imobil. Daca in cursul anului 2023 si 2024 nu ...
21Ian2022
Exercitare drept de deducere pentru lucrari de renovare. Conditii si cerinte
de
Amelia Dumitras
valabil la 21 Ian 2022
Intrebare: O societate comerciala este platitoare de TVA. Achizitioneaza materiale de constructii pe baza de factura pentru a renova o hala inchiriata de la o persoana fizica. Lucrarile se desfasoara in regie proprie. Avand in vedere ca societatea nu detine autorizatie de constructie pentru lucrarile de renovare hala, poate deduce TVA aferenta materialelor de constructie utilizate? Si daca da, ce ...
Un produs marca