Consultanta specializata pentru CONTABILI 
106 intrebari si raspunsuri despre inchiriere apartament oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 3
Se afiseaza 61 - 90 din 106 intrebari si raspunsuri
07Feb2017
Prestator cu codul de TVA anulat din oficiu. Tratament fiscal pentru refacturare utilitati
de
Amelia Dumitras
valabil la 07 Feb 2017
Intrebare: Cod de TVA este anulat si se depune D311 Firma a fost in insolventa si acum se afla in reorganizare judiciara. Firma inchiriaza apartamente si are venituri din chirii si utilitati refacturate. Sporadic mai vinde cate un apartament si deci si venituri din vanzare apartamente. Pentru veniturile din refacturare utilitati calculez TVA pentru a fi raportat in D311 si achitat?
22Dec2016
Declaratia cod 394. Contract de inchiriere apartament
de
Amelia Dumitras
valabil la 22 Dec 2016
Intrebare: Societatea a inchiriat un apartament de la o persoana fizica. Conform contract de inchiriere incheiat societatea suporta costurile de intretinere (telefon, cablu, energie, alte utilitati). Facturile de utilitati vin pe numele proprietarului de apartament iar societatea efectueaza plata direct in contul furnizorului de astfel de servicii (energie, telefon, cablu). Societatea foloseste acest ...
17Oct2016
Inchiriere apartament pentru cazarea administratorului. Deductibilitate cheltuieli
de
Irina Coma
valabil la 17 Oct 2016
Intrebare: O societate cu administrator persoana fizica italiana a inchiriat un apartament lunar in care locuieste administratorul cand vine in tara . Acesta cheltuiala poate fi deductibila sau se considera avantaj asociat?
07Oct2016
Inchiriere apartament. Deducere cheltuieli. Tratament fiscal
de
Gabi Popescu
valabil la 07 Oct 2016
Intrebare: O societate doreste sa inchirieze un apartament care va fi folosit stric pentru angajatii acesteia (agentii de vanzari care nu sunt din localitatea unde societatea are sediul/punctul de lucru si trebuie sa vina la sediul angajatorului pentru diverse situatii dar si pentru alti angajati care nu au locuinta). Aceasta cheltuiala este deductibila fiscal? Care sunt documentele pe care societatea ...
21Apr2016
Inchiriere apartament achizitionat cu taxare inversa in regim de scutire. Monografie contabila
de
Daniel Crevelescu
valabil la 21 Apr 2016
Intrebare: O societate achizitioneaza un apartament in regim de taxare inversa. La apartamentul achizitionat se fac diverse amenajari: imbunatatiri la instalatia termica+sanitara, diverse amenajari interioare, inclusiv mobilier si decoratiuni iar toate achizitiie sunt cu TVA. Dupa finalizarea amenajarii apartamentul se va inchiria catre o persoana fizica. Care sunt implicatiile fiscale din punct de vedere ...
20Apr2016
Inchiriere apartament in perioada de delegatie. Decontarea cheltuielilor de cazare
de
Rodica Mantescu
valabil la 20 Apr 2016
Intrebare: Un salariat este trimis in delegatie (cu acordul lui) pe o durata de 3 luni. In documentul semnat de salariat se mentioneaza ca va primi o indemnizatie de delegare si ca sunt acoperite de angajator cheltuielile de transport si cazare. Salariatul isi inchiriaza o locuinta pe durata delegarii si incheie pe numele lui un contract de inchiriere cu proprietarul. In cazul in care societatea ...
16Mar2016
Inchiriere apartament pentru angajatii societatii-mama. Implicatii fiscale
de
Olguta Crevelescu
valabil la 16 Mar 2016
Intrebare: Ccum se trateaza dpdv fiscal inchirierea unui apartament de catre filiala din Romania a societatii-mama din Germania pentru salariatii societatii-mama care se deplaseaza in scopul activitatii din Romania? Cum se poate demonstra faptul ca inchirierea se face in scopul afacerii filialei din Romania?
20Oct2015
Inchiriere apartament. Impozit nerezidenti
de
Irina Coma
valabil la 20 Oct 2015
Intrebare: Avem incheiat un contract de chirie cu o persoana fizica din Austria (pentru deplasari ale salariatilor). Persoana din Austria ne da o chitanta de mana pe suma primita aceasta se considera venituri obtinute de nerezidenti si se impoziteaza in tara cu 16% sau nu trebuie platit niciun impozit contractual si chitanta nefiind inregistrate la vreo autoritate fiscala fiind facute de mana intre ...
10Iun2015
Obligatii fiscale inchiriere apartament in strainatate
de
Justinian Cucu
valabil la 10 Iun 2015
Intrebare: O firma din Romania inchiriaza un apartament in Muntenegru de la o persoana fizica rezidenta in Muntenegru. Ce declaratii trebuie sa depuna firma din Romania? Ce impozit si in ce cuantum trebuie sa plateasca firma la plata chiriei? Pe langa contract de inchiriere de ce documente mai are nevoie firma de la persoana fizica care inchiriaza? Impozitul pe venitul din inchiriere se face prin retinere ...
05Dec2014
Inchiriere apartament de catre o societate.
de
Dana Hristu
valabil la 05 Dec 2014
Intrebare: O firma doreste sa inchirieze un apartament pentru un punct de lucru si va incheia un contract de inchiriere cu o persoana fizica romana.Chiria lunara este in suma de 800 lei iar contractul se inregistreaza la Administratie Financiara Persoane Fizice.Persoana fizica, adica proprietarul apartamentului are si venituri din arenda.Ce are de facut firma si cum se calculeaza baza la care se ...
25Aug2014
Inchiriere apartament.TVA
de
Dana Hristu
valabil la 25 Aug 2014
Intrebare: Societatea A, platitoare de TVA,detine un apartament pe care il inchiriaza unui Cabinet de avocatura,neplatitor de TVA. Cum intocmim factura, cu TVA sau fara TVA?
12Mar2014
Folosire casa de marcat. Apartamente multiple
de
Gabriela Ilicea
valabil la 12 Mar 2014
Intrebare: O societate comerciala are in proprietate mai multe apartamente pe care le inchiriaza in regim hotelier (atat persoanelor fizice, cat si persoanelor juridice). Este obligatoriu ca firma sa detina mai multe case de marcat, respectiv cate una pentru fiecare apartament, sau este suficienta existenta unei case de marcat unice - la sediul central al firmei-(cu atribuirea unui cod distinct pentru ...
14Nov2012
Inchiriere apartament in leasing. Regim TVA
de
Irina Coma
valabil la 14 Nov 2012
Intrebare: Un apartament achizitionat prin leasing in anul 2007, la care s-a dedus TVA aferenta avansului si ratelor lunare, va fi inchiriat incepand cu anul 2012. Leasingul se va finaliza in anul 2022. Va rog sa-mi spuneti care sunt implicatiile, daca se va factura chiria cu TVA sau daca se va factura fara TVA.
13Iul2012
Inchiriere apartamente pentru muncitori. Comunicarea lor la ANAF
de
Silviu Stoica
valabil la 13 Iul 2012
Intrebare: O societate comerciala reizdenta isi desfasoara activitatea in Italia.Are prevazut in contractul individual de munca diurna si cazare pentru salariatii care merg in Italia.Am primit contracte pentru inchirierea a doua apartamente pentru muncitori.Trebuie sa comunic la ANAF inchirierea celor doua apartamente pentru muncitori?
03Iun2012
Inchiriere apartament. Declarare la Registrul Comertului
de
Elena Ionescu
valabil la 03 Iun 2012
Intrebare: Societatea noastra a inchiriat un apartament de la o persoana fizica. Pentu acest apartament plateste o chirie lunara si cheltuielile de intretinere. Locatia nu este inregistrata ca punct de lucru la Registrul Comertului sau la administratia financiara. Va rog sa ne spuneti daca este necesara declararea apartamentului la registrul comertului si daca cheltuielile cu chiria si cu intretinerea ...
02Ian2012
Inchiriere apartament persoana fizica
de
Dana Hristu
valabil la 02 Ian 2012
Intrebare: O persoana fizica are un apartament, pe care il da in chirie unei alte persoane, fiind incheiat in acest sens un contract de inchiriere, acesta la randul lui fiind inregistrat la Finante. Chiriasul plateste in fiecare luna 200 lei. Cum va fi impusa persoana fizica care a dat in chirie apartamentul? Va trebui sa plateasca 5.5% la Casa de Sanatate din venitul brut? Proprietarul va plati impozitul ...
03Sep2011
Inchiriere apartamente. TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 03 Sep 2011
Intrebare: SRL - dezvoltator imobiliar, detine in patrimoniu mai multe apartamente, pe care doreste sa le inchirieze in regim hotelier.Aceasta operatiune de inchiriere se factureaza cu TVA sau este operatie scutita? Daca se factureaza cu TVA cota poate fi 9%, daca aceste apartamente sunt asimilate unitatilor de cazare? Care sunt conditiile pe care trebuie sa le indeplineasca pentru a fi asimilate ...
07Iul2011
Obligatii aferente inchiriere apartament de catre pensionar
de
Irina Coma
valabil la 07 Iul 2011
Intrebare: Care sunt impozitele, taxele de plata si obligatiile declarative in cazul unui pensionar care a obtinut/obtine venituri din inchirierea unui apartament?
26Mai2011
Inchiriere apartament pentru persoana nerezidenta. TVA
de
Adrian Benta
valabil la 26 Mai 2011
Intrebare: SC X SRL persoana juridica romana impozabila, inregistrata in scopuri de TVA, platitoare de impozit pe profit, neinregistrata in Registrul Operatorilor Intracomunitari, obiect principal de activitate 6820-inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare.Societatea inchirieaza un apartament pe teritoriul Romaniei, unei persoane fizice neimpozabile cu cetatenie germana si domiciliul in ...
25Mai2011
Inchiriere apartamente in baza unor contracte
de
Dana Hristu
valabil la 25 Mai 2011
Intrebare: O persoana fizica detine un imobil si inchiriaza in baza unor contracte un numar de apartamente.Opteaza pentru inregistrarea ca platitor de TVA, depune notificare prin care isi exprima optiunea de taxare a chiriei cu TVA.Deasemenea in momentul inregistratii declaratiei estimative 220 opteaza pentru sistem real-evidenta contabila in partida simpla.In contractele de inchiriere se specifica ca ...
24Ian2011
Venituri din inchiriere apartament. Trebuie sa platesc CASS 5,5%?
de
Dana Hristu
valabil la 24 Ian 2011
Intrebare: As dori sa-mi raspundeti la urmatoarea intrebare:Daca o persoana fizica (nu PFA) angajata cu contract de munca perioada nedeterminata cu norma intreaga, pentru venituri din inchirierea unui apartament, este obligat sa plateasca CASS 5.5%. Aceeasi intrebare daca persoana este pensionara.
17Dec2010
Impozite si contributii de plata la inchirierea unui apartament
de
Dana Hristu
valabil la 17 Dec 2010
Intrebare: Ce contributii si impozite trebuie sa plateasca o persoana fizica, care obtine venituri din cedarea folosintei bunurilor (ofera spre inchiriere un apartament)?
03Mai2010
Inchiriere apartament cetatean extracomunitar
de
Adrian Benta
valabil la 03 Mai 2010
Intrebare: Avem un angajat cetatean extracomunitar, caruia ne-am angajat sa-i asiguram locuinta prin act aditional la contractul de munca. Societatea a inchiriat un apartament pe baza contractului de inchiriere s-a obtinut dreptul de munca, permis de sedere. Datorita faptului ca locuinta nu se afla in proprietatea societatii cheltuielile cu chiria nu sunt deductibile. Sub ce forma am putea sa deducem aceste ...
07Apr2010
Inchiriere apartament pentru angajat firma. Deducere TVA
de
Adrian Benta
valabil la 07 Apr 2010
Intrebare: Societatea a inchiriat un apartament pentru tehnicianul firmei pentru care lucreaza, plateste chiria si utilitatile, chiria fara TVA, fiind persoana fizica, restul cu TVA, factureaza extern tot normal fara TVA, plateste numerar, isi poate deduce TVA?
15Apr2009
Contributii si declaratii - inchiriere apartament
de
Dani Cucu
valabil la 15 Apr 2009
Intrebare: Ce taxe, impozite sau contributii trebuie sa plateasca o persoana fizica pentru veniturile obtinute din inchirierea propriului apartament?
18Dec2022
Regim fiscal TVA pentru refacturare costuri cu utilitati consumate de chirias
de
Amelia Dumitras
valabil la 18 Dec 2022
Intrebare: O societate imobiliara obtine venituri in urma inchirierii apartamentelor. Societatea primeste facturi de utilitati cu TVA defalcata de 9%, respectiv 19% pe care doreste sa le refactureze la client. Cand refacturam trebuie pastrate aceleasi cote de tva ca pe factura in baza careia refacturam utilitatile?
13Dec2022
Inchirierea unui apartament in scop turistic. Aspecte fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 13 Dec 2022
Intrebare: O persoana fizica detine un apartament (la Constanta) pe care doreste sa il inchirieze pe timp de vara in scop turistic. 1. Ce obligatii declarative si de plata are, daca il inchiriaza in anul 2023?2. Ce obligatii declarative si de plata ar avea daca ar face un contract de inchiriere cu o societate sa se ocupe de inchirierea lui?3. Ce obligatii declarative si de plata are daca face un ...
31Oct2022
Impozit si contributii datorate de persoana fizica
de
Anca Ivanov
valabil la 31 Oct 2022
Intrebare: O persoana fizica se afla in urmatoarea situatie:- detine o SRL in Romania (cod CAEN 6201) iar din 01.04.2022 s-a mutat in Spania unde s-a autorizat ca si persoana fizica acolo (autonomo in Spania) platind CAS si CASS; entitatea din Romania obtine in continuare venituri din Romania, sumele ce-i revin persoanei mentionate anterior fiind de natura dividendelor.- aceiasi persoana de mai sus: ...
31Oct2022
Inchiriere spatiu nereceptionat
de
Anca Bilas
valabil la 31 Oct 2022
Intrebare: Am putea inchiria un apartament din imobil, daca acest imobil din punct de vedere juridic nu exista inca (adica nu s-a facut receptia si nu este individualizat cadastral), dar din punct de vedere economic bunul exista? Conform principiului prelevantei economicului asupra juridicului, indiferent daca investitia este sau nu receptionata/intabulata ea poate fi utilizata? In fapt, spatiul inchiriat ...
11Oct2022
Apartament in patrimoniul societatii - locuinta de serviciu sau inchiriere
de
Anca Ardelean
valabil la 11 Oct 2022
Intrebare: Detin o SRL cu obiectul principal de activitate comert cu ridicata a zaharului, ciocolatei si produselor zaharoase cod 4636 si aduc in discutie 2 probleme. Detin pe firma din 2008 un aparament cu sup utila 68.08 si i-am dat destinatia locuinta de serviciu. Am facut si un contract de comodat cu directorul de vanzari al firmei care locuieste la o distanta de 60 km fata de sediul firmei. El ...
Un produs marca