Consultanta specializata pentru CONTABILI 
106 intrebari si raspunsuri despre inchiriere apartament oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 2
Se afiseaza 31 - 60 din 106 intrebari si raspunsuri
05Mar2021
Inchiriere apartamente catre persoane fizice
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 05 Mar 2021
Intrebare: Firma detine apartamente pe care le inchiriaza. Au fost inchiriate de persoane fizice si s-au incheiat contracte de locatiune. In declaratia fiscala, pentru stabilirea impozitului, apartamentele se incadreaza la sedii rezidentiale sau nerezidentiale? Cheltuielile cu utilitatile sunt cheltuieli deductibile? In ce situatie?
15Feb2021
Contracte inchiriere apartamente. Refacturare utilitati
de
Elena Garofil
valabil la 15 Feb 2021
Intrebare: O societate comerciala inchiriaza in regim de scutire apartamente la persoane fizice. La semnarea contractului se factureaza o garantie la nivelul unei chirii. De asemnenea, se mai factureaza utilitatile si cheltuielile de la asociatia de locatari. In contract sunt prevazute urmatoarele situatii: daca chiriasul renunta la chirie mai repede de 6 luni, va pierde garantia. Daca produc daune in ...
11Dec2020
Venituri din inchiriere si subinchiriere apartamente
de
Olguta Crevelescu
valabil la 11 Dec 2020
Intrebare: Un SRL detine mai multe apartamente pe care le inchiriaza la persoane fizice si juridice in regim de scutire de TVA. Societatea este autorizata la Registrul Comertului pentru activitatea de inchiriere cod CAEN 6820. Pe viitor societatea doreste inchirierea unor apartamente si cu ziua prin Booking si Airbnb. Pentru aceste venituri societatea este obligata sa se autorizeze la Registrul Comertului ...
15Sep2020
Inchiriere apartament. Contract de administrare imobile. Regim TVA
de
Vera Constantin
valabil la 15 Sep 2020
Intrebare: Persoana juridica romana detine un apartament pe litoral si in scopul realizarii de venituri suplimentare (precizez ca obiectul principal de activitate nu este turismul), a incheiat un contract de prestari servicii de administrare si intretinere cu o firma care se va ocupa de tot ceea ce tine de inchirierea si intretinerea acelui apartament.Pentru aceste servicii, prestatorul percepe un ...
24Aug2020
Inchiriere apartament pentru salariat. Locuinta de serviciu. Avantaje in natura
de
Dana Hristu
valabil la 24 Aug 2020
Intrebare: Pentru un proiect de contructie cladire rezidentiala in derulare a fost angajat un manager turc, contract de munca si permis de munca conform legii. Firma a inchiriat un apartament (locuinta de serviciu) pentru manangerul turc pe perioada contractului in derulare. In ce masura cheltuielile cu chiria si utilitatile aferente acestei locuinte sunt deductibile fiscal pentru firma? Care este ...
06Aug2020
Inchiriere apartament pe litoral in regim hotelier .Booking
de
Vera Constantin
valabil la 06 Aug 2020
Intrebare: Societatea are un apartament pe litoral pe care urmeaza sa-l inchirieze la diferite persoane fizice pentru sejururi pe litoral. In acest sens am incheiat un contract cu booking.com pentru prestari servicii de rezervare camere de vacanta, inclusiv incasarea sumelor de la clienti, urmand apoi ca booking.com sa ne vireze banii in contul nostru, mai putin comisionul perceput pentru serviciile pe care ...
06Iul2020
Inchiriere apartament pe firma. Utilizare administrator si asociat
de
Constanta Popa
valabil la 06 Iul 2020
Intrebare: Firma romaneasca inchiriaza la Iasi, unde se afla un punct de lucru, un apartament. Se doreste ca in acest apartament sa stea administratorul societatii (care este si directorul general al societatii), cand se duce la Iasi pentru verificare, organizare, coordonare activitate de la punctul de lucru etc., aproximativ 10 zile pe luna. Tot la acest apartament se doreste sa se cazeze unul din ...
20Mar2020
Inchiriere apartamente si comert produse electrice. Regim TVA
de
Vera Constantin
valabil la 20 Mar 2020
Intrebare: Firma platitoare de tva din Romania si microintreprindere are ca obiect principal de activitate comertul produselor electrice, dar si inchirierea de apartamente cu tot cu mobilier. Pana acum am facturat chiria cu tva, insa dorim ca pe viitor sa facturam fara tva. Pentru toate achizitiile de mobilier, fie ca sunt mijloace fixe, fie ca sunt obiecte de inventar s-a dedus tva. Cum se face ...
30Oct2019
Inchiriere apartament detinut de o persoana fizica. Microintreprindere
de
Vera Constantin
valabil la 30 Oct 2019
Intrebare: Un SRL platitor de TVA are autorizat ca si CAEN secundar Alte servicii de cazare si Inchirierea sau subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate si doreste sa incheie un contract de inchiriere pentru un apartament cu o persoana fizica. Persoana fizica este proprietarul apartamentului si de asemenea si administratorul si asociatul SRL-ului.Se doreste realizarea de venituri pe SRL ...
24Oct2019
Inchiriere apartament de la o persoana fizica. Inchiriere ulterioara catre alt beneficiar. Declarare sediu secundar
de
Vera Constantin
valabil la 24 Oct 2019
Intrebare: O societate a inchiriat un apartament de la o persoana fizica. Apartamentul respectiv a fost inchiriat mai departe de societate unei alte persoane juridice. Apartamentul respectiv nu a fost declarat sediu secundar. In contractul de inchiriere incheiat intre proprietarul persoana fizica si societate se specifica faptul ca utilitatile sunt suportare de locatar. Se considera ca imobilul este ...
28Aug2019
Inchiriere apartament pentru sediu. Deducerea TVA pentru chirie si utilitati
de
Constanta Popa
valabil la 28 Aug 2019
Intrebare: O societate inchiriaza un apartament ca sediu social si primeste de la locator o factura de chirie cu TVA si o factura pentru toate utilitatile (conform contract inchiriere). Exista vreo limitare la deducerea TVA-ului la factura de chirie si la factura de utilitati? Se poate deduce TVA indiferent de suma, daca factura incheiata este conform contractului?Exemplu:Factura de chirie pentru sediul ...
27Iul2019
Inchiriere apartament in UK. Deductibilitate cheltuieli
de
Vera Constantin
valabil la 27 Iul 2019
Intrebare: Societatea a inchiriat un apartament in Londra folosit pentru deplasarile administratorului la Londra. Chiria este platita unei agentii imobiliare conform specificatiilor din contract. Administratorul este si salariat, iar scopul deplasarilor sale este pentru intalniri de afaceri sau prospectarea pietii. Care este regimul fiscal al cheltuielilor cu chiria? Ce documente justificative trebuie ...
18Iul2019
Inchiriere apartament luat in comodat. Tranzactii intre persoane afiliate
de
Constanta Popa
valabil la 18 Iul 2019
Intrebare: O firma platitoare de TVA si de impozit pe venitul mirointreprinderilor doreste sa subinchirieze un apartament pe care l-a dobandit pe firma printr-un contract de comodat intre firma si administratorul firmei persoana fizica. Regimul de TVA pe care doreste sa il aplice este scutit fara drept de deducere. Are dreptul sa inchirieze apartamentul de pe firma si sa obtina venituri din inchirierea lui ...
17Iul2019
Inchiriere apartament. Implicatii fiscale
de
Dana Hristu
valabil la 17 Iul 2019
Intrebare: O microintreprindere (cu cod CAEN 7112) neplatitoare de TVA are in patrimoniu un apartament cumparat in anul trecut. Asociatul unic vrea sa inchirieze pentru el insusi apartamentul cu contract de inchiriere. Societatea nu are inclus in statut codul CAEN 6820. In acest caz societatea are dreptul sa inchirieze apartamentul sau trebuie neaparat extins statutul cu cod CAEN 6820? Venitul din chirii ...
16Iul2019
Inchiriere apartament in Germania. Venituri neimpozabile in Romania pentru nerezidentul proprietar
de
Constanta Popa
valabil la 16 Iul 2019
Intrebare: Lunar, in cadrul companiei se efectueaza deplasari in Germania, deplasari de o saptamana/doua. Din acest motiv se inchiriaza un apartament la o persoana fizica din Germania cu care avem incheiat un contract prin care se specifica ca suma de pe zi de chirie este de 100 euro. Se considera venituri ale nerezidentilor. Trebuie sa declaram ceva in Romania pentru apartamentul inchiriat?
26Apr2019
Inchiriere apartament de la o persoana fizica nerezidenta
de
Dana Hristu
valabil la 26 Apr 2019
Intrebare: Care sunt obligatiile fiscale ale unei societati ce incheie un contract de inchiriere a unui apartament de la o persoana fizica nerezidenta?Valoare contractului este exprimata in lei.
18Feb2019
Inchiriere apartament pentru utilizarea drept locuinta personala
de
Dana Hristu
valabil la 18 Feb 2019
Intrebare: Reprezint o persoana juridica care detine in proprietate un apartament in Bucuresti pe care l-a inchiriat cu destinatia de locuinta. La Registrul Comertului sediul social al firmei este la adresa apartamentului si ca obiect de activitate desfasurata la sediu apare CAEN 6820 Inchirierea bunurilor imobiliare proprii. Dar firma nu desfasoara nici o activitate acolo din moment ce apartamentul este ...
21Oct2018
Inchiriere apartamente detinute in comodat. Declararea ca sedii secundare
de
Constanta Popa
valabil la 21 Oct 2018
Intrebare: Societatea inchiriaza doua apartamente unei societati comerciale. Apartamentele respective nu sunt proprietatea societatii noastre si sunt date societatii de catre asociatii firmei cu contract de comodat.1. Este necesar un punct de lucru declarat la ONRC si la ANAF pentru cele doua apartamente care la randul lor sunt subinchiriate catre alte societati?2. Daca facturam cu TVA trebuie depusa ...
27Sep2018
Inchiriere apartamente. Incadrare fiscala
de
Simona Stanculescu
valabil la 27 Sep 2018
Intrebare: O societatea are drept obiect principal de activitate comertul cu amanuntul. Pe langa aceasta activitate a cumparat 3 apartamente pe care le-a amenajat pentru a le da in chirie la diverse persoane. Care este regimul fiscal si contabil pentru aceste apartamente? Se incadreaza la un impozit specific pentru aceasta activitate? Trebuie depus la Finante ceva in acest sens?
28Mai2018
Inchiriere apartament pentru cazare. Tratament fiscal
de
Daniel Crevelescu
valabil la 28 Mai 2018
Intrebare: Societatea A din Romania inchiriaza un apartament de la o alta societate din Romania B cu scopul folosirii pentru cazarea:1. administratorului italian 2. angajatilor din alte localitati care vin la sedinte la sediul societatii.Care sunt implicatiile fiscale si declarative al operatiunii de inchiriere pentru societatea A?
30Ian2018
Inchiriere apartament cu TVA. Regim fiscal
de
Dana Hristu
valabil la 30 Ian 2018
Intrebare: O societate comerciala a achizitionat in anul 2007, un apartament. La achizitie s-a aplicat regimul de taxare inversa. Ulterior, aceasta a inchiriat apartamentul si a optat pentru aplicarea de TVA la facturile emise catre chiriari. A dedus TVA aferenta facturilor de gaze, curent si apa, pe care le achita din conturile societatii si apoi le refactureaza chiriasului. Am procedat corect, in acest ...
26Ian2018
Inchiriere apartament. Obligatii fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 26 Ian 2018
Intrebare: Un proprietar de apartament, respectiv o persoana fizica, incheie un contract de inchiriere pentru un an, incepand cu data de 01.02.2018, cu o persoana juridica (o societate de constructii). In locatia acelui apartament, societatea de constructii isi declara sediului legal. Societatea de constructii este o sucursala deschisa in Romania, a unei firme din IT. Care sunt obligatiile fiscale pentru ...
24Nov2017
Microintreprindere. Inchiriere apartamente de la un investitor german. Exploatare in regim hotelier. Regim TVA. Alte aspecte fiscale
de
Constanta Popa
valabil la 24 Nov 2017
Intrebare: Microintreprindere SRL doreste sa adauge ca activitate secundara si codul CAEN 5520 pentru a inchiria de la un investitor german apartamente in regim hotelier (nu sunt apartamente proprietate personala). Ce declaratii fiscale voi depune in acest sens si care este tratamentul TVA? Ce documente sunt necesare? Trebuie intreprins vreun demers si in Germania? Tarifele vor fi in valuta.
20Oct2017
Taxa speciala pentru promovarea turistica a Municipiului Bucuresti
de
Constanta Popa
valabil la 20 Oct 2017
Intrebare: O societate neinregistrata in scop de TVA obtine venituri din prestari servicii cazare in mai multe apartamente situate in Municipul Bucuresti. Pentru activitatea mentionata se datoreaza taxa de statiune sau alta taxa similara catre bugetul local? In caz afirmativ, trebuie ca aceasta taxa sa fie mentionata pe factura incasata de la client, declarata si platita bugetului local? Care este actul ...
30Iun2017
Inchiriere apartament. Locuinta personala administrator. Tratament fiscal. Deducere cheltuieli
de
Constanta Popa
valabil la 30 Iun 2017
Intrebare: O societate din Romania inchiriaza un apartament in orasul unde are sediul social. Scopul inchirierii este de a asigura administratorului strain locuinta personala. Care este regimul fiscal pentru cheltuiala cu chiria acestui apartament? Care este regim fiscal din prisma administratorului (venit in natura impozabil sau venit neimpozabil)?
19Apr2017
Inchiriere apartament. Implicatii fiscale
de
Dana Hristu
valabil la 19 Apr 2017
Intrebare: Administratorul firmei A inchiriaza societatii un apartament proprietate personala pentru folosirea acestuia in activitate economica. Prezentul contract se inregistreaza la finante. Plata chirie pentru folosinta acestui apartament este in suma de 1.000 euro/luna? Ce implicatii fiscale sunt atat pentru peroana fizica cat si juridica? Pentru persoana juridica aceasta cheltuiala poate fi considerata ...
13Apr2017
Inchiriere apartament. Obligatii fiscale
de
Dana Hristu
valabil la 13 Apr 2017
Intrebare: O persoana fizica (salariat in cadrul unei societati) doreste sa dea spre inchiriere un apartament cu 1.000 lei/luna. Ce impozite si taxe trebuie sa plateasca precum si ce documente si declaratii trebuie sa intocmeasca si sa depuna la ANAF?
20Mar2017
Inchiriere apartament in regim de scutire. Ajustare TVA
de
Simona Stanculescu
valabil la 20 Mar 2017
Intrebare: Suntem o societate care a construit un imobil (procesul-verbal de receptie a fost in luna septembrie 2016) si care a dedus TVA pentru lucrarile de constructie. Dorim sa inchiriem un apartament din imobilul respectiv unei ambasade care nu este platitoare de TVA. Cum trebuie sa procedam - taiem factura fara TVA si apoi facem ajustare? Am inchiriat restul apartamentelor cu TVA. Putem factura cu TVA?
22Feb2017
Inchiriere apartamente in regim hotelier. Organizare juridica
de
Elena Garofil
valabil la 22 Feb 2017
Intrebare: Dpdv al impozitelor de platit care este forma de organizare juridica cea mai indicata daca am un apartament de inchiriat in regim hotelier (aflat intr-un bloc de locuinte)? Este in regula codul CAEN 5520?
10Feb2017
Inchiriere apartament. Regim TVA
de
Dana Hristu
valabil la 10 Feb 2017
Intrebare: Avem un apartament pe societate pe care dorim sa-l inchiriem. In acest caz chiria se factureaza cu TVA?
Un produs marca