Consultanta specializata pentru CONTABILI 
19 intrebari si raspunsuri despre inchiriere camere oferite de expertii portalcontabilitate.ro
04Nov2022
Persoana fizica. Inchiriere camere in scop turistic
de
Bajan Camelia
valabil la 04 Nov 2022
Intrebare: O persoana fizica doreste sa inchirieze 4 camere in scop turistic. Inchirerea se face prin Booking. Inregistrarea pe Booking se face pe persoana fizica. 1. Pentru aceste inchirieri e nevoie de infiintarea unei PFA?2. Pentru factura de comision de la Booking trebuie platita TVA in Romania? Daca da, cum se face inregistrarea la finante?
24Sep2019
Inchiriere camere. Inregistarea veniturilor in contul 704 sau 706
de
Constanta Popa
valabil la 24 Sep 2019
Intrebare: O societate isi desfasoara activitatea in domeniul constructiilor si are si o unitate de cazare, inchiriere camere. Veniturile din cazare se inregistreaza pe contul 704 sau 706?
03Mai2022
Inchiriere camere in scop turistic. Tratament fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 03 Mai 2022
Intrebare: O persoana fizica doreste sa inchirieze camere in scop turistic. Aceasta nu are nicio forma de organizare.1. Daca numarul camerelor inchiriate este de maximum 5, ce forma de organizare poate sa aiba si in ce categorie de venituri se incadreaza veniturile din inchiriere, respectiv impozitele si taxele care se platesc?2. Daca numarul camerelor inchiriate depaseste 5, ce forma de organizare ...
30Nov2022
Inchiriere camere in scop turistic
de
Constanta Popa
valabil la 30 Nov 2022
Intrebare: O persoana fizica detine doua apartamente (tip garsoniera) pe care a inceput sa le inchirieze in sistemul Airbnb in 2022 - inchiriere pe termen scurt a intregului apartament (nu camere din apartament). Exista autorizatie provizorie de functionare de la Ministerul Turismului. Veniturile sunt virate numai prin transfer bancar prin intermediul platformelor de rezervare (Airbnb, Booking) in contul ...
16Iun2019
PFA. Inchiriere camere prin booking
de
S.M. Armaselu
valabil la 16 Iun 2019
Intrebare: O PFA care inchiriaza camere prin booking primeste o factura de comision. PFA emite factura catre clienti? Declara in D390 si D301? Cu ce cota de TVA? PFA este neplatitor de TVA in Romania.
13Iun2017
Inchiriere camere de locuit. Implicatii fiscale
de
Anca Ivanov
valabil la 13 Iun 2017
Intrebare: In cladirea unde societatea ALFA are sediul sunt birourile iar la etaj este o camera unde sunt cazati angajati ai societatii. In perioada cand nu avem angajati cazati in acesta camera dorim sa o inchiriem unei alte societati care are un santier la caile ferate si doreste sa cazeze muncitori lor. In aceste conditii tebuie sa obtinem o autorizare specifica pentru a putea inchiria aceste camera? ...
15Oct2022
Venituri din inchiriere camere in scop turistic. Aspecte fiscale
de
Anca Ardelean
valabil la 15 Oct 2022
Intrebare: Care sunt obligatiile de inregistrare si taxele si impozitele datorate de o persoana fizica care inchiriaza un apartament in scop turistic, incepand cu anul 2023?1. Trebuie casa de marcat?2. Se depunun declaratii la fisc?3. Se determina venitul pe baza de norma de venit sau in sistem real?4. Declaratia unica se depune in anul 2024?
27Ian2022
Inchiriere camere in scop turistic. Modalitate contractuala
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 27 Ian 2022
Intrebare: Familia ROA are in proprietate 4 imobile in Bucuresti pe care le-a inchiriat pe termen lung. Contractele au fost declarate la ANAF si se achita impozitul de 10% aplicand cota forfetara de cheltuieli. Tot Familia ROA detine in judetul Brasov 5 imobile pe care doreste sa le exploateze in domeniul turistic. Pentru ca timpul nu le permite sa se ocupe de administrarea cladirilor au hotarat sa ...
07Feb2020
Inchiriere camere in scop turistic. Obligatii fiscale
de
Elena Garofil
valabil la 07 Feb 2020
Intrebare: Societatea inchiriaza 10 camere in scop turistic pe perioada verii (zona litoral). Ce impozite si taxe trebuie sa plateasca pentru acest obiect de activitate? Sunt taxe speciale pentru societatile care presteaza astfel de servicii? Trebuie sa plateasca impozit specific (cifra de afaceri a fost pana in 200.000 lei)? Se plateste taxa de turism (impozite locale)? Societatea are un contract de ...
08Feb2017
Inchiriere camere in scop turistic. Regim de impozitare
de
Constanta Popa
valabil la 08 Feb 2017
Intrebare: O persoana fizica, proprietarul unei case la malul Marii Negre, detine 3 camere si vrea ca 2 camere sa le inchirieze pe perioada verii in regim hotelier. Care este tratamentul dpdv al taxelor si mpozitelor?
18Nov2016
Inchiriere camere in scop turistic de catre o persoana fizica. Obligatii declarative. Plata impozit
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 18 Nov 2016
Intrebare: O persoana fizica care detine un apartament si doreste sa il inchirieze cu ziua in regim hotelier prin diferite site-uri de specialitate ce acte ar trebui sa faca? Cum sa declara venitul?
13Mai2016
Activitate secundara PFA. Inchiriere camere dintr-o pensiune turistica. Impozitarea pe baza de norme de venit
de
Constanta Popa
valabil la 13 Mai 2016
Intrebare: Avem o PFA care are ca activitate secundara inchirierea unor camere in baza unui contract de comodat (o parte din pensiune). Au facut achizitii pe PFA inainte de incheierea contractului de comodat iar ei au cumparat mai multe televizoare, aparate de aer conditionat decat numarul de camere pe care le au in contract. Se pot deduce aceste cheltuilei?Trebuie depusa Declaratia 220 cu un venit ...
21Mai2015
Persoana cu handicap accentuat. Inchiriere camere in scop turistic. Aspecte fiscale
de
Constanta Popa
valabil la 21 Mai 2015
Intrebare: O persoana fizica cu handicap accentuat permanent, gradul 2, are domiciliul stabilit in orasul Constanta (in apartamentul parintilor). In statiunea Eforie are in proprietate o casa (vila) de vacanta si si-ar dori sa presteze servicii de cazare in 4 maxim 6 camere in sezonul estival (ca PFA). Intrebari: a) scutirea de impozit pe teren si cladire se aplica in Constanta sau Eforie? b) Care este ...
16Apr2011
Contabilitate PFA
de
Irina Coma
valabil la 16 Apr 2011
Intrebare: 1. Care este legea care reglementeaza un PFA care sa aiba ca si obiect de activitate inchirierea de camere sezonier/vara?2. Care sunt documentele necesare pentru constituirea PFA/intreprindere individuala?3. Daca este nevoie de casa de marcat tiind cont ca se lucreaza si cu persoane fizice?4. Cum este organizata mini contabilitatea acestei activitati, documente primare necesare, registre, ...
08Nov2020
Servicii cazare rezervate prin Booking. Tratament contabil si fiscal
de
Amelia Dumitras
valabil la 08 Nov 2020
Intrebare: O societate platitoare de tva ofera servicii inchiriere camere in regim de pensiune turistica. Aceasta primeste facturi de rezervari de la Booking.com. BV Olanda CUI: NL805734958B01. Pe facturi este precizat ca TVA este supus regimului de taxare inversa. Factura cuprinde valoarea totala incasata de la clientul care va beneficia de serviciul de cazare din Romania si suma comisionului retinut de ...
30Oct2020
Inregistrare in scopuri de TVA pentru servicii de rezervare de la Booking
de
George Nitescu
valabil la 30 Oct 2020
Intrebare: O intreprindere individuala neplatitoare de tva, ofera servicii inchiriere camere in regim de pensiune turistica. Aceasta primeste facturi de rezervari incepand cu iulie 2020 si de la Booking.com. BV Olanda CUI: NL805734958B01. Pe facturi este precizat ca TVA este supus regimului de taxare inversa. Intreprinderea individuala este obligata sa se inregistreze ca platitoare de tva? ...
14Apr2020
Utilizare hotel pentru carantina
de
Anca Ivanov
valabil la 14 Apr 2020
Intrebare: Societate comerciala desfasoara activitate de turism conform CAEN 5510 in doua hoteluri care nu sunt in proprietatea societatii, ci sunt preluate prin inchiriere de societatea-proprietar. In luna martie activitatea bar-restaurant din cadrul hotelurilor au fost inchise prin decret si pana la 31 martie a fost incetata si activitatea hoteliera (lipsa clienti), salariatii fiind trecuti in somaj ...
17Iul2017
Achizitie case de marcat pentru camere inchiriate in scop turistic
de
Anca Ivanov
valabil la 17 Iul 2017
Intrebare: Persoanele fizice, proprietari neorganizati intr-o forma de II sau PFA, inchiriaza un numar de sub 5 camere in locuinte proprietate personala. Persoanele nu sunt Operatori Economici si nu necesita autorizatie de functionare. Conform Lgii 227/2015 sunt impozitati la norma de venit. Trebuie sa cumpere si ei case de marcat?
22Aug2016
Recuperare cheltuieli utilitati. Contracte de inchiriere. Refacturare servicii
de
Marilena Radulescu
valabil la 22 Aug 2016
Intrebare: Avem contracte de inchiriere camere de locuit in care sunt incluse clauze de plata a utilitatilor in baza unei refacturari propotionale in baza facturii mari de utilitati emisa catre noi de catre furnizori externi. Auditul intern ne inpune sa percepem de la chiriasi contravaloarea serviciului de refacturare. Care este baza legala pentru perceperea de la chiriasi a unui astfel de tarif? In cazul ...
Un produs marca