Consultanta specializata pentru CONTABILI 
163 intrebari si raspunsuri despre inchiriere spatii oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 163 intrebari si raspunsuri
05Oct2022
Inchiriere spatii comerciale. Utilizare casa de marcat
de
Elena Garofil
valabil la 05 Oct 2022
Intrebare: Societatea ABC deruleaza operatiuni imobiliare (cod CAEN 6820) si are incheiate contracte de inchiriere spatii comerciale cu producatori atestati inregistrati in Registrul Agricol.In acest caz, pentru incasarea facturilor de servicii, trebuie utilizata casa de marcat?
23Sep2015
Inchiriere spatii comerciale
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Sep 2015
Intrebare: Facturare chirie spatii comerciale cu TVA si fara. Firma este platitoare de TVA si factureaza servicii de inchiriere spatii comerciale la unii clienti persoane juridice cu TVA si la altii fara TVA. Am inteles ca in anumite conditii fiscale chiria se poate factura cu sau fara TVA.Care este procedura de lucru in cele doua variante inclusiv declararea la ANAF si care e legislatia aplicabila? ...
26Apr2012
Organizarea contabilitatii de gestiune
de
Dana Apostolescu
valabil la 26 Apr 2012
Intrebare: O sucursala a unei societati din SUA avand obiectul principal de actvitate inchiriere spatii este obligata sa faca contabilitate de gestiune?
24Sep2022
Estimarea pretului pietei pentru inchiriere spatii de locuit
de
Vera Constantin
valabil la 24 Sep 2022
Intrebare: Compania noastra (tipografie CAEN 1812) aduce prin conventie cu IGI un numar de 16 salariati straini (ambalatori), pentru care a achizitionat, amenajat si dotat spatii locative in incinta proprie, respectiv amenajare platforma (imobilizare constructie speciala amortizabila), achizitie ansamblu de containere de locuit (86.4mp, imobilizare amortizabila), dotarea lor cu mobilier (paturi, dulapuri, ...
07Apr2022
Inchiriere spatii cazare angajati. Declarare puncte de lucru
de
Vera Constantin
valabil la 07 Apr 2022
Intrebare: O societate comerciala a inchiriat mai multe spatii (locuinte) de la persoane fizice pentru cazarea angajatilor in cazul in care se deplaseaza de la un punct de lucru la altul (societatea detine puncte de lucru in mai multe localitati din tara). Aceste spatii detinute cu chirie trebuie declarate ca puncte de lucru (sedii secundare)?
22Feb2022
Inchiriere spatii de lucru pentru angajati
de
Vera Constantin
valabil la 22 Feb 2022
Intrebare: Suntem o companie cu profil it. Avem peste 200 de angajati si un sediu fix inchiriat in Brasov, unde s-a lucrat fizic si inainte de pandemie, fara alte puncte de lucru, iar momentan lucram remote 90% dintre colegi. Se doreste inchirierea unor spatii (hub-uri de lucru) in cateva orase din Romania (Oradea, Iasi etc.) unde sa lucreze ocazional colegii care au resedinta in orasele respective. ...
06Feb2019
Refacturare cheltuieli cu paza. Inchiriere spatii comerciale
de
Anca Ivanov
valabil la 06 Feb 2019
Intrebare: O societate comerciala desfasoara activitate inchiriere spatii (active din patrimoniu). In contractele de inchiriere este stipulat faptul ca se refactureaza utilitatile consumate de chiriasi. In contabilitatea locatorului se inregistreaza cheltuielile si veniturile din ultilitati prin contul 461.Locatorul a angajat 4 paznici care asigura paza imobilelor inchiriate, costurile cu salariile ...
27Apr2018
Inchiriere spatii rezidentiale. Deducere cheltuieli
de
Gabi Popescu
valabil la 27 Apr 2018
Intrebare: Societatea are un contract de inchiriere spatii rezidentiale pentru colaboratori si delegati din grup (interni si externi) care se deplaseaza periodic la sediul firmei. Care este regimul acestei chirii d.p.d.v. impozit profit (cand este deductibila si cand este nedeductibila) si d.p.d.v. al TVA? Ce documente sunt necesare pentru a se deduce aceasta cheltuiala?
18Feb2017
Notificare pentru optiunea de taxare a activitatii de inchiriere spatii
de
Popescu Diana
valabil la 18 Feb 2017
Intrebare: O societate X care are ca obiect de activitate "Hoteluri si alte facilitati de cazare" incheie cu terte persoane juridice si fizice contracte de prestari servicii pentru suport organizatoric si logistic in vederea organizarii unor evenimente corporate sau festive (nunti). In tarif sunt incluse pe langa meniu si chirie sala, aranjament sala, chirie echipamente. In situatia in care salile in care ...
17Feb2017
Venituri din inchiriere spatii industriale. Tratament contabil
de
Gabriel Apostolescu
valabil la 17 Feb 2017
Intrebare: Societatea inchiriaza spatii industriale. Contractele de inchiriere presupun plata unei chirii diferite pe perioada derularii contractului. In primul an chiria este stabilita la 1000 euro/luna iar din al doilea an chiria este stabilita la nivelul a 2000 euro/luna. Cum se recunoaste venitul din chirie conform contabilitatii de angajamente pe perioada derularii contractului?
22Nov2015
Curs valutar. Inchiriere spatii birou
de
Irina Coma
valabil la 22 Nov 2015
Intrebare: O societate comerciala din Romania, inregistrata in scopuri de TVA, factureaza lunar inchiriere spatii birouri catre o alta persoana juridica romana. Contravaloarea chiriei este exprimata in lei - echivalent euro la cursul din data facturii. Ce curs trebuie folosit in aceasta situatie: cursul din data emiterii facturii ultima zi din luna sau cursul BNR din ziua anterioara facturii?In ...
27Mar2013
Subinchiriere spatii. Inregistrari contabile.TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 27 Mar 2013
Intrebare: Un SRL (platitoare TVA) a inchiriat un spatiu de la CFR pentru care plateste chirie si utilitati. In acest spatiu a amplasat niste tarabe pentru vanzare marfuri pe care le-a subinchiriat unor persoane fizice care la randul lor platesc chirie societatii. Care este monografia contabila pentru inchiriere si subinchiriere spatiu, la ce articole din codul fiscal se incadreaza aceasta speta si cum se ...
21Mar2013
Inchiriere spatii comerciale. Regim impozit si TVA pentru o societate nou infiintata
de
Dana Hristu
valabil la 21 Mar 2013
Intrebare: Dorim sa infiintam o noua firma al carei obiect principal de activitate sa fie inchirierea de spatii comerciale proprii,iar facturarea chiriilor sa se faca fara TVA. Se intentioneaza ca pe noua societate sa nu se faca cheltuieli.Avand in vedere ca in codul fiscal se stipuleaza ca operatiunile de inchiriere spatii comerciale sunt scutite de TVA, avem urmatoarele intrebari:1.Cum trebuie sa se ...
07Aug2012
Inregistrare cladire preluata de sediul permanent de la societatea - mama
de
Elena Ionescu
valabil la 07 Aug 2012
Intrebare: O societate din SUA isi desemneaza un reprezentant fiscal in Romania si construieste pe teritoriul Romaniei o cladire. Dupa finalizarea constructiei, reprezentantul fiscal se inchide si firma din SUA isi deschide sucursala in Romania pe care este preluata cladirea prin nota de debitare 212=481, in vederea desfasurarii activitatii de inchiriere spatii.Intrebare:Preluarea cladirii in ...
09Mai2012
Inchiriere spatii comerciale. Reduceri comerciale. Investitii. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 09 Mai 2012
Intrebare: Facilitati acordate de proprietari chiriasilor, in cadrul unui contract de inchiriere spatii comerciale, sub forma de reduceri chirii in primele luni de contract, reduceri taxa locuri de parcare, suportarea unei parti din investitiile facute de chiriasi asupra spatiilor inchiriate.Intrebare: Care este tratamentul contabil al acestor tipuri de facilitati in contabilitatea chiriasului si a ...
25Apr2012
Reevaluare creante si datorii in valuta ale sucursalei
de
Mihaela Benta
valabil la 25 Apr 2012
Intrebare: O societate din SUA deschide pe teritoriul Romaniei o sucursala. Sucursala obtine venituri din activitatea de inchiriere spatii in Romania. Spatiul care este inchiriat de catre sucursala apartine firmei din SUA si in momentul deschiderii sucursalei a fost preluata pe sucursala prin nota de debit 212=481. Lunar, o parte din veniturile sucursalei sunt transferate in dolari firmei mame prin ...
05Apr2012
Transfer de sume intre unitate si subunitate
de
Elena Garofil
valabil la 05 Apr 2012
Intrebare: O societate din SUA deschide pe teritoriul Romaniei o sucursala. Sucursala obtine venituri din activitatea de inchiriere spatii in Romania. Spatiul care este inchiriat de catre sucursala apartine firmei din SUA si in momentul deschiderii sucursalei a fost preluata pe sucursala prin nota de debit 212=481.Va rog sa ne spuneti in ce conditii poate retrage firma mama bani din sucursala sa?
16Mai2011
Documente necesare inchiriere spatii catre persoane fizice
de
Dana Hristu
valabil la 16 Mai 2011
Intrebare: Pentru activitatea de inchiriere spatii catre persoane fizice, precum si alte servicii legate de bunuri imobile prestate catre persoane fizice (eliberare duplicate documente, eliberare carte tehnica imobil), este obligatorie utilizarea casei de marcat.Documentele necesare in acest caz sunt: contractul, factura si bonul fiscal?
26Oct2022
Calcul prorata
de
Gabi Popescu
valabil la 26 Oct 2022
Intrebare: SC ABC SRL desfasoara doar activitate de inchiriere spatii catre persoane juridice. Spatiile respective sunt in propietatea asociatului unic care este si administratorul firmei. Sunt folosite de ABC SRL in baza unor contracte de comodat. Impozitele locale pentru aceste spatii sunt suportate de proprietar, iar utilitatile se suporta direct de catre chiriasi. Practic, ABC SRL administreaza ...
28Sep2022
Cod CPV. Servicii de inchiriere
de
Elena Garofil
valabil la 28 Sep 2022
Intrebare: O societate are in proprietate o cladire (nerezidentiala) utilizata in scopuri de inchiriere. Activitatea principala a societatii este codul CAEN 6820 "Inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate".Care este codul complet CPV 2022 pentru activitatea de inchiriere spatii comerciale (contul 706)?
13Sep2022
Depozitare temporara de bunuri din UE in Romania
de
Vera Constantin
valabil la 13 Sep 2022
Intrebare: O companie IT din Romania ce face parte dintr-o retea multinationala de entitati are inchiriate suficiente spatii de birouri. In acest context, grupul a decis ca anumite echipamente IT ce vor fi disponibilizate din alte birouri din afara Romaniei sa fie trimise si depozitate pe o perioada definita sau nedefinita (in functie de necesitati viitoare) in birourile din Romania. Care sunt ...
07Mai2022
Activitate preponderenta efectiv desfasurata. Bilant anual
de
Vera Constantin
valabil la 07 Mai 2022
Intrebare: O societate comerciala are ca obiect principal de activitate inscris in Certificatul de inregistrare codul CAEN 7739. Societatea desfasoara efectiv activitati de inchiriere spatii comerciale si de depozitare, codul CAEN 6820. Ambele activitati sunt autorizate la Registrul comertului.Ce cod CAEN va mentiona societatea in prima pagina a documentului "Situatii financtiiare anuale", document pus ...
12Dec2021
Exploatarea bunurilor personale prin societate
de
Anca Ivanov
valabil la 12 Dec 2021
Intrebare: A&D Accounting SRL este societate de contabilitate. Doua persoane fizice (soti) detin in proprietate un teren pe care este amenajata spalatorie auto si utilaje pentru spalatorie auto. Mai detin spatii care pot fi utilizate ca si spatii de depozitare-garaje. Persoanele fizice sunt si asociati ai unei societati platitoare de impozit pe venitul microintreprinderilor pe care desfasoara alte ...
29Sep2021
Achizitie bun imobil prin aplicarea masurilor de simplificare. Conditii
de
Amelia Dumitras
valabil la 29 Sep 2021
Intrebare: Societatea este platitoare de tva. Prin optiune, societatea aplica tva si pe inchiriere spatii din cladire. Cladirea este veche - 1980. Istoric, societatea a vandut un spatiu din cladire si teren cota indiviza unei alte societati platitoare de tva. Istoric, anterior vanzarii, spatiul vandut a fost inchiriat cu aplicare de tva. Actualmente societatea (ras) cumpara spatiul si cota indiviza teren de ...
26Sep2017
Repartizare venituri. Impozit specific si impozit pe profit
de
Olguta Crevelescu
valabil la 26 Sep 2017
Intrebare: O societate detine un imobil (hotel). Principala activitate desfasurata este "Hoteluri si alte facilitati de cazare similare" precum si activitati secundare respectiv "Activitati aferente inchiriere spatii catre potentiali clienti". Veniturile provenite din inchiriere spatii reprezinta 5% din total cifra de afaceri.Societatea inregistreaza si plateste impozit specific conform Legii 170/2016 ...
20Iun2016
Declaratia 394. Inregistrare achizitii bunuri
de
Dana Hristu
valabil la 20 Iun 2016
Intrebare: Incepand cu luna iulie 2016 in sectiunea D a declaratiei 394 apare rubrica "Achizitii de bunuri si servicii de la persoane neinregistrate in scopuri de TVA". In aceasta sectiune trebuie declarata lunar/trimestrial valoarea lunara trimestraiala a contractelor de inchiriere spatii de la persoane fizice?
22Dec2022
Regim fiscal TVA pentru servicii inchiriere spatii frigorifice in Romania si refacturare utilitati
de
Amelia Dumitras
valabil la 22 Dec 2022
Intrebare: O societate comerciala platitoare de impozit pe profit si tva are ca obiect de activitate si inchirierea de spatii frigorifice. Incheie contract de inchiriere cu o societate platitoare de tva din UE. In contract se stipuleaza si refacturarea cheltuielilor cu energia si restul utilitatilor. Cum se face factura catre beneficiar?
28Iul2022
Servicii de inchiriere spatii comerciale. Tratament fiscal TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 28 Iul 2022
Intrebare: O firma care are spatii de inchiriat are un client cu sediul in Germania si pentru o activitate desfasurata in Romania doreste sa inchirieze un spatiu la firma romaneasca.Firma din Romania emite factura cu taxare inversa si declara in d390? Clientul va plati suma integral sau va retine impozit pentru venituri din inchirieri (cota din Germania/cota din conventia pentru evitarea dublei ...
17Iun2022
Inchiriere spatii comerciale. Emitere factura in sistemul national Ro e-Factura
de
Elena Garofil
valabil la 17 Iun 2022
Intrebare: Avem spatii comerciale inchiriate, din care si cu institutii ale statului, respectiv casa de pensii si DGASPC.Cum trebuie sa procedam de la 1 iulie 2022? Trebuie sa folosim sistemul RO e-Factura pentru toate facturile emise sau numai pentru cele catre institutiile statului se face d084 sau facturez din SPV cap. "Facturare electronica"?
25Mar2022
Inchiriere spatii de birouri. Schimbare destinatie
de
Vera Constantin
valabil la 25 Mar 2022
Intrebare: O firma detine un imobil in afara sediului social - functioneaza ca punct de lucru. In acest moment functioneaza ca birouri.Datorita restrangerii activitatii, managementul a hotarat urmatoarele:- sa desfiinteze punctul de lucru cu destinatia de birouri;- reprofilarea in activitatea de inchiriere sezoniera sau permanenta de locuit in functie de cererea de pe piata pentru persoane fizice si ...
Un produs marca