Consultanta specializata pentru CONTABILI 
163 intrebari si raspunsuri despre inchiriere spatii oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 2
Se afiseaza 31 - 60 din 163 intrebari si raspunsuri
30Oct2021
Refacturare utilitati. TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 30 Oct 2021
Intrebare: Avem un spatiu inchiriat in regim de scutire tva (firma este platitoare de tva). Refacturam catre chiriasi cv energie electrica. Facturile emise catre chiriasi (refacturare energie) le intocmim cu tva sau fara tva? Pentru celelate facturi primite de societate nu deducem tva.
26Mar2021
Contracte de inchiriere spatii comerciale. Inregistrare la ANAF
de
Amelia Dumitras
valabil la 26 Mar 2021
Intrebare: Contractele de inchiriere (spatiu comercial) intre doua societati comerciale se inregistreaza la ANAF? Este conditie de a inregistra contractul de inchiriere la ANAF pentru a putea depune optiunea de tva pentru chirii?
22Ian2021
ONG. Venituri din inchiriere spatii
de
Vera Constantin
valabil la 22 Ian 2021
Intrebare: Activitatea ONG s-a mutat temporar de la sediul social, intr-un spatiu inchiriat, din pricina masurilor impotriva covid19 (lipsa spatiu angajati si clienti). Sediul social este gol si fara activitate.1. Poate ONG sa inchirieze temporar spatiul disponibil unei persoane fizice si ce declaratii presupune?2. Este obligatoriu ca noua locatie sa fie declarata ca punct de lucru la ANAF? Cei 4 ...
06Oct2020
Inchiriere spatii comerciale de catre o persoana fizica. Refacturare utilitati
de
Constanta Popa
valabil la 06 Oct 2020
Intrebare: Propietarul unui spatiu comercial, persoana fizica neplatitoare de TVA, are in derulare 3 contracte de inchiriere cu 3 societati (2 platitoare de TVA, 1 neplatitoare) pentru parti ale acestui spatiu comercial (inchiriat in totalitate). Nu are momentan in desfasurare alte activitati economice este doar angajat cu carte de munca.Contractele de inchiriere prevad plata chiriei lunare, chirie ...
06Aug2020
Inchiriere spatii de cazare prin Booking. Autorizare pentru servicii hoteliere
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Aug 2020
Intrebare: Daca o societate detine in proprietate 7 imobile pe care le promoveaza pentru inchiriere pe Booking si se incheie contracte de inchiriere cu fiecare persoana care rezerva si inchiriaza pe Booking, atunci societatea ce CAEN trebuie sa autorizeze? Are nevoie si de autorizatii speciale de la alte institutii?
11Oct2019
Subinchiriere cu TVA. Notificare
de
Dana Hristu
valabil la 11 Oct 2019
Intrebare: O societate are incheiat un contract de comodat cu o persana fizica. Spatiul respectiv il subinchiriaza unei societati comerciale facand factura cu TVA. Trebuie notificata administratia financiara pentru aceasta operatiune de facturare chirie cu TVA?
07Oct2019
Rectificare Declaratie unica pentru contracte de inchiriere 2019
de
Nicolae Liviu
valabil la 07 Oct 2019
Intrebare: In declaratia unica 2019, pentru spatiu inchiriat am avut doua contacte cu suma de 12.500 lei, iar in luna octombrie 2019 mai adaug un contract pentru octombrie, noiembrie si decembrie, cu suma de 5.100 lei. Trebuia sa intocmesc rectificativa pentru ca s-a modificat baza pentru impozit 10%. In cadrul rectificativei voi trece suma de 17.600 lei sau trec doar suma de 5.100 lei?
19Iun2019
Servicii inchiriere spatii comerciale. Tratament fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 19 Iun 2019
Intrebare: O societate cu domeniul de activitate inchirierea spatii comerciale se hotaraste sa vanda spatiile pe care le detine, marea majoritate la persoane fizice (scutite fara drept de deducere). Spatiile sunt vechi si au cota indiviza de teren rar si cota exclusiva. Deoarece aceste spatii necesita lucrari cadastrale se incheie inaintea contractului de vanzare cumparare, o conventie in care sunt ...
17Apr2019
Colectare TVA in D311 pentru servicii de inchiriere spatii
de
Vera Constantin
valabil la 17 Apr 2019
Intrebare: Societatii in cauza i s-a anulat din oficiu inregistrarea in scopuri de TVA incepand cu data de 05.12.2018. In baza unui contract de inchiriere din data de 01.03.2019, data ulterioara anularii din oficiu a inregistrarii in scopuri de TVA societatea presteaza servicii de inchiriere a birourilor, hala service-auto, ITP si a parcului auto unei alte societati. In baza contractului mentionat mai sus, ...
10Apr2019
Subinchiriere spatii in regim de scutire. TVA aferenta amenajarii spatiului inchiriat
de
Constanta Popa
valabil la 10 Apr 2019
Intrebare: O societate nou infiintata, cod CAEN 6820, inchiriaza un spatiu de la un platitor de TVA. Spatiul va fi subinchiriat unui client pe o perioada de 10 ani, iar chiria se va factura scutita fara drept de deducere, in baza art. 292 alin (2) lit e) din Codul fiscal. Spatiul urmeaza sa fie amenajat/modernizat. 1) Deoarece, societatea realizeaza in acest moment, doar operatiuni scutite, fara drept de ...
05Mar2019
Servicii inchiriere spatii servere. Plata TVA prin decontul special. Impozit pe veniturile nerezidentilor
de
Constanta Popa
valabil la 05 Mar 2019
Intrebare: Sunt o firma neplatitoare de TVA. Inchiriem spatiu pe serverele din New York pentru a rula programele. Inchirierea se face pe numarul de ore si spatiu alocat. Firma Dare in VAT cu cod pentru Europa. Tot pe factura este trecut si codul nostru ca neplatitor de TVA. Factura primita este in USD. Care este tratamentul fiscal din punct de vedere TVA si al impozitului pe veniturile nerezidentilor?
07Feb2019
Inchiriere spatii comerciale. Activitati stomatologice
de
Dana Hristu
valabil la 07 Feb 2019
Intrebare: Avem o cladire proprietate in care desfasuram activitati stomatologice. Cladirea fiind foarte mare, am inchiriat doua spatii unor laboratoare dentare. Colegiul medicilor a cerut sa fie un singur obiect de activitate. Avem voie sa inchiriem?
21Ian2019
Inchiriere spatii comerciale. Casa de marcat
de
Ionut Jinga
valabil la 21 Ian 2019
Intrebare: Firma la care lucrez inchiriaza spatii comerciale, garaje si locuri de parcare intr-o piata. In acest moment firma emite facturi si elibereaza chitante pentru incasarile in numerar atat la clienti persoane juridice cat si fizice. Trebuie sa ne dotam cu casa de marcat pentru incasarile de la persoanele fizice?
07Ian2019
Cifra de afaceri pentru stabilirea perioadei fiscale la TVA
de
Anca Ivanov
valabil la 07 Ian 2019
Intrebare: In cursul anului 2018 societatea a fost cu TVA la trimestru. La sfarsitul anului 2018 avem urmatoarea componenta a veniturilor. Venituri din chirii 154719 lei (sa aplicat TVA). Venituri din vanzare cladira 310356 lei (s-a aplicat TVA).Venituri din chirii scutite de TVA fara drept de deducere 45452 lei. Ce sume se iau in calcul pentru a stabili daca cifra de afaceri insumeaza 100.000 euro la ...
20Apr2018
Inchiriere spatii server. Impozit pe venit nerezidenti
de
Elena Garofil
valabil la 20 Apr 2018
Intrebare: Societatea X din Romania inchiriaza spatiu pe un server al unui furnizor din UE. Pentru acest serviciu de inchiriere server societatea X primeste de la furnizorul extern OVH din Irlanda o factura de 50 euro in luna martie 2018. Societatea X trebuie sa ii retina impozit venit nerezidenti 16% furnizorului OVH? Care este baza legala in care se precizeaza ca aceste servicii sunt considerate venituri ...
09Mar2018
Microintreprindere. Vanzare constructie reevaluata. Regim fiscal si contabil
de
Constanta Popa
valabil la 09 Mar 2018
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe venit din februarie 2017 detine un spatiu comercial achizitionat in 15.01.1996, cu suma de 24.117 lei. In anul 2005 s-a facut o reevaluare de 35.680 lei, iar in anul 2012, de 129.818 lei, astfel ca valoarea de inventar actuala este de 189.615 lei. Reevaluarile s-au facut in perioada in care societatea era platitoare de impozit pe profit. In luna mai 2018 se va ...
16Feb2018
Inchiriere spatii si automate. Monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 16 Feb 2018
Intrebare: Avem o firma care se ocupa cu inchirierea de spatii. S-au achizitionat doua automate (cafea si dulciuri). Care este monografia contabila pentru inregistrarea veniturilor si a documentelor pe baza carora se vor efectua acestea?
16Nov2017
Subinchiriere spatii. Recunoastere venituri din chirii
de
Dana Apostolescu
valabil la 16 Nov 2017
Intrebare: Suntem o firma de contabilitate si urmeaza sa semnam un contract de inchiriere spatiu. Spatiul contine mai multe camere, iar pe doua din acestea le vom subinchiria. Este legala aceasta operatiune? Subinchirierea se trateaza drept o recuperare de costuri sau un venit din chirii?
13Sep2017
Subinchiriere spatii. Monografie contabila. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 13 Sep 2017
Intrebare: Firma MOLD incheie contract de inchiriere cu o persoana fizica. In contract se prevede ca proprietarul permite subinchirierea partiala a imobilului de catre chirias catre societatile MM si TT. Conform contractului chiriasul se oblige sa plateasca chiria (900 euro) si cheltuielile cu utilitatile facturate de furnizor pe numele proprietarului. Lunar, societatea Mold factureaza lunar chiria si ...
20Iun2017
Refacturare cheltuieli cu utilitatile. Monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 20 Iun 2017
Intrebare: Societatea A detine un spatiu pe care il inchiriaza catre societatea B. In contractul de inchiriere dintre A si B este mentionat ca localul va fi folosit de catre o societate afiliata C (operatorul) care va desfasura activitatea in spatiul respectiv. B doreste ca facturarea chiriei si altor cheltuieli (intretinere, impozit pe cladiri) sa fie facturate direct catre operatorul C. Este posibil si in ...
29Oct2016
Inchiriere spatii. Casa de marcat
de
Dana Hristu
valabil la 29 Oct 2016
Intrebare: Societatea are spatii date spre inchiriere catre persoane juridice in unele cazuri incasam cu numerar chiria momentan avem si comert cu amanuntul si folosim casa de marcat. In cazul incasari chiriei trebuie sa incasam numerarul cu bon de casa? Din 2017 ne restrangem activitatea si ramanem numai cu inchirierile in acest caz va mai trebui sa folosim casa de marcat?
31Mai2016
Spital. Inchiriere spatii. Deducere cheltuieli
de
PortalContabilitate.ro
valabil la 31 Mai 2016
Intrebare: O societate comerciala inchiriaza un spatiu pentru comercializarea de bunuri alimentare de la un spital. In contractul de inchiriere, pe langa valoarea chiriei se specifica ca factura se emite pana la data de 24 a fiecarei luni pentru luna viitoare. Plata se face in modul urmator: 50% din valoarea chiriei se achita in contul spitalului si 50% din valoarea chiriei se achita in contul bugetului ...
05Apr2016
Inchiriere spatii de la diferite societati. Cheltuieli cu consumul de apa. Cota de TVA aplicabila la refacturare
de
Constanta Popa
valabil la 05 Apr 2016
Intrebare: Doi dintre clienti isi au sediile sociale in spatii inchiriate de la alte societati comerciale. Unul dintre locatori a refacturat apa potabila cu 9% iar celalalt cu 20%. Cum este corect sa se refactureze? Care este baza legala?
28Feb2016
Inchiriere spatii comerciale. Implicatii fiscale si contabile
de
Gabi Popescu
valabil la 28 Feb 2016
Intrebare: Societatea are date in chirie doua spatii pentru care se factureaza contravaloarea chiriei si valoarea utilitatilor (energie electrica si apa) aferente lunii anterioare. Pentru energia electrica exista contoare pentru fiecare chirias. Pentru apa exista un singur contor iar cantitatea de m3 se imparte la 2 pentru fiecare chirias. Pe factura furnizorului de apa mai este calculat si "canal" si ...
28Ian2016
Rezident in Canada. Contributii CASS
de
Rodica Mantescu
valabil la 28 Ian 2016
Intrebare: In cazul unui cetatean roman cu rezidenta in Canada, asociat unic al unui SRL, ce acte trebuie depuse la ANAF pentru a nu plati cotributia de sanatate aferenta dividendelor?
21Ian2016
Refacturare utilitati. Cota TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 21 Ian 2016
Intrebare: In luna ianuarie 2016 trebuie sa refacturam catre clienti utilitatile facturate de catre furnizori in luna decembrie 2015 (gaze naturale, apa, serviciile de telefonie, livrarile de energie electrica si altele asemenea).Se intalnesc 2 cazuri:1. In unele contracte cu clientii nostri este specificata clar data la care se face plata refacturarii utilitatilor si data refacturarii, respectiv luna ...
12Ian2016
Tratament impozit pe dividende. Declaratii
de
Gabi Popescu
valabil la 12 Ian 2016
Intrebare: Ce contributii datoreaza un cetatean roman cu rezidenta in Canada pentru veniturile din dividende obtinute de la o societate din Romania? Ce datorii privind declararea are societatea si ce datorii are persoana fizica?
13Mai2015
Activitate de inchiriere. Tratament fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 13 Mai 2015
Intrebare: O societate comerciala are ca domeniu secundar de activitae ,,Inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate" cod CAEN 6820.Societatea detine un imobil care a functionat ca si birouri pentru activitatea curenta iar in acest moment doreste ca spatiile respective din imobil D+P+1+M sa le inchirieze.In acest sens, ce obligatii declarative, administrative si fiscale are ...
17Apr2015
Cheltuieli inchiriere spatii santier pe teritoriul Italie. Tratament fiscal impozit pe profit si TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 17 Apr 2015
Intrebare: Suntem in etapa de infiintare a unei firme de constructii cu sediul social in Romania. Firma va efectua lucrari de constructii, pe baza de contract, in Italia.Pentru a ne desfasura activitatea in Italia avem nevoie de o locuinta pentru administrator si de un imobil(cladire si teren) pentru depozitarea materialelor marunte, parcarea autovehiculelor(3 autoutilitare), sculelor, schelelor si a ...
03Apr2015
Impozit dividende
de
Irina Coma
valabil la 03 Apr 2015
Intrebare: Un SA cu sediul in Romania distribuie dividende societatii mama tot din Romania. Se retine impozitul pe dividende de 16%?
Un produs marca