Consultanta specializata pentru CONTABILI 
56 intrebari si raspunsuri despre inchiriere teren oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 56 intrebari si raspunsuri
24Apr2017
Aspecte fiscale la inchiriere teren
de
Anca Ivanov
valabil la 24 Apr 2017
Intrebare: O microintreprindre vrea sa inchirieze un teren altei societati comerciale. Microintreprinderea nu este platitoare de TVA deoarece cifra de afaceri anula nu depaseste 220.0000 lei an. Exista doua posibilitati de inchiriere:- inchiriere teren neamenajat, urman ca amenajarea sa o faca cealalta societate:- inchirirea terenului amenajat cu locuri de parcare.In acest context, ce obligatii ...
03Apr2022
Venituri din inchiriere teren
de
Anca Ivanov
valabil la 03 Apr 2022
Intrebare: O persoana fizica a incheiat un contract pentru constituirea unui drept de uz si de superficie cu o firma. Obiectul contractului consta in a folosi terenul proprietate a persoanei fizice in vederea plasarii si montarii a unei instalatii eoliene. In baza contractului, persoana fizica va primi anual o anumita suma de bani. Persoana fizica trebuie sa declare si sa plateasca impozit pe venit ...
18Oct2020
Achizitie servicii inchiriere teren. Raportare fiscala prin decontul 300
de
Amelia Dumitras
valabil la 18 Oct 2020
Intrebare: O societate comerciala utilizeaza un teren in baza unui contract de inchiriere incheiat cu o persoana fizica. Persoana fizica nu este inregistrata in scopuri de TVA. Lunar, societatea inregistreaza catre persoana fizica o obligatie de 1.000 lei. Plata chiriei se face de 2 ori pe an (in luna iulie pentru primele 6 luni ale anului si in ianuarie anul urmator pentru lunile iulie decembrie din anul ...
23Sep2020
Legalitatea operatiunilor de inchiriere teren
de
Justinian Cucu
valabil la 23 Sep 2020
Intrebare: Suntem o societate comerciala S.A. cu capital integral al Unitatii Administrativ Teritoriala, ce este infintata prin decizia Prefecturii si organizata pe Legea nr. 31/1990 si ce isi desfasoara activitate pe OG nr. 26/2013 privind intarirea disciplinei financiare la nivelul unor operatori economici la care statul sau unitatile administrativ-teritoriale sunt actionari unici ori majoritari sau detin ...
27Aug2019
Inchiriere teren fotbal pentru salariati. Avantaj acordat. Tratament fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 27 Aug 2019
Intrebare: Cum calculam si declaram contributiile aferente unor venituri de natura salariala atunci cand nu se pot aloca individual?Exemplu: inchiriere teren fotbal la care participa oricare dintre angajatii companiei.
18Sep2017
Regie autonoma. Inchiriere terenuri
de
PortalContabilitate.ro
valabil la 18 Sep 2017
Intrebare: Suntem o regie infiintata in baza HG 330/1994 care functioneaza sub autoritatea Consiliului Local al Municipiului Braila si administreaza, in regim de zona libera, un teren aflat in proprietatea publica a municipiului Braila in baza HG 1.222/2003. Terenul pe care il administram este oferit in concesiune pe o perioada de 49 de ani sau inchiriere pe o perioada de maxim 5 ani, utilizatorilor de ...
09Nov2016
Inchiriere teren pentru activitati sportive salariati. Tratament fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 09 Nov 2016
Intrebare: Avem un contract de inchiriere teren sportiv in vederea realizarii de activitati sportive de catre angajati. Cheltuiala este deductibila pe contul de chirii sau nedeductibila? Exista riscul de a fi reincadrata de catre ANAF ca avantaj in natura?
12Dec2013
Inchiriere teren de la o persoana fizica
de
Dana Hristu
valabil la 12 Dec 2013
Intrebare: O persoana a inchiriat un teren de la o persoana fizica pe 10 ani. A platit persoanei fizice toti banii, conform contractului, pentru toata perioada. Persoana fizica este obligata sa mearga la ANAF si sa-si inregistreze contractul. Impozitul pe venitul din inchiriere cine il plateste? Face societatea stopaj la sursa sau persoana fizica plateste?
29Nov2013
Inchiriere teren. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 29 Nov 2013
Intrebare: O societate platitoare de TVA a achizitionat un teren in anul 2013 si a dedus TVA la achizitia acestuia.In luna noiembrie 2013 vrea sa incheie un contract de inchiriere cu o persoana juridica platitoare de TVA. Care din cele 2 variante de mai jos este corecta?1. Facturare chirie fara TVA, avand in vedere scutirea prevazuta la art. 141, alin. (2), lit. e) Codul fiscal. In acest caz trebuie sa ...
15Oct2013
Inchiriere teren pentru cultivarea cartofilor. Etape de parcurs si inregistrari contabile
de
Gabi Popescu
valabil la 15 Oct 2013
Intrebare: O societate inchiriaza teren agricol de la persoana fizica, teren pe care doreste sa cultive cartofi, cartofi pe care doreste sa-l utilizeze in productie proprie ca materie prima in fabricare painii, care sunt etapele de parcurs si monografiile contabile ale acestora?
13Nov2022
Asociatie sportiva. Inregistrari contabile
de
Elena Garofil
valabil la 13 Nov 2022
Intrebare: Sunt o asociatie sportiva. Obtin sponsorizari din care cheltuiesc strict pe activitatea sportiva (echipament, inchiriere teren etc.).Care sunt inregistrarile contabile? Din sponsorizari pot sa cheltuiesc pe mese festive, mancare? In declaratia 101 ce trec in conditiile in care nu am alta activitate?
16Aug2020
Composesorat. Inactivitate fiscale. Conditii de reactivare
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 16 Aug 2020
Intrebare: Un composesorat nu a desfasurat activitate pe o perioada de aproximativ 10 ani, fiind declarat inactiv la ANAF si se pare ca nu a depus nicio declaratie fiscala in aceasta perioada de inactivitate. Acum doreste sa inceapa o activitate de inchiriere terenuri si evident sa devina activ. Ce formalitati ar trebui sa efectueze pentru acest lucru (sa devina activ)? Ar trebui sa depuna D101 pe toti ...
19Mai2020
IFRS 16. Contract de inchiriere
de
Gabi Popescu
valabil la 19 Mai 2020
Intrebare: Pentru o societate care intocmeste situatiile financiare conform OMFP 2844/2016 si care la 01 ianuarie 2019 a adoptat standardul IFRS 16 Leasing, trebuia sa aplice IFRS 16 pentru urmatorul contract: societatea (in calitate de chirias) are un contract de inchiriere teren valabil din 01 martie 2018 pe o perioada de 4 ani. Chirie fixa 10.000 euro/luna + TVA, pe pe toata perioada contractului pentru ...
14Nov2016
Regim TVA aferent teren inchiriere catre societate din UE
de
S.M. Armaselu
valabil la 14 Nov 2016
Intrebare: O societate comerciala, platitoare de TVA in Romania, detine teren si doreste sa inchirieze unei firme din Slovacia, platitoare de TVA acolo, pentru a parca camioanele. In baza unui contract incheiat intre cele 2 parti se stabileste o suma de 50 euro camioan/luna pe care firma slovaca este de acord sa o plateasca lunar in baza facturii emise de firma din Romania pentru cele 20 de camioane pe care ...
28Iul2022
Inchiriere teren la o persoana afiliata
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 28 Iul 2022
Intrebare: O SLR achizitioneza in 2019 tren cu o suprafata totala de 5749 mp de la o persoana juridica. La achizitie s-a facut taxare inversa (valoarea TVA este de 188.934,48 lei). Ambele societati sunt platitoare de TVA. Terenul s-a recunoscut la momentul achizitiei in contul 2111. Momentan terenul are planul urbanistic in lucru (pentru a fi reglementat). Administratorul doreste inchirierea a 1.000 mp din ...
23Sep2021
Inchiriere terenuri imprejmuite pentru depozitare deseuri. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 23 Sep 2021
Intrebare: Societatea a inchiriat multe spatii in hale industriale si aplicam facturarea fara TVA - scutit fara drept de deducere pentru o suprafata de teren imprejmuita care se inchiriaza pentru depozitare materiale reciclabile.Urmam aceeasi metoda sau aplicam TVA?
06Mar2021
Subinchiriere teren pentru organizare de santier. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Mar 2021
Intrebare: O societate X platitoare de TVA inchiriaza de la o persoana fizica un teren pentru a-l folosi ca organizare de santier in cadrul unei lucrari. Societatea X trebuie sa factureze jumatate din aceasta chirie altei societati Y care foloseste si ea terenul pentru organizare de santier in cadrul aceleiasi lucrari.Societatea X poate factura fara TVA aceasta chirie catre societatea Y?
23Mar2020
Inchiriere teren IFRS 16
de
Gabi Popescu
valabil la 23 Mar 2020
Intrebare: Pentru o societate care aplica prevederile OMFP 2844/2016 si OMFP 666/2015, cum se aplica prevederile IFRS 16? Societatea are un contract de inchiriere pentru un teren incheiat pe o perioada de 5 ani (2017-2022) in care are calitatea de locatar. Contractul prevede ca nivelul chiriei pentru acest teren este reprezentat de valoarea obligatiilor de plata (impozite si taxe) ale locatorului fata ...
28Nov2018
Ajustare TVA. Inchiriere terenuri
de
Bogdan Costea
valabil la 28 Nov 2018
Intrebare: In 2008 o companie avand cod CAEN 6832 (activitati pe baza de comision) achizitioneaza doua loturi de teren. Primul lot are suprafata de 5,000 mp si este achizitionat fara TVA de la o persoana fizica. Al doilea lot cu suprafata de 59,000 mp este achizitionat cu TVA de la o persoana juridical. TVA este dedus si rambursat de autoritatile fiscale.In anul 2010 societatea inchiriaza fara TVA, catre o ...
08Ian2018
Inchiriere teren agricol. Tratament fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 08 Ian 2018
Intrebare: Societatea a achizitionat un teren agricol (pasune) in anul 2016. La achizitia terenului, nu am dedus TVA. Acest teren l-am inchiriat unei persoane fizice incepand cu luna iulie 2016. Factura de chirie pe care o emitem catre chirias este cu sau fara TVA?
25Aug2016
Contract de inchiriere teren pentru construire hala. Implicatii fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 25 Aug 2016
Intrebare: Referitor la intrebarea:Administratorul unei firme achizitioneaza pe numele sau un teren de la o alta persoana fizica in valoare de 25.000 euro. Acest teren va fi folosit pentru a construi o hala si birouri pentru firma la care este administrator adica atoate cheltuielile cu amenajarea pe acest teren vor fi suportate din banii firmei.Cum ar trebui sa procedam in acest caz? Poate fi terenul ...
29Mar2016
Inchiriere teren fara TVA. Cod TVA anulat
de
Bogdan Costea
valabil la 29 Mar 2016
Intrebare: O societate careia i-a fost anulat codul de TVA din oficiu a facturat chirie pentru un teren fara TVA. Nu a depus declaratia 311 si nu a platit TVA pentru acesta inchiriere. Este corect?
26Ian2016
Inchiriere teren achizitionat. Rambursare imprumut
de
Flavius Jakubowicz
valabil la 26 Ian 2016
Intrebare: Societatea X a achizitionat un teren pe care il inchiriaza. Pentru achizitie a facut un imprumut de la asociat si care va plati dobanda dupa rambursarea integrala a imprumutului. Durata contractului de imprumut este peste un an. In aceste conditii valoarea dobanzii se va include in valoarea terenului sau va afecta contul de cheltuieli cu dobanzile in momentul platii acestora?
20Oct2015
Inchiriere teren sau cladire de la o persoana fizica
de
Dana Hristu
valabil la 20 Oct 2015
Intrebare: Ce obligatii fiscal (declarative, impozite) are o persoana juridica in cazul in care inchiriaza de la o persoana fizica (nu este PFA) o cladire sau teren?
06Ian2015
Modalitate de atribuire contracte de inchiriere terenuri
de
Ela Dumitra
valabil la 06 Ian 2015
Intrebare: Societate comerciala, avand actionar o primarie, detine in concesiune terenuri , proprietate publica a primariei (pe baza contractului de concesiune incheiat cu Primaria si a Hotararii consiliului local), pe care, la randul ei, le inchiriaza . Este vorba de inchirierea unor suprafete mici, intre 3 mp si 3500 mp. si pe perioade mici (pana la 3 ani). Societatea este obligata sa organizeze ...
14Apr2014
Inchiriere teren. Subventie APIA
de
Gabi Popescu
valabil la 14 Apr 2014
Intrebare: O firma a inchiriat teren de la proprietari-persoane fizice. Firma noastra a aplicat pentru subventie APIA in numele proprietarilor, pe fiecare parcela in parte, in baza contractului de arenda. Subventia incasat s-a dat integral proprietarilor de teren. E corect ca nu am retinut impozit?Am primit 55.000 lei in oct. 2013 si 65.000 lei in ianuarie 2014.
10Apr2014
Inchiriere teren. Renuntarea la aplicarea regimului normal de taxare
de
Amelia Dumitras
valabil la 10 Apr 2014
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA detine in patrimoniu un teren construibil achizitionat in anul 2010 de la o persoana fizica (fara TVA). Acest teren a fost inchiriat la diverse persoane fizice autorizate care au montat pe terenul respectiv chioscuri si tarabe in care vand lactate si zarzavaturi (s-a format o mica piata).Pana in prezent chiria se factureaza cu TVA si s-a depus o ...
26Mar2014
Inchiriere teren pe care s-a construit cladire. Efectuare receptie partiala
de
Adina Bocan
valabil la 26 Mar 2014
Intrebare: Societatea a inchiriat un teren pe care a construit o cladire . Valoarea cheltuielilor cu materiale de constructii si a lucrarilor au fost inregistrate in contul 301 respectiv 628, si simultan 231 =722 cu valoarea serviciilor si a consumului de materii prime. Constructia este partial finalizata si dorim inchirierea acesteia. Pentru acest lucru dorim efectuarea receptiei partiale pentru a putea fi ...
07Nov2013
Venituri din inchiriere teren asociatie. Impozit pe profit
de
Dana Hristu
valabil la 07 Nov 2013
Intrebare: O asociatie profesionala detine un teren de tenis. Membrii sai folosesc acest teren de tenis. Veniturile asociatiei sunt din cotizatii, dar mai sunt si cazuri cand terenul este inchiriat si se obtin venituri din aceasta activitate. Va rog sa-mi spuneti daca veniturile din inchiriere sunt considerate venituri economice si daca se calculeaza impozit pentru aceste venituri. De asemenea, cum se ...
21Sep2013
Societate nou infiintata. Sistemul simplificat de contabilitate
de
Irina Dumitrescu
valabil la 21 Sep 2013
Intrebare: Suntem o companie nou- infiintata. Am dori sa aplicam pentru sistemul simplificat de contabilitate. Ne puteti spune daca se poate din primul exercitiu financiar? De asemenea, ne intereseaza daca in urmatorul an depaseste doar una din conditii aplica Reglementarile contabile conforme cu directivele europene? Trebuie sa instiintam AFP privind acest lucru?
Un produs marca