Consultanta specializata pentru CONTABILI 
60 intrebari si raspunsuri despre loc de parcare oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 2
Se afiseaza 31 - 60 din 60 intrebari si raspunsuri
28Iun2022
Vanzare apartamente noi. E-factura
de
Anca Bilas
valabil la 28 Iun 2022
Intrebare: O societate construieste ansambluri rezidentiale (apartamente, casute). Vanzarile se fac catre persoane fizice. Sunt putine cazuri in care o persoana juridica achizitioneaza un apartament, o casuta sau un loc de parcare (dar am avut si astfel de situatii, achizitie pe firma a apartamentului).Avand in vedere ca de la 01.07.2022 trebuie sa se transmita e-Factura in relatia B&B pentru produsele ...
29Ian2022
Activitate de constructii. Diverse aspecte
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 29 Ian 2022
Intrebare: O persoana fizica a cumparat un teren (a obtinut autorizatiile pentru P+2 locuinte colective) pe care vrea sa construiasca un bloc cu 6 apartamente pe care sa le vanda la persoane fizice si juridice. El participa cu 50% in firma pe care vrea sa o infiinteze.1. Este bine sa faca SRL si sa se declare platitor de TVA de la infiintare?2. Vanzarea apartamentelor se face inclusiv cu boxa si garaj ...
06Dec2021
Tranzactiile imobiliare. Operatiuni unice vs. operatiuni independente
de
Ionut Jinga
06 Dec 2021
Cauza Card Protection Plan versus Cauza RLRE Tellmer PropertyEste evident faptul ca in prezent multe din operatiunile derulate de companii, chiar daca formal se prezinta sub forma unei singure livrari de bunuri sau prestari de servicii, in realitate presupun un complex de servicii care alcatuiesc respectiva operatiune unica.Codul fiscal nu a rezolvat aceasta problema, rezumandu-se ...
03Sep2021
Vanzare apartament. Intocmire factura
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 03 Sep 2021
Intrebare: Societatea construieste blocuri de apartamente pe care le vinde persoanelor fizice si persoanelor juridice. Terenul este inregistrat la stocuri contul 371 si dezmembrat, avand numar cadastral pe fiecare lot in parte, iar apartamentele in contul 345.La vanzare, in contractul de vanzare cumparare se specifica faptul ca se vinde:- apartament;- cota indiviza din suprafata de teren avand numar ...
20Aug2021
Vanzare imobile. Cota de TVA
de
Elena Garofil
valabil la 20 Aug 2021
Intrebare: Societatea noastra construieste si vinde imobile catre persoane fizice si juridice. Avem urmatoarele intrebarii:1. Vindem si spatii comerciale. Care este cota de TVA aferenta acestora daca vanzarea se realizeaza catre persoana fizica si care este pentru vanzare catre persoana juridica platitoare si neplatitoare de TVA?2. Cota de TVA este diferita daca se vand locuri de parcare si boxe de ...
26Iun2021
Vanzare societate
de
Elena Garofil
valabil la 26 Iun 2021
Intrebare: O societate detine in patrimoniu un apartament, loc de parcare si boxa. Acest apartament a fost cumparat pe societate in anul 2007. Atunci, pentru cumpararea acestui apartament, actionarii au imprumutat societatea cu suma necesara cumpararii apartamentului. Aceasta a fost inregistrata in contul 455. De asemenea, s-a apelat la un imprumut de la o persoana fizica. Acesta a fost evidentiat in contul ...
18Mar2021
Asociere in participatiune. Persoane fizice si juridice. Aspecte contabile si fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 18 Mar 2021
Intrebare: Cum procedez in contabilitate la inregistrarea contractului de asociere in participatiune dintre societatea X si 2 persoane fizice casatorite platitoare de tva care detin in proprietate un teren in suprafata de 2.765 mp achizitionat in anul 2014 la valoarea de 779.750 ron si evaluat la semnarea contractului de asociere in participatiune la valoarea de 4.039.880 ron?Obiectul contractului il ...
14Nov2020
Schimb de bunuri imobile. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Nov 2020
Intrebare: X persoana juridica romana, platitoare de tva si impozit pe microintreprindere, a achizitionat de la un dezvoltator imobiliar Y o parte din apartamente si parcari. 1. In luna iulie X vinde unei persoane fizice un apartament si o parcare. In luna octombrie, aceeasi persoana fizica, doreste schimbarea parcarii achizionate, cu alta. Se incheie contract de schimb parcari, la notar, fara sulta, la ...
27Oct2020
Asociere in participatiune pentru constructia unui imobil
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 27 Oct 2020
Intrebare: Care sunt inregistarile contabile (contract de asociere in participatiune), atat pentru societatea A cat si pentru societatea B? O societate A incheie un contract de asociere in participatiune privind constructia unui imobil regim de inaltime S+P+6+7 cu o societate B. Societatea A pune la dispozitie terenul necesar constructiei in suprafata de 3.000 m, iar socieatea B va finanta proiectul cu suma ...
03Iul2020
Cota standard sau cota redusa la vanzarea de locuri de parcare si/sau boxe
de
Ela Dumitra
valabil la 03 Iul 2020
Intrebare: Avand in vedere ca avem in constructie imobilul bloc S + P + 7E + Et. 8 in Bucuresti, urmeaza sa se incheie contracte de rezervare, promisiuni de vanzare-cumparare, antecontracte de vanzare-cumparare si contracte de vanzare-cumparare. Referitor la cota TVA aplicabila locurilor de parcare, precum si al boxelor, dorind sa ne asiguram daca se aplica TVA de 19% sau TVA de 5%.Potrivit ...
30Mai2020
Vanzare locuri de parcare sub costul de achizitie
de
Olguta Crevelescu
valabil la 30 Mai 2020
Intrebare: O firma a construit un bloc cu locuri de parcare la subsol. Valoarea apartamentelor si a locurilor de parcare a fost stabilita pe baza procesului verbal de receptive finala (31.12.2019). Se poate vinde unul sau mai multe locuri de parcare sub pretul de constructie, apeland la serviciile unui evaluator autorizat care a stabilit un pret sub pretul de constructie? Daca da, in ce conditii se poate ...
26Ian2020
Taxare inversa la vanzare locuri de parcare
de
Anca Ivanov
valabil la 26 Ian 2020
Intrebare: O societate inregistrata in scopuri de TVA, a construit un bloc nou de apartamente, cu locuri de parcare la subsol si in exterior. La vanzarea apartamentelor catre alta societate inregistrata in scopuri de TVA, se aplica taxare inversa.Cum se vand locurile de parcare, in cazul in care ele sunt inscrise in acte cu numar cadastral, separate pentru fiecare loc? Se aplica taxare inversa?
13Dec2019
Regim TVA aplicabil la achizitia locurilor de parcare
de
Vera Constantin
valabil la 13 Dec 2019
Intrebare: In cazul achizitiei a 5 locuri de parcare la subsolul unei cladiri pe care o avem in proprietate, cota de aplicare privind taxarea inversa este de 5%?
02Nov2019
Vanzare constructii vechi in cadrul executarii silite
de
Marilena Radulescu
valabil la 02 Nov 2019
Intrebare: In cadrul biroului nostru de executare avem urmatoarea situatie: in vederea solutionarii unui dosar executional, avand ca obiect punerea in executare silita a titlului executoriu impotriva debitoarei X ce datoreaza o creanta in favoarea creditoarei Y, ce parere aveti despre taxa pe valoarea adaugata aplicabila vanzarii la licitatie publica a unor bunuri imobile? Debitoarea X a achizitionat ...
27Mar2019
Inchiriere spatiu si locuri de parcare. Monografie contabila
de
Anca Ivanov
valabil la 27 Mar 2019
Intrebare: O societate cu raspundere limitata, platitoare de TVA si platitoare de impozit pe profit are ca obiect de activitate realizarea de produse software la comanda clientilor. Se inchiriaza pe baza de contract de inchiriere un spatiu de birouri pentru desfasurarea activitatii sale, spatiu pe care il declara ca si sediu secundar. Aferente spatiului inchiriat exista si un numar limitat de locuri de ...
12Feb2019
Incadrarea in catalogul mijloacelor fixe a locurilor de parcare
de
Gabriela Ilicea
valabil la 12 Feb 2019
Intrebare: Care este durata de amortizare si codul de mijloc fix a unui loc de parcare situat in exterior (nu este incadrat de ziduri), doar pe un teren betonat amenajat pentru parcarea autoturismelor?
23Sep2018
Discount pentru vanzarea de locuinte impreuna cu locul de parcare. Tratament contabil
de
Elena Garofil
valabil la 23 Sep 2018
Intrebare: Suntem o societate ce construieste un ansamblu rezidential. Acesta cuprinde apartamente si locuri de parcare. Locurile de parcare se pot vinde atat cu apartamentele cat si separat. Pretul de cost al unui loc de parcare este 1000 lei. Separat, se vand cu 2000 lei. Pentru cei care cumpara apartamente si vor si loc de parcare se poate stabili un discount astfel incat sa ajung la valoarea unui loc de ...
30Iul2018
Constructie bloc in vederea vanzarii. Alocare costuri
de
Otilia-Mihaela Roman
30 Iul 2018
Inca din capul locului doresc sa fac urmatoarea precizare: In Reglementarile contabile aprobate prin OMFP 1802/2014 se prevede: “272. _ (1) Stocurile sunt active circulante: a) detinute pentru a fi vandute pe parcursul desfasurarii normale a activitatii;b) in curs de productie in vederea vanzarii in procesul desfasurarii ...
16Iun2018
Europaleti. Tratament contabil si fiscal
de
Amelia Dumitras
valabil la 16 Iun 2018
Intrebare: 1. Am achizitionat marfa din Bulgaria iar pe factura de la furnizor este trecuta numai marfa nu si europaletii.Europaletii imi sunt returnati, de regula, de catre clienti.Cum inregistez in contabilitate si in baza caror documente:- europaletii primiti de la furnizorul din Bulgaria- transferul europaletilor mai departe catre clientul meu - recuperarea europaletilor de la client pentru ...
14Sep2017
Transfer cladiri.Tratament fiscal TVA. Vanzator cu cod TVA anulat din oficiu
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Sep 2017
Intrebare: O societate infiintata in anul 2010 a preluat in anul 2011 (prin transfer de afacere) cladiri in valoare de 1.913.535 lei. In conformitate cu art.128 alin (7) din Codul fiscal aplicabil la data preluarii afacerii tranzactia nu a fost taxata din punct de vedere a TVA. Urmare a conditiilor de piata nefavorabile pentru continuarea afacerii in ianuarie 2016 societatea a intrat in faliment. In luna ...
15Iul2017
Vanzare apartament, garaj si parcare betonata. Tratament fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 15 Iul 2017
Intrebare: Societatea a achizitionat in 2007 un apartament (sediu social) un garaj si o parcare betonata. Apartamentul a fost inregistrat in contabilitate in 03.08.2007 cu suma de 546132.38 lei (inregistrand taxare inversa). Din actele contabile in data de 15.05.2009 s-a majorat valoarea apartamentului cu suma de 28851.06 lei reprezentand modernizare.La data de 03.08.2007 s-a mai inregistrat:- garajul ...
24Apr2017
Servicii de transport pentru export. Tratament fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 24 Apr 2017
Intrebare: Se primeste o factura de prestari servicii transport ,de la furnizorul X din Danemarca pentru clientul Y din Romania (casa de expeditii). Transportul maritim are loc pe ruta Constanta/ Las Palmas.Pe factura primita de la furnizorul din Danemarca sunt mentionate urmatoarele:- Export invoice;-Trading under below VAT number:DK 531 - applicable for exports to or imports from EU shipment ...
13Apr2017
Operatiuni imobiliare. Tratament fiscal la vanzare
de
Amelia Dumitras
valabil la 13 Apr 2017
Intrebare: Firma X (inactiva) in faliment vinde prin licitatie publica prin modalitatea de vanzare in bloc catre firma Y (microintreprindere nou infiintata) un teren cu constructii (vechi) iar valoarea din evaluarea a constructiilor este peste cea a terenului. Pe teren mai exista un spatiu construibil. Exista posibilitatea ca aceasta tranzactie sa fie fara TVA?
07Mar2014
Impozit pe constructii. Neaplicarea impozitului pentru garajul situat in subsolul constructiei
de
Constanta Popa
valabil la 07 Mar 2014
Intrebare: La data de 31.12.2013 societatea are in balanta un apartament ca pozitie distincta si garajul la subsolul blocului inregistat tot ca pozitie distincta (ambele pozitii sunt declarate la locale si sunt supuse impozitarii).Garajul considerat loc de parcare de la data de 01.01.2014 face parte din categoria constructiilor speciale si trebuie platit acel impozit pe constructii?
13Iun2013
Inregistrari contabile cheltuieli investitii
de
Elena Garofil
valabil la 13 Iun 2013
Intrebare: Societatea detine in proprietate un loc de parcare in valoare de 10.000 lei. Anul acesta s-a pavat locul de parcare, costul pavarii (pavele si montaj) este de 2.000 lei + TVA. Cum inregistram aceasta suma? Marim valoarea mijlocului fix si amortizam sau putem considera ca si cheltuiala (cont 611)? In cazul majorarii valorii mijlocului fix noua valoare trebuie declarata la taxe si impozite?
03Iun2013
Inchiriere spatiu cu factura. Inregistrari contabile
de
Gabi Popescu
valabil la 03 Iun 2013
Intrebare: Factura inchiriere spatiu, in anexa facturii sunt detaliate urmatoarele:1.Inchirire imobil2.Inchiriere spatiu parcare auto3.Energie electrica4.Servicii personalMonografie in contabilitatea furnizorului cat si a clientului.
12Ian2012
Livrare apartament TVA 5% si achizitionat cu TVA 19%
de
Bogdan Costea
valabil la 12 Ian 2012
Intrebare: O societate cumpara in decembrie 2007 de la persoana juridica un apartament cu suprafata utila de 99.79 mp, teren cota indiviza aferent, loc de parcare la subsolul blocului cu suprafata utila de 34.13 mp si teren cota indiviza aferent. Valoarea de cumparare fara TVA 19% a fost stabilita la 185.000 euro.Societatea inregistreaza distinct in contabilitate valoarea apartamentului, valoarea parcarii ...
28Apr2011
Inregistrare plata loc parcare
de
Mihaela Benta
valabil la 28 Apr 2011
Intrebare: Am cumparat un apartament impreuna cu un loc de parcare (parcare situat in subsolul cladirii). In contract valoarea este trecut in felul urmator:1.pretul apartamentului +2.pretul cotei indivize de teren aferent apartamentului +3.pretul locului de parcare+4.pretul cotei indivize de teren. Valoarea terenului intra sau nu in valoarea apartamentului, respectiv locului de parcare?Mentionez ca ...
28Apr2011
Amortizare loc parcare
de
Mihaela Benta
valabil la 28 Apr 2011
Intrebare: Am cumparat un apartament impreuna cu un loc de parcare. Locul de parcare este situat in subsolul cladirii. Avand un numar cadastral separat, am inregistrat in contabilitate separat de apartamant, adica intr-un cont analitic. Cum sa calculez amortizarea? Nu am gasit nimic in catalog!
23Apr2011
Inregistrare achizitie teren
de
Dana Hristu
valabil la 23 Apr 2011
Intrebare: S-a cumparat un loc de parcare in valoare de 51.117 ron. Cum se contabilizeaza? La terenuri sau la constructii?
Un produs marca