Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1630 intrebari si raspunsuri despre notari oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 5
Se afiseaza 121 - 150 din 1630 intrebari si raspunsuri
14Sep2017
Cesiune creante si darea in plata
de
Anca Ivanov
valabil la 14 Sep 2017
Intrebare: O societate comerciala a incheiat un contract de cesiune creante preluand astfel un portofoliu de credite neperformante. O parte din aceste credite sunt garantate cu bunuri de natura proprietatilor imobiliare. Conform prevederilor din Ordinul 1802/2014, la momentul incheierii contractului de cesiune, societatea si-a recunoscut in evidentele contabile creanta la valoarea de cesiune, evidenta la ...
25Aug2017
Renuntare creanta imprumut firma. Tratament contabil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 25 Aug 2017
Intrebare: Administratorul societatii a imprumutat firma in anul 2014 cu suma de 50.000 lei. Daca renunta sa mai recupereze aceasta suma poate face un act notarial de renuntare? Acest imprumut din 2014 are perioada de prescriptie? Daca se prescriu datoriile in anul 2017 se pot trece pe venituri? Care sunt documentele legale de inregistrare pe venituri?
21Aug2017
Dividende achitate imputernicitilor asociatilor. Aplicarea scutirii pentru dividendele achitate asociatului strain
de
Constanta Popa
valabil la 21 Aug 2017
Intrebare: Se pot plati dividendele cuvenite unei persoane juridice straine X (in calitate de asociat al unei firme romanesti) unei alte persoane juridice straine Y imputernicita de firma X sa incaseze dividendele in numele ei prin imputernicire notariala din statul unde ambele firme isi au sediul (stat cu care Romania are conventie de evitare a dublei impuneri)?Firma X detine parti sociale la firma ...
06Iul2017
Dezvoltator imobiliar persoana fizica. Tratament impozit pe venit
de
Olguta Crevelescu
valabil la 06 Iul 2017
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar, persoana fizica, inregistrat ca platitor de TVA depune declaratiile 300, 394 si achita impozitul pe venit din vanzarea proprietatilor imobiliare, din patrimoniul personal la notariat. ANAF a emis in data de 13.06.2017 o atentionare cu mentiunea "contribuabili, persoane fizice, sunt invitati sa-si clarifice situatia fiscala referitoare la declararea si plata impozitului ...
15Iun2017
Edificare ansamblu rezidential. Monografie contabila si documente justificative
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 15 Iun 2017
Intrebare: Societatea a achizitionat in anul 2015 un teren construibil de la o persoana fizica neplatitoare de TVA. Initial, acest teren a fost inregistrat in contabilitate in contul 2111 Terenuri (2111 = 462 ) apoi a fost transferat la stocuri in contul 371 Marfuri (371 = 2111). In anul 2016 societatea a inceput demersurile pentru constructia unui bloc de locuinte cu parcari interioare si exterioare ...
14Iun2017
Inregistrare in scopuri de TVA pentru vanzari de terenuri
de
Olguta Crevelescu
valabil la 14 Iun 2017
Intrebare: Care sunt obligatiile fiscale si declarative in cazul unei persoane care a cumparat unul sau mai multe terenuri cu mai multi ani in urma (dupa 1989) si care, ulterior, a procedata la parcelare si vanzarea unora dintre ele prin tranzactii diferite (cate una pe an). 2017 este primul an in care apar doua tranzactii diferite. In cazul in care apare obligatia inregistrarii fiscale a persoanei fizice ...
12Mai2017
Construire apartamente in participatiune cu asociatii. Aplicarea cotei reduse de TVA
de
Constanta Popa
valabil la 12 Mai 2017
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe microintreprindeere construieste un imobil (16 apartamente) pentru vanzare catre persoane fizice pe un teren aflat in in proprietatea asociatilor. Terenul este pus la dispozitia societatii de catre cei doi asociati printr-un contract de asocieare in participatie autentificat la notar in care se specifica ca asociatul prim (societatea) participa cu ...
18Mar2017
Obligativitatea autentificarii actului pentru transfera bunuri imobile. Intocmirea unui protocol de predare-primire
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 18 Mar 2017
Intrebare: Transferul partial sau integral de active reglementat la art. 270 alin. (7) din Codul fiscal coroborat cu prevederile pct .7 alin. (8) din Normele metodologice de aplicare (cladire + utililaje) intre doua persoane juridice platitoare de TVA conform art. 320 alin. (12) din Codul fiscal se va evidentia intr-un document intocmit de partile implicate in operatiune fiecare parte primind un exemplar ...
20Feb2017
Implicatii fiscale ale schimbarii modalitatii de exercitare a unei activitati
de
Dani Cucu
valabil la 20 Feb 2017
Intrebare: Asociatii unei societati profesionale notariale decid separarea in birouri notariale prin desfintarea societatii profesionale notariale. Pe perioada asocierii a fost achizitionat un autoturism cu o valoare de 120.000 lei, amortizabil pe o perioada de 5 ani, amortizarea contabila lunara este 2000 lei, amortizarea deductibila fiscal lunara 1500 lei. Autoturismul va fi preluat pe birou notarial al ...
16Feb2017
Faptul generator in cazul livrarii aparamentelor nefinalizate
de
Olguta Crevelescu
valabil la 16 Feb 2017
Intrebare: O societate comerciala, platitoare de impozit pe profit si TVA (la incasare), desfasoara activitate de constructii case (dezvoltator). Vanzarile sunt in mare parte prin programul Pprima casa. Avem urmatoarea situatie:1. se contracteaza vanzarea imobillui inainte de finalizare,cu contract de vanzare-cumparare intocmit la notariat - avans 100%;2. se intocmeste un proces-verbal de receptie la ...
15Feb2017
Compensare imprumut primit de la administrator cu activ. Monografie contabila
de
Olguta Crevelescu
valabil la 15 Feb 2017
Intrebare: Societatea are ca imobil o cladire si imprumut societate pentru achizitia acesteia. Pentru efectuarea tranzactiei de dare in plata catre administrator prin compensarea cu imprumutul acordat se intocmeste factura sau este suficient actul notarial? Care este monografia contabila de inregistrare in contabilitate? Se considera venit impozabil avand in vedere ca societatea este micro?
08Feb2017
Plafon de scutire. Obligatia inregistrarii in scopuri de TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 08 Feb 2017
Intrebare: Daca o persoana fizica vinde intr-un singur contract notarial unui singur client mai multe apartamente in valoare de peste 200.000 euro o singura data intr-un an calendaristic aceasta persoana va trebui sa se inregistreze in vederea platirii TVA pentru tranzactiile urmatoare desi nu mai vinde nimic in respectivul an? Daca este in singur contract notarial este considerata o singura vanzare chiar ...
08Ian2017
Cedare teren primarie. Scaderea din gestiune. Incidenta TVA. Deductibilitatea cheltuielii
de
Constanta Popa
valabil la 08 Ian 2017
Intrebare: O societate persoana juridica romana, proprietarul unui teren intravilan dobandit cu tilu de cumparare, renunta la dreptul de proprietate pentru o suprafata de 10% din totalul terenului (300 mp) in favoarea primariei cu destinatia de drum public si/sau parcari in baza unei declaratii notariale de renuntare la dreptul de proprietate conform art. 562 alin. (2) si 889 alin. (1) Cod Civil. Terenul ...
29Nov2016
Transferul bunurilor si drepturilor la schimbarea formei de exercitate a activitatii independente. Monografie contabila
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 29 Nov 2016
Intrebare: Avem un birou notarial infiintat in anul 1996. La data de 01.03.2012 notarul public isi schimba forma de organizare (in conditiile continuarii activitatii) din Birou Notarial in Societate Profesionala Notariala in baza unui contract de societate civila. La art. 5 din acest contract de societate civila se stipuleaza textual "aportul in natura consta din patrimoniul Biroului notarului public ...
12Sep2016
Regimul creditului fiscal in conditiile acordarii de sponsorizari
de
Ela Dumitra
valabil la 12 Sep 2016
Intrebare: O persoana juridica doreste sa sponsorizeze o persoana fizica recomandata de o ONG. Sponsorizarea catre persoana fizica (persoana fizica nu este salariat al societatii care sponsorizeaza si nici ruda cu administratorului acesteia) este necesara pentru o operatie in strainatate dovedita cu acte medicale.Este corect a se face un contract de sponsorizare la notariat in care sa fie prezente toate ...
09Sep2016
Impozitarea veniturilor din servicii prestate pe teritoriul Romaniei obtinute de nerezidenti
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 09 Sep 2016
Intrebare: Incepand cu anul 2016 se elimina o parte dintre serviciile prestate in afara Romaniei pentru care veniturile obtinute de nerezidenti sunt taxabile, respectiv marketing, asistenta tehnica, cercetare si proiectare in orice domeniu, reclama si publicitate indiferent de forma in care sunt realizate si cele prestate de avocati, ingineri, arhitecti, notari publici, contabili, auditori. Practic, ...
26Mar2016
Achizitie teren arabil. Intocmire proces-verbal de receptie
de
Gabriela Ilicea
valabil la 26 Mar 2016
Intrebare: Se achizitioneaza un teren arabil situat in extravilan de persoana juridica de la persoana fizica cu destinatia cultura de cereale si plante tehnice. Achizitia se face in baza contractului de vanzare-cumparare notariala. Se intocmeste proces-verbal de receptie cod 14-2-5 specific imobilizarilor corporale?
20Mar2016
Exercitarea dreptului de deducere TVA. Cheltuieli demolare constructii
de
Amelia Dumitras
valabil la 20 Mar 2016
Intrebare: O societate a achizitionat in luna februarie 2016 mai multe active de la o societate aflata in faliment. Printre activele achizitionate se numara: - un teren si un spatiu comercial scutite de TVA (valoarea cladirii este mai mare decat valoarea terenului); - un teren si un spatiu comercial facturate cu TVA 20% (valoarea terenului este mai mare decat valoarea cladirii); - aparatura birotica, ...
06Mar2016
Formarea costului de achizitie pentru un teren. Reevaluarea. Inregistrari contabile
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 06 Mar 2016
Intrebare: O societate a cumparat terenuri partial pentru a le vinde ulterior si pe doua dintre ele sa construiasca doua blocuri de 1.000 de lei. Societatea a platit, de-a lungul anilor, taxele notarilor la achizitie, taxele pe teren aferente in suma totala de 5 lei. Taxele platite au fost inregistrate in contabilitate in cont de 2111 analitic distinct de contul de teren propriu-zis dar ele majoreaza ...
14Feb2016
Achizitie teren. Inregistrarea cheltuielilor atribuibile operatiunii
de
Elena Garofil
valabil la 14 Feb 2016
Intrebare: Ulterior achizitiei de terenuri agricole societatea efectueaza prin intermediul unei firme specializate intabularea acestora. Drept urmare, se genereaza cheltuieli cu prestarea serviciului si alte taxe platite la OCPI care trebuie evidentiate.Conform legislatiei in vigoare, pentru achizitia de terenuri, se incheie un acord prealabil - o promisiune de vanzare-cumparare inaintea contractului ...
13Feb2016
Raportare la Oficiul National de Prevenire si Combatere a Spalarii Banilor a sumelor platite prin banca
de
Elena Garofil
valabil la 13 Feb 2016
Intrebare: Dorim sa achitam la o persoana fizica prin banca cu OP conform contractului de vanzare-cumparare suma de 30.000 euro si alte contracte cu sume mai mici. De la ce suma se face raportarea la Oficiul National de Prevenire si Combatere a Spalarii Banilor, ANAF? S-a aprobat proiectul de lege descris mai jos?Bancile, cazinourile, notarii, avocatii, agentii imobiliari vor fi obligati sa anunte ...
14Dec2015
Regim fiscal vanzare terenuri
de
Irina Coma
valabil la 14 Dec 2015
Intrebare: O societate din Romania, platitoare de TVA, al carei capital social este detinut in proportie de 98% de o persoana juridica UE (Grecia) si 2% de catre o persoana fizica UE (Grecia) detine un teren pe care doreste sa-l vanda in 2016 unei persoane juridice romane la o valoare de 1.000.000 euro.1. Cum trebuie emisa factura de vanzare din punct de vedere al TVA?2. Care sunt taxele pe care ...
08Nov2015
Imprumut acordat firmei. Tratament fiscal
de
Irina Coma
valabil la 08 Nov 2015
Intrebare: Voi imprumuta societatea sotiei cu o suma destinata achizitiei unui autoturism. Este nevoie in contractul de imprumut al societatii sa stabilim o dobanda minima sau conditii particulare legate de durata de rambursare? Este preferabil ca acest contract de imprumut sa fie legalizat notarial?
12Aug2015
Vanzare teren sub pret de achizitie
de
Marilena Radulescu
valabil la 12 Aug 2015
Intrebare: O societate detine un teren pe care la achizitionat la x euromp. Dupa o perioada de 4 ani,societate semneaza o promisiune notariala de vanzare a terenului la o valoare mai mica decat valoarea de achizitie(avem un raport de evaluare si pretul de vanzare este cel al pietei). Diferenta dintre pretul de achizitie si pretul de vanzare s-a inregistrat in contabilitate in conturile :6814.01 ...
09Iun2015
Cost achizitie teren
de
Dana Hristu
valabil la 09 Iun 2015
Intrebare: In scopul achizitiei unui teren (cu participare la licitatie) s-au facut urmatoarele cheltuieli:1. achizitie caiet sarcini2. onorariu notar3. taxe intabulare4. ch cu comision intermediere imobiliara.Aceste cheltuieli sunt considerate cheltuieli ale perioadei sau trebuie incluse in valoarea terenului, tinand cont de faptul ca daca vor fi incluse nu se mai pot recupera prin intermendiul ...
20Apr2015
Costul de achizitie al imobilizarilor corporale
de
Dana Hristu
valabil la 20 Apr 2015
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat un imobil (sediu de firma) prin credit bancar. Care din cheltuieli se capitalizeaza si care se inregistreaza ca atare (comision acordare credit, onorariu notarial, cheltuieli cu evaluarea imobilului, cheltuieli cu dobanda lunara)?
02Apr2015
Achizitie imobil
de
Anca Ivanov
valabil la 02 Apr 2015
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat in regim de scutire TVA un imobil vandut printr-o licitatie organizata de lichidatorul Vanzatorului, la un pret inferior evaluarii din raportul de evaluare facut de lichidator.Odata cu aceasta procedura de achizitie au aparut si urmatoarele costuri:-Caiet de sarcini aferent licitatiei-Comision de acordare credit s-a cumparat cu plata partial dintr-un credit ...
26Mar2015
Garantie extinsa. Impozitare venituri nerezidenti
de
Gina Dragon
valabil la 26 Mar 2015
Intrebare: Legat de impozitare venituri nerezidenti:ART. 115 Venituri impozabile obtinute din Romaniak) venituri din servicii prestate in Romania de orice natura si in afara Romaniei de natura serviciilor de management, de consultanta in orice domeniu, de marketing, de asistenta tehnica, de cercetare si proiectare in orice domeniu, de reclama si publicitate indiferent de forma in care sunt realizate si ...
20Mar2015
Servicii prestate in strainatate
de
Justinian Cucu
valabil la 20 Mar 2015
Intrebare: Buna ziua, Legat de impozitare venituri nerezidenti: ART. 115, e corecta intelegerea asa?: - venituri din servicii prestate in Romania de orice natura -in afara Romaniei de natura serviciilor de management, de consultanta in orice domeniu, de marketing, de asistenta tehnica, de cercetare si proiectare in orice domeniu, de reclama si publicitate indiferent de forma in care sunt realizate si ...
17Mar2015
Notar.Deductibilitate contributie de asigurari sociale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 17 Mar 2015
Intrebare: Contributia de asigurari sociale platita de un notar public la Casa de Pensii a Notarilor Publici din Romania este o cheltuiala deductibila integral sau trebuie incadrata la pensie facultativa , in limita echivalentului de 400 euro/an/persoana? Statutul si Regulamentul de organizare si functionare a Casei de Pensii a notarilor publici din Romania,care in art 1) mentioneaza ca dreptul la ...
Un produs marca