Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1630 intrebari si raspunsuri despre notari oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 3
Se afiseaza 61 - 90 din 1630 intrebari si raspunsuri
10Mar2013
Calcul plafon TVA pentru aplicarea regimului special de scutire pentru intreprinderile mici
de
Vigi Radu
valabil la 10 Mar 2013
Intrebare: Suntem un birou notarial, PFA, neplatitor de TVA. Avem un apartament proprietatea biroului notarial. Dorim sa-l vindem, dar vom depasi plafonul de TVA. Valoarea apartamentului are legatura cu depasirea plafonului de TVA? Sau indiferent de valoarea cu care se vinde, tot nu vom intra platitori de TVA?
03Apr2012
Pentru veniturile unui birou notarial cat a fost cota CASS in anul 2009?
de
Dana Hristu
valabil la 03 Apr 2012
Intrebare: Pentru veniturile unui birou notarial aferente anului 2009 ce procent trebuia platit la sanatate: 5.5% sau 6.5%?Care este baza legala?
11Mar2012
Birou notarial.Schimbarea modalitatii de exercitare a activitatii. Modalitatea de preluare in Registrul inventar a bunurilor transferate
de
Irina Dumitrescu
valabil la 11 Mar 2012
Intrebare: Un birou notarial care avea in patrimoniu mai multe obiecte de inventar si mijloace fixe (unele dintre ele neamortizate integral) se inchide, urmand a se asocia cu un alt notar.Conform contractului de asociere primul notar vine cu aport cu toate bunurile aflate in patrimoniul vechiului BNP.1. La ce valoare preluam in registrul inventar toate obiectele de inventar si mijloacele fixe deja ...
04Mar2012
Deductibilitate si cote contributii sociale si contributii sociale de sanatate pentru birou de avocatura si birou notarial
de
Dana Hristu
valabil la 04 Mar 2012
Intrebare: Pentru un birou de avocatura se poate deduce contributia de sanatate si de pensie platite casei avocatilor si in ce limite?Pentru un birou notarial se poate deduce contributia la opsnaj pe care notarul este obligat sa o plateasca?
18Iul2011
Achizitie servicii notariale cu bon fiscal. Deducere TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 18 Iul 2011
Intrebare: O persoana juridica platitoare de TVA, in urma achitarii onorariului de autentificare a unui document notarului public, primeste un bon fiscal, purtatoare de TVA. Persoana juridica poate sa deduca TVA de pe acel bon indiferent de valoare? (valoarea bonului in cauza este de 43.40 lei cu TVA).
01Mar2011
Achizitie auto in leasing financiar. Calcul impozit pe profit
de
Dana Hristu
valabil la 01 Mar 2011
Intrebare: Suntem un birou notarial. In anul 2006 am achizitionat un autoturism in leasing financiar. Va rugam sa ne argumentati daca ratele de leasing financiar reprezinta o cheltuiala integral deductibila la calculul impozitului pe venit conform legislatiei financiar contabile din anul 2006.
31Dec2022
Ajustari de depreciere creante. Fond de mediu uleiuri minerale. Achizitii servicii online
de
Elena Garofil
valabil la 31 Dec 2022
Intrebare: 1. La inregistrarea clientilor incerti, daca societatea nu a luat nicio masura de recuperare a creantelor, nu a facut niciun demers in sensul acesta, trebuie inregistrate cheltuieli pentru deprecierea create, ajustari pentru depreciere? Aceste cheltuieli sunt deductibile 50% sau sunt nedeductibile? 2. Am primit o factura de la un furnizor ce colecteaza deseuri de uleiuri minerale. Cine ...
06Dec2022
Impozit stabilit retroactiv de DITL. Cladire nedeclarata
de
Elena Garofil
valabil la 06 Dec 2022
Intrebare: In anul 2010 SC ALFA SRL cumpara in baza unui contract notarial un bun imobil in valoare de 300.000 lei compus din teren intravilan cu constructii si curti constructii, bunuri evidentiate si in extrasul CF. In contractul notarial nu este specificata valoare terenului si valoare cladirilor ci un pret total. La contract este anexata si o autorizatie de demolare a cladirilor.In baza celor de mai ...
11Oct2022
SPN. Detinere POS
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 11 Oct 2022
Intrebare: Exista obligatia de dotare cu POS conform Legii 128/2022 pentru o societate profesionala notariala cu codul CAEN 6910? Conform OUG 28/1999 art. 2 lit. f, biroul notarial nu este obligat sa detina casa de marcat, incasarea clientilor se face pe baza de factura si chitanta. POS-ul poate fi instalat daca nu exista casa de marcat? Se poate emite factura catre persoana fizica si aceasta sa achite la ...
14Sep2022
Persoana fizica. Vanzare locuinta proprietate personala
de
Bajan Camelia
valabil la 14 Sep 2022
Intrebare: Persoana fizica doreste sa vanda 2 apartamente proprietate private.a) Primul apartament a fost achizitionat in 2007 si se va vinde cu suma de 50.000 euro.b) Al doilea apartament a fost achizitionat in 2012 si se va vinde cu 150.000 euro.Biroul notarial ne-a informat ca persoana fizica trebuie sa plateasca un impozit de 3% pentru suma care depaseste 450.000 lei si se aplica numai pentru ...
04Sep2022
Vanzare teren construibil
de
Daniela Manole
valabil la 04 Sep 2022
Intrebare: Vanzarea de teren intre 2 intreprinderi individuale (platitoare de tva) se face cu factura cu tva sau este corect si cu contract de vanzare cumparare notarial?
07Iul2022
Impozit suplimentar pentru instrainarea terenurilor agricole. Aspecte fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 07 Iul 2022
Intrebare: O persoana fizica a achizitionat in anul 2015 doua terenuri agricole in extravilan. In luna iunie 2022 au fost vandute. Conform noilor modificari privind procedurile de vanzare a terenurilor agricole situate in extravilan, ele se pot instraina, prin vanzare, inainte de implinirea a 8 ani de la cumparare, cu obligatia platii impozitului de 80% pe suma ce reprezinta diferenta dintre pretul de ...
20Iun2022
Ordinul nr. 1081/2022. Declaratia 208 pentru tranzactiile imobiliare. Modul de completare
de
Ionut Jinga
20 Iun 2022
Act normativ: Ordinul ANAF nr. 1081/2022 pentru modificarea modelului, continutului si instructiunilor de completare ale formularului 208 "Declaratie informativa privind impozitul pe veniturile din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal", aprobat prin Ordinul ministrului finantelor publice si al ministrului justitiei nr. 1.022/2.562/2016 privind aprobarea ...
14Apr2022
Costuri atribuibile contructiei unui imobil
de
Elena Garofil
valabil la 14 Apr 2022
Intrebare: O firma de dezvoltare imobiliara construieste un bloc in vederea vanzarii de apartamente + parcare. Societatea desfasoara doar aceasta activitate. In anul 2021 societatea este platitoare de impozit pe venit. Incepand cu anul 01.01.2022 trece la impozit pe profit prin optiune (indeplinind conditiile: 2 salariati si capital social 45.000 lei). In cheltuielile aferente constructiei (in contul ...
28Ian2022
Achizitii bunuri imobile de la persoane fizice si juridice
de
Olguta Crevelescu
valabil la 28 Ian 2022
Intrebare: O societate este platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderilor si platitoare de TVA.Cumpara imobile astfel:1. Achizitioneaza de la persoana fizica teren, valoare 50.000, contract intocmit in luna iulie in care scrie ca predarea faptica a fost facuta in februarie. In ce luna inregistrez eu intrarea in contabilitate 2111 = 462? In februarie?2. Achizitioneaza de la persoana ...
19Ian2022
Competenta fiscala pentru profesionisti. OPANAF 2021/2021
de
Nicolae Liviu
valabil la 19 Ian 2022
Intrebare: Un birou notarial individual are trecut in CIF domiciliul fiscal - localitatea Tuzla, judetul Constanta. Aici isi desfasoara activitatea biroul notarial (apartine de ANAF Eforie, nu de Constanta). Notarul are adresa de domiciliu si locuieste in orasul Constanta.Biroul are un angajat pentru care plateste impozite si taxe. Este platitor de tva si plateste impozit pe transfer propietate si ...
14Ian2022
Emiterea voucherelor de vacanta si a tichetelor de masa
de
Rodica Mantescu
valabil la 14 Ian 2022
Intrebare: Un angajat a solicitat prin imputernicire notariala emiterea voucherelor de vacanta si a tichetelor de masa pe suport electronic pe numele sotiei, inclusiv ridicarea cardului si a codului PIN. Poate fi acceptata solicitarea angajatului, tinand cont de regimul fiscal aplicabil (impozitare) voucherelor de vacanta? Inregistrarea operatiunii in contabilitatea analitica se face pe numele ...
10Ian2022
PFA. Vanzare teren reevaluat. Valoare impozabila.
de
Nicolae Liviu
valabil la 10 Ian 2022
Intrebare: O PFA (agentie imobiliara) aduce in patrimoniul PFA, printr-un contract notarial de afectiune, mai multe loturi de teren. Se face un raport de evaluare pentru a stabili valoarea de intrare a fiecarui lot - 100.000lei. La un interval de 6 luni se face un alt raport de evaluare, prin care se inregistreaza o valoare pozitiva, fata de valoarea primului raport. Noua valoarea terenurilor este de ...
27Dec2021
Compensare pentru renuntare la drept de superficie. Regim fiscal TVA si inregistrari contabile
de
Amelia Dumitras
valabil la 27 Dec 2021
Intrebare: Societatile A si B, ambele inregistrate in scopuri de TVA, incheie la notar un contract de vanzare si act privind constituirea unui drept de superficie si a altor drepturi reale, prin care A vinde lui B un teren, dar isi rezerva dreptul de a construi o hala pe acest teren (drept de superficie pe o perioada de 99 ani). Actul notarial a fost semnat in decembrie 2020. In decembrie 2021, A ...
07Oct2021
Organizarea si functionarea fundatiei
de
Vera Constantin
valabil la 07 Oct 2021
Intrebare: Cum putem constitui patrimoniul unui fundatii? Memebrii fondatori sot si sotie doresc sa doneze fundatiei toate proprietatile pe care le detin, ca fundatia sa isi continue activitatea si dupa ce acestia nu vor mai fi in viata. Bunurile donate catre fundatie se vor face prin act notarial? Cum se va continua activitatea fundatiei in situatia in care membrii fondatori nu vor mai fi in viata? ...
27Sep2021
Constructie hala de productie. Instalatii ce nu fac corp comun cu cladirea. Amenajare terenuri
de
Dana Hristu
valabil la 27 Sep 2021
Intrebare: Societatea are in derulare construirea unei noi hale de productie. Pentru acestea sunt mai multe facturi de la diversi furnizori:- proiectare hala - proiectare PUZ, arhitectura etc.- taxe autorizatii de constructie Primarie, taxa timbru etc.- taxe notariale- instalatii interioare electrice si termice- constructia halei- organizare de santier- amenajare parcari- retele canalizare ...
25Sep2021
Vanzare imobil catre un asociat la valoarea contabila
de
Elena Ionescu
valabil la 25 Sep 2021
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA si impozit profit detine un imobil cu teren aferent, cumparat in anul 2015 de la o persoana fizica, pe care ar dori sa-l vanda unuia dintre asociati. Biroul notarial unde urmeaza sa perfecteze actele i-a solicitat societatii raport de evaluare. Valoarea evaluata este mult mai mare decat valoare contabila. Societatea este obligata sa inregistreze ...
26Iul2021
Achizitie teren. Dreptul de deducere
de
Irina Dumitrescu
valabil la 26 Iul 2021
Intrebare: Societatea a achizitionat in acest an un teren intravilan, achizitia facandu-se cu taxare inversa (societatea este platitoare de TVA lunar). Toate cheltuielile ocazionate cu achizitia terenului au fost incluse in valoarea de intrare. Ma refer aici la taxele la oficiu de cadastru si taxele notariale. TVA aferent taxelor notariale l-am considerat nedeductibil si a intrat in valoarea terenului. ...
19Iul2021
Regim tarif infonot BNP
de
Irina Coma si Vera Constantin
valabil la 19 Iul 2021
Intrebare: Suntem un birou notarial cu contabilitate in partida simpla. Incasam sume in numele altor institutii si le viram acestora in termenele corespunzatoare: impozit (in baza Codului Fiscal), tarif ANCPI (pe baza de protocol) si tarif INFONOT (pe baza de protocol si contract incheiat biroul notarial, ca beneficiar, UNNPR si SC INFONOT SYSTEMS SRL). Pentru aceste sume avem departamente separate la casa ...
30Iun2021
Achizitie teren si constructie demolabila
de
Olguta Crevelescu
valabil la 30 Iun 2021
Intrebare: Societatea achizitioneaza de la o persoana fizica un teren intravilan, avand categoria de folosinta curti constructii si constructia situata pe aceasta cu regim de inaltime S+P+1+1E. Pretul stabilit in contract este de 750.000 euro care se va achita in lei la cursul BNR din ziua platii, din care:- 700.000 euro pentru teren;- 50.000 euro pentru constructie. Terenul este achizitionat ...
25Mar2021
Imobil preluat de asociat
de
Anca Ivanov
valabil la 25 Mar 2021
Intrebare: Societatea ABC SRL inregistrata in scopuri de TVA si platitoare de impozit pe profit plateste sub forma de avansuri in anul 2018 un apartament care se afla in constructie si care in anul 2021 va avea valoarea finala sub 450.000 lei (facturarea avansurilor s-a facut cu taxare inversa).Entitatea inregistreaza imprumuturi de la asociatul unic in suma de aproximativ 620.000 lei, conform contului ...
12Feb2021
Livrare locuinta. Contract de vanzare parcare incheiat separat. Operatiune unica. Regim TVA
de
Constanta Popa
valabil la 12 Feb 2021
Intrebare: SRL cu domeniul constructii are o vanzare catre o persoana fizica, un imobil in care se declara prin contract notarial ca se incadreaza in cota de TVA 5% respectand toate prevederile legale aferente. In aceeasi zi, prin alt contract de vanzare cumparare, se vinde si parcare cu cota TVA 19% cu incasarea avans in suma de 1.000 euro in anul 2020 si apoi mai multe transe de plata trimestriale pe ...
05Feb2021
Ghidul fiscal al contribuabililor care realizeaza venituri din profesii liberale
de
Ionut Jinga
05 Feb 2021
CLICK aici pentru a descarca in format PDF acest ghid.Comunicat al Ministerului de Finante: privind publicarea Ghidului fiscal al contribuabililor care realizeaza venituri din profesii liberalePublicare: 04 februarie 2021, site-ul ANAFEste vorba de un material informativ menit sa ajute contribuabilii care exercita profesii liberale, cum ar fi medici, avocati, notari publici, executori ...
17Ian2021
Data emiterii facturii in cazul livrarilor de bunuri
de
Simona Stanculescu
valabil la 17 Ian 2021
Intrebare: In luna decembrie 2020 s-a semnat un contract de vanzare cumparare la notariat pentru achizitia unui bun imobil, fara a se transmite insa posesiunea acestuia. Practic, in luna martie 2021 va fi finalizat si se va face procesul verbal de predare - primire si de asemenea se va achita diferenta de pret.Cand se emite factura fiscala? In decembrie 2020 cand avem contractul semnat sau in luna ...
05Ian2021
Cheltuieli si TVA autoturism utilizat de administrator in baza unui contract de comodat
de
Dana Hristu
valabil la 05 Ian 2021
Intrebare: Asociat unic si administrator societate detine un autoturism pe care il foloseste in interesul firmei, prin intermediul unui contract de comodat. In ce conditii poate deduce tva si cheltuielile cu acest autoturism? In ce proportie? Contractul de comodat trebuie inregistrat la notariat?
Un produs marca