Consultanta specializata pentru CONTABILI 
5158 intrebari si raspunsuri despre patrimoniul oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 5158 intrebari si raspunsuri
21Dec2022
Vanzare terenuri din patrimoniul personal
de
Elena Garofil
valabil la 21 Dec 2022
Intrebare: O persoana fizica a vandut doua terenuri intr-un an, dar a omis sa se inregistreze juridic ca PFA, platind doar impozitul de 3% la notar. Reincadrand corect tranzactia a doua, PF are dreptul sa-si deduca cheltuiala cu reevaluarea? Ma refer la un teren care a fost achizitionat cu 30 de ani in urma si ma gandesc si la faptul ca daca are aceleasi obligatii ca PFA are si aceleasi drepturi. Practic, ...
11Mar2022
Inventarierea patrimoniului
de
Anca Ardelean
valabil la 11 Mar 2022
Intrebare: Societatea X urmeaza sa investeasca in constructia unui depozit modern pentru gestionarea cat mai eficienta a stocurilor. Depozitul care se va construi va cuprinde mai multe nivele pe care se vor depozita paletii cu materii prime, produse finite etc. Manipularea va fi automatizata. Accesul in depozit va fi limitat la personalul autorizat, inclusiv pentru lucrul la inaltime - vor fi maxim 2 ...
26Iun2021
Vanzare de teren si imobil din patrimoniul persoanei fizice. Regim TVA aplicabil
de
Diana Popescu
valabil la 26 Iun 2021
Intrebare: O persoana fizica vinde in anul 2019 un teren intravilan proprietate personala (procent 50%) si un apartament din patrimoniul personal (detinut 100%). Pentru aceste doua tranzactii efectuate in acelasi an datoreaza TVA? In ce conditii se considera ca desfasoara activitate economica?
15Iul2022
PFA. Vanzare teren din patrimoniul de afectatiune. Impozit
de
Elena Garofil
valabil la 15 Iul 2022
Intrebare: 1. O PFA are codul CAEN 6831 "Agentii imobiliare". Vinde un teren din patrimoniul de afectiune al PFA. Dupa intocmirea actelor notariale si a facturii fiscale de pe PFA catre client, notarul a intocmit o factura catre persoana fizica - pe CNP vanzator - reprezentand cota de 3% impozit pe veniturile din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal. In acest caz persoana fizica ...
10Mar2022
Instrainare imobil din patrimoniul PFA
de
Anca Bilas
valabil la 10 Mar 2022
Intrebare: O PFA este platitoare de TVA. Are in patrimoniu un imobil neamortizat integral (din 2011).Titularul PFA vrea sa treaca acest imobil de pe PFA pe persoana fizica.Cum se poate realiza acest lucru? Prin factura de vanzare-cumparare? Factura va fi cu TVA?
16Aug2021
Regimul special de scutire TVA. Cifra de afaceri din vanzare bunuri din patrimoniul personal
de
Amelia Dumitras
valabil la 16 Aug 2021
Intrebare: Sunt o PFA neplatitoare de TVA - servicii online de publicitate. Venitul pe anul curent din PFA va fi aproximativ 295.000 RON sub plafonul de TVA. Am vandut o parte din garderoba - aprox 6.000 RON (hainele se considera second-hand, cumparate sau primite - ce am purtat rar si nu am mai avut nevoie).Cum PFA-ul este in alt domeniu de activitate, nu am oferit factura cand am vandut hainele. ...
28Iun2021
Vanzare bunuri din patrimoniul personal
de
Anca Ivanov
valabil la 28 Iun 2021
Intrebare: O persoana fizica desfasoara si activitati ale profesiilor liberale. Obtine autorizatia de constructie imobil situat pe un teren pe care l-a dobandit in proprietate prin donatie. Imobilul va avea mai multe apartamente, din care o parte vor fi vandute la terte persoane.Persoana fizica a decis sa vanda autorizatia de constructie, terenul si alte lucrari realizate pana in prezent, pentru care ...
21Mai2021
Asociere profesionala. Deductibilitate amortizare bunuri din patrimoniul de afectatiune
de
Irina Dumitrescu
valabil la 21 Mai 2021
Intrebare: Asociere profesionala de 2 executori judecatoresti, asociati in proportie de 50%. Fiecare achizitioneaza un imobil impreuna cu sotiile si sunt toti de acord ca imobilul sa faca parte din patrimoniul de afectatiune al asocierii. Pentru achizitia imobilului a fost semnat un credit ipotecar de catre asociere. Pe parcursul primului an de la achizitie, in spatiul respectiv s-au facut investitii cu ...
01Mar2021
Achitizitie marfuri de la persoane fizice din patrimoniul personal si de la producatori. Tratament fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 01 Mar 2021
Intrebare: PFA platitoare de TVA, sistem real, are activitate de comercializare a pieilor de bovine achizitionate de la persoane fizice din patrimoniul personal, pe baza de borderouri de achizitie.1. PFA trebuie sa solicite de la persoane fizice documente prin care persoanele fizice justifica faptul ca bunurile provin din patrimoniul personal? Daca da, ce document se intocmeste? 2. PFA in ce caz ...
30Dec2020
PFA. Amortizarea bunurilor din patrimoniul personal afectate exercitarii activitatii
de
Nicolae Liviu
valabil la 30 Dec 2020
Intrebare: In lumina ultimelor modificari aduse legislatiei fiscale aplicabile in anul 2021, o PFA isi poate deduce in continuare cheltuiala cu amortizarea unui autoturism utilizat atat in scop personal cat si in scopul activitatii economice, in limita a 1.500 lei pe luna?
12Oct2020
Litigiu. Evaluarea patrimoniului
de
Olguta Crevelescu
valabil la 12 Oct 2020
Intrebare: O societate comerciala are pe rol la instantele judecatoresti inregistrat un litigiu, avand ca obiect retragere asociat, actiune deschisa in anul 2019. In cererea de chemare in judecata, reclamantul a solicitat si sume cu drept de dividende din profiturile obtinute in anii precedenti si nerepartizate. Asociatii (cu exceptia celui care se retrage) doresc in luna 10 2020 sa distribuie acest profit ...
21Aug2020
Persoana fizica. Obligatia raportarii veniturilor din vanzare bunuri din patrimoniul personal
de
Amelia Dumitras
valabil la 21 Aug 2020
Intrebare: O persoana fizica vinde un autoturism sau un imobil la o valoare mai mare de 10.000 euro.Are vreo obligatie fiscala de declarare sau plata a vreunui impozit la ANAF (din cate stiu, la notar se plateste de catre cumparator un procent din valoarea contractului)? Ar mai putea fi alte taxe ulterioare?
10Feb2020
Terenuri in patrimoniul de afectatiune al PFA. Neductibilitatea preturilor de cumparare
de
Constanta Popa
valabil la 10 Feb 2020
Intrebare: O PFA cu obiect de activitate cresterea bovinelor (pentru carne) achizitioneaza terenuri, in urmatoarele conditii: 1. Un teren in care cumparatori sunt titularul PFA si sotia acestuia (in calitate de persoane fizice, PFA nefiind mentionat in nici un fel in contractul de vanzare cumparare), iar plata este efectuata de persoanele fizice. Ulterior (dupa mai multe luni), proprietarii dau o ...
02Dec2019
Procedura inventarierii patrimoniului
de
Colectiv Rentrop&Straton
02 Dec 2019
Click AICI pentru a descarca in format word (editabil) aceasta procedura!Scopul proceduriiScopul acestei proceduri este:stabilirea regulilor pentru efectuarea inventarierii;inregistrarea in contabilitate a rezultatelor inventarierii in vederea intocmirii situatiilor financiare anuale:reflectarea elementelor de activ si datorii.Domeniul Procedura se aplica la ...
08Nov2019
Bunuri aflate in patrimoniul unei institutii de cultura. Reevaluare
de
PortalContabilitate.ro
valabil la 08 Nov 2019
Intrebare: Bunurile aflate in patrimoniul unei institutii de cultura trebuie reevaluate la 3 ani (bunuri culturale)? Mentionam ca au fost reevaluate in 2010 conform Ordinului 2371/2008.
03Oct2019
Transfer active din patrimoniul PFA dupa incetare activitate PFA
de
Nicolae Liviu
valabil la 03 Oct 2019
Intrebare: Un PFA infiintat prin registrul comertului in anul 2018 a achizitionat o masina si o serie de obiecte de inventar (laptop, telefon, masa, scaun etc.), necesare in desfasurarea activitatii. In momentul de fata nu mai sunt contracte si se doreste inchiderea PFA-ului din lipsa de activitate.Ce se intampla cu autoturismul cumparat, al carui proprietar este PFA, dar si cu celelalte bunuri? Se face ...
06Sep2019
Imobil trecut in patrimoniul personal al asociatului in urma lichidarii. Tratament fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 06 Sep 2019
Intrebare: Se doreste lichidarea unei societati. Aceasta detine un apartament pe societate si urmeaza sa-l treaca in patrimoniul personal in baza rezolutiei privind lichidarea emisa de Registrul Comertului. Care sunt implicatiile fiscale (TVA, impozite)?
26Aug2019
Trecere imobilizare in patrimoniul asociatului
de
Anca Ivanov
valabil la 26 Aug 2019
Intrebare: In anul 2000 a fost preluata in evidenta contabila, o imobilizare in curs (reprezentand o cladire si probabil terenul aferent - evidenta contabila a fost preluata de la altcineva, iar asociatul nu a pus la dispozitie acest document de intrare). Se presupune ca aceasta intrare s-a inregistrat: 231 = 455. Asociatul spune ca a fost o achizitie sau ca a fost o concesiune (neavand documentele nu stim ...
21Aug2019
Bunuri din afara patrimoniului personal. Obligatiile persoanei fizice si ale societatii cumparatoare
de
Constanta Popa
valabil la 21 Aug 2019
Intrebare: O persoana fizica vinde bunuri mobile (mobila veche) unei societati comerciale printr-un contract comercial in valoare de 500.000 lei. Bunurile nu fac parte din patrimoniul personal al vanzatorului. Care este regimul de taxare al celor doua livrari din punct de vedere al impozitului pe venit respectiv din punct de vedere al TVA? Persoana fizica trebuie sa se inregistreze ca platitor TVA? Ce ...
27Feb2019
PFA. Vanzare apartament din patrimoniul afacerii
de
Constanta Popa
valabil la 27 Feb 2019
Intrebare: O PFA a cumparat in 2000 un apartament de la o persoana fizica (contractul de vanzare cumparare este pe PFA, nu pe persoana fizica titulara). Anual a fost inregistrata amortizare fiind diminuat astfel venitul impozabil al PFA. Apartamentul nu figureaza ca sediu si nu este folosit in desfasurarea activitatii PFA. Avand in vedere ca patrimoniul PFA si cel al persoanei fizice titulare coincid si ...
06Feb2019
Patrimoniul unui institut national de cercetare dezvoltare. Inregistrari contabile
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 06 Feb 2019
Intrebare: 1. Institutul de cercetare dezvoltare la care lucrez are in administrare bunuri din patrimoniu statului respectiv 2 cladiri si 2 terenuri reevaluate conform legii si sint inregistrate in conturi de capital respectiv terenurile in 211 si cladirile in 212. Care este baza legala si monografia contabila astfel incat sa pot evidentia in mod corect in contabilitate patrimoniul in contul 1018?2. ...
29Ian2019
Majorare capital social cu mijloace fixe din patrimoniul societatii
de
Daniel Crevelescu
valabil la 29 Ian 2019
Intrebare: O societate X cu doi asociati are un capital social de 200000 lei. Cei doi asociati au aport la capital in mod egal. Vor sa mareasca capitalul social printr-o hotarare AGA cu 100000 lei,care reprezinta mijloacee fixe-utilaje aflate in patrimoniul societatii. Este posibil marirea capitalului social cu miijloace fixe aflate in patrimoniu? Daca da, care este tratamentul contabil?
02Sep2018
Vanzare imobil din patrimoniul personal
de
Anca Ivanov
valabil la 02 Sep 2018
Intrebare: O persoana fizica romana, rezidenta, doreste sa vanda un imobil achizitionat in decursul aceluiasi an. Pretul de achizitie 45.000 euro, pretul de vanzare 65.000 euro. Ce taxe si impozite trebuie sa achite pentru aceasta tranzactie? In afara acestor doua tranzactii nu a mai efectuat alte cumparari sau vanzari de imobile. Acesta mai are doar un imobil achizitionat prin prima casa in anul 2012.
10Iul2018
Venituri si cheltuieli aferente patrimoniului. Dezvoltator imobiliar
de
Anca Ivanov
valabil la 10 Iul 2018
Intrebare: O persoana fizica care a desfasurat activitate de dezvoltare imobiliara din 2015 si este inregistrata doar in scopuri de TVA. Aceasta vinde imobile in anul 2016 cu plata in rate pe 10 ani. Impozitarea tranzactiilor s-a facut la momentul contractului (impozit pe transferul din patrimoniul personal).1. In 2017 la calculul impozitului din activitati independente ratele incasate pentru ...
14Mai2018
Contributie CASS la vanzare imobil din patrimoniul personal
de
Anca Ivanov
valabil la 14 Mai 2018
Intrebare: O persoana fizica vinde in 2013 un imobil din patrimoniul personal. La data respectiva nu era asigurata la CASS. Are obligatia de a plati la valoare tranzactiei 5,5% contributie CASS catre ANAF?
31Dec2017
Reflectarea in contabilitate a divizarii partiale a patrimoniului
de
Ela Dumitra
valabil la 31 Dec 2017
Intrebare: In proiectul de divizare, a fost trecut la pozitia ACTIV, valoarea ramasa a cladirii care era la o anumita data. La momentul realizarii divizarii, valoarea ramasa a cladirii este alta. La fel si la pozitia de PASIV, datoriile trecute aveau o valoare, iar pana la momentul aprobarii divizarii, vor avea o alta valoare.Ce se intampla cu aceste diferente de amortizare, rata credit? Transferul se va ...
21Ian2017
Intreprindere individuala radiata. Implicatii fiscale privind transferul bunurilor in patrimoniul personal
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 21 Ian 2017
Intrebare: Am mostenit un II de la mama care a decedat (activitate magazin mixt). Intrucat nu am vrut sa apara la denumirea prin succesor am hotarat radierea intreprinderii individuale mostenita si infiintarea uneia noua. In acesta situatie ce se intampla cu marfa si casa de marcat? Este corect ca in urma inventarierii sa le trec in patrimoniul personal si sa le aduc ca aport la II? Cheltuiala aceasta fiind ...
21Sep2016
Inventarierea patrimoniului. Inregistrarea rezultatului inventarierii
de
Dana Hristu
valabil la 21 Sep 2016
Intrebare: O societate comerciala a efectuat inventarierea patrimoniului pentru anul 2015 la data de 31.08.2015. In anul 2016 poate efectua inventarierea patrimoniului la data de 31.12.2016 (a fost depasit termenul de un an de zile de la ultima inventariere)?
09Mai2016
Inregistrarea in patrimoniul entitatii a unui bun achizitionat anterior de catre asociat
de
Marilena Radulescu
valabil la 09 Mai 2016
Intrebare: Un asociat achizitioneaza un cap pentru tractor inainte de infiintarea societatii (pe numele sau). Ulterior, dupa infiintarea societatii, a fost incheiat un ccontract de comodat. Ce solutie exista pentru a trece acest cap de tractor in patrimoniul firmei?
03Iul2015
Impozitarea veniturilor obtinute din transferul bunurilor din patrimoniul personal
de
Elena Ionescu
valabil la 03 Iul 2015
Intrebare: Printre activitatile societatii noastre, se numara si achizitionarea de paleti din lemn si containere metalice folosite (bune si defecte) de la persoane fizice (neautorizate). Aceste bunuri reprezinta proprietatea personala ale acestora, fiind rezultate din achizitionarea unor materiale de constructii, sau alte bunuri ambalate, nefiind produse de catre acestia.(achizitionarea de caramida, ...
Un produs marca