Consultanta specializata pentru CONTABILI 
302 intrebari si raspunsuri despre proces-verbal de receptie oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 3
Se afiseaza 61 - 90 din 302 intrebari si raspunsuri
24Iul2021
Mijloc fix achizitionat de la o persoana fizica
de
Constanta Popa
valabil la 24 Iul 2021
Intrebare: O societate comerciala poate achizitiona un mijloc fix (productie patiserie) de la o persoana fizica pe baza de contract. La inregistrarea in contabilitate si stabilirea perioadei de amortizare este necesara expertiza mijlocului fix?
03Iul2021
Sediu fix. Sediu permanent in Romania. Constructii civile partener din Italia
de
Vera Constantin
valabil la 03 Iul 2021
Intrebare: Societatea este beneficiara unui contract de constructii cu un furnizor rezident in Italia, care a oferit un certificat de rezidenta. Obiectul contractului este realizarea unor constructii civile pentru un cuptor specific industriei. Conform contractului, perioada de desfasurare a contractului este 16 saptamani (4 luni). Garantia este de 2 ani (10 ani conform legislatiei romane).In ...
29Iun2021
Vanzare cladiri si terenuri. TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 29 Iun 2021
Intrebare: Care este regimul de aplicare a TVA in cazul urmatoarelor vanzari:- teren construibil catre persoane juridice platitoare de TVA;- teren neconstruibil catre persoane juridice platitoare de TVA;- teren construibil catre persoane juridice neplatitoare de TVA;- teren neconstruibil catre persoane juridice neplatitoare de TVA; - cladiri catre persoane juridice platitoare de TVA;- cladiri ...
09Iun2021
Vanzare imobile de catre o persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 09 Iun 2021
Intrebare: O persoana fizica neautorizata in niciun domeniu de activitate economica, detine mai multe proprietati: 2 imobile sunt utilizate drept locuinta si alte 3 sunt inchiriate. In anul anterior a vandut una din cele doua apartamente drept locuinta.Anul acesta vrea sa vanda celelate 3 apartamente care au fost inchiriate de-a lungul anilor, depusa declaratia unica in sistem real cote forfetare. ...
05Iun2021
Transfer de terenuri si constructii pe teritoriul national
de
Diana Popescu
valabil la 05 Iun 2021
Intrebare: O PFA platitoare de tva anul trecut in luna martie a cumparat de la un italian (persoana fizica) un imobil + teren extravilan. Conform contractului de vanzare cumparare, mai exact pe contract, cumparatorul este persoana fizica (cu CNP) = titularul PFA-lui, cu mentiunea ca bunurile proprii cumparate de la italian vor intra in patrimoniul de afectatiune al PFA. C/val contractului a fost virat ...
04Iun2021
Persoana fizica. Modernizare bloc de locuinte. Obligatii privind TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 04 Iun 2021
Intrebare: O persoana fizica achizitioneaza in anul 2016 un bloc de locuinte (format din aproximativ 40 de apartamente) construit in anul 1975 si desfasoara lucrari de modernizare si reabilitare incepute in anul 2019 si finalizate in anul 2021. Mentionez ca PF nu a mai avut tranzactii imobiliare si nu este inregistrata in scopuri de TVA.1. In cazul in care PF opteaza pentru vanzarea acestor apartamente, ...
31Mai2021
Vanzare contructie veche si imobilizare in curs nefinalizata. Tratament fiscal si contabil
de
Dana Hristu
valabil la 31 Mai 2021
Intrebare: O societate comerciala a achizitionat in 2006 un imobil (constructie veche edificata inainte de 1989) pentru care a platit 30 K u.m. si caruia i-a adus modificari imediate de 200 K u.m. astfel incat valoarea de inventar a acestuia a crescut. Ulterior au inceput ample lucrari de renovare/reabilitare care s-au derulat pana in anul 2012 si s-au inregistrat pe imobilizari in curs cifrandu-se la cca. ...
27Mai2021
Vanzare imobil achizitionat de la o persoana fizica. Regim tva aplicabil
de
Diana Popescu
valabil la 27 Mai 2021
Intrebare: Societatea are un contract de chirie de imobil cu o persoana fizica, de 10 ani, in baza caruia deschide punct de lucru. In acest an proprietarul cladirii se hotaraste sa vanda imobilul (in care firma este chirias), iar firma se hotaraste sa achizitioneze cladirea, deci va fi achizitie fara TVA de la persoana fizica.In cazul in care societatea va vinde ulterior cladirea, cum va emite factura ...
21Mai2021
Investitii la sediu utilizat in baza unui contract de comodat. Aspecte fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 21 Mai 2021
Intrebare: Pentru sediul social avem un contract de comodat incheiat cu o persoana fizica. Nu desfasuram activitati economice la sediul social. Activitatea economica se desfasoara la un punct de lucru declarat la o alta adresa.1. Sunt deductibile cheltuielile cu investitiile efectuate la sediul social? Putem deduce TVA aferenta lucrarilor de investitii efectuate la sediul social?2. Ce obligatii are ...
12Mai2021
Regimul tva pentru livrarea de constructii
de
Diana Popescu
valabil la 12 Mai 2021
Intrebare: In situatia in care o firma construieste blocuri in primii doi ani, se pot vinde cu tva zero fara 5% dupa doi ani? Care este temeiul legal?
10Mai2021
Conditii pentru aplicarea cotei de 5% TVA pentru livrare locuinte si duplex
de
Amelia Dumitras
valabil la 10 Mai 2021
Intrebare: As vrea sa vindem o unitate din duplex normal cu 108.000 euro fara tva (19%), iar a doua unitate din duplex sa o apartamentam - parter un apartament si etaj alt apartament si sa ne incadram la tva 5% fiind doua locuinte, dar o sa aiba un unic proprietar. Am inteles ca exista o singura usa. Juridic este legal, dar din punct de vedere fiscal este in regula?
06Mai2021
Vanzari imobile. TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 06 Mai 2021
Intrebare: Societatea ABC SRL vinde terenurile si constructiile aflate in proprietate catre o alta societate comerciala. Ambele societati comerciale sunt platitoare de tva. Cum trebuie sa procedam la vazarea acestora din punct de vedere al tva?Cum trebuie sa intocmim si sa inregistram facturile in cazurile mentionate din Codul fiscal si anume:a) Scutit de tva.b) Optiunea de a aplica cota de tva ...
16Apr2021
Lucrari de amenajare efectuate pentru spatiul comercial inchiriat. Obligatii de ajustare tva la momentul rezilierii contractului de inchiriere
de
Diana Popescu
valabil la 16 Apr 2021
Intrebare: Societatea noastra a executat lucrari de amenajare aferente unui spatiu comercial inchiriat pentru o perioada de 5 ani. In evidenta contabila s-au inregistrat lucrarile de amenajare (executate de o firma specializata) in contul 212 (Constructii).Ulterior, dupa o perioada de 3 ani, contractul de inchiriere al spatiului comercial a fost reziliat, iar societatea noastra a scos din evidenta ...
25Mar2021
Vanzare constructie si teren. Regim fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 25 Mar 2021
Intrebare: O societate vinde un imobil cu terenul aferent (suprafata construita la sol 320,30 mp, terenul aferent in suprafata de 323 mp). Cladirea a fost achizitionata cu contract de vanzare cumparare in anul 2007. Ea a fost construita in anul 1977.1. Societatea poate vinde doar cu contract de vanzare cumparare sau este necesar factura?2. Factura este purtatoare de TVA?
06Mar2021
Regim TVA pentru vanzarea unei parti de constructie
de
Anca Ivanov
valabil la 06 Mar 2021
Intrebare: Detinem o constructie neterminata (bloc locuinte) realizat la inceptul acestui an doar pana la nivelul turnarii fundatiei.Care este regimul TVA daca vindem respectiva strucura:- Taxare inversa tinand cont ca este parte de constructie, care la randul ei e definita in Codul fiscal ca orice structura fixata in sau pe pamant;sau- Cu regim normal de TVA tinand ...
04Mar2021
Modernizare cladire. Ajustare TVA la vanzare
de
Vera Constantin
valabil la 04 Mar 2021
Intrebare: O societate platitoare de tva are inregistrata in contabilitate o cladire la valoarea de 80.000 lei, din 1993, amortizata integral. Intre anii 2009-2010 s-au facut imbunatatiri la cladire in valoare de 284.000 lei fara tva, care au fost inregistrate pe contul 231 Imobilizari in curs si lasate pe acel cont pana in iulie 2020, fara a fi aplicata amortizare. Pentru acele imbunatatiri ...
23Feb2021
Regim si cota TVA pentru achizitii si vanzari de apartamente. Conditii
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Feb 2021
Intrebare: O societate x care nu este dezvoltator, este platitoare de tva si impozit pe profit. Detine cod CAEN pentru vanzari de active imobilizate. Doreste sa achizitioneze mai multe apartamente (20) de la un dezvoltator. Achizitia fiecarui apartament se incadreaza in plafonul de 5%. Propabil se vor face mai multe contracte de vanzare cumparare astfel incat sa ramana 5% la fiecare achizitie.Vanzarea ...
11Feb2021
Reparatie sediu inchiriat. Materiale din donatii
de
Vera Constantin
valabil la 11 Feb 2021
Intrebare: Societatea noastra este proprietara unui spatiu comercial pe care il are inchiriat unei alte persoane juridice. Aceasta din urma a donat societatii noastre materiale necesare reparatiei mijlocului fix. Ca urmare a reparatiei efectuate executata in regie proprie de catre societatea noastra, valoarea acestei cladiri a crescut cu valoarea materialelor puse la dispozitie (fara a plati contravaloarea ...
29Ian2021
Plata suplimentara servicii proiectare dupa receptia finala
de
Vera Constantin
valabil la 29 Ian 2021
Intrebare: Constructorul solicita plata unui rest din contravaloarea serviciilor de proiectare, in ianuarie 2021, dupa semnarea procesului verbal la terminarea lucrarilor care s-a facut in decembrie 2020, motivat de un articol din contract care precizeaza: prezentul contract nu va fi considerat terminat pana cand procesul verbal de receptie finala nu va fi semnat de comisia de receptie, care confirma ...
21Ian2021
Modernizari la spatiu in comodat
de
Vera Constantin
valabil la 21 Ian 2021
Intrebare: Firma are incheiat un contract de comodat cu o persoana fizica unde functioneaza punctul de lucru al firmei. In ultimii doi ani s-au facut modernizari si reparatii. Suma este de 75.000 lei.Cum este corect? Pot sa pun pe contul 212? Ce urmari are aceasta? Pe ce baza pun pe contul 212? La taxe si impozite nu pot sa inregistrez, cladirea nu e a firmei. Anunt proprietarul sa reevalueze cladirea ...
10Ian2021
Vanzare cladire si teren. Regim fiscal TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 10 Ian 2021
Intrebare: Suntem o societate comerciala platitoare de tva si in anul 2015 am achizitionat un imobil (cladire + teren) de la o societate comerciala platitoare de tva si pentru care am primit factura cu tva 24%. In 2021 dorim sa il vindem.Ce cota de tva vom aplica la vanzarea catre o persoana juridica platitoare de tva?
08Dec2020
Procedura interna privind utilizarea documentelor financiar-contabile
de
Gabi Popescu
08 Dec 2020
Click AICI pentru a descarca in format word (editabil) aceasta procedura!Circuitul documentelor privind mijloacele fixeRegistrul numerelor de inventarSe intocmeste de catre compartimentul financiar-contabil, cate un registru pentru fiecare grupa de mijloace fixe.Fiecarui mijloc fix i se atribuie un numar de inventar in momentul intrarii in unitate prin achizitionare, ...
06Nov2020
Faptul generator al lucrarilor de constructii. Exigibilitatea TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Nov 2020
Intrebare: Societatea A incheie un contract de prestari servicii (forta de munca a societatii A, pentru utilizarea echipamentelor ce apartin societatii B) cu societatea B pe o perioada de 4 luni. In contract se stipuleaza: data facturarii EX - 04.12.2020 si data platii EX -16.12.2020 pentru prestarea de servicii din luna 11.2020. Factura, avand in vedere exigibilitatea si faptul generator - serviciile sunt ...
01Nov2020
Vanzare constructii si teren. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 01 Nov 2020
Intrebare: O societate vrea sa vanda unei alte societati terenul, plus doua cladiri aflate pe el. Terenul are valoarea mai mica decat a cladirilor, luate individual. O cladire a fost construita in 1935 cumparata de la stat in 1990 si una a fost construia de societate si receptionata in 2000. Ambele au fost reevaluate si s-au facut imbunatatiri la ele. Atat societatea vanzatoare cat si cea cumparatoare sunt ...
28Oct2020
Achizitie si vanzare apartament. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 28 Oct 2020
Intrebare: Societatea X dezvoltator imobiliar vinde un apartament unei persoane fizice cu cota de tva 5%. In contractul de vanzare cumparare este stipulat faptul ca persoana fizica mai are de achitat o diferenta de pret. Vanzarea initiala autentificata la notar are loc in data de 31.07.2019. In anul 2020, persoana fizica se razgandeste si nu mai plateste apartamentul din diferite motive si doreste ...
06Oct2020
TVA la vanzarea unui imobil
de
Anca Ivanov
valabil la 06 Oct 2020
Intrebare: Un SRL inregistrat in scopuri de TVA, platitor de impozit pe profit doreste sa cumpere un apartament nou de la o persoana juridica inregistrata in scopuri de tva.1. Cu ce TVA va cumpara apartartamentul? Mentionez ca apartamantul se doreste a fi pe stoc si a se vinde ulterior.2. Dupa cat timp se considera vechi (in conditiile in care nu se inregistreaza ca mijloc fix)?3. La vanzare, ce TVA ...
27Sep2020
Dare in plata. TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 27 Sep 2020
Intrebare: O societate comerciala, in decursul timpului, a fost imprumutata de catre unicul actionar, cu scopul de a se edifica un sediu social al societatii. Perioada in care au fost incasate imprumuturile, contul 455, 2016-2017. In prezent firma nu poate returna sumele din contul 455. Actionarul a decis ca parte din imobil si parte din terenul aferent sa fie vandut catre actionar, in contul ...
04Sep2020
Nedeclarare punct de lucru. Consecinte
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 04 Sep 2020
Intrebare: Avem o firma X cu sediul social intr-un apartament de bloc dintr-un oras. Firma a desfasurat insa activitate in alt oras, intr-un spatiu in baza unui contract de comodat cu o firma care era la randul ei chirias. Firma X nu a inregistrat insa la ONRC punctul de lucru. Se doreste acum inregistrarea lui. Care sunt pedepsele posibile de aplicat firmei X in cazul unui control? Pana acum nu a avut ...
27Aug2020
Utilaj utilizat gratuit. Tratament transfer drept de proprietate
de
Olguta Crevelescu
valabil la 27 Aug 2020
Intrebare: Societatea A a incheiat cu furnizorul X un contract de investitii in anul N. Prin acest contract (obiectul contractului) furnizorul X se obliga sa inchirieze, sa livreze si sa monteze, iar clientul societatea A se obliga sa comande, sa preia si sa inchirieze echipamentul destinat sa alimenteze utilajele cu produse petroliere. Pe toata perioada contractului societatea A nu datoreaza nicio plata ...
06Aug2020
Vanzare hala de productie. Constructie noua. Masuri de simplificare (taxare inversa)
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Aug 2020
Intrebare: O microintreprindere doreste sa vanda catre o societatea platitoare de TVA o constructie (hala de productie), pentru care exista documentatia de construire, dar inca nu este inscrisa in CF, urmand a se inscrie in cartea funciara inainte de vanzare.Care este regimul TVA la vanzare? Factura se emite cu taxare inversa 19%?
Un produs marca