Consultanta specializata pentru CONTABILI 
302 intrebari si raspunsuri despre proces-verbal de receptie oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 2
Se afiseaza 31 - 60 din 302 intrebari si raspunsuri
13Aug2022
RO e-Factura. Constructii noi
de
Ana Avram
valabil la 13 Aug 2022
Intrebare: Intrucat constructiile noi intra in categoria bunurilor cu risc fiscal ridicat, o societate comerciala care construieste apartamente si le vinde persoanelor fizice este obligata sa se inscrie in sistemul RO E-factura? Daca ar avea un client persoana juridica, atunci ar fi obligatoriu sa se inscrie ambii in sistem?
18Iun2022
Documente justificative pentru o factura de servicii
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 18 Iun 2022
Intrebare: Prevederile contractuale dintre 2 societati comerciale inregistrate ambele in Romania, prevad ca societatea A ii ofera societatii B o compensatie lunara de 100 euro/persoana pentru cazarea muncitorilor angati ai societatii B care muncesc pe platforma industriala a societatii A. Societatea A detine si spatii de cazare, iar prevederea din contract mentioneaza oferirea compensatiei in cazul in care ...
13Iun2022
Persoana fizica nerezidenta. Venituri din transferul proprietatii imobiliare
de
Anca Ardelean
valabil la 13 Iun 2022
Intrebare: O persoana fizica nerezidenta fiscal in Romania detine mai multe proprietati (6 apartamente) in Romania. Parte din proprietati au fost mostenite, iar altele cumparate in nume propriu. In momentul de fata vrea sa vanda/transfere toate proprietatile. 4 apartamente vor fi vandute si doua vor fi donate.Ce obligatii de plata si de declarare are din punctul de vedere al TVA si a impozitului pe ...
06Iun2022
Lucrari de reparatii ale spatiului inchiriat. Regim contabil si fiscal
de
Diana Popescu
valabil la 06 Iun 2022
Intrebare: La unul din magazinele noastre care este inchiriat, durata contractului de inchiriere este de 2 ani. Am efectuat lucrari de reparatii ale spatiului inchiriat, lucrari care in mod obisnuit (daca ar fi fost efectuate la un spatiu propriu) le-am fi inclus la investitii. Cum tratam aceste reparatii? Cum le amortizam? In ce cont le inregistram? Le amortizam pe perioada contractului de inchiriere?
09Mai2022
Vanzare cladiri si terenul aferent
de
Anca Bilas
valabil la 09 Mai 2022
Intrebare: O societate este platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderii si de TVA. Intentioneaza sa vanda o cladire si terenul pe care aceasta este construita. In acest sens se intocmeste un antecontract de vanzare-cumparare in care se stabileste facturarea unui avans de 70.000 euro.1. Cu ce cota de TVA se intocmeste factura de avans?2. Care este cota de TVA cu care vanzatorul va face ...
05Mai2022
Facturare servicii de amenajari interioare
de
Olguta Crevelescu
valabil la 05 Mai 2022
Intrebare: Am o firma cu cod CAEN de constructii. Firma prelucreaza placi de gresie, dar de asemenea efectueaza si lucrari de amenajari interioare, oferind toate produsele si manopera aferenta. Cum este corect sa intocmesc facturile, anexele aferente si destocarile pentru a include tot in CA aferenta constructiilor? E corect daca pe factura trec: "Lucrare conform comada - materiale + manopera", iar in ...
03Mai2022
Vanzare apartamente. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 03 Mai 2022
Intrebare: In data de 20.04.2020 s-a facut receptia la un bloc cu 5 apartamente, construit in regie proprie. La aceeasi data s-a inregistrat in imobilizari fara sa se faca amortizarea (pana la aceasta data nu s-a locuit in el). In luna mai 2022 se doreste sa se vanda aceste apartamente. Trei catre persoane fizice si doua catre persoane juridice. Din punctul nostru de vedere si conform Codului fiscal, ...
28Apr2022
Vanzare cladiri noi
de
Anca Bilas
valabil la 28 Apr 2022
Intrebare: O firma este platitoare de TVA. Vinde cladiri noi - 200 mp (receptionate in 2021) cu teren (600 m) catre persoane fizice si persoane juridice platitoare de TVA. Ce TVA se aplica?O firma platitoare de TVA vinde cladire veche (3 ani) catre persoane fizice si persoane juridice platitoare de TVA. Ce TVA se aplica? Cand o cladire devine veche? La cat timp dupa receptie?
12Mar2022
Achizitie si amenajare apartament cu folosinta mixta
de
Vera Constantin
valabil la 12 Mar 2022
Intrebare: 1. O firma microintreprindere fara salariati este platitoare de TVA. A platit avans pentru un apartament nou care este in constructie. S-a primit factura de la dezvoltator in ianuarie 2021 si s-a facut antecontract. Avansul achitat se inregistreaza pe 4093 sau pe 235?2. Apartamentul este gata in proportie de 90% si firma care va deveni proprietara a cumparat in cursul anului 2021 ...
03Mar2022
Reziliere contract de inchiriere spatiu. Tratament fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 03 Mar 2022
Intrebare: O societate ce a inchiriat de la proprietar un spatiu pentru a isi desfasura activitatea a realizat imbunatatiri la acest spatiu + a dedus TVA la aceste imbunatatiri. Aceste imbunatatiri au fost initial amortizate pe durata contractului de inchiriere. Ulterior, cu motivul de a inchiria un alt spatiu, s-a decis sa se rezilieze contractul de inchiriere la spatiul existent, inainte de scadenta ...
21Feb2022
Vanzare constructie noua catre persoana afiliata
de
Bajan Camelia
valabil la 21 Feb 2022
Intrebare: Facem o constructie noua care acum se afla in curs de executie. La momentul punerii in functiune dorim vanzarea acesteia catre administratorul societatii care este si actionar.1. Care este procedura ce trebuie urmata, deoarece avem o vanzare catre o persoana afiliata?2. Care este cota de TVA a facturii de vanzare (constructie noua), avand in vedere ca valoarea de inregistrare a cladirii ...
19Feb2022
Bloc nou. Vanzare apartamente si spatiu comercial. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 19 Feb 2022
Intrebare: Firma a edificat un bloc de locuinte. Receptia finala s-a facut in decembrie 2021. Urmeaza sa vanda apartamentele in anul 2022 catre persoane fizice de la care a incasat in cursul anului 2021 avansuri cu titlu de promisiune de vanzare, colectand TVA 5%. Care este regimul TVA la vanzarea finala? Se va vinde in cadrul acestui imobil si un spatiu comercial catre o persoana juridica platitoare de ...
08Feb2022
Vanzare locuinta in regim de scutire
de
Elena Garofil
valabil la 08 Feb 2022
Intrebare: Societatea A cu sediul in Romania a achizitionat in anul 2021 un apartament de la dezvoltator (societatea B cu sediul in Romania). La facturare s-a aplicat taxarea inversa pentru TVA, ambele societati fiind inregistrate in scopuri de TVA.Pentru imobilul din care face parte apartamentul, procesul-verbal de receptie la terminarea lucrarilor a fost incheiat in anul 2019. Societatea A doreste sa ...
07Feb2022
Vanzare cladire si teren catre o persoana afiliata. Implicatii fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 07 Feb 2022
Intrebare: Societatea detine in proprietate un teren (achizitionat in 2007) si o casa construita (anul 2010) pe acest teren, pe care doreste sa le vanda unei rude de gradul I al asociatului majoritar.Ce regim urmeaza vanzarea din punctul de vedere al TVA? Ce implicatii fiscale are iesirea din patrimoniu a acestor bunuri?
31Ian2022
Vanzare apartament catre o persoana fizica. Tratament TVA
de
Ana Avram
valabil la 31 Ian 2022
Intrebare: In calitate de persoana juridica, inchei un contract de vanzare apartament cu o persoana fizica.Emiterea facturii se face cu sau fara TVA? Notarul a incheiat contractul la valoarea stabilita fara TVA.
29Ian2022
Achizitii apartamente de la persoane fizice in vederea vanzarii. Tratament fiscal si contabil
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 29 Ian 2022
Intrebare: O firma este platitoare de TVA de la infiintare. Doreste sa cumpere apartamente, sa le renoveze si sa le revanda. Achizitia lor se face de la persoane fizice si se vand la persoane fizice si juridice.1. Ce cota de TVA folosesc? 2. Ce cod CAEN imi trebuie?3. Care este monografia contabila?4. Beneficiez de facilitati pentru salariati?
21Ian2022
Exercitare drept de deducere pentru lucrari de renovare. Conditii si cerinte
de
Amelia Dumitras
valabil la 21 Ian 2022
Intrebare: O societate comerciala este platitoare de TVA. Achizitioneaza materiale de constructii pe baza de factura pentru a renova o hala inchiriata de la o persoana fizica. Lucrarile se desfasoara in regie proprie. Avand in vedere ca societatea nu detine autorizatie de constructie pentru lucrarile de renovare hala, poate deduce TVA aferenta materialelor de constructie utilizate? Si daca da, ce ...
21Ian2022
Dare in folosinta obiecte de inventar si mijloace fixe
de
Olguta Crevelescu
valabil la 21 Ian 2022
Intrebare: Cand se dau in folosinta obiectele de inventar/mijloacele fixe in cazul unei constructii noi, al carei "proces verbal de receptie la terminarea lucrarilor" s-a semnat in decembrie 2021? De asemenea, trecerea pe contul 212 a contului 231 cu valoarea aferenta constructiei se va face in decembrie, urmand ca declararea la DITL sa fie in functie de valoarea cladirii din contul 212?
09Ian2022
Vanzare bun imobil in Romania. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 09 Ian 2022
Intrebare: Ce obligatii declarative si de plata ii revin unui contribuabil nerezident, inregistrat ca platitor de TVA in Romania, care a finalizat de construit un imobil in Romania si ulterior (in termen de 3 luni de la finalizare) l-a instrainat catre o persoana juridica romana platitoare de TVA?
06Ian2022
Achizitie servicii. Documente obligatorii pentru justificarea deducerii TVA
de
Constanta Popa
valabil la 06 Ian 2022
Intrebare: O societate primeste de la un furnizor o factura cu servicii verificare prize si impamantare.Pentru deducerea tva are nevoie de situatie de lucrari sau deviz? Sunt obligatorii devizele sau situatiile de lucrari pentru deducerea tva aferenta serviciilor?
05Ian2022
Investitii la spatiu inchiriat. Obligatii pentru proprietar si chirias
de
Vera Constantin
valabil la 05 Ian 2022
Intrebare: Pentru un spatiu inchiriat de la o persoana fizica pentru doi ani, cand se fac investitii pentru buna desfasurare a activitatii economice (ex.: ridicarea unui perete interior pentru autorizarea ISU)? Valoarea acestei lucrari se ridica la suma de 45.000 lei. Cum as putea inregistra aceasta suma in contabilitate si cum as putea sa o amortizez?Cum pot afla voloarea cladirii pentru a calcula ...
10Dec2021
Completare declaratii fiscale
de
Diana Popescu
valabil la 10 Dec 2021
Intrebare: Se vinde catre o societate agricola neplatitoare de tva, o ferma agricola achizitionata in anul 2014 si al carei tva de 24% a fost dedusa la momentul respectiv. Terenul pe care este amplasata ferma respectiva era in concesiune de la primarie si se va transfera catre societatea care cumpara acum.Din punctul de vedere al tva, factura se va emite cu tva 19% pentru a nu se mai face regularizare ...
26Nov2021
Vanzare de bunuri imobile catre persoane fizice. Regim TVA
de
Diana Popescu
valabil la 26 Nov 2021
Intrebare: O societate comerciala vinde catre o persoana fizica un apartament achizitionat cu taxare inversa in 2016.Operatiunea se incadreaza la vanzari scutite de TVA conform art 292 din Codul fiscal? Dar terenul pe care este amplasat in cazul in care avem numere cadastrale diferite?
21Nov2021
Deducere TVA pentru lucrari de reabilitare partiala hala de productie. Baza legala
de
Amelia Dumitras
valabil la 21 Nov 2021
Intrebare: O microintreprindere are in proprietate mai multe hale de productie achizitionate in anul 2019. In luna martie 2021 se reabiliteaza acoperisul halei de turnatorie. Pentru aceasta lucrare exista urmatoarele documente: contract de efectuare a lucrarii, deviz de lucrari si factura fiscala.Inregistrarea in 03.2021 a fost: 404 180.000231 145.800 4426. ...
17Nov2021
Vanzare cladire veche modernizata
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Nov 2021
Intrebare: Avem o cladire din 2006 construita in regie proprie. In anul 2007 s-a facut o modernizare mai mare de 50% din valoarea ei. Acum dorim sa o vindem.Factura va fi fara tva? Valoarea initiala a cladirii este de 36.202 lei, iar modernizarea este de 15.000 lei, care se amortizeaza pana in prezent. Firma a fost platitoare de tva din 2006 pana in prezent.
19Oct2021
Vanzare locuinta. Regim TVA. Cota de TVA
de
Elena Garofil
valabil la 19 Oct 2021
Intrebare: Platitor de TVA achizitioneaza in anul 2020 un apartament nou cu taxare inversa. In prezent se doreste vanzarea catre o persoana fizica. Ce regim TVA se poate aplica si ce cote de TVA?
08Oct2021
Vanzare teren cu investitii in curs
de
Olguta Crevelescu
valabil la 08 Oct 2021
Intrebare: O societate SRL, micro, avand cod valid de TVA, are in patrimoniu un teren pe care este o investitie in curs bloc de locuinte (construit in regie propie 2007-2010). Dupa n negocieri a gasit un cumparator - o societate care are cod valid de TVAValoare teren la data achizitie 72.000 euro. Valoare investitie la data prezentei 267.000 euro.Pret negociat 370.000 euroSe poate vinde cu ...
04Oct2021
Autoturism de serviciu utilizat in strainatate
de
Anca Ardelean
valabil la 04 Oct 2021
Intrebare: Prin cumpararea unei afaceri din Belgia, o societate din Romania plateste 150.000 euro si primeste:- o lista cu obiecte de inventar de birotica de 2.000 euro,- un autoturism de 21.000 euro, - un angajat persoana rezidenta in Belgia care va lucra pentru societatea din Romania pe partea de afacere cumparata si va primi salariu din Romania, dintr-un birou din Belgia, pentru care societatea din ...
20Aug2021
Achizitie caldiri, modernizare si revanzare, regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 20 Aug 2021
Intrebare: 1. Societatea noastra, platitoare de TVA si impozit micro, cumpara apartamente la gri si revinde apartamente la cheie. Astfel cheltuielile de amenajare la cheie (zugravit, parchet, usi, amenajare bai si bucatarie) se realizeaza cu cota de 19% TVA. Vanzarile se realizeaza catre persoane juridice si fizice prin incheierea de acte notariale in care se prevede ca vanzarea se realizeaza la cheie. ...
17Aug2021
Vanzare teren asociat
de
Gabi Popescu
valabil la 17 Aug 2021
Intrebare: In 2017 o microintreprindere a achizitionat un teren arabil de la o persoana fizica (este si asociat) in valoare de 1.000 lei. Taxele notariale privind achizitia au fost 100 lei. Inregistrarile contabile au fost: 2111 = 462 - 1.000 lei (suma neachitata la data actuala) 2111 = 404 - 100 lei (suma achitata). Pe parcursul anilor (din 2017-pana la data actuala) s-au inregistrat cheltuieli aferente ...
Un produs marca