Consultanta specializata pentru CONTABILI 
993 intrebari si raspunsuri despre proprietari oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 993 intrebari si raspunsuri
13Aug2021
Asociatie de proprietari formata din 10 blocuri cu 7 parti comune. Venituri din chirii obtinute
de
Dana Hristu
valabil la 13 Aug 2021
Intrebare: Asociatia de proprietari PT 30 are in administrare 10 blocuri. Din aceste 10 blocuri, 7 au parti comune. Asociatia de proprietari a inchiriat (o parte din aceste parti) pe baza de contract de inchiriere la diferite societati comerciale, cu preturi diferite la chirii. Inchirierea a avut acordul proprietarilor din fiecare bloc. 3 blocuri de locuit din asociatie au parti comune, dar care nu pot fi ...
27Nov2020
Venituri obtinute de asociatia de proprietari
de
Gabi Popescu
valabil la 27 Nov 2020
Intrebare: Asociatia de proprietari PT 30 are in administrare 10 blocuri. 7 blocuri au parti comune. Asociatia de proprietari a inchiriat (o parte din aceste parti) pe baza de contract de inchiriere la diferite societati comerciale, cu preturi diferite la chirii. Inchirierea a avut acordul proprietarilor din fiecare bloc. 3 blocuri de locuit din asociatie au parti comune, dar care nu pot fi inchiriate. ...
04Nov2020
Penalizari asociatie de proprietari
de
Gabi Popescu
valabil la 04 Nov 2020
Intrebare: Care este punctul dumneavoastra de vedere cu privire la stabilirea sistemului propriu de penalitati de asociatia de proprietari in conformitate cu prevederile art. 77 (1) din Legea nr. 196/2018, deoarece asociatiile de proprietari le aplica in mod diferit? Potrivit art. 77 (1) din Legea nr. 196/2018 privind organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari si administrarea condomniilor, ...
20Mar2020
Penalitati in cadrul asociatiei de proprietari
de
Gabi Popescu
valabil la 20 Mar 2020
Intrebare: Este prima mea expertiza cu o asociatie de proprietari si ma aflu in situatia de a calcula cheltuielile comune si penalitatile in perioada ianuarie 2010 - decembrie 2017 in cazul asociatiei de proprietari. Proprietarul a achitat sume din debitul restant, ultima plata fiind in luna octombrie 2012, iar asociatia a incasat doar debitul aferent, soldul penalitatilor nefiind incasat deloc. De ...
09Aug2019
Cenzorul la Asociatiile de proprietari. Legea 196/2018. Ordin 1058/2019
de
Dana Hristu
valabil la 09 Aug 2019
Intrebare: De curand am obtinut titulatura de expert contabil. In ce conditii pot deveni cenzor la o asociatie de proprietari? Va rog, eventual, sa-mi comunicati si baza legala?
03Iul2018
Contributia asiguratorie pentru munca. Asociatie de proprietari
de
Dana Hristu
valabil la 03 Iul 2018
Intrebare: Avem o asociatie de proprietari la un bloc de locuinte unde presedintele asociatiei este inregistrat cu un contract de mandat pe o perioada de un an. Lunar se intocmeste stat de plata si declaratia 112 pentru acest contract de mandat aferent presedintelui asociatiei retinandu-i din statul de plata contributiile la CAS - 25%, CASS - 10% SI Impozit pe venit - 10%. Este obligatoriu prin lege sa ...
06Ian2017
Asociatie de proprietari. Impozit pe profit
de
Dana Hristu
valabil la 06 Ian 2017
Intrebare: Asociatie de proprietari conduce evidenta in partida simpla cum intocmeste declaratia 101 pentru anul 2016. Care sunt veniturile si cheltuileilie ce trebuie declarate in acest formular?
03Apr2016
Asociatie de proprietari. ONG. Implicatii fiscale si contabile
de
Gabi Popescu
valabil la 03 Apr 2016
Intrebare: 1. Care este modul de refacturare al cheltuielilor unei asociatii de proprietari?Este vorba la nivelul blocului de:- suprafete comune; - apartamente contorizate cu apometre la apa si repartitoare de caldura la calorifere ( in numar de 80 apartamente dintr-un total de 100 apartamente);- apartamente necontorizate, la care nu putem citi un index lunar si obtine un consum clar (in numar de 20 ...
19Feb2016
Garantie cenzor. Asociatie de proprietari
de
Dana Hristu
valabil la 19 Feb 2016
Intrebare: Referitor la intrebarea:Ce reprezinta un cenzor la o Asociatie de Proprietari? Ce trebuie sa faca?Completare:Cenzorul poate depune intr-un cont bancar al asociatiei de proprietari o garantie suficienta pe baza unui contract de garantie incheiat in acest sens? Cuantumul garantiei nu poate fi mai mic decat media anuala a totalului cheltuielilor lunare ale asociatiei. Ce reprezinta aceasta ...
19Feb2016
Raspundere cenzor. Asociatie de proprietari
de
Dana Hristu
valabil la 19 Feb 2016
Intrebare: Referitor la intrebarea:Ce reprezinta un cenzor la o Asociatie de Proprietari? Ce trebuie sa faca?Completare:Legea 230/2007 art. 33 alin. (3) pentru neindeplinirea atributiilor ce le revin cenzorului asociatiei de proprietari raspunde in fata legii si a proprietarilor pentru daunele si prejudiciile cauzate proprietarilor in mod deliberat. La ce se refera, practic, acest articol? Care pot ...
18Feb2016
Asociatie de proprietari. Atributii cenzor
de
Elena Garofil
valabil la 18 Feb 2016
Intrebare: Care sunt raspunderile cenzorului la o asociatie de proprietari? Exista contraventii sau infractiuni specifice cenzorului?
05Feb2016
Asociatie de proprietari. Contributii sociale
de
Rodica Mantescu
valabil la 05 Feb 2016
Intrebare: Referitor la intrebarea:Ce contributii sociale plateste o asociatie de proprietari pentru indemnizatiile primite de presedinte, cenzor si membrii in biroul de conducere?Completare:Asociatia de proprietari plateste fond de somaj, fond de risc si accident, fond de garantare, fond de concedii medicale pentru salariile presedintelui, cenzorului si pentru membrii in consiliul de conducere?
10Dec2015
Asociatie de proprietari. Modalitati de incadrare a personalului
de
Rodica Mantescu
valabil la 10 Dec 2015
Intrebare: La o asociatie de proprietari (bloc) este obligatoriu ca pentru administrator, femeia de servici si presedintele de bloc sa se incheie contracte individuale de munca care sa se inregistreaze in REVISAL? Trebuie depusa pentru acestia declaratia 112 si sa se intocmeasca state de plata sau mai sunt valabile contractele de prestari servicii pe baza lor platindu-se trimestrial la trezorerie 16% ...
26Nov2010
Asociatie de proprietari. Intocmire Registru de incasari si plati
de
Dana Hristu
valabil la 26 Nov 2010
Intrebare: O organizatie fara scop patrimonial (o asociatie de proprietari) care tine contabilitatea in partida simpla, intocmeste si registrul de casa si registrul de incasari si plati?
20Mar2021
Asociatie proprietari. Restantier actionat in judecata. Sumele datorate de acesta
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 20 Mar 2021
Intrebare: Prin cererea de chemare in judecata, reclamanta Asociatia de proprietari PT 35 Buzau, a solicitat instantei obligarea la plata a paratei Nicolae Elena a sumelor datorate pentru perioada iulie 2014 septembrie 2020 in cuantum de 60.673,88 lei ce se compun din:- 31.562,56 lei reprezentand cheltuieli de intretinere;- 28.337,82 lei reprezentand penalitati de intarziere;- 513,50 lei fond de ...
04Feb2016
Presedinte, cenzor si membrii comitetului executiv la o asociatie de proprietari. Taxe
de
Rodica Mantescu
valabil la 04 Feb 2016
Intrebare: Ce contributii sociale plateste o asociatie de proprietari pentru indemnizatiile primite de presedinte, cenzor si membrii in biroul de conducere?
14Dec2012
Remunerarea membrilor comitetului executiv la o asociatie de proprietari. Contributii sociale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 14 Dec 2012
Intrebare: O asociatie de proprietari acorda:- stimulente sefilor de scara care nu sunt salariati cu contract individual de munca la asociatie, in baza aprobarii comitetului executiv- o remuneratie de participare la sedinta fiecarui membru din comitetul executivPersoanele care beneficiaza de aceste sume sunt pensionari limita varsta si salariati ai altor societati Va rugam a ne preciza: ...
07Sep2012
Asociatia de proprietari. Salarizarea administratorului si proprietarului
de
Gabriela Dita
valabil la 07 Sep 2012
Intrebare: Care sunt contributiile sociale si impozitele obligatorii pentru un administrator de bloc angajat cu conventie civila de asociatia de proprietari incepand cu 1 iulie 2012 pentru suma de 440 lei, care mai are un serviciu de 2 ore pe zi in alta parte si nu este pensionar, precum si pentru un ingrijitor angajat tot cu conventie civila care nu mai are nici un alt serviciu pentru suma de 400 lei?
18Iul2012
Inregistrare factura energie termica asociatie de proprietari. Inchidere exercitiu financiar
de
Mihaela Bodan
valabil la 18 Iul 2012
Intrebare: La Asociatia de proprietari avem lunar factura de energie termica pentru consumul locatarilor.Pe aceeasi factura sunt incluse si penalitatile pentru intarzierile la plata care sunt recuperate de la locatari. In evidenta contabila cum sunt inregistrate aceste sume, in ce cont sunt inregistrate atat cele de pe factura de utilitati cat si cele recuperate de la locatari. Cum trebuie sa rezulte ...
21Aug2010
Activitati prestate de diverse persoane pentru o asociatie de proprietari. Contributii si impozite
de
Rodica Mantescu
valabil la 21 Aug 2010
Intrebare: O asociatie de proprietari (bloc de locuinte) trebuie sa plateasca lunar: un administrator, un presedinte, un vicepresedinte, un cenzor, un gospodar, 3 femei de serviciu si, din cand in cand, cate o persoana fizica pentru diverse reparatii.Va rugam sa ne precizati ce impozite si/sau contributii trebuie retinute, declarate si platite de catre asociatie, pe de o parte, si de catre fiecare ...
16Dec2022
Obligatii declarative privind formularul D101
de
Diana Popescu
valabil la 16 Dec 2022
Intrebare: O asociatie de proprietari are obligatia depunerii declaratiei 101? Daca da, cu zero?
28Oct2022
Contract individual de munca si contract de mandat. Presedinte asociatie de proprietari. CAM
de
Nicolae Liviu
valabil la 28 Oct 2022
Intrebare: Din anul 2018 la o asociatie de proprietari presedintele este pensionar si are contract de munca cu 8 ore. In declaratia 112 l-am trecut ca si tip de asigurat - salariat si in programul de salarii am pus bifa - datoreaza contributia asiguratorie pentru munca. In 10.2022 printr-o adresa inaintata catre contabilitate se solicita rectificarea declaratiilor 112 pe motivul ca este pensionar si nu se ...
09Aug2022
Vouchere acordate administratorilor unor asociatii de proprietari. Tratament fiscal. Declaratii
de
Rodica Mantescu
valabil la 09 Aug 2022
Intrebare: O societate comerciala acorda vouchere pe o platforma on-line unor persoane fizice. Aceste persoane fizice au calitatea de administratori in cadrul asociatiilor de proprietari cu care societatea are contracte de colaborare. Voucherele pot fi folosite pentru plata cumparaturilor in diverse magazine. Cum inregistram in contabilitate contravaloarea acestor vouchere? Ce impozite trebuie sa ...
03Iul2022
Asociatii de proprietari. Declaratia 101
de
Irina Dumitrescu
valabil la 03 Iul 2022
Intrebare: Este necesar ca asociatiile de proprietari sa depuna declaratia 101?
05Iun2022
Convocarea AGA. Asociatii de proprietari
de
Vera Constantin
valabil la 05 Iun 2022
Intrebare: Pentru convocarea Adunarii Generale, eu, administratorul, am afisat la avizier convocatorul pentru sedinta Adunarii Generale. Am intocmit tabelul convocator si am asigurat semnarea acestuia de catre proprietari, iar pentru cei pe care nu i-am gasit la adresa am trimis scrisori recomandate prin posta. Pentru ca nu a fost intrunit cvorumul necesar, adunarea a fost reconvocata dupa 8 zile. ...
24Mai2022
Coproprietari. Obligativitate depunere declaratie unica
de
Nicolae Liviu
valabil la 24 Mai 2022
Intrebare: Doi coproprietari sot si sotie inchiriaza un imobil, dar chiria este incasata doar de unul dintre acestia, fapt declarat la ANAF printr-o declaratie pe propria raspundere. Cel care incaseaza chiria depune declaratia unica atat pentru impozitul pe venit, cat si pentru CASS, deoarece suma venitului net impozabil depaseste plafonul de doisprezece salarii minime pe economie. Banii sunt incasati doar ...
17Mai2022
Asociatie de proprietari. Dotare optionala cu casa de marcat. Fiscalizare
de
Constanta Popa
valabil la 17 Mai 2022
Intrebare: Care este regimul de inregistrare si declarare in situatia in care o asociatie de proprietari doreste sa achizitioneze o casa de marcat (in vederea eliberarii de bonuri pentru membrii asociatiei de proprietari pentru cheltuielile lunare de intretinere) si care sunt obligatiile declarative ulterioare ale asociatiei de proprietari?
08Apr2022
Refacturare impozit pe teren catre asociatie de proprietari
de
Anca Ardelean
valabil la 08 Apr 2022
Intrebare: In urma vanzarii unui ansamblu rezidential, societatea a ramas in patrimoniu cu terenul aferent drumurilor si spatiilor verzi. Aceste terenuri nu au fost transferate catre proprietarii ansamblului in momentul vanzarii apartamentelor, ei avand drept de servitute.Este legal sa refacturam taxele locale aferente terenurilor catre asociatia de proprietari, deoarece societatea nu are niciun ...
28Feb2022
Fond de rulment. Asociatie proprietari
de
Gabi Popescu
valabil la 28 Feb 2022
Intrebare: O asociatie de proprietari, din evidentele tinute, are un fond de rulment mai mare decat chitantele emise, motivul fiind ca vechiul administrator nu a predat chitantele.Ce pot face in aceasta situatie, este ok sa fac acum un proces verbal cu sumele preluate fara chitanta? Din situatia de activ-pasiv imi iese o suma in plus, pot aloca aceasta suma la fondul de reparatii?
22Feb2022
Asociatie de proprietari. Calcul salariu minim. Termen depunere formular D101
de
Nicolae Liviu
valabil la 22 Feb 2022
Intrebare: Sunt administrator la o asociatie de proprietari si trebuie sa intocmesc state pentru noii angajati ai asociatiei:- administrator tehnic, salariat 2 ore/zi, salariul brut 650 lei;- casier, salariat o ora/saptamana, salariul brut 125 lei;- persoana curatenie, salariata 2 ore/zi - loc de baza, salariul brut 640 lei;- ingrijitor ghena, pensionar limita de varsta o ora/zi, salariul brut 320 ...
Un produs marca