Consultanta specializata pentru CONTABILI 
139 intrebari si raspunsuri despre publicitate imobiliara oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 139 intrebari si raspunsuri
20Dec2020
TVA. Refacturare cheltuieli vs cheltuieli accesorii
de
S.M. Armaselu
valabil la 20 Dec 2020
Intrebare: In calitate de furnizor de servicii juridice, cumpar pentru clientii mei taxe (de la oficiul de cadastru si publicitate imobiliara - OCPI). Cand refacturez pentru client trebuie sa aplic TVA sau nu (nota: clientul nu isi doreste asta)?
07Mai2013
LEGEA nr. 127 din 26 aprilie 2013
de
PortalContabilitate.ro
07 Mai 2013
privind aprobarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 121/2011 pentru modificarea si completarea unor acte normativeEMITENT: PARLAMENTULPUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL nr. 246 din 29 aprilie 2013Pe cine vizeaza?Actul prezinta interes general, aducand cateva modificari in ceea ce priveste stabilirea unor taxe locale, timbrul judiciar, tarifele percepute de Agentia Nationala de Cadastru ...
27Feb2013
Plati suportate de societate in numele unei persoane fizice
de
Popescu Diana
valabil la 27 Feb 2013
Intrebare: O societate achitioneaza terenuri agricole de la persoane fizice in baza promisiunilor de vanzare cumparare (intrucat terenul nu are cadastru nu se pot incheia contracte de vanzare cumparare).Plata catre persoane fizice se efectueaza cu numerar.In aceste promisiuni de vanzare cumparare,cumparatorul (persoana juridica) se angajeaza in vederea finalizarii tranzactiei si incheierea contractului ...
21Dec2023
Codul fiscal 2024
de
Colectiv Rentrop&Straton
21 Dec 2023
CODUL FISCAL din 8 septembrie 2015(Legea nr. 227/2015)EMITENT: ParlamentulPUBLICAT IN: Monitorul Oficial nr. 688 din 10 septembrie 2015 Forma valabila la data de 01 ianuarie 2024 Reglementari care au intervenit de la publicare:1. ORDONANtA DE URGENta nr. 41 din 30 septembrie 20152. ORDONANtA DE URGENta nr. ...
31Dec2022
Ajustari de depreciere creante. Fond de mediu uleiuri minerale. Achizitii servicii online
de
Elena Garofil
valabil la 31 Dec 2022
Intrebare: 1. La inregistrarea clientilor incerti, daca societatea nu a luat nicio masura de recuperare a creantelor, nu a facut niciun demers in sensul acesta, trebuie inregistrate cheltuieli pentru deprecierea create, ajustari pentru depreciere? Aceste cheltuieli sunt deductibile 50% sau sunt nedeductibile? 2. Am primit o factura de la un furnizor ce colecteaza deseuri de uleiuri minerale. Cine ...
18Oct2022
Legea nr. 94/1992 privind organizarea si functionarea Curtii de Conturi
de
PortalContabilitate.ro
18 Oct 2022
LEGEA nr. 94 din 8 septembrie 1992 privind organizarea si functionarea Curtii de ConturiCLICK AICI >> pentru a descarca legea in format PDF.EMITENT: ParlamentulPUBLICATA IN: Monitorul Oficial nr. 238 din 3 aprilie 2014Data intrarii in vigoare: 31 decembrie 2020Forma valabila la data de 18 octombrie 2022Reglementari care au intervenit de la ...
20Iun2022
Ordinul nr. 1081/2022. Declaratia 208 pentru tranzactiile imobiliare. Modul de completare
de
Ionut Jinga
20 Iun 2022
Act normativ: Ordinul ANAF nr. 1081/2022 pentru modificarea modelului, continutului si instructiunilor de completare ale formularului 208 "Declaratie informativa privind impozitul pe veniturile din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal", aprobat prin Ordinul ministrului finantelor publice si al ministrului justitiei nr. 1.022/2.562/2016 privind aprobarea ...
22Oct2021
Implicatii juridice si fiscale privind transferul activelor din patrimoniul afacerii
de
Justinian Cucu
valabil la 22 Oct 2021
Intrebare: O asociere de 2 cabinete de medici stomatologi are cumparat un imobil pe asociere, unde isi are sediul asocierea. Imobilul a fost cumparat in 2008 printr-un credit bancar, perioada de amortizare fiind de 50 de ani. Asocierea dintre cele 2 cabinete de medici stomatologi se doreste a fi desfiintata si ca atare si imobilul respectiv sa fie vandut catre cei doi asociati persoane fizice (acestia fiind ...
28Iun2021
Acordarea indemnizatiei de hrana pentru personalul angajat cu norma partiala de munca
de
Dani Cucu
valabil la 28 Iun 2021
Intrebare: Un angajat cu o jumatate de norma are dreptul la indemnizatia de hrana? Angajatul are norma de baza in alta institutie si primeste de acolo indemnizatia de hrana.
25Feb2021
Bunuri imobile in patrimoniul de afectatiune PFA. Regim fiscal la vanzare
de
Amelia Dumitras
valabil la 25 Feb 2021
Intrebare: Am un dezvoltator imobiliar care a preluat in baza unui contract de dare in plata un numar de 48 de apartamente de la o persoana juridica. Factura a fost emisa cu TVA de 19% pe CNP-ul persoanei fizice. Ulterior, persoana fizica cu CNP, pentru a vinde apartamentele, si-a infiintat PFA si a inceput sa vanda apartamente si sa incaseze.1. Se preia pe PFA factura de achizitie apartamente pe ...
13Nov2020
Inchiriere partiala imobil de catre o persoana fizica. Obligatii fiscale
de
Dana Hristu
valabil la 13 Nov 2020
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza o parte dintr-un imobil propietate personala, inregistrat la cadastru, unei persoane juridice.Pentru a califica operatiunea de inchiriere ca cedare de folosinta a bunurilor din patrimoniul personal, exista vreo conditionare a tipului de imobil ce face obiectul operatiunii de inchiriere? De exemplu, se aplica si pentru imobile cu destinatie nerezidentiala?
10Nov2020
Aport teren capital social
de
Gabi Popescu
valabil la 10 Nov 2020
Intrebare: Societatea A, platitoare de impozit pe venit, are asociati 2 persoane fizice (o persoana cu 95% si cealalta cu 5%). Asociatul care detine 5% doreste sa aduca in societatea un teren pe care se va construi o cladire. Nu dorim sa se faca contract de vanzare cumparare, asa ca luam in calcul ca metoda aport la capitalul societatii.Exista o alta varianta mai buna de a aduce terenul in societate? ...
19Oct2020
Vanzare apartament care nu mai este nou. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 19 Oct 2020
Intrebare: SRL - persoana juridica romana, cumpara in mai 2017 un apartament nou cu suprafata mai mica de 120 metri patrati, pret mai mare de 450.000 lei, direct de la dezvoltator. In contractul de vanzare-cumparare, pretul este mentionat separat pentru apartament si pentru loc parcare. Factura este intocmita cu taxare inversa. In 2020 vrea sa il vanda unei persoane afiliate. Face evaluare in acest ...
06Aug2020
Vanzare hala de productie. Constructie noua. Masuri de simplificare (taxare inversa)
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Aug 2020
Intrebare: O microintreprindere doreste sa vanda catre o societatea platitoare de TVA o constructie (hala de productie), pentru care exista documentatia de construire, dar inca nu este inscrisa in CF, urmand a se inscrie in cartea funciara inainte de vanzare.Care este regimul TVA la vanzare? Factura se emite cu taxare inversa 19%?
27Iul2020
Vanzare bun imobil cu incasare valoare in rate. Regim fiscal TVA. Regim contabil
de
Amelia Dumitras
valabil la 27 Iul 2020
Intrebare: Societatea vinde un imobil avand acelasi numar cadastral compus din teren intravilan construibil si o cladire construita inainte de 2007. Aceasta o vinde transferand dreptul de proprietate in luna august 2020 cand societatea cumparatoare achita o parte din valoare. Plata integrala se va face pana in august 2021. Ce riscuri de neincasare are societatea vanzatoare? Este legal sa transfere ...
19Iul2020
Vanzare bun imobil cu teren aferent (amprenta la sol). Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 19 Iul 2020
Intrebare: O societate comerciala platitoare de tva si impozit pe micro, a construit cu statut de sediu social, un imobil, in anul 2009. Ulterior, sediul social al societatii a fost mutat la alta adresa, vechea locatie ramanand cu statut de sediu punct de lucru. Pe acelasi teren cu actualul punct de lucru a mai fost ridicata si o alta constructie, prelungire a primei (in perioada 2010-2014). La data actuala ...
14Mar2020
Renuntarea la dreptul de proprietate asupra unei parcele de teren. Deductibilitate cheltuiala si tva
de
Vera Constantin
valabil la 14 Mar 2020
Intrebare: In vederea asfaltarii unui drum de acces in companie, a trebuit sa cedam o suprafata de teren catre primarie. Astfel, suprafata detinuta de noi s-a micsorat. Cum trebuie sa reflectam acest lucru in contabilitate si la primarie la taxe? Trebuie sa facem reevaluare? Putem reduce valoarea terenului in contabilitate cu valoare aferenta existent, fara a fi nevoie de reevaluare?
24Feb2020
Veniturile impozabile ale unei Societati Profesionale Notariale
de
Vera Constantin
valabil la 24 Feb 2020
Intrebare: O Societate Profesionala Notariala factureaza serviciile notariale, dar factureaza si incaseaza si taxele la ANCPI, impozitul pe transfer, taxa INFONOT, taxe postale. La calculul venitului brut intra si aceste sume care se factureaza si/sau se incaseaza prin banca si pe casa de marcat?
06Oct2019
Vanzare cladire modernizata inainte si dupa 2007. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Oct 2019
Intrebare: O societate microintreprindere a achizitionat in anul 1997 o cladire. Pentru achizitia cladirii nu s-a dedus TVA. Incepand cu anul 2000 si pana in anul 2014 efectueaza modernizari la cladire. Modernizarea s-a efectuat in regie proprie, cu materiale pentru care s-a dedus TVA, si reprezenta mai mult de 20% din valoarea cladirii. Odata cu terminarea modernizarilor, in anul 2014, societatea ...
11Aug2019
Vanzare bunuri imobile, regim fiscal TVA, dosar preturi de transfer
de
Amelia Dumitras
valabil la 11 Aug 2019
Intrebare: O societate comerciala a construit in regie proprie un spatiu comercial in anul 2002 - achizitii de materiale cu TVA. In 2013 achizitioneaza un teren langa cladire. In 2019 construieste pe terenul achizitionat un spatiu comercial lipit de constructia in regie proprie. Spatiul nou construit are comunicare cu spatiu vechi (o usa). Cele 2 spatii comerciale vor fi vandute impreuna (spatiu nou ...
31Mai2019
Factura emisa de birou notarial pentru taxele platite de clienti catre OCPI
de
Marilena Radulescu
valabil la 31 Mai 2019
Intrebare: Pentru plata unei taxe OCPI de catre o societate comerciala, societatea notariala nu a emis factura acesteia motivand ca, conform Legii nr 150/2015 pentru modificarea si completarea Legii cadastrului si a publicitatii imobiliare nr 7/1996, pct 6 si pct 7, nu au obligatia emiterii facturii fiscale. De la societatea notariala am primit doar o foaie (care nu are nicio denumire) pe care sunt ...
13Mai2019
Taxa ANCPI inscrisa pe bon fiscal emis de notariat
de
Marilena Radulescu
valabil la 13 Mai 2019
Intrebare: Efectuam apartamentatea spatiului detinut de societate. Am primit de la o societate notariala un bon fiscal cu urmatoarele puncte:1. Onorariu acte (1356 lei) 2. ANCPI (1786 lei). Pentru primul punct societatea notariala a emis factura. Pentru punctul al doilea ne-au explicat ca nu pot emite factura (nici macar de refacturare) deoarece ei nu primesc factura de la ANCPI. Este corect? ...
20Sep2018
Constructie imobile. Calcularea impozitelor si taxelor
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 20 Sep 2018
Intrebare: S-a cumparat un imobil (pe persoana fizica) care avea o anexa construita fara acte. S-a obtinut autorizatia de construire. Anexa este in curs de construire. Dupa construire se doreste intabularea pe persoana fizica. Cladirea este in prezent inchiriata la o firma care suporta toate cheltuielile de constructie (reiese din contract). Intabularea se poate face pe persoana fizica? Este in regula ...
14Sep2017
Scaderea din evidenta a datoriilor prescrise. Tratament fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 14 Sep 2017
Intrebare: In luna ianuarie 2011, o societate comerciala (platitoare de TVA lunar si impozit pe profit) a inregistrat in evidenta contabila o factura reprezentand contravaloarea prestarilor de servicii (constructie cladire si amenajari interioare) conform contractului prin formula contabila de mai jos.% = 4012314426 De la data inregistrarii in contabilitate a facturii si pana in prezent ...
05Sep2017
OUG 30/2017 pentru modificarea si completarea Legii 207/2015 privind Codul de procedura fiscala
de
PortalContabilitate.ro
05 Sep 2017
EMITENT: GuvernulPUBLICAT IN: Monitorul Oficial nr. 708 din 31 august 2017 Data Intrarii in vigoare: 03 Septembrie 2017Guvernul Romaniei adopta prezenta ordonanta. ART. I Legea nr. 207/2015 privind Codul de procedura fiscala, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 547 din 23 iulie 2015, cu ...
04Mai2017
Exploatare teren agricol. Arenda
de
Gabi Popescu
valabil la 04 Mai 2017
Intrebare: Se exploateaza un teren agricol in suprafata de 2 hectare. Are un titlu de proprietate aferent cu numele unui domn decedat. Familia (sotia si cei doi copii majori) nu a dezbatut succesiunea fiind mult prea costisitoare. Contractul de arenda este incheiat cu sotia. Exista o directiva prin care terenurile agricole sa nu ramana neexploatate, se reglementeaza acest lucru. Ce tip de contract poate ...
07Feb2017
Monitor oficial nr. 0057 - 0106 din 2017
de
PortalContabilitate.ro
07 Feb 2017
Monitorul Oficial nr. 0106 din 2017Actul nr. 730 din 06 Decembrie 2016Emitent: Curtea Constitutionala a RomanieiDecizie referitoare la exceptia de neconstitutionalitate a dispozitiilor art. 167 alin. (1) teza intai din Codul penalMonitorul Oficial nr. 0106 din 2017Actul nr. 972 din 21 Decembrie 2016Emitent: Guvernul RomanieiHotarare pentru ...
16Ian2017
Monitor oficial nr. 0026 - 0041 din 2017
de
PortalContabilitate.ro
16 Ian 2017
Monitorul Oficial nr. 0041 din 2017Actul nr. 626 din 27 Octombrie 2016Emitent: Curtea Constitutionala a RomanieiDecizie referitoare la exceptia de neconstitutionalitate a dispozitiilor art. 156 din Legea nr. 71/2011 pentru punerea in aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civilMonitorul Oficial nr. 0041 din 2017Actul nr. 627 din 27 Octombrie ...
04Ian2017
Monitor oficial nr. 0001 - 004 din 2017
de
PortalContabilitate.ro
04 Ian 2017
Monitorul Oficial nr. 0004 din 2017Actul nr. 552 din 12 Iulie 2016Emitent: Curtea Constitutionala a RomanieiDecizie referitoare la exceptia de neconstitutionalitate a dispozitiilor art. 258 alin. (1) din Codul de procedura civilaMonitorul Oficial nr. 0004 din 2017Actul nr. 2 din 04 Ianuarie 2017Emitent: Primul-MinistruDecizie privind eliberarea ...
13Dec2016
Monitor oficial nr. 0982 - 1001 din 2016
de
PortalContabilitate.ro
13 Dec 2016
Monitorul Oficial nr. 1001 din 2016Actul nr. 518 din 05 Iulie 2016Emitent: Curtea Constitutionala a RomanieiDecizie referitoare la exceptia de neconstitutionalitate a dispozitiilor art. 215 alin. (2) lit. e) din Codul de procedura penalaMonitorul Oficial nr. 1001 din 2016Actul nr. 586 din 13 Septembrie 2016Emitent: Curtea Constitutionala a ...
Un produs marca