Consultanta specializata pentru CONTABILI 
910 intrebari si raspunsuri despre regim de taxare oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 910 intrebari si raspunsuri
09Feb2022
Vanzare imobil achizitionat in regim de taxare inversa
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 09 Feb 2022
Intrebare: O SRL este platitoare TVA la incasare. Achizitioneaza in mai 2020 o garsoniera noua (38 mp) + parcare (cu acelasi nr. cadastral) de la un dezvoltator imobiliar, in regim de taxare inversa.In anul 2022, in situatia in care se hotaraste sa vanda:Varianta a) catre client persoana fizica: aplica cota de TVA 5% la vanzarea garsonierei? Dar la parcare? TVA 19%? Se mai depune vreo notificare la ...
01Nov2020
Achizitie imobil si teren in regim de taxare inversa. Inchiriere fara TVA. Obligatia de ajustare a TVA
de
Dana Hristu
valabil la 01 Nov 2020
Intrebare: Societate platitoare de TVA achizitioneaza imobil si teren aferent in regim de taxare inversa pe care il utilizeaza in operatiuni scutite, respectiv inchiriere.Este vreo problema in ceea ce priveste deducerea tva la achizitie?
28Feb2019
Livrare laptopuri in regim de taxare inversa. Facturarea returului
de
Constanta Popa
valabil la 28 Feb 2019
Intrebare: O firma a vandut laptopuri in regim de taxare inversa, valoarea totala a facturii fiind mai mare de 22.500 lei. In luna urmatoare se face un retur partial din aceasta factura,valoarea returului fiind sub 22.500 lei. Returul se face tot in regim de taxare inversa? Se ajusteaza TVA aferent facturii initiale daca produsele vandute ramase la client totalizeaza sub 22.500 lei?
16Oct2017
Vanzare cladire. Regim de taxare inversa
de
Amelia Dumitras
valabil la 16 Oct 2017
Intrebare: Suntem o societate prestatoare de servicii inregistrata in Romania si platitoare de TVA din anul 2011. In anul 2012, am achizitionat o cladire cu terenul aferent de la un executor judecatoresc in contul unor creante pentru care am primit factura cu 24% TVA. Totodata, in anul 2012, am notificat ANAF ca in cazul in care vom vinde bunuri imobile (constructii, terenuri), optam pentru taxare cu TVA. ...
26Sep2017
Vanzare imobil in regim de taxare inversa. Facturare avans
de
Bogdan Costea
valabil la 26 Sep 2017
Intrebare: O societate platitoare de TVA intentioneaza sa vanda in regim de taxare inversa un imobil construit catre o firma care este platitoare de TVA. Pana la emiterea facturii finale de vanzare a imobilului se incaseaza un avans pentru care trebuie intocmita factura de avans. Cum trebuie intocmita factura de avans din punct de vedere al TVA?
15Nov2016
Cumparare teren si constructie in regim de taxare inversa. Inregistrari contabile
de
Dana Hristu
valabil la 15 Nov 2016
Intrebare: Am achizitionat o cladire veche + teren in regim de taxare inversa (ambele firme platitoare de TVA). Care este modalitatea de inregistrare in contabilitate a imobilizarii corporale daca pe factura este specificata o singura pozitie (cladire+teren)? Furnizorul are obligatia sa ne prezinte copie dupa notificarea depusa la finante pentru vanzarea in regim de taxare?
25Aug2016
Achizitie deseuri plastic in regim de taxare inversa. Declararea operatiunii in 394
de
Constanta Popa
valabil la 25 Aug 2016
Intrebare: Societatea achizitioneaza deseuri de material plastic in regim de taxare inversa. In legatura cu completarea D394 la ce categorie de bunuri (din cele 11 categorii-din cartusul C al declaratiei) achizitionate pentru care se aplica taxare inversa sa incadram achizitia respectiva in conditiile in care nu putem valida declaratia fara sa facem aceasta incadrare in una din categoriile de bunuri ...
13Dec2022
Livrare apartamente in regim de taxare inversa
de
Dana Hristu
valabil la 13 Dec 2022
Intrebare: Societatea noastra are incheiate contracte din anul 2019 pentru achizitia unui numar de 20 apartamente, cu un dezvoltator imobiliar, pentru care s-au achitat facturi de avansuri cu o cota de TVA 19%, in regim de taxare inversa. In conditiile in care ultima rata de achitat, precum si livrarea apartamentelor va avea loc in anul 2023, va rugam sa ne spuneti ce regim de TVA va fi pe factura finala?
16Nov2022
Vanzare imobil in regim de taxare inversa
de
Anca Bilas
valabil la 16 Nov 2022
Intrebare: O SRL platitoare de TVA a achizitionat o constructie de 101.9 mp si 217 mp teren in luna mai 2022 pe baza de factura cu taxare inversa. In luna decembrie vrea sa vanda cladirea unei alte SRL platitoare de TVA.Va factura cu taxare inversa? Se mai aplica ajustarea in acest caz?
10Oct2022
Vanzare imobil. Vanzare in regim de taxare inversa
de
Elena Garofil
valabil la 10 Oct 2022
Intrebare: Cazul 1: Se doreste vanzarea unui imobil (sediu birouri) achizitionat in anul 2007 in regim de taxare inversa catre un client inregistrat ca platitor de TVA.Cazul 2: Se doreste vanzarea unui imobil achizitionat in anul 2007 in regim de taxare inversa catre un client neplatitor de TVA. In ambele cazuri valoarea de vanzare a imobilului este mai mare decat valoarea de ...
02Oct2022
Vanzare teren in regim de taxare inversa. Cesionare ulterioara. Avize, autorizatii si renuntare la superficie. Regim TVA
de
Constanta Popa
valabil la 02 Oct 2022
Intrebare: In anul 2021 societatea A a vandut un teren societatii B, dar si-a pastrat un drept de superficie asupra terenului in vederea construirii unei hale. In acest sens, societatea A a obtinut autorizatii, avize de construire etc. pe care vrea sa le cedeze societatii B, renuntand in acelasi timp si la dreptul sau de superficie.Tinand cont ca la momentul la care societatea A renunta la dreptul ...
12Aug2022
Vanzare cladire in regim de taxare inversa. Tratament contabil si fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 12 Aug 2022
Intrebare: O societate micro detine o cladire (receptie 2011) pe care intentioneaza sa o vanda (cu taxare inversa). In conta sunt urmatoarele valori: cladire 980.000 lei, teren 480.000 lei, rezerva evaluare (contul 105 pe credit) 149.500 lei, valoare amortizata cladire 240.000 lei. Amortizarea fiscala lunara este de 2.900 lei, iar cea contabila de 2.100 lei, dar fiind micro nu s-a inregistrat nimic ca ...
02Aug2022
Vanzare cladire in regim de taxare. Ajustare TVA
de
Anca Bilas
valabil la 02 Aug 2022
Intrebare: O societate a cumparat in anul 2019 un imobil de la o alta societate in regim de taxare inversa. Societatea a hotarat sa vanda acest imobil unei persoane fizice. A facut un raport de evaluare in acest scop si a vandut persoanei fizice cu cota de tva 5%. A depus la ANAF notificarea prin care a optat pentru taxare. A beneficiat de deducere la achizitie prin taxare inversa si acum a vandut in regim ...
13Aug2020
Vanzare imobil vechi in regim de taxare
de
Olguta Crevelescu
valabil la 13 Aug 2020
Intrebare: O PFA a achizitionat in 2011 un apartament in valoare de 347.000 plus TVA 24%. Acum se doreste vanzarea apartamentului. Fiind cladire veche, cu ce cota de TVA se poate vinde? Fara TVA si se ajusteaza TVA dedus cu perioada ramasa (10/20) sau se poate notifica ANAF ca se aplica TVA la livrare? In aceste conditii se poate vinde cu cota de 5 %?
03Dec2019
Inchiriere imobil in regim de scutire si in regim de taxare. Ajustare TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 03 Dec 2019
Intrebare: O societate achizitioneaza un imobil cu tva (120.000 + 22.800) la data de 03.2018. Cu data de 07.2018 inchiriaza imobilul in regim de scutire catre o persoana fizica pana in 07.2019. Amortizarea lunara este de 250 lei/luna. Incepand cu data de 10.2019, inchiriaza imobilul catre o persoana juridica cu TVA.Care este monografia contabila in ceea ce priveste ajustarea TVA pentru toata perioada, de ...
15Nov2019
Cumparare seminte in regim de taxare inversa. Furnizorul este in sistemul TVA la incasare
de
Dana Hristu
valabil la 15 Nov 2019
Intrebare: Care este monografia contabila pentru inregistrarea corecta a TVA-ului aferent facturii cu care am achizitionat seminte certificate de cereale pe care am primit-o de la un furnizor, persoana juridica romana care aplica TVA la incasare?Este corect ca nota de taxare inversa sa fie 4428 Cumparare = 4428 Vanzare la data inscrisa pe factura? Iar la data platii sa generez TVA-ul exigibil aferent ...
09Mai2018
Ajustare taxa pentru imobil achizitionat in regim de taxare inversa si vandut in regim de scutire TVA
de
Marilena Radulescu
valabil la 09 Mai 2018
Intrebare: Societatea achizitioneaza un imobil in 21.12.2007 pentru sediu administrativ in regim taxare inversa. Valoare cladire = 211200 lei si valoare teren = 70400 lei (CF comun). Societatea este platitoare de TVA din 1998-2018 (100 %). In perioada 2008-2010 se fac investitii in cladie iar la data de 30.10.2010 se da in folosinta la valoarea de 508000 lei. In luna mai 2018 se vinde imobilul unei persoane ...
05Apr2018
Vanzare apartament in regim de taxare inversa
de
Ionut Jinga
valabil la 05 Apr 2018
Intrebare: O societate detine in patrimoniu un apartament achizitionat in anul 2007, prin regimul de taxare inversa. In anul 2018 doreste sa il vanda altei societati plaittoare de TVA. Poate aplica la vanzare regimul de taxare inversa?
16Feb2018
Vanzare teren cu constructii in regim de taxare inversa
de
Marilena Radulescu
valabil la 16 Feb 2018
Intrebare: Vanzarea unui teren cu constructii are regim de taxare inversa? Care sunt conditiile?
14Feb2018
Achizitie teren construibil de catre PFA in regim de taxare inversa. Transfer de active
de
Constanta Popa
valabil la 14 Feb 2018
Intrebare: O persoana fizica, care este platitoare de TVA, achizitioneaza un teren construibil (achizitia a fost cu taxare inversa). Pentru ca nu mai doreste sa construiasca drept persoana fizica, a infiintat o societate (in care este actionar unic) si este platitoare de TVA. Aceasta persoana doreste sa transfere dreptul de propietate al terenului societatii. dar cu titlu gratuit. Poate face acest lucru ...
30Ian2018
Vanzare imobil achizitionat in regim de taxare inversa. Ajustare TVA
de
Gabriela Ilicea
valabil la 30 Ian 2018
Intrebare: In luna noiembrie 2007, societatea a achizitionat in regim de taxare inversa un imobil (apartament). Nu s-au efectuat modernizari ale imobilului de la achizitie pana in prezent si nu a fost inchiriat. S-a dedus TVA din facturile lunare de utilitati. Societatea intentioneaza sa-l vanda. Procedeaza la ajustare TVA?
29Dec2017
Vanzare deseuri in regim de taxare inversa. Monografie contabila
de
Dana Hristu
valabil la 29 Dec 2017
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA dezmembreaza o masina, iar, in urma dezmembrarii, rezulta fier vechi pe care il vinde catre o firma platitoare de TVA. Furnizorul emite factura fara TVA, inscriind "taxare inversa". Pe factura, a doua pozitie este taxa de mediu in valoare de 3%. Care sunt inregistrarile furnizorului? Are obligatia de a face inregistrarea 4426 = 4427 sau este doar obligatia ...
10Aug2017
Achizitie constructie in regim de taxare inversa. Cota TVA
de
Dana Hristu
valabil la 10 Aug 2017
Intrebare: Se cumpara o constructie in valoare de 37.000 lei cu taxare inversa. Care este procentul de TVA pentru a inregistra articolul 4426 = 4427?
02Mar2017
Vanzare si achizitie cherestea in regim de taxare inversa. Monografie contabila
de
Dana Hristu
valabil la 02 Mar 2017
Intrebare: Societatea achizitioneaza cherestea in vederea revanzarii la pret de vanzare (cu adaos comercial). Achizitia de cherestea este cu taxare inversa. Ce inregistrari contabile se fac la achizitia si la vanzarea de cherestea? Se foloseste contul 4428 la vanzare sau nu?
05Ian2017
Ajustare TVA in cazul unei imobil cumparat in regim de taxare inversa
de
Gabriela Ilicea
valabil la 05 Ian 2017
Intrebare: O societate platitoare de TVA a achizitionat o cladire in anul 2016 in regim de taxare inversa. Cladirea respectiva o inchiriaza in regim de scutire conform art. 292 lit. f din Cod fiscal. In aceste conditii de scutire se face ajustare de TVA deductibila?
22Nov2016
Inchiriere spatiu comercial achizitionat in regim de taxare inversa
de
Dana Hristu
valabil la 22 Nov 2016
Intrebare: O societate a achizitionat in spatiu commercial in luna iunie 2016 de la o persoana juridica cu taxare inversa. Spatiul este situate intr-o cladire nou construita si intabulata in luna martie 2016. Daca doresc sa inchiriez acest spatiu unei personae juridice fara TVA (conform art. 141 alin. (2) lit. e) din Codul Fiscal sunt obligat sa ajustez TVA aferenta achizitiei chiar daca l-am achizitionat ...
23Aug2016
Refacturarea energiei electrice. Regim de taxare inversa
de
Constanta Popa
valabil la 23 Aug 2016
Intrebare: Firma unde lucrez are activitate principala de "Distributia energiei electrice" dar de fapt refactureaza toate utilitatile si nu numai energie electrica. Factura o primim de la Electrica cu TVA si refacturam (tot cu TVA) aplicand o taxa de 5% drept servicii de alimentare pentru mai multe firme.Monografia contabila este:% = 4016054426 si la refacturare ...
29Mai2016
Vanzare constructie veche in regim de taxare TVA
de
Dana Hristu
valabil la 29 Mai 2016
Intrebare: In situatia in care o societate, platitoare de TVA, vinde o constructie veche in regim de taxare, cu notificare depusa la finante, catre alta societate inregistrata in scopuri de TVA este obligatoriu sa aplicam taxarea inversa? Sau taxarea inversa intre doua societati inregistrate in scopuri de TVA este optionala? In situatia in care taxarea inversa este obligatorie intre doua societati ...
07Feb2014
Achizitia unei cladiri in regim de taxare inversa. Anularea ulterioara a contractului de vanzare-cumparare. Implicatii fiscale
de
Constanta Popa
valabil la 07 Feb 2014
Intrebare: Compania a achizitionat o cladire in 16.12.2005 in valoare de 2523040 plus tva 479378( pe baza de contract si factura cu mentiune taxare inversa).Factura a fost achitata integral catre furnizor. Imobilul este inregistrat in activele societatii si amortizarea aferenta perioadei de la cumparare pana in prezent este introdusa pe costuri. In prezent in urma unei hotarari definitive se anuleaza ...
13Dec2011
Facturarea in regim de taxare inversa a deseurilor din materiale lemnoase
de
Vigi Radu
valabil la 13 Dec 2011
Intrebare: Aprovizionare cu materii prime presupune utilizarea unui numar considerabil de paleti de lemn. Periodic se sorteaza acesti paleti, se mai repara, dar sunt si situatii in care nu mai pot fi folositi si atunci se incearca valorificarea lor.Cum se intocmeste factura corect in situatia in care facturez deseu paleti catre o firma platitoare de TVA, autorizata?Aplic sau nu taxare inversa?
Un produs marca