Consultanta specializata pentru CONTABILI 
176 intrebari si raspunsuri despre spatii comerciale oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 4
Se afiseaza 91 - 120 din 176 intrebari si raspunsuri
21Iul2018
Unitate de cult. Achizitie servicii. Tratament fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 21 Iul 2018
Intrebare: O unitate de cult definita si care functioneaza in baza Legii nr. 489/2006 privind libertatea religioasa si regimul general al cultelor, si care din punct de vedere fiscal este un contribuabil platitor de impozit pe profit, respectiv este inregistrat in scop normal de TVA, realizeaza venituri atat din activitatea de baza de natura fara scop patrimonial (contributii ale enoriasilor, donatii, ...
18Iul2018
Capitalizare dobanda pentru active cu ciclu lung de fabricatie
de
Elena Garofil
valabil la 18 Iul 2018
Intrebare: Societatea are un credit de investitii pentru 2 spatii comerciale - primul este achizitionat in 2017 iar al doilea in anul 2018 si contracte de leasing financiar pentru masini. Dobanda aferenta creditului pentru anul 2018 se inregistreaza in valoarea spatiului achizitionat in 2018 dar si pentru cel din 2017? Pentru contractele de leasing financiar dobinzile se repun in valoarea masinilor ...
11Mar2018
Evidenta contabila in partida simpla. Venituri din chirii
de
Daniel Crevelescu
valabil la 11 Mar 2018
Intrebare: O persoana fizica are incheiate peste cinci contracte de inchiriere spatii comerciale, veniturile incasate depasesc 100.000 euro/an. Care sunt cheltuielilie deductibile aferente acestei activitati? Evidenta contabila se conduce in partida simpla? In cursul anului 2016, proprietarul a facut un raport de expertiza pentru constructiile care fac obiectul inchirierii, determinand astfel o cota de ...
27Feb2018
Regimul cheltuielilor cu modernizarea spatiilor comerciale
de
Gabi Popescu
valabil la 27 Feb 2018
Intrebare: In anul 2003, societatea achizitioneaza un spatiu comercial la parterul unui bloc. Factura a fost facuta cu TVA. Pentru punerea in functiune se efctueaza modernizari tot in anul 2003. In anii 2007 si 2011, spatiul comercial se reevalueaza, rezultatul reevaluarilor fiind inregistrat in contabilitate. In data de 31.12.2012 se mai efectueaza o modernizare, la fel si in 31.12.2013. In anul 2018 se ...
13Feb2018
Tratament cheltuieli cu sponsorizari. Impozit pe profit si impozit specific
de
Olguta Crevelescu
valabil la 13 Feb 2018
Intrebare: In anul 2017, societatea a avut activitate mixta (cazare, restaurant si inchirieri spatii comerciale). Pentru cazare si restarant a platit impozit specific si pentru chirii impozit pe profit. Cum completez declaratia 101 si la ce nivel de realizari ma raportez cu suma din contul de sponsorizari?Aceeasi societate face import de bunuri din China. Care este regimul de TVA achitat in vama? Cum fac ...
13Feb2018
Amenajari spatii inchiriate. Tratament contabil
de
Daniel Crevelescu
valabil la 13 Feb 2018
Intrebare: O societate inchiriaza un spatiu comercial pentru o perioada de 5 ani, cu destinatie de sediu. Acest spatiu are nevoie de amenajari (pereti despartitori, placat pereti, schimbat instalatie sanitara, modificat instalatie electrica, parchet etc). Cum se inregistreaza in contabilitatea societatii care a inchiriat si ce obligatii are? Proprietarul, persoana juridica, ce obligatii are? Declara la Taxe ...
26Ian2018
Cladire reevaluata. Trecerea de la metoda reevaluarii la metoda costului
de
Constanta Popa
valabil la 26 Ian 2018
Intrebare: In cazul unei cladiri (spatiu comercial), mai este obligatorie inregistrarea reevaluarii (din 3 in 3 ani) in evidentele contabile? Care sunt inregistrarile contabile in cazul in care, in urma cu 3 ani, am inregistrat in evidente rezultatul reevaluarii (o crestere de valoare), iar acum, vreau sa revin la costul istoric? Vreau sa revin la costul istoric atat din punctul de vedere al valorii de ...
17Ian2018
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Contributii CASS
de
Dana Hristu
valabil la 17 Ian 2018
Intrebare: O persoana fizica (nu PFA) are inchiriate un numar de 8 locatii (spatii comerciale si apartamente (mai mult de 5) inca din anul 2016). Depune declaratia 220 cu venitul estimat pentru anul 2018, iar, pana la finele lunii mai, depune declaratia 200 cu venitul realizat pentru anul precedent. Persoana are 80 ani si este pensionar. Primeste decizie de impunere de la ANAF, pentru plata trimestriala a ...
07Dec2017
Achizitie spatiu comercial de la o societate in insolventa. Deducere TVA
de
S.M. Armaselu
valabil la 07 Dec 2017
Intrebare: Daca achizitionez un spatiu comercial de la o societate in insolventa si faliment, am voie sa deduc TVA de pe factura emisa?
17Oct2017
Consolidare imobile in vederea inchirierii. Tratament contabil si fiscal
de
Gabi Popescu
valabil la 17 Oct 2017
Intrebare: O societate are drept obiect de activitate inchirierea de imobile (CAEN 6820). A achizitionat 3 apartamente in Centrul istoric. Apartamentele au fost achizitionate fara TVA de la persoane fizice. Din cauza starii avansate de degradare, acestea nu au putut fi inchiriate. Acestea au fost achizitionate cu scopul de consolidare, remodelare si extindere cladire. Starea avansata de degradare a acestora ...
28Iul2017
Achizitie spatiu comercial. Declarea in D300 si D394
de
S.M. Armaselu
valabil la 28 Iul 2017
Intrebare: Achizitionarea unui spatiu comercial de catre o societate platitoare de TVA de la o persoana fizica pe baza de contract de vanzare-cumparare autentificat notarial se va declara in D300 si D394?
31Mai2017
Inregistrare cladire achizitionata. Monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 31 Mai 2017
Intrebare: Societatea a achizitionat in anul 2002 doua cladiri (spatii comerciale) pentru a le inchiria la terte perosane care desfasura acolo activitati comerciale. O parte mica (10 mp din 100 mp) dintr-o cladire este sediu fara activitate a firmei noastre. Pe ce cont se inregistreaza in contabilitate cladirile? Care este monografia contabila pentru amortizarea si reevaluarea lor destinate exclusiv ...
31Mar2017
ONG. Constructie complex hotelier. Impozit specific
de
Gabi Popescu
valabil la 31 Mar 2017
Intrebare: Societatea este o organizatie non profit care a luat fiinta printr-o sentinta civila in anul 1997. Societatea are ca obiect principal activitatea sportiva. In anul 2010 printr-o Hotarare a Adunarii Generale s-a descis sa se construiasca un complex hotelier cu cazare, restaurant, bar, sala agrement necesar desfasurarii activitatii sportive pentru echipa de fotbal a societatii cat si pentru alte ...
18Mar2017
Contract de comodat pentru spatiu comercial. Ajustare TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 18 Mar 2017
Intrebare: O firma a construit in anul 2008 un spatiu pe care prin contract de comadat l-a dat spre folosinta firmei afiliate. Este valabil contractul de comodat intre cele doua firme? Trebuie ajustat TVA pentru aceasta constructie?
28Feb2017
Vanzare spatiu comercial in regim de scutire fara drept de deducere al TVA
de
Dana Hristu
valabil la 28 Feb 2017
Intrebare: In anul 1997 am achizitionat un spatiu comercial iar factura de achizitie a fost cu TVA. Nu au fost facute modernizari la spatiul respectiv care sa depaseasca 20% din valoarea cladirii. In cazul vanzarii catre o persoana fizica a spatiului respectiv putem factura fara TVA in regim de scutire fara drept de deducere?
24Feb2017
Editare factura chirie si servicii comune.
de
Bogdan Costea
valabil la 24 Feb 2017
Intrebare: O societate da in chirie mai multe spatii comerciale detinute in proprietate, a omis sa factureze chiriasilor chiria si cheltuielile cu serviciile comune pentru lunile noiembrie si decembrie 2016. Societatea doreste sa factureze chiria si serviciile comune pentru cele doua luni in luna februarie 2017. In contractele de inchiriere este mentionat ca, chiriasul are obligatia de a efectua plata pe ...
06Feb2017
Inchiriere spatiu de la persoana fizica. Documente justificative pentru plata chiriei si utilitatilor
de
Daniel Crevelescu
valabil la 06 Feb 2017
Intrebare: Spatiul de la parterul unui bloc unde ne desfasuram activitatea de bar l-am luat in chirie de la o persoana fizica. Cum inregistram contractul de chirie in contabilitate si cum inregistram cheltuielile cu caldura si apa pe care le platim proprietarului? Primim o nota de calcul consum individual de la asociatie cu suma care o avem de plata? Pentru plata efectuata atat pentru chirie cat si pentru ...
06Ian2017
Impozit specific in cazul in care societatea desfasoara si alte activitati
de
Olguta Crevelescu
valabil la 06 Ian 2017
Intrebare: O societate comerciala platitoare de impozit pe profit obtine venituri din urmatoarele activitati:- inchiriere spatii comerciale- cafenea-bar - fast foodsi are cod CAEN 5610-5630. Se la 1 ianuarie 2017 aplica impozitul specific conform Legii 170 2016 sau avand in vedere faptul ca realizeaza venituri si din alte activitati (inchiriere) aplica in continuare sistemul de declarare si plata a ...
27Sep2016
Facturare chirii si servicii gradinita. Regim fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 27 Sep 2016
Intrebare: Suntem o societate inregistrata drept platitoare de TVA si impozit pe profit ce desfasoara urmatoarele activitati:- inchirieri spatii comerciale catre persoane juridice (spatii ce sunt puse la dispozitia societatii prin contract de comodat), spatii ce nu au cheltuieli inregistrate pe societate;- gradinita autorizata si acreditata conform legii invatamantului pentru invatamant ...
21Aug2016
Inchiriere spatiu comercial. Monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 21 Aug 2016
Intrebare: Cum se va factura si care este monografia contabila pentru o societate care inchiriaza pe o perioada de 10 ani un spatiu intr-un centru comercial si acorda stimulente astfel: proprietarul se obliga sa contribuie la cheltuielile chiriasului pentru inceperea activitatii comerciale a chiriasului in centrul comercial prin plata catre chirias, ca stimulent, a sumei de 500.000 euro? Aceasta suma va fi ...
09Iul2016
Inchiriere spatiu mall. Scutire de impozit pe profit. Impilicatii fiscale
de
Irina Coma
valabil la 09 Iul 2016
Intrebare: Societatea B a inchiriat un spatiu in mall pentru a deschide un magazin. Pentru a putea desfasura activitatea aceasta a investit in amenajarea magazinului (constructii, mobilier, echipamente). In ce conditii societatea poate fi scutita de impozit pentru profitul reinvestit conform art 22 din Codul fiscal pentru investitiile facute in amenajarea magazinului si in ce conditii pot fi acestea ...
15Mai2016
Organizare comert cu amanuntul. Monografie contabila
de
Daniel Crevelescu
valabil la 15 Mai 2016
Intrebare: Care este monografia contabila completa in cazul unei firme comert cu amanuntul ce detine un depozit central de marfa si zece puncte de lucru magazine proprii de vanzare a marfii cu magazine proprii aflate in proprietatea firmei si cu spatii comerciale inchiriate?
30Apr2016
Impozit pe cladiri. Cheltuiala accesorie. Tratament TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 30 Apr 2016
Intrebare: Societatea inchiriaza spatii comerciale si s-a optat pentru facturarea cu TVA a chiriilor. In contractul de inchiriere se prevede ca pe langa chirie locatarul trebuie sa suporte si o cota parte din impozitul pe cladire pe care proprietatul i-o factureaza trimestrial. Acest impozit poate fi considerat o cheltuiala accesorie, conform art. 286 alin. (3) lit. b) din Codul fiscal si trebuie facturat ...
21Mar2016
Reevaluari efectuate asupra unei cladiri. Inregistrari contabile si tratamentul fiscal al amortizarii
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 21 Mar 2016
Intrebare: O societate comerciala inregistrata in scopuri de TVA si platitoare de impozit pe profit a achizitionat un spatiu comercial in luna iulie 2002 in valoare de 60.000 lei plus TVA. Durata de functionare este de 384 de luni (32 de ani) iar amortizarea fiind calculata incepand cu luna 08.2002.In luna decembrie 2006 s-au facut modernizari iar valoarea a ajuns la 118.822 lei. La data de 31 decembrie ...
15Mar2016
Spatii inchiriate. Emitere factura utilitati. Inregistrari contabile
de
Gabriel Apostolescu
valabil la 15 Mar 2016
Intrebare: Avem mai multe spatii inchiriate iar in contract avem un articol in care este mentionat: art.14 "Utilitatile consumate (energia electrica, energia termica, apa, canal, salubrizare) sunt in sarcina locatarului care le va achita in termen de 5 (cinci) zile de la data primirii facturi" iar cand emit factura catre chirias pentru luna februarie 2016 pe factura se mentioneaza urmatoarele: "prestari ...
16Feb2016
Cladiri nerezidentiale. Impozite si taxe locale 2016
de
Olguta Crevelescu
valabil la 16 Feb 2016
Intrebare: Ce efecte au prevederile noului Cod fiscal in cresterea taxelor, impozitelor proprietarilor de spatii comerciale inchiriate? Exista solutii pentru reducerea acestor costuri prevazute in Codul fiscal si care ar fi acestea?
15Ian2016
Normele de aplicare a Legii 227/2015 privind Codul fiscal
de
PortalContabilitate.ro
15 Ian 2016
HOTARARE nr. 1 din 6 ianuarie 2016pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscalEMITENT: GUVERNULPUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL nr. 22 din 13 ianuarie 2016Data Intrarii in vigoare: 13 Ianuarie 2016-------------------------------------------------------------------------In temeiul art. 108 din Constitutia Romaniei, ...
01Dec2015
Incasare in numerar de la persoane juridice, fizice. Casa de marcat
de
Dana Hristu
valabil la 01 Dec 2015
Intrebare: Un agent economic (SRL) efectueaza prestari de servicii (inchirieri de birouri, spatii comerciale, cladiri, fara TVA) catre alti agenti economici - persoane juridice. Emite factura catre acestia cu termen de scadenta. La plata in numerar a acestora se emite chitanta.1. Societatea este obligata sa detina casa de marcat pentru a emite bonuri fiscale catre persoanele juridice la incasarea ...
19Nov2015
Senat: Supermarketurile care nu vor avea contracte cu organizatii umanitare sau de protectia animalelor pentru a dona alimentele aproape expirate risca amenda de 15.000 lei
de
PortalContabilitate.ro
19 Nov 2015
Senatul a adoptat, miercuri, un proiect de lege prin care supermarketurile sunt obligate sa incheie contracte cu organizatii umanitare sau de protectia animalelor pentru a dona alimentele aflate aproape de data expirarii, altfel riscand o amenda de 15.000 de lei.Agentii economici care opereaza in spatii comerciale cu suprafete de peste 400 metri patrati, cu destinatia de vanzare de produse ...
23Sep2015
Noul Cod fiscal: Persoanele fizice vor plati impozite si de 10 ori mai mari pentru locuintele folosite in scop comercial
de
PortalContabilitate.ro
23 Sep 2015
Sistemul de impozitare a proprietatilor imobiliare va fi modificat substantial din 2016, odata cu intrarea in vigoare a noului Cod fiscal. Astfel, impozitul pe cladiri se va calcula in functie de destinatia cladirii, adica rezidentiala sau nerezidentiala, si nu in functie de detinatorul ei (persoana fizica sau persoana juridica), cum se intampla in prezent. Schimbarea modului de impozitare va ...
Un produs marca