Consultanta specializata pentru CONTABILI 
96 intrebari si raspunsuri despre teren arabil oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 3
Se afiseaza 61 - 90 din 96 intrebari si raspunsuri
08Feb2016
Vanzare terenuri. Regimul TVA
de
Ela Dumitra
valabil la 08 Feb 2016
Intrebare: In anul 2008 societatea a achizitionat fara TVA doua terenuri de la doua persoane fizice (extravial arabil). In acest moment se doreste vanzarea acestora unei persoane fizice iar in acest sens am cerut eliberarea certificatelor de urbanism pentru a clarifica d.p.d.v. al taxarii cu TVA conform art. 292 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal.Pentru cele doua terenuri s-au eliberat certificate de ...
17Ian2016
Producator agricol persoana fizica. Inregistrarea in scopuri de TVA. Societate civila
de
Amelia Dumitras
valabil la 17 Ian 2016
Intrebare: Proprietarul de teren arabil, persoana fizica, care isi lucreaza singur terenul si-a livrat productia pe baza de borderou de achizitie (2011) si are venituri mai mari de 35.000 euro, respectiv 65000 euro conform noilor reglementari fiscale. Trebuie sa se declare ca platitor de TVA?Ce se intelege prin "persoana impozabila nou infiintata"? O persoana fizica care isi lucreaza singura terenul si ...
15Ian2016
Normele de aplicare a Legii 227/2015 privind Codul fiscal
de
PortalContabilitate.ro
15 Ian 2016
HOTARARE nr. 1 din 6 ianuarie 2016pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscalEMITENT: GUVERNULPUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL nr. 22 din 13 ianuarie 2016Data Intrarii in vigoare: 13 Ianuarie 2016-------------------------------------------------------------------------In temeiul art. 108 din Constitutia Romaniei, ...
04Oct2015
CODUL FISCAL din 8 septembrie 2015 - Titlul 9
de
PortalContabilitate.ro
04 Oct 2015
Click aici pentru a descarca Titlul IX din Codul fiscal 2016 >>>>TITLUL IXImpozite si taxe localeCAP. IDispozitii generaleART. 453DefinitiiIn intelesul prezentului titlu, expresiile de mai jos au urmatoarele semnificatii:a) activitate economica - orice activitate care consta in furnizarea de bunuri, servicii si lucrari pe o ...
20Mai2015
Vanzare terenuri construibile, schimbare vector fiscal din platitor impozit pe venit microintreprindere in platitor de impozit pe profit
de
Amelia Dumitras
valabil la 20 Mai 2015
Intrebare: O societate cumpara in anul 2004 un teren intravilan arabil (35000 mp), societatea nefiind platitoare de TVA la data achizitiei iar valoarea achizitiei fiind de 360.000 lei (cu TVA inclus).Incepand cu data de 01.04.2005 devine platitoare de TVA.In anul 2009 are loc o reevaluare si se constata o crestere a valorii terenului de 2.300.000 lei, valoare inregistrata in contul 105.In anul 2010 ...
14Mai2015
Vanzare teren (mostenire) de catre o persoana fizica nerezidenta, nascuta in Romania
de
Dana Hristu
valabil la 14 Mai 2015
Intrebare: O persoana fizica (PF), nascuta in Romania, dar care in acest moment este domiciliata in Germania, cu cetatie germana, este mostenitoarea unei suprafete de teren arabil. PF doreste sa vanda suprafata de teren pe care o detine. La momentul incheierii actului de vanzare-cumparare notarul ii va retine impozitul pe venitul obtinut din vanzarea terenului. PF trebuie sa se inregistreze fiscal in ...
24Mar2015
OUG nr. 3/2015 - aprobarea schemelor de plati care se aplica in agricultura in perioada 2015-2020 si pentru modificarea art. 2 din Legea nr. 36/1991 - societatile agricole
de
PortalContabilitate.ro
24 Mar 2015
Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 3/2015 pentru aprobarea schemelor de plati care se aplica in agricultura in perioada 2015-2020 si pentru modificarea art. 2 din Legea nr. 36/1991 privind societatile agricole si alte forme de asociere in agricultura a fost publicata in Monitorul Oficial, Partea I, nr. 191 din 23 martie 2015.In perioada 2015-2020, Romania va beneficia de importante ...
18Feb2015
TVA la terenuri
de
Anca Ivanov
valabil la 18 Feb 2015
Intrebare: Legat de intrebarea: http://www.portalcontabilitate.ro/vanzare-bun-imobil-tratament-financiar-60701.htmAm inteles ca la constructii nu se aplica TVA dar nu sunt lamurit la terenuri. Se defineste ca teren construibil orice teren amenajat sau neamenajat pe care se pot executa constructii.Avand in vedere ca noi avem platforma betonata de 3300 mp, ce se intampla cu terenul de sub aceasta ...
05Mar2014
Cod fiscal actualizat - Titlul 8-9
de
PortalContabilitate.ro
05 Mar 2014
TITLUL VIIIMasuri speciale privind supravegherea productiei, importului si circulatiei unor produse accizabileART. 222 246 *** AbrogatTITLUL IXImpozite si taxe localeCAP. 1Dispozitii generaleART. 247 DefinitiiIn intelesul prezentului titlu, expresiile de mai jos au urmatoarele semnificatii:a) rangul unei localitati - rangul atribuit unei ...
07Feb2014
TVA in cazul vanzarii (cladire, teren, mobilier, utilaje)
de
Bogdan Costea
valabil la 07 Feb 2014
Intrebare: O firma detine : - O cladire construita in regie proprie incepand cu aprilie 2007 si pusa un fuctiune in martie 2008, cu amortizare pe 16 ani . In perioada 2008-2014 cladirea a fost reevaluata de 2 ori, in sensul reducerii valorii. - 10.000 mp de teren arabil , achizitionat in 2007 de la o firma cu TVA taxare inversa , pe o parte din acesta construindu-se cladirea si cealalta parte ...
12Feb2013
Venituri din agricultura. Impozit. Contributii
de
Irina Dumitrescu
valabil la 12 Feb 2013
Intrebare: Suntem o firma cu obiect de activitate cresterea gainilor pentru oua. Inainte de infiintarea firmei am cumparat 600 de gaini sa vad daca a-si putea face o afacere din vanzarea oualor.1. Acum la infiintarea firmei pot sa cumpar gainile de la mine ca persoana fizica cu bon de achizitie model 14-4-13b? Am obligatia de a retine impozit de 16 % pe valoarea gainilor si 5.5% sanatate?2. Pana in ...
27Dec2012
Plata unui teren agricol. Cheltuieli deductibile
de
Gabi Popescu
valabil la 27 Dec 2012
Intrebare: O PFA care desfasoara activitati in agricultura a cumparat si achitat un teren arabil de la o persoana fizica in baza unui contract de vanzare cumparare autentificat la notar. Este considerata aceasta achizitie, respectiv plata a terenului o cheltuiala deductibila la calculul impozitului pe venit?
05Nov2012
Obligatii fiscale. Contributii aplicate veniturilor din activitati agricole cu regim de retinere la sursa
de
PortalContabilitate.ro
05 Nov 2012
Dorim sa reamintim platitorilor de venituri (unitati specializate pentru colectare, unitati de procesare industriala sau alte unitati, care folosesc produsele agricole pentru utilizare ca atare) definiti in Ordinul ministrului Agriculturii, Padurilor si Dezvoltarii Rurale nr. 190/2009, care achizitioneaza de la persoane fizice sau arendasi produse agricole obtinute dupa recoltare, in stare ...
10Oct2012
Codul fiscal. Titlul VIII-X
de
PortalMonografiiContabile.ro
10 Oct 2012
TITLUL VIII Masuri speciale privind supravegherea productiei, importului si circulatiei unor produse accizabile CAP. I*) Sistemul de supraveghere a productiei de alcool etilic------------ *) NOTA: Conform alin. (3) al art. III din ORDONANTA DE URGENTA nr. 109 din 7 octombrie 2009, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 689 din 13 octombrie 2009, incepand cu ...
04Oct2012
Agricultura. Impozit pe venit
de
Irina Dumitrescu
valabil la 04 Oct 2012
Intrebare: O persoana fizica, detine certificat de producator si doreste sa distribuie legume si fructe unei firme, firma respectiva cerandu-i factura. Problema este ca persoana respectiva nu stie cum sa procedeze pentru a intra in legalitate. Care sunt variantele prin care persoana respectiva isi poate exercita dreptul de a-si vinde legal produsele. Poate imi puteti transmite si un caz exemplificat.
16Iul2012
Aprovizionarea cu legume. Implicatii fiscale si declarative
de
Irina Dumitrescu
valabil la 16 Iul 2012
Intrebare: O societate se aprovizioneaza cu legume pentru un magazin de la persoane fizice pe baza de borderou de achizitie. Ce implicatii fiscale si declarative exista pentru societate, dar si pentru persoana fizica respectiva?
02Iun2012
Vanzare terenuri in regim de scutire TVA
de
Dana Hristu
valabil la 02 Iun 2012
Intrebare: Din punct de vedere al TVA care este tratamentul fiscal la vanzarea urmatoarelor terenuri. Vanzarea se efectueaza in anul 2012.1) Teren arabil cumparat de la persoana fizica in anul 2008 fara TVA2) Teren trup izolat intravilan cumparat de la societate comerciala in anul 2007 fara TVA
17Mai2012
Vanzare teren si cladire de catre persoana fizica. Regim TVA
de
Popescu Bianca
valabil la 17 Mai 2012
Intrebare: O persoana fizica a vandut in anul 2011 un teren arabil si o cladire veche. In anul 2012 vrea sa vanda un teren construibil in valoare de 200000 euro unei societati comerciale. Face un antecontract de vanzare-cumparare in care se stipuleaza ca se plateste un vans de 50% si restul la data semnarii contractului.Cand are obligatia sa se inregistreze in scopuri de TVA: dupa incasarea avansului sau ...
28Dec2011
PFA. Monografie contabila fonduri nerambursabile
de
Irina Coma
valabil la 28 Dec 2011
Intrebare: La o intreprindere individuala s-au acordat fonduri nerambursabile pentru achizitionare teren arabil. Care este monografia contabila la achizitia terenului, cum se inregistreaza venituri (pentru ca terenul nu se amortizeaza), sau daca intreaga suma acordata trece pe venit in momentul in care banii apar in extrasul de cont si daca trebuie platit impozit si fond sanatate pentru ei.
28Dec2011
TVA expropriere teren
de
Irina Coma
valabil la 28 Dec 2011
Intrebare: Compania Nationala de Autostrazi si Drumuri Nationale din Romania, respectiv Directia Regionala de Drumuri si Poduri Bucuresti a emis in anul 2007 si respectiv 2008 doua hotarari de stabilire a despagubirilor prin care dispune exproprierea si aproba acordarea unei despagubiri pentru terenurile apartinand unei societati comerciale, terenuri pe care urmeaza a se construi o autostrada. Societatea ...
20Dec2011
Achizitie teren. TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 20 Dec 2011
Intrebare: O SRL, platitoare de TVA, a achizitionat in februarie 2008 un teren de la o alta societate cu TVA. La acea data terenul era extravilan iar vanzatorul depusese la primarie o cerere de trecere a acestuia in intravilan. La acea data intentia cumparatorului era de a face o constructie in vederea inchirierii cu TVA. Activitatea de baza la acea data era importul si vanzarea unor placi mari de pvc (cu ...
27Nov2011
Vnazare cladire. Compensare
de
Amelia Dumitras
valabil la 27 Nov 2011
Intrebare: Societatea vande catre o persoana fizica o cladire si un teren.1. se factureaza cu TVA?2. daca persoana fizica care cumpara cladirea este asociat in societatea respectiva si a creditat societatea (ct.455) se poate face compensare intre sume (creditor si client)?
16Nov2011
Vanzare teren. Este necesara reevaluarea inainte de vanzare?
de
Irina Dumitrescu
valabil la 16 Nov 2011
Intrebare: Societatea are in patrimoniu 140 de ha teren arabil la o valoare contabila de 130 euro/ha si doreste sa-l vanda cu 1800 euro/ha. Mentionez ca societatea a dedus TVA la o parte din terenurile cumparate, ca din 2006 are pierdere contabila, ca terenurile nu au fost reevaluate si dupa aceasta tranzactie vrea sa plateasca dividende la unicul actionar nerezident (italian). Este necesara reevaluarea ...
30Oct2011
Vanzari constructii persoane fizice. TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 30 Oct 2011
Intrebare: Va rog sa faceti un update pe tema platii TVA pentru tranzactiile imobiliare de catre persoanele fizice. In ce situatii o persoana fizica plateste TVA pentru vanzarea unei constructii sau al unui teren (cifra de afaceri, numar de tranzactii, perioada de timp etc).
21Oct2011
Achizitionare legume de la persoane fizice. Impozit pe venit
de
Dana Apostolescu
valabil la 21 Oct 2011
Intrebare: In cazul in care o persoana juridica achizitioneaza pe baza de borderou legume, lemne de foc de la persoane fizice, avem obligatia retinerii impozitului pe venit la sursa de 2% din valoare bruta? Cum se declara impozitul de 2% si cum se evidentiaza in contabilitate?
10Oct2011
Achizitie plante medicinale de la persoane fizice. Impozit pe venit
de
Dani Cucu
valabil la 10 Oct 2011
Intrebare: O societate comerciala achizitioneaza, cu borderou de achizitiem, plante medicinale de la persoane fizice, care nu platesc impozit dupa vanzarea plantelor respective.(Nu detine nicio autorizatie pentru plata impozitului la buget). Plantele medicinale sunt vandute in stare naturala (fara prelucrare) in UE, de catre societatea comerciala. Societatea are vreo obligatie de a retine 2%, ca retinere de ...
25Sep2011
Vanzare teren persoana fizica. TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 25 Sep 2011
Intrebare: Persoana fizica a cumparat acum 2 ani 100ha teren arabil. Nu a facut absolut nimic cu acest teren (deci nu se pune problema vreunei posibile ajustari). Acum il vinde la pret de 3000 euro/ha, total 300.000 euro.Avand in vedere prevederile art 152 alin 2 si 141 alin 2 lit f, considerati ca:- persoana fizica trebuie sa se inregistreze ca si platitor de TVA, chiar daca vinde scutit fara drept de ...
18Iul2011
Intreprindere individuala. Venituri din activitati agricole. Impozit pe venit
de
Irina Dumitrescu
valabil la 18 Iul 2011
Intrebare: O Intreprindere individuala, avand cod CAEN 0111 in urma recoltarii in anul 2011, livreaza cereale in urmatoarele conditii:- cereale in valoare de 10.000 ron unei persone juridice;- cereale in valoare de 15.000 unei unitati specilizate pentru colectare.As vrea sa va intreb cum se impoziteaza aceste venituri? Mai precis, se aplica 16% la suma de 10.000 ron si prin retinere la sursa in ...
07Iul2011
Achizitie produse agricole. Obligatii cu privire la impozitul pe venit
de
Irina Dumitrescu
valabil la 07 Iul 2011
Intrebare: Presupunem ca o persoana juridica achizitioneaza direct de la producator (persoana fizica, care are certificat de producator) din piata pe baza de borderou de achizitie de exemplu legume, necesare in vederea prepararii mancarurilor. As vrea sa va intreb ce obligatii fiscale si declarative are persoana juridica respectiva in ceea ce priveste aceasta achizitie? Trebuie sa retina vreun impozit ,,la ...
19Iun2011
Achizitie legume si fructe de la persoane fizice. Impozit pe venit
de
Irina Dumitrescu
valabil la 19 Iun 2011
Intrebare: Suntem o societate care are ca activitate secundara comertul cu ridicata al legumelor si fructelor. Soc achizitioneza legume si fructe in vederea revanzarii de la o persoana fizica ce detine certificat de producator. PF respectiva nu plateste la bugetul local nici un impozit (nici pe baza de norme de venit si nici in sistem real). Intrebare: Soc noastra poate fi considerata "unitate ...
Un produs marca