Consultanta specializata pentru CONTABILI 
96 intrebari si raspunsuri despre teren arabil oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 2
Se afiseaza 31 - 60 din 96 intrebari si raspunsuri
17Aug2021
Vanzare teren asociat
de
Gabi Popescu
valabil la 17 Aug 2021
Intrebare: In 2017 o microintreprindere a achizitionat un teren arabil de la o persoana fizica (este si asociat) in valoare de 1.000 lei. Taxele notariale privind achizitia au fost 100 lei. Inregistrarile contabile au fost: 2111 = 462 - 1.000 lei (suma neachitata la data actuala) 2111 = 404 - 100 lei (suma achitata). Pe parcursul anilor (din 2017-pana la data actuala) s-au inregistrat cheltuieli aferente ...
04Iul2021
Inregistrari contabile achizitie bunuri imobile
de
Ionut Jinga
valabil la 04 Iul 2021
Intrebare: Societate platitoare de impozit pe venit achizitioneaza prin contract de vanzare-cumparare, de la o persoana fizica, urmatoarele: locuinta de pamant batut - 97mp, anexa - 95 mp, teren intravilan (curti constructii) - 867 mp si teren arabil intravilan - 2.376 mp, pret total 70.000 lei. Cladirea este o ruina si va fi demolata, cu scopul constructiei unei cladiri noi (un punct de lucru, cu ...
15Iun2021
Composesorat. (Ne)asociere in participatiune. Tratamentul venitului din subventie
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 15 Iun 2021
Intrebare: Un composesorat detine o suprafata de pasune si teren arabil. Pentru suprafata de pasune s-au incheiat contracte de asociere in participatiune cu persoane fizice detinatoare de animale.Persoanele fizice participa la asociere cu o suma pe hectar utilizata pentru intretinerea pasunii si partial pentru cheltuielile de administrare. Subventia primita ramane la dispozitia composesoratului. O parte ...
09Iun2021
Dare in plata imobile
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 09 Iun 2021
Intrebare: In februarie 2017 o microintreprindere a achizitionat un teren arabil de la o persoana fizica (este si asociat), in valoare de 5.000.000 lei. Inregistrarea contabila a fost: 2111 = 462. Pe o parte din acest teren (la data actuala) sunt in curs de edificare 3 blocuri cu spatii comerciale la parter.Pana la data de 03.06.2021, societatea a achitat 1.000.000 lei din contra valoarea terenului. La ...
20Apr2021
Facturare teren si constructii vechi
de
George Nitescu
valabil la 20 Apr 2021
Intrebare: O societate isi vinde toate activele catre doua societati cu care nu este afiliata. Activele sunt urmatoarele: teren arabil, utilaje si teren intravilan pe care sunt constructii.Terenul intravilan si constructiile trebuie sa le facturez cu TVA? Constructiile sunt vechi. Cea mai noua este finalizata in 2017 sau 2018.
06Apr2021
Asociere fara personalitate juridica. Declaratia 204
de
Ionut Jinga
valabil la 06 Apr 2021
Intrebare: O intreprindere individuala cu cod CAEN 0111 impusa la norma de venit incheie cu o societate comerciala un contract de asociere in participatie. SRL-ul pune la dispozitie terenurile arabile, iar I.I. pune la dispozitie inputuri, samanta, utilaje, mana de lucru. Cota de participare la venituri si cheltuieli este de 97% pentru I.I. si 3% pentru SRL. Administratorul acestei asocieri este ...
17Dec2020
Tratament TVA transfer active
de
Simona Stanculescu
valabil la 17 Dec 2020
Intrebare: Societatea noastra vinde ferma agricola compusa din 12 ha teren arabil, 4 ha vita vie, 14 ha plantatii mar, sediu ferma, soproane, utilaje agricole reprezentand echipamente agricole necesare pentru intretinerea culturilor. Tot acest complex se vinde la valoarea de 200.000 euro. In momentul de fata tranzactia este in curs de desfasurare la notariat, urmand ca pana pe data de 18 decembrie sa se ...
09Sep2020
PF vanzare teren dobandit prin mostenire. Obligatii fiscale
de
Elena Garofil
valabil la 09 Sep 2020
Intrebare: O persoana fizica detine un teren obtinut ca si mostenire. Acest teren va fi parcelat si toate parcelele obtinute se vor vinde printr-un singur contact de vanzare cumparare unei alte persoane fizice. Valoarea tranzactiei depaseste 300.000 euro.Ce obligatii fiscale are persoana vanzatoare din punct de vedere al TVA si impozitelor de plata?
09Iul2020
Promisiune vanzare cumpare. Inregistrare venituri
de
Elena Garofil
valabil la 09 Iul 2020
Intrebare: In anul 2019 societatea a cumparat un teren extravilan arabil (90.000 mp) de la o persoana fizica. In anul 2020 face un contract de promisiune bilaterala de vanzare cumparare cu o societate platitioare de TVA. S-a platit un avans, restul se plateste in 4 rate pana la sfarsitul anului 2021. Asociatul unic spune ca pentru aceasta vanzare nu trebuie platita impozit de 16%. Firma este platitoare de ...
31Mai2019
Avans incasat pentru vanzare teren agricol. Nefinalizarea tranzactiei. Tratament contabil si fiscal
de
Constanta Popa
valabil la 31 Mai 2019
Intrebare: Firma X a incasat de la firma Y cu titlu de avans suma de 50.000 lei pentru care a fost emisa factura avans avand ca tranzactie avans teren arabil conform antecontract de vanzare-cumparare fara a se colecta TVA (cele doua firme sunt platitoare de TVA). Avand in vedere ca aceasta tranzactie nu a fost finalizata, nu a fost restituita suma incasata si termenele de incasare/plata sunt prescrise. Cum ...
14Mai2019
Inregistrarea subventiilor APIA. Cresterea animalelor
de
Madalina Dumitru
valabil la 14 Mai 2019
Intrebare: O societatea platitoare de impozit pe profit si inregistrata in scop TVA se ocupa cu agricultura si cresterea animalelor (bovine de lapte) si incaseaza subventii APIA: SAPS schema plata unica pe suprafata, ANT1 culturi teren arabil, plata pentru practici agricole benefice pentru clima si mediu, plata redistributiva, plata pentru tineri fermieri, sprijin cuplat pentru lucerna, sprijin cuplat vaci ...
06Feb2019
Achizitie teren construibil. Regim fiscal aplicabil
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Feb 2019
Intrebare: O societate platitoare de TVA achizitioneaza de la alta societate tot platitoare de TVA un teren pentru care partile nu au la dispozitie un certificat de urbanism, ci doar un extras CF. In contractul de vanzare-cumparare autentificat la notar se mentioneaza ca se vinde dreptul de proprietate asupra intregului imobil, teren arabil, in suprafata de 500 mp, situat in intravilanul municiou Pretul ...
30Oct2018
Lotizare teren intravilan. Monografie contabila
de
Olguta Crevelescu
valabil la 30 Oct 2018
Intrebare: O societate detine in patrimoniu un teren intravilan cu destinatie arabil, in contul 211 neamortizabil. Societatea a facut mai multe demersuri si s-a obtinut de la Primarie avizul pentru Plan Urbanistic Zonal pentru amenajare teren in loturi individuale. Urmare acestora s-a semnat la notar actul de dezmembrare in x nr. loturi, fiecare cu o suprafata de teren si urmeaza sa se elibereze de la OCPI ...
10Oct2018
Arendare teren agricol. Primire facturi cu si fara TVA
de
Constanta Popa
valabil la 10 Oct 2018
Intrebare: Suntem o societate cu profil agricol, platitoare de TVA1. Avem arendat 50 ha teren arabil de la o alta societate platitoare de TVA. Aceasta societate emite factura de arenda in lei conform contractului la care adauga TVA de 19%. In contract se specifica nivelul arendei de 800 kg/ha grau sau echivalent in lei.2. O alta societate platitoare de TVA emite in lei tot o factura pentru arendarea a ...
06Iul2018
Declarare achizitie teren de la persoane fizice
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 06 Iul 2018
Intrebare: Se achizitioneaza un teren arabil de la persoana fizica in baza unui contract de vanzare (notarial). In D300 si D394 se inregistreaza avand in vedere ca la baza nu sta o factura si ca vanzatorul este o persoana fizica?
27Iun2018
Vanzare locuinta si cota indiviza din drum. Cota de TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 27 Iun 2018
Intrebare: O societate platitoare de TVA a cumparat un teren de 500 mp plus o cota indiviza de 100 mp dintr-un drum de acces aferent terenului de 500 mp de la persoana fizica.Drumul de acces are numar cadastral separat si este teren arabil. Pe terenul de 500 mp au fost construite 2 locuinte in scopul vanzarii iar in urma dezmembrarii terenului in 2 loturi de 250 mp fiecare au rezultat spre vanzare 2 imobile ...
13Mar2018
Darea in plata. Tratament fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 13 Mar 2018
Intrebare: O societate are 2 asociati cu aceleasi drepturi. In anii anteriori au depus sume in firma, bani personali in cote egale. Unul din asociati doreste restituirea unei parti din banii personali. Societatea in momentul de fata nu dispune de lichiditati, dar are in patrimoniu un teren arabil achizitionat in anul 2015 cu factura si act de vanzare-cumparare incheiat la notar. Doreste ca firma sa-i cedeze ...
27Feb2018
Darea in plata. Evaluare teren la valoarea de piata
de
Elena Garofil
27 Feb 2018
Din punct de vedere fiscal, potrivit prevederilor art. 7 pct. 26 lit. b) din Codul fiscal, o persoana fizica este afiliata cu o persoana juridica daca persoana fizica detine, in mod direct sau indirect, inclusiv detinerile persoanelor afiliate, minimum 25% din valoarea/numarul titlurilor de participare sau al drepturilor de vot ale unei persoane juridice ori daca controleaza in mod efectiv ...
13Apr2017
Vanzare terenuri de catre o persoana fizica. Tratament fiscal
de
Dana Hristu
valabil la 13 Apr 2017
Intrebare: O persoana fizica doreste sa vanda in cadrul unui singur contract de vanzare cumparare mai multe loturi de teren arabile atat intravilane cat si extravilane catre societatea noastra. Terenurile au fost achizitionate de proprietar in anul 2006 si a decis sa le vanda. Proprietarul nu a mai efectuat alta tranzactie de acest gen in anul 2017. La aceasta vanzare se aplica sau nu TVA?
28Mar2017
Arenda teren agricol. Suma suplimentara platita pentru prelungirea contractului. Tratament fiscal
de
Constanta Popa
valabil la 28 Mar 2017
Intrebare: O societate A are codul CAEN 0111 si are in proprietate 300 hectare teren arabil pe care il da in arenda societatii B cu 200 euro/hectarul. Contractul se incheie pe doi ani. Societatea B ar vrea un contract pe o perioada mai mare. Pentru prelungirea contractului ii ofera societatii A un bonus de 50.000 euro. Cine factureaza acest bonus? Care sunt implicatiile din punct de vedere al impozitului pe ...
08Mar2017
Trecere teren din proprietatea Intreprinderii individuale in proprietate personala
de
Olguta Crevelescu
valabil la 08 Mar 2017
Intrebare: O intreprindere individuala are achizitionat un teren in anul 2011. Se inchide la Registrul Comertului acesta intreprindere individuala. In acest caz, ce se intampla cu terenul? Ii revine de drept reprezentantului legal sau se vinde terenul reprezentantului, se emite factura si se inregistreaza venitul? Acest venit este impozabil cu 16%? In cazul in care intreprinderea individuala este platitoare ...
06Ian2017
Tratament mijloace fixe la lichidare. Implicatii fiscale
de
Anca Ivanov
valabil la 06 Ian 2017
Intrebare: Firma nu mai are activitate de 3 ani, are cod TVA anulat si este platitoare de impozit pe microintreprindere.Detine urmatoarele mijloace fixe:- teren arabil + livada = 25.429 lei- drum = 16.266 lei- curti cosntructii = 34.210 lei- curti constructii + teren arabil = 106.821 lei- cladire + anexe = 242.100 leiAcestea au fost achizitionate pana in anul 2000. Asociatul unic a decis ...
28Sep2016
Intreprindere individuala. Derulare activitati agricole. Regim fiscal
de
Gabi Popescu
valabil la 28 Sep 2016
Intrebare: O intreprindere individuala desfasoara activitati de servicii diverse si activitati agricole (culturi cerealiere). Detine mijloace fixe amortizabile pentru activitatea agricola. Cum se impoziteaza veniturile obtinute pe baza contabilitatii in sistem real sau pe norma de venit? Daca intr-un an calendaristic veniturile din servicii depasesc echivalentul a 100.000 euro se poate aplica norma de venit ...
24Iul2016
Vanzare teren de catre persoana impozabila. Obligatii fiscale
de
Gabriel Apostolescu
valabil la 24 Iul 2016
Intrebare: O familie vinde un teren arabil dar care este situat intr-o zona construibila. Contractul de vanzare-cumparare este cu rest de plata in sensul ca din valoarea totala a tranzactiei de 300.000 lei se incaseaza in anul 2016 suma 200.000 lei iar diferenta de 100.000 lei se va incasa in anul 2017. In aceasta situatie, in conditiile in care familia nu mai are nici o tranzactie in anul 2016 exista ...
26Iun2016
Vanzare terenuri. Regim TVA
de
Irina Coma
valabil la 26 Iun 2016
Intrebare: In anul 2008 societatea a achizitionat fara TVA doua terenuri de la doua persoane fizice (extravial arabil). Anul acesta societatea a vandut cu TVA 20% aceste doua terenuri unei alte societati inregistrata in scopuri de TVA. Pentru cele doua terenuri s-au eliberat certificate de urbanism cu urmatoarele mentiuni: 1. Primul teren: - regimul juridic - imobilul se afla in intravilanul ...
22Mai2016
Venituri din agricultura. Persoana fizica
de
Olguta Crevelescu
valabil la 22 Mai 2016
Intrebare: O persoana fizica (care nu este PFA si nici II) are in proprietate 450 hectare teren arabil pe care il cultiva cu cereale. In anul 2013, veniturile din vanzarea cerealelor au fost de 1.000.000 lei, in anul 2014 in suma de 1.500.000 lei iar in anul 2015 in suma de 2.000.000 lei. Intrucat venitul brut anual aferent anului 2013 a fost mai mare decat echivalentul in lei al sumei de 100.000 euro ...
11Mai2016
Codul fiscal se modifica din nou. Opinia Consiliului fiscal cu privire la noul proiect legislativ
de
PortalContabilitate.ro
11 Mai 2016
Redam mai jos opinia Consiliului fiscal asupra Propunerii legislative pentru modificarea si completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal.Scurta descriere a propunerii legislative si a impactului bugetar al acesteia.Propunerea legislativa supusa examinarii Consiliului fiscal stipuleaza modificari pentru mai multe din prevederile curente ale Codului Fiscal vizand:- Majorarea ...
07Mai2016
Persoana fizica cu productie agricola in stoc din perioada 2011-2014. Documente pentru valorificarea productiei in anul 2016
de
Constanta Popa
valabil la 07 Mai 2016
Intrebare: In calitate de persoana fizica proprietara a 200 hectare de teren arabil am produs in perioada 2011-2014 grau si orz pe care nu l-am valorificat pana la acest moment. Acestea exista in exista in stoc (magazie). In luna septembrie 2014 am infiintat o intreprindere individuala unde am transferat pamantul iar cultura obtinuta a ramas pe persoana fizica. Intre timp s-a modificat si certificatul de ...
04Apr2016
Monitor oficial nr. 0233-0247 din 2016
de
PortalContabilitate.ro
04 Apr 2016
Monitorul Oficial nr. 0247 din 2016Actul nr. 50 din 30 Martie 2016Emitent: Parlamentul RomanieiLege pentru modificarea art. 12 din Legea drepturilor pacientului nr. 46/2003Monitorul Oficial nr. 0247 din 2016Actul nr. 342 din 29 Martie 2016Emitent: Presedintele RomanieiDecret privind promulgarea Legii pentru modificarea art. 12 din Legea drepturilor pacientului nr. ...
23Mar2016
HG 159/2016 pentru modificarea si completarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal
de
PortalContabilitate.ro
23 Mar 2016
HOTARARE Nr. 159/2016 din 11 martie 2016 pentru modificarea si completarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, aprobate prin Hotararea Guvernului nr. 1/2016EMITENT: GUVERNUL ROMANIEIPUBLICATA IN: MONITORUL OFICIAL NR. 208 din 21 martie 2016 In temeiul art. 108 din Constitutia Romaniei, republicata, Guvernul Romaniei ...
Un produs marca