Consultanta specializata pentru CONTABILI 
58 intrebari si raspunsuri despre teren extravilan oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 2
Se afiseaza 31 - 58 din 58 intrebari si raspunsuri
31Mar2021
Achizitie teren. Promisiune de cumparare. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 31 Mar 2021
Intrebare: Care este monografia contabila completa pentru achizitionarea unor terenuri extravilane arabile de la persoane fizice?S-au incheiat promisiuni bilaterale pentru respectivele terenuri (terenurile sunt alaturate) si anume: - 2.500 mp (teren extravilan arabil) - exista promisiune autentificata s-a platit 60.000 euro echivalentul in lei;- 8.094 mp (teren extravilan arabil - vanzatorii sunt ...
02Mar2021
Recunoasterea cheltuielilor in contabilitate
de
Olguta Crevelescu
valabil la 02 Mar 2021
Intrebare: Intrebare:Societatea ABC (platitoare de TVA, cu TVA la incasare, impozit micro in acest moment) are in patrimoniu 2 terenuri astfel: 1. un teren intravilan achizitionat in 2011 in vederea realizarii unui proiect pe fonduri europene (care nu s-a realizat) la care s-a dedus TVA2. un teren extravilan + intravilan achizitionat in 2010 de la o persoana juridica neplatitoare de TVA in vederea ...
20Sep2020
Investitii imobiliare. Obligativitate evaluare anuala
de
Vera Constantin
valabil la 20 Sep 2020
Intrebare: Am un teren care este contabilizat in investitii imobiliare, teren extravilan, este tinut la valoare justa. Este obligatoriu ca an de an cand inchei situatiile financiare sa fac evaluare cu un evaluator autorizat?
13Mai2019
Achizitie teren in baza unui antecontract de vanzare-cumparare. Tratament contabil
de
Daniel Crevelescu
valabil la 13 Mai 2019
Intrebare: Care sunt inregistrarile in evidenta financiar-contabila a unui teren extravilan de 15 ha pe baza unei promisiuni bilaterala de vanzare-cumparare achitata integral conform actului autentificat la notar. Acest teren urmeaza sa fie vandut. Daca il inregistram la Primarie intrucat nu s-a intocmit contractul de vanzare-cumparare.
11Mar2019
PFA. Venituri din arenda
de
Gabi Popescu
valabil la 11 Mar 2019
Intrebare: O persoana fizica, care are si PFA propriu, platitoare de TVA cumpara de la o societate comerciala platitoare de TVA, 10 ha teren extravilan, arabil, agricol printr-un contract de vanzare-cumparare incheiat la notariat. Terenul agricol a fost platit din contul bancar ce apartine PFA-ului. In contractul de vanzare cumparare este specificat: bunul cumparat "Patrimoniu de afectiune al PFA-ului cu ...
18Apr2018
Persoana fizica inregistrata in scop de TVA. Livrare apartamente si terenuri
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 18 Apr 2018
Intrebare: O persoana fizica inregistrata in scopuri de TVA pentru activitate imobiliara a realizat un complex de locuinte in anul 2008. In luna mai 2018, aceasta doreste sa vanda un apartament in regim de taxare inversa catre o persoana juridica inregistrata in scopuri de TVA. Nu se doreste vanzarea in regim de scutire conform prevederilor de la art. 292 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal. S-a beneficiat ...
17Apr2018
Vanzare teren agricol de catre persoana fizica. Tratament fiscal
de
Anca Ivanov
valabil la 17 Apr 2018
Intrebare: O persoana fizica inregistrata in scopuri de TVA obtine venituri din cedarea folosintei bunurilor. Vinde un teren extravilan agricol in regim de scutire conform art. 292 din Codul fiscal. Daca persoana fizica detine calitatea de salariat, trebuie sa plateasca atat CASS, cat si CAS? Daca impozitul pe venit este retinut de catre notar in momentul incheierii contractului de vanzare-cumparare, mai ...
10Mai2017
Renuntare la investitii si ajustare TVA
de
Anca Ivanov
valabil la 10 Mai 2017
Intrebare: O microintreprindere platitoare de TVA, fara salariati, detine un contract de superficie cu o persoana fizica pentru un teren extravilan. In perioada 2014-2017 s-au facut demersuri pentru obtinere autorizatii, avize, certificate urbanism etc. in vederea construirii de sere pentru legume si accesarea de fonduri europene nerambursabile,. In aceasta perioada societatea nu a desfasurat activitate ...
29Ian2017
Reinregistrarea in scopuri de TVA. Implicatii fiscale
de
Amelia Dumitras
valabil la 29 Ian 2017
Intrebare: Societatea a avut in anul 2016 activitatea suspendata (si-a reluat activitatea in decembrie 2016) si cifra de afaceri zero. In luna februarie 2017 urmeaza sa vanda un teren extravilan cu peste 1 mil euro. Care sunt implicatiile acestei tranzactii din punct de vedere al TVA? Societatea devine platitoare de TVA si de cand?
27Ian2017
Contract de intermediere incheiat. Implicatii fiscale
de
Elena Garofil
valabil la 27 Ian 2017
Intrebare: Societatea urmeaza sa vanda in februarie 2017 un teren extravilan pentru o suma de peste 1 milion euro. In legatura cu aceasta tranzactie, societatea a primit de la persoana care a intermediat tranzactia un contract de intermediere imobiliara unde partile implicate sunt societatea vanzatoare si persoana fizica respectiva care a intermediat tranzactia. Un astfel de contract de intermediere ...
05Sep2016
Vanzare terenuri cu TVA fara notificare. Implicatii fiscale
de
Olguta Crevelescu
valabil la 05 Sep 2016
Intrebare: In anul 2011 societatea X, platitoare de TVA, a cumparat teren extravilan pentru agricultura de la persoana fizica. In anul 2012 vinde partial din aceasta suprafata de teren catre o alta persoana juridica (societatea Y, platioare de TVA, emite factura fiscala si colecteaza TVA. Este corecta operatiunea de colectare TVA? La data respectiva nu a fost depusa la finante notificare de instiintare ...
03Aug2016
Livrari terenuri. Implicatii TVA. Monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 03 Aug 2016
Intrebare: Societatea ABC (platitoare de TVA, cu TVA la incasare, impozit micro in acest moment) are in patrimoniu 2 terenuri astfel: 1. un teren intravilan achizitionat in 2011 in vederea realizarii unui proiect pe fonduri europene (care nu s-a realizat) la care s-a dedus TVA2. un teren extravilan + intravilan achizitionat in 2010 de la o persoana juridica neplatitoare de TVA in vederea realizarii unui ...
10Feb2016
Inregistrarea in contabilitate a achizitiei unui teren. Evidentierea subventiei de la stat
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 10 Feb 2016
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat 100 hectare teren extravilan avand categoria de folosinta pasune de la o societate comerciala pe baza de contract de vanzare-cumparare. La achizitie nu s-a platit TVA. Care este monografia contabila de inregistrare in contabilitate a terenului?Ce obligatii declarative si fiscale mai avem odata cu achizitia terenului (terenul este in alt judet fata de sediul ...
19Mai2013
Anularea codului de inregistrare in scopuri de TVA – consecinte fiscale
de
Amelia Dumitras
valabil la 19 Mai 2013
Intrebare: In data de 30.07.2012 codul de inregistrare TVA a unei societatati comerciale a fost anulata din oficiu potrivit prevederilor art.153 alin.(9) lit.e) din Codul fiscal, pentru ca in deconturile de TVA depuse pentru doua perioade fiscale consecutive in cursul unui semestru calendaristic nu au fost evidentiate achizitii de bunuri/servicii si nici livrari de bunuri prestari de servicii, realizate in ...
25Nov2012
Vanzare imobile de catre societate inactiva
de
Adrian Benta
valabil la 25 Nov 2012
Intrebare: O societate devenita inactiva si respectiv neplatitoare de TVA aflata in lichidare trebuie sa-si vanda bunurile pentru a isi plati datoriile. Tinand cont ca acestor bunuri le-a dedus, chiar rambursat TVA -ul, cum factureaza ( cufara TVA ), in baza caror articole din codul fiscal:1. un imobil mai vechi de un an unui platitor de TVA, neamortizat integral?2. un imobil mai vechi de un an unui ...
17Oct2012
Facturarea unui teren. TVA
de
Ana Maria Georgescu
valabil la 17 Oct 2012
Intrebare: O societate detine din 2007 un teren extravilan cu o suprafata de 65.000 mp intr-un sat. Terenul a fost cumparat de la o persoana fizica, terenul fiind inscris in circuitul agricol. La cererea societatii o suprafata de 2.500 a fost inscrisa in circuitul construibil. Acest lucru a fost evidentiat la taxe locale si s-a modificat impozitul pentru suprafata respectiva. Acum societatea doreste sa ...
05Feb2012
Vanzare teren. Deducere TVA
de
Irina Coma
valabil la 05 Feb 2012
Intrebare: SC XXX SRL incheie un contract promisiune de vanzare -cumparare cu SC YYY SRL in 2011. Obiectul contractului este constituit de un teren extravilan (pe care promitentul cumparator intentioneaza sa construiasca o balastiera prin accesarea fonduriloe europen- NESTIPULAT IN CTR ! ). Contractul prevede acordarea unui avans de 50 % din suma in termen de 30 zile de la semnare contract si restul de 50% ...
12Dec2011
TVA tranzactii teren
de
Irina Coma
valabil la 12 Dec 2011
Intrebare: O societate (ALPHA) s-a infiintat astazi (de exemplu). Este neplatitoare de TVA deoarece procedura dureaza cel putin 1 saptamana. Maine cumpara teren extravilan de la o societate platitoare de TVA (sa-i spunem Beta). Intre ALPHA si BETA se intocmeste factura fara TVA. Terenul respectiv este achizitionat de catre Beta de la persoane fizice. Ce implicatii fiscale dpdv al TVA sunt pentru Beta ...
26Nov2011
Ajustare TVA vanzare padure
de
Amelia Dumitras
valabil la 26 Nov 2011
Intrebare: Un SRL a cumparat in 2010 o padure (in contract fiind folosit termentul de "teren cu vegetatie forestiera") de la o persoana fizica, fapt pentru care nu a dedus TVA. Pentru achizitia padurii au fost efectuate si alte cheltuili (ex. onorariile avocatilor, etc) pentru care s-a dedus TVA si care au fost incluse in valoarea padurii. Aceasta padure este inregistrata in clasa 2111, nu a fost ...
30Aug2011
Deducere TVA. Taxare inversa. Vanzari scutite fara drept de deducere
de
Daniel Manole
valabil la 30 Aug 2011
Intrebare: O societate comerciala avand drept obiect de activitate "Cumpararea si vanzarea de bunuri imobiliare proprii"-cod CAEN 6810, a achizitionat in 2006, prin mecanismul taxarii inverse, un teren extravilan. Pana in prezent societatea nu a valorificat acest teren si nu a inregistrat venituri. Avand in vedere neinregistrarea veniturilor, societatea ar avea drept de rambursare TVA aferenta acestui ...
11Iun2011
Vanzare teren persoana fizica
de
Irina Coma
valabil la 11 Iun 2011
Intrebare: Persoana fizica am vandut in anul 2010 un teren extravilan, in suma de 370.000 euro, la o societate comerciala platitoare de TVA. La momentul incheierii actului de vanzare cumparare nu am scos certificat de urbanism, nu m-am inregistrat platitor de TVA. Este corect?
11Apr2011
Vanzare teren. Regimul TVA. Deductibilitate cheltuieli
de
Irina Dumitrescu
valabil la 11 Apr 2011
Intrebare: SC vinde tot la o SC un teren extravilan (pasune) cumparat de la o persoana fizica. Vanzarea e purtatoare de TVA ? La cumparat cu 3 Emp si-l vinde cu 1 Emp, ce fac cu diferenta?
29Mar2011
TVA aferenta bunuri imobile
de
Irina Coma
valabil la 29 Mar 2011
Intrebare: In cazul in care o societate platitoare de TVA are :1. un imobil (casa), vanzarea se va face cu sau fata TVA?2. un teren extravilan, vanzarea se va face cu sau fata TVA?Precizez ca sunt mai vechi de un an.
27Mar2011
Incadrare teren la intravilan. TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 27 Mar 2011
Intrebare: In anul 2008 societatea x, firma de leasing, a incheiat un contract de leasing financiar cu firma y, avand ca obiect un teren extravilan.In luna decembrie 2010, primaria orasului unde este inregistrat terenul, a stabilit ca respectivul teren se incadreaza in categoria terenurilor intravilane, societatea x primind in acest sens un act de informare.Intrebare: incepand cu luna ianuarie 2011 ...
27Ian2011
Dizolvare societate. Aspecte juridice, contabile si fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 27 Ian 2011
Intrebare: Am urmatoarea situatie: la o societate comerciala cu asociat unic si administrator se doreste dizolvarea si mai apoi radierea societatii. In balanta de verificare a conturilor sintetice si analitice conturile cu solduri sunt urmatoarele:ct 121 = 5.714,00 sold debitorct 117 = 585.722,00 sold creditorct 211 = 452.250,00 sold debitor (teren extravilan)ct 5121 = 24.380,00 sold debitor ...
02Aug2010
Lichidare societate comerciala. Transfer teren
de
Irina Coma
valabil la 02 Aug 2010
Intrebare: Care este tratamentul fiscal dpdv al impozitului pe profit in situatia transmiterii integrale a patrimoniului prin dizolvarea fara lichidare a unei societati cu raspundere limitata avand un asociat unic, persoana fizica, societatea avand in patrimoniul sau cateva loturi de teren extravilan in Romania?
29Iul2010
Dizolvare fara lichidare a unei SRL. Impozit pe profit
de
Elena Ionescu
valabil la 29 Iul 2010
Intrebare: Care este tratamentul fiscal dpdv al impozitului pe venit in situatia transmiterii integrale a patrimoniului prin dizolvarea, fara lichidare, a unei societati cu raspundere limitata avand un asociat unic, persoana fizica, societatea avand in patrimoniul sau cateva loturi de teren extravilan in Romania?
27Iul2010
Lichidare societate. Mijloace fixe. TVA
de
Mihaela Benta
valabil la 27 Iul 2010
Intrebare: Care este tratamentul fiscal d.p.d.v. al TVA in situatia transmiterii integrale a patrimoniului, prin dizolvarea fara lichidare a unei societati cu raspundere limitata, avand un asociat unic, persoana fizica, societatea avand in patrimoniul sau cateva loturi de teren extravilan in Romania?
Un produs marca