Consultanta specializata pentru CONTABILI 
58 intrebari si raspunsuri despre teren extravilan oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 58 intrebari si raspunsuri
28Sep2022
Aport teren extravilan la capitalul social
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 28 Sep 2022
Intrebare: In ce masura anumite imobile, in speta un teren extravilan, poate fi adus ca aport social in firma (platitoare tva)?
18Oct2021
Achizitie teren extravilan agricol. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 18 Oct 2021
Intrebare: Se achizitioneaza un teren extravilan (agricol) de la o societate inregistrata in scopuri de TVA. In luna septembrie am primit promisiunea de vanzare-cumparare, urmand ca in luna octombrie sa se incheie contractul final.Cum se inregistreaza in contabilitate? Cu taxare inversa sau fara taxare, fiind vorba de un teren agricol? Cum se declara in D300 si D394? Promisiunea de vanzare-cumparare se ...
31Oct2020
Vanzare teren extravilan. Legea 17/2014
de
Dana Hristu
valabil la 31 Oct 2020
Intrebare: Se poate vinde un teren extravilan catre o firma care nu are ca obiect de activitate agricultura?
09Iul2020
Vanzare teren extravilan. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 09 Iul 2020
Intrebare: In anul 2019 societatea a cumparat teren extravilan arabil (90.000 mp) de la o persoana fizica. In anul 2020 se face contract promisiune bilaterala de vanzare -cumparare cu o societate platitoare de TVA. Deoarece terenul nu este construibil, se aplica mecanismul taxarii inverse? Plata se face in 5 rate, prima rata a fost platita cu titlul de avans. Ultima rata este in anul 2021. Avansul ...
21Nov2019
Vanzare teren extravilan (arabil). Societate vanzatore cu cod de TVA anulat din oficiu
de
Dana Hristu
valabil la 21 Nov 2019
Intrebare: SC I cu cod de TVA anulat, vinde catre SC II care nu este inregistrata ca si platitoare de TVA, un teren, care la acest moment figureaza ca arabil. SC II a achizitonat teren de la persoane fizice si le-a comasat intr-un lot intreg pe care il vinde societatii II. SC II va obtine autorizatie de construire in trei luni de la achizitie.Cum va intocmi SC I factura vanzare teren, din punct de vedere ...
19Iul2019
Vanzare teren extravilan. Regim TVA
de
Dana Hristu
valabil la 19 Iul 2019
Intrebare: Societatea a vandut unei intreprinderi individuale platitoare de TVA o suprafata de teren extravilan (arabil). Pe factura trec taxare inversa? Terenul nu este construibil. Este arabil si insamantam culturi pe el. Care este procedura de urmat?
16Dec2016
Vanzarea unui teren extravilan. Implicatii TVA
de
Dana Hristu
valabil la 16 Dec 2016
Intrebare: Urmeaza sa vindem un teren extravilan. Ce regim de taxare aplicam din punct de vedere al TVA? Atat vanzatorul cat si cumparatorul sunt platitoari de TVA.
11Feb2021
Persoana fizica. Vanzare terenuri. Obligatia inregistrarii TVA in regim normal
de
Amelia Dumitras
valabil la 11 Feb 2021
Intrebare: In anul 2020 o persoana fizica vinde teren extravilan arabil la valoarea de 360.000,00 lei. In anul 2021, aceeasi persoana doreste sa vanda teren intravilan la pretul de 240.000 euro catre un SRL platitor de tva.1. In cazul in care in certificatul de urbanism acest teren intravilan are regimul juridic construibil, persoana fizica devine platitoare de tva incepand cu tranzactia de 240.000 ...
21Feb2022
Vanzare firma ce detine teren extravilan arabil
de
Anca Ivanov
valabil la 21 Feb 2022
Intrebare: O societate comerciala (persoana juridica romana) este infiintata in anul 2010. Are ca asociat unic, inca de la inceput (din anul 2010) o SC din Ungaria. Detine in proprietate terenuri arabile in extravilan, in procent de peste 25% din active.Se doreste instrainarea a 100% din partile sociale catre o SC din Germania. Eu consider ca nu intra sub incidenta art. 4 2 din Legea 17/2014 privind ...
30Mai2017
Achizitie teren extravilan de la o persoana fizica. Monografie contabila
de
Dana Hristu
valabil la 30 Mai 2017
Intrebare: Societatea achizitioneaza un teren extravilan de la o persoana fizica. Avansul de 23.000 lei a fost platit in baza unei promisiuni de vanzare incheiata la notar iar valoarea totala a fost de 267.800 lei. Cum fac inregistrarile?
07Apr2014
Vanzare teren extravilan, cu plata in rate
de
Dana Hristu
valabil la 07 Apr 2014
Intrebare: Care sunt implicatiile fiscale (daca sunt) la vanzarea unui teren extravilan cu plata in rate?
01Iun2010
Certificat de urbanism. Vanzare teren extravilan. Ajustare TVA
de
Dana Apostolescu
valabil la 01 Iun 2010
Intrebare: Vand un teren extravilan care a fost achizitionat in 2006 cand se aplica taxarea inversa, deci nu mi-am dedus TVA. Ajustez TVA pentru un an?
14Apr2022
Compensare imprumut acordat cu un bun achizitionat de la debitor
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 14 Apr 2022
Intrebare: S-a acordat un imprumut catre o societate afiliata cu contract de imprumut, dobanda, pe care nu mai poate sa-l achite.Se poate sa ne compensam cu dare in plata, sa ne dea un teren extravilan? Daca da, ce alte documente trebuie sa intocmesc in afara de AGA, contract, respectiv factura emisa de debitor?
16Aug2021
Operatiuni derulate de o persoana fizica in perioada 2014-2020. Obligatii fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 16 Aug 2021
Intrebare: O persoana fizica (PF) a obtinut in perioada 2014-2020 urmatoarele venituri, declarate prin declaratia unica (DU):Perioada 2014-20192014 realizeaza venituri din operatiuni scutite (chirii, arenda, vanzare teren extravilan);2015 - 2016 realizeaza venituri din operatiuni scutite (chirii, arenda);2017 operatiuni scutite + vanzare garsoniera locuinta personala detinuta impreuna cu sotia ...
28Mai2021
Achizitie terenuri, fond comercial. Inregistrare contabila
de
Elena Garofil
valabil la 28 Mai 2021
Intrebare: In vederea achizitionarii unei balastiere, societatea comerciala A incheie un contract de vanzare active cu societatea B. Obiectul contractului consta in vanzarea si transferul dreptului de proprietate asupra:1. unor bunuri mobile (echipamente si utilaje) in valoare de 5.800.000 lei (prezentate in anexa la contract);2. dreptului de exploatare de agregate de minereuri (ce rezulta din ...
19Aug2020
Vanzare teren intravilan si extravilan. Regim TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 19 Aug 2020
Intrebare: Care este opinia dvs. in ceea ce priveste regimul de TVA la vanzarea unui teren in suprafata de 2.665 mp, avand in vedere ca 320 mp este teren intravilan si 2.345 mp este teren extravilan, cu acelasi nr. cadastral?
09Iul2020
Promisiune vanzare cumpare. Inregistrare venituri
de
Elena Garofil
valabil la 09 Iul 2020
Intrebare: In anul 2019 societatea a cumparat un teren extravilan arabil (90.000 mp) de la o persoana fizica. In anul 2020 face un contract de promisiune bilaterala de vanzare cumparare cu o societate platitioare de TVA. S-a platit un avans, restul se plateste in 4 rate pana la sfarsitul anului 2021. Asociatul unic spune ca pentru aceasta vanzare nu trebuie platita impozit de 16%. Firma este platitoare de ...
11Nov2019
Reducere financiara vanzare teren. Facturare si regim TVA
de
Vera Constantin
valabil la 11 Nov 2019
Intrebare: O societate vinde teren extravilan conform art. 292 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal (operatiune scutita de TVA fara drept de deducere). Care este tratamentul fiscal din punct de vedere al TVA in cazul in care societatea acorda reduceri financiare ulterior facturarii? Care sunt obligatiile la emiterea facturii de reducere?
06Dec2017
Aport de bunuri la capital. Monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 06 Dec 2017
Intrebare: Societatea A este asociatul majoritar al societatii B. La data de 03.10.2017, societatea A decide majorarea capitalui social al societatii B cu suma de 1.773.860 lei, dupa cum urmeaza: - aport in natura, suma de 1.773.851 lei (constructie = 1.168.125 lei, teren intravilan = 318.213 lei; teren extravilan = 287.513 lei - valori rezultate in urma evaluarii facute cu aceasta ocazie;- aport in ...
12Mai2017
Vanzare teren neconstruibil. Societate cu cod de TVA anulat
de
Dana Hristu
valabil la 12 Mai 2017
Intrebare: O microintreprindere cu salariati este declarata inactiva (expirat sediu social) si are anulat codul de TVA. Viinde catre o persoana fizica un teren extravilan. Cum se intocmeste factura, ce impozite are de plata si ce declaratii depune?
21Oct2012
Vanzare teren TVA
de
Irina Coma
valabil la 21 Oct 2012
Intrebare: Societatea detine din 2007 un teren extravilan cu o suprafata de 65000 mp intr-un sat. Terenul a fost cumparat de la o persoana fizica, terenul fiind inscris in circuitul agricol. La cererea societatii o suprafata de 2500 a fost inscrisa in circuitul construibil. Acest lucru a fost evidentiat la taxe locale si s-a modificat impozitul pentru suprafata respectiva. Acum societatea doreste sa vanda ...
12Iul2018
Vanzare teren extravilan. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 12 Iul 2018
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA are cumparate terenuri extravilane. Cand le-a cumparat nu era platitoare de TVA, le-a cumparat de la persoane fizice sau juridice fara TVA. Aceste terenuri au fost arendate la diverse persoane juridice. Intre timp a devenit platitoare de TVA pentru ca a inceput sa cultive o parte din ele si a inceput sa desfasoare activitati din sfera TVA si s-a ...
19Oct2016
Vanzare teren extravilan
de
Elena Olteanu
valabil la 19 Oct 2016
Intrebare: O societatea vinde un teren agricol extravilan in regim de scutire conform art. 292 alin.(2) lit.f din Codul Fiscal.Cum se completeaza factura?In coloana cu TVA trebuie sa se mentioneze "scutit conform art .292 alin(2) lit.f din Codul Fiscal"?
24Feb2010
Taxe si impozite. Teren extravilan
de
Silviu Stoica
valabil la 24 Feb 2010
Intrebare: Un teren agricol - extravilan nereevaluat poate intra in aceeasi categorie de impozitare la Taxe si Impozite Locale cu 5% sau 10% impozit din valoarea lui?
29Nov2022
Dizolvare cu lichidare micro
de
Gabi Popescu
valabil la 29 Nov 2022
Intrebare: Ce impozite ar trebui calculate si ce declaratii ar trebui depuse in situatia radierii si dizolvarii societatii la ONRC? Care vor fi notele contabile pentru inchiderea conturilor si cand ar trebui facute aceste note contabile (la data radierii)? Societatea are asociat unic, iar situatia contabila este urmatoarea:- contul: 1012 sold creditor 200 lei;- contul 1061 sold creditor 40 lei;- ...
06Iul2022
Impozitul imens care se aplica la revanzarea terenurilor agricole
de
Ionut Jinga
06 Iul 2022
Act normativ: Ordonanta de urgenta nr. 104/2022 pentru modificarea si completarea Legii nr. 17/2014 privind unele masuri de reglementare a vanzarii terenurilor agricole situate in extravilan si de modificare a Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societatilor ce detin in administrare terenuri proprietate publica si privata a statului cu destinatie agricola si infiintarea Agentiei Domeniilor ...
21Apr2022
Inregistrare antecontract vanzare teren
de
Elena Garofil
valabil la 21 Apr 2022
Intrebare: O societate este platitoare de impozit pe microintreprinderi si neplatitoare de TVA. Are cod CAEN 4110. A achizitionat un teren in extravilan in valoare de 100.000 euro si a inceput demersurile pentru trecerea in intravilan. Inainte de finalizarea trecerii in intravilan, in 30.03.2022, incheie un antecontract de vanzare cu o societate, urmand ca dupa trecerea in intravilan sa se incheie ...
26Feb2022
Vanzare teren agricol. Tratament fiscal TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 26 Feb 2022
Intrebare: Cum se factureaza o vanzare de teren extravilan (agricol) fara constructii sau amenajari, achizitonat in 2007-2008 de catre o firma platitoare de TVA catre cumparator persoana juridica platitoare de TVA? Se factureaza cu TVA, cu taxare inversa sau scutit? Vanzarea este fara TVA sau cu taxare inversa? Ce articol de lege sau ce mentiune se va trece la rubrica de TVA a facturii? Care vor fi notele ...
09Aug2021
Achizitie terenuri si bunuri de la o persoana fizica vanzatoare. Fragmentare tranzactie
de
Constanta Popa
valabil la 09 Aug 2021
Intrebare: O persoana fizica cumpara de la alta persoana fizica urmatoarele:1. x mp teren intravilan;2. x mp extravilan;3. bunuri existente pe acele terenuri - pentru acele bunuri s-a calculat si TVA. Toate cele 3 achizitii vor face obiectul a 3 contracte de vanzare-cumparare incheiate la notar. Ulterior, persoana fizica doreste sa cesioneze terenul unei persoane juridice (infiinate tot de ...
05Iun2021
Transfer de terenuri si constructii pe teritoriul national
de
Diana Popescu
valabil la 05 Iun 2021
Intrebare: O PFA platitoare de tva anul trecut in luna martie a cumparat de la un italian (persoana fizica) un imobil + teren extravilan. Conform contractului de vanzare cumparare, mai exact pe contract, cumparatorul este persoana fizica (cu CNP) = titularul PFA-lui, cu mentiunea ca bunurile proprii cumparate de la italian vor intra in patrimoniul de afectatiune al PFA. C/val contractului a fost virat ...
Un produs marca