Consultanta specializata pentru CONTABILI 
3818 intrebari si raspunsuri despre terenuri oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 13
Se afiseaza 361 - 390 din 3818 intrebari si raspunsuri
07Mai2019
Raport de evaluare. Separare valoare active achizitionate. Tratament contabil
de
Elena Garofil
valabil la 07 Mai 2019
Intrebare: O microintreprindere a achizitionat o cladire cu terenul aferent. Pe factura de livrare nu s-a evidentiat separat valoarea cladirii si valoare terenului. In vederea inregistrarii cladirii si a terenului la DITL cat si in contabilitate s-a efectuat evaluarea acestora. Din raportul de evaluare a cladirii si terenului, daca se cumuleaza cele doua valori rezulta o diferenta in minus fata de valoarea ...
06Mai2019
Constructie bloc de locuinte. Tratament contabil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 06 Mai 2019
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe profit achizitioneaza un teren construibil in anul 2016 care a fost inregistrat in contabilitate in contul 211.In anul 2018 hotaraste sa ridice un bloc de locuinte in vederea vanzarii pentru care se achizitioneaza materialele necesare pe societate, iar manopera este efectuata de o alta societate in baza unui contract de antrepriza. Cheltuielile ...
24Apr2019
Achizitie teren. Dezmembrare in parcele si cedarea unui lot primariei. Monografie contabila
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 24 Apr 2019
Intrebare: O societate doreste constructia unui imobil (apartamente) pentru vanzare. In acest scop achizitioneza un teren si plateste la data achizitiei (si ulterior) taxe de urbanism, taxe notariale, taxa ONCPI. Care este monografia contabila a acestor taxe precum si a terenului? Dupa achizitie se face un act autentificat de dezmembrare a terenului in cinci loturi iar un lot va fi cedat primariei pentru ...
21Apr2019
Venituri din activitati agricole. Declaratia unica
de
Elena Garofil
valabil la 21 Apr 2019
Intrebare: O persoana fizica neautorizata detine 4,22 ha de teren agricol. Trebuie sa completeze declaratia unica pentru anul 2018 si In ce categorie de venit se incadreaza la completarea declaratiei unice pentru anul 2018?
08Apr2019
Imprumuturi pentru achizitia unui teren si edificarea unei constructii. Contabilizarea dobanzilor si a cheltuielilor adiacente
de
Constanta Popa
valabil la 08 Apr 2019
Intrebare: O societate achizitioneaza un teren pe care urmeaza sa construiasca o cladire.Achizitia terenului se realizeaza in doua etape, astfel: in Decembrie 2018 ( cota indiviza 50%) si in Martie 2019 (cota indiviza 50%).I) La achizitia fiecarei transe de teren, societatea suporta urmatoarele costuri, pe care le include in costul de achizitie al terenului:1. Taxa ANCPI2. Onorariu notarial ...
23Mar2019
Achizitie teren cu constructii in doua transe. Inregistrarea in contabilitate
de
Constanta Popa
valabil la 23 Mar 2019
Intrebare: Societatea X achizioneaza un teren cu constructii pe el de la 2 proprietari persoane fizice (proprietarul 1- 50% si proprietarul 2- 50%) in baza a doua contracte de vanzare-cumparare. Primul contract de vanzare-cumparare cu proprietar 1 in valoare de 500.000 lei in luna martie - 50% cota parte din proprietate, al doilea contract de vanzare-cumparare cu proprietar 2 va fi in luna aprilie pentru ...
21Mar2019
Vanzare teren catre o societate inregistrata in scop de TVA
de
Dana Hristu
valabil la 21 Mar 2019
Intrebare: O societate comerciala inregistrata in scopuri de TVA doreste sa achizitioneze un teren de la o alta societate si aceasta platitoare de TVA. Vanzatorul a aplicat taxare inversa la achizitia acestui teren atunci cand s-a facut achizitia. Cum se va face vanzarea terenului - cu sau fara TVA? Societatea cumparatoare poate aplica si ea taxarea inversa la cumparare?
05Mar2019
Achizitie cladire cu teren. Tratament contabil
de
Daniel Crevelescu
valabil la 05 Mar 2019
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit achizitioneaza de la o persoana fizica in luna octombrie 2018 o constructie + teren in suma de 942.861 lei. Conform contractului de vanzare- cumparare intocmit la notar, constructia+ terenul nu sunt defalcate separat, ca atare in contabilitate se inregistreaza constructie+teren la valoarea de 942.861, perioada de amortizare se stabilesta la 40 ani.La ...
09Feb2019
Pierderea in instanta a unui teren primit ca aport la capitalul social. Tratament contabil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 09 Feb 2019
Intrebare: O societatea comerciala pe actiuni a luat fiinta prin transformarea fostei Intreprinderi comerciale de Stat pentru Marfuri Alimentare conform Legii 15/1990 privind reorganizarea unitatilor economice de stat drept regii autonome si societati comerciale. Aceasta are inregistrat in capitalul social valoarea unui teren care face obiectul unui dosar pe rol respectiv revendicarea acestuia.In cazul in ...
07Feb2019
Vanzare teren agricol in anul 2019. Tratament TVA
de
Daniel Crevelescu
valabil la 07 Feb 2019
Intrebare: Care este regimul din punct de vedere TVA in cazul vanzarii de teren agricol in anul 2019?
01Feb2019
Multiplicare seminte. Prestare de serviciu sau livrare de bunuri
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 01 Feb 2019
Intrebare: Firma in calitate de agricultor a incheiat cu firma X un contract de multiplicare si producere de seminte certificate de floarea soarelui prin care au convenit ca firma noastra sa cultive pe terenurile proprii ,ori luate in arenda seminte de floarea soarelui destinate multiplicarii in urmatoarele conditii:- firma X pune la dispozitia firmei noastre saminta de floarea soarelui destinata ...
24Ian2019
Vanzare teren construibil. Taxare inversa
de
Dana Hristu
valabil la 24 Ian 2019
Intrebare: O societate doreste sa vanda teren intravilan construibil unei alte societati comerciale. La emiterea facturii se aplica TVA sau nu?
19Ian2019
Achizitie teren si imobil. Monografie contabila
de
Olguta Crevelescu
valabil la 19 Ian 2019
Intrebare: O societate este platitoare de TVA, achizitioneaza o casa 600mp de teren de la o persoana fizica cu suma de 100.000 euro. Casa va fi folosita ca punct de lucru sau sediu secundar. In decembrie se face un antecontract si se plateste un avans de 20.000 euro in lei la cursul zilei, se plateste la broker 1000 euro (in lei la cursul zilei), comisionul de cumparare si taxa notariala platita pentru ...
14Ian2019
Fuziune intre trei societati. Aspecte generale
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 14 Ian 2019
Intrebare: Societatile A, B, si C au acelasi actionariat care la randul sau detine participatii similare in toate cele 3 entitati.Fiecare din cele 3 societati au achizitionat terenuri forestiere pe care le-au platit prin contractarea de imprumuturi.Societatea C a efectuat plati in avans urmand sa achizitioneze terenurile cu vegetatie forestiera imediat ce proprietarii/ promitentii vanzatori vor obtine ...
09Ian2019
Monografie contabila achizitie teren.Includerea taxelor si comisioanelor in costul de achizitie
de
Constanta Popa
valabil la 09 Ian 2019
Intrebare: Vom achizitiona un teren. Deocamdata am platit doar un avans, taxe notariale si onorariu pentru o societate de intermediere. Aceste cheltuieli intra in valoarea terenului? Care este monografia contabila?
29Dec2018
Productie agricola. Inregistrare obtinere culturi. Venituri din arenda
de
Elena Garofil
valabil la 29 Dec 2018
Intrebare: O microintrepridere are terenuri in arenda de la persoane fizice. Ce inregistrari se fac pentru productia care consta in mai multe culturi si zona de inverzire obligatorie de 5% (mazare) care nefiind ierbicidata si fertilizata, nu a putut fi valorificata? Plata arendei s-a facut atat in bani cat si in produse (cereale achizitionate, nu din cele obtinute din productia proprie) pentru mai multi ani ...
21Dec2018
Teren dat in arenda unei persoane fizice. Tratament fiscal si contabil
de
Dana Hristu
valabil la 21 Dec 2018
Intrebare: O societate comerciala detine in proprietate un teren dat in arenda unei persoane fizice pe perioada de 1 an pentru suma de 2.000 lei net. Contractul de arenda s-a intocmit in ianuarie 2018 iar firma incaseaza cei 2.000 lei de la persoana fizica in decembrie 2018 in numerar. Ce inregistrari contabile face persoana juridica si ce obligatii fiscale are pentru suma de 2.000 lei incasata din arenda?
20Dec2018
Majorare capital social prin aport in natura. Tratament contabil si fiscal
de
Dana Hristu
valabil la 20 Dec 2018
Intrebare: Asociatul doreste sa aduca aport la capitalul social al societatii un teren care il detine in proprietate. Cum se procedeaza din punct de vedere legislativ in momentul transferului dreptului de proprietate al terenului si care sunt inregistrarile contabile? Care sunt demersurile in cazul in care ulterior se doreste vanzarea acestui teren de catre societate, care sunt implicatiile fiscale si care ...
18Dec2018
Comert cu bunuri imobile. Implicatii fiscale
de
Gabi Popescu
valabil la 18 Dec 2018
Intrebare: O societate are codul CAEN 6810 Cumpararea si vanzarea de bunuri imobiliare proprii. Incepand cu anul 2014, societatea a achizionat terenuri intravilane de persoane fizice, iar in 2017 de la o persoana juridica platitoare de TVA cu taxare inversa. Pe parte din terenuri a primit PUZ si are autorizatii de construire. Exista si cateva terenuri pentru care nu are autorizatie de construire. Incepand ...
15Dec2018
Lichidare societate. Transfer hala de productie si teren.Aspecte fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 15 Dec 2018
Intrebare: O societate comerciala cu 3 asociati persoane fizice, platitoare de impozit pe micro (1%) vor sa lichideze firma. Printre alte bunuri au in patrimoniu si o hala de productie (si teren aferent) achizitionata in anul 2005. La hala respectiva s-au efectuat intre timp si modernizari. Acum cand vor sa lichideze firma s-au gandit la doua solutii in ce priveste hala de productie si anume:1) odata cu ...
10Dec2018
Vanzare teren si cladire reevaluate anterior. Inregistrari contabile
de
Constanta Popa
valabil la 10 Dec 2018
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit detine in proprietate un teren cu imobil care au fost reevaluate in timp. Din 2018 a devenit platitoare de impozit pe venitul microintreprinderilor. S-a decis vanzarea terenului si imobilului in 2018 data la care situatia se prezinta astfel:- Valoare teren 400.000 lei cont 211 rezerva reevaluare teren 350000 lei cont 105- Valoare cladire 350.000 lei ...
09Dec2018
Monografie contabila investitii imobiliare
de
Gabi Popescu
valabil la 09 Dec 2018
Intrebare: Care este monografie contabila si care sunt aspectele fiscale pentru un dezvoltator, persoana juridica? Se cumpara teren de la persoane fizice si va construi un bloc pentru a vinde apartamentele.
08Dec2018
Tranzactii efectuate de persoane fizice. TVA. Obligatia de autorizare
de
Irina Dumitrescu
valabil la 08 Dec 2018
Intrebare: O persoana fizica vinde un imobil cu 40.000 euro. Se intentioneaza in acelasi an o a doua vanzare de imobile vechi (terenuri si cladiri) care cumulat depasesc 65.000 euro. Ce contributii trebuie sa plateasca persoana fizica? Este obligat sa se inregistreze ca platitor de TVA, cand si daca trebuie sa plateasta TVA? Trebuie sa plateasca impozit pe venit? Plateste CASS 10%?
04Dec2018
Dezembrare constructii si impartire lot de teren. Numar de inventar
de
Gabriel Apostolescu
valabil la 04 Dec 2018
Intrebare: O societate comerciala detine 1 lot (teren+constructii) compus din mai multe numere de inventar atribuite cladirilor si contructiilor aflate pe acest lot. Societatea a dezmembrat acest lot in 2 loturi, cladirile si constructiile fiind la randul lor impartite.Dupa aceasta dezmembrare, o constructie a fost impartita pe cele 2 loturi. Cum procedam cu numarul de inventar, ramane valabil sau trebuie ...
24Nov2018
Vanzare constructie si teren. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 24 Nov 2018
Intrebare: Societatea A achizitioneaza un teren intravilan pe care se afla o hala metalica ridicat fara autorizatie de constructie.Terenul se afla in proprietatea societatii B, iar hala metalica in proprietatea societatii C.Toate cele trei societati sunt platitoare de TVA.Care este regimul de taxare TVA a operatiunii de vanzarea a terenului intravilan, atat din punctul de vedere al furnizorului cat si din ...
06Nov2018
Contract de comodat pentru teren agricol. Tratament fiscal
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Nov 2018
Intrebare: Suntem o societate cu codul CAEN 0111 (cultura cerealelor), inregistrata drept platitoare de TVA si care functioneaza din anul 1998. Care este tratamentul fiscal al contractului de comodat avand ca obiect atribuirea in folosinta gratuita a unei suprafete de teren agricol de la societate la o Intreprindere Individuala, platitoare de TVA, cod CAEN 011? Cum se evidentiaza in contabilitate?Multumesc
05Nov2018
Registrul bunurilor de capital. Implicatii fiscale
de
Amelia Dumitras
valabil la 05 Nov 2018
Intrebare: O persoana juridica platitoare de TVA are in proprietate mai multe bunuri imobile (cladiri si terenuri construibile) astfel: bunuri imobile detinute in scop de vanzare, bunuri imobile detinute in scop de inchiriere si bunuri imobile detinute in scop administrativ (sediu societate). Societatea tine registrul imobilizarilor pentru bunurile imobile detinute in scop de inchiriere si administrativ ...
04Nov2018
Inregistrare diferente din reevaluare
de
S.M. Armaselu
valabil la 04 Nov 2018
Intrebare: Societatea are in actele contabile un teren in valoare de 10000 lei cu o suprafata de 11000 mp si cu o valoarea de piata de 275000 euro. Daca facem reevaluarea terenului cum inregistram diferenta in contabilitate?
30Oct2018
Lotizare teren intravilan. Monografie contabila
de
Olguta Crevelescu
valabil la 30 Oct 2018
Intrebare: O societate detine in patrimoniu un teren intravilan cu destinatie arabil, in contul 211 neamortizabil. Societatea a facut mai multe demersuri si s-a obtinut de la Primarie avizul pentru Plan Urbanistic Zonal pentru amenajare teren in loturi individuale. Urmare acestora s-a semnat la notar actul de dezmembrare in x nr. loturi, fiecare cu o suprafata de teren si urmeaza sa se elibereze de la OCPI ...
27Oct2018
Vanzare contructie veche catre o alta persoana platitoare de TVA. Tratament fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 27 Oct 2018
Intrebare: Societatea A (platitoare de TVA) se afla in reorganizare. Administratorul a hotarat vanzarea unei constructii (vechi) la o persoana juridica platitoare de TVA. Constructia se afla pe un teren concesionat (perioada 25 ani). Cum se va vinde aceasta cladire cu TVA sau prin taxare inversa? Constructia a fost suportata de firma A, la momentul respectiv s-a dedusTVA pentru tot. Care sunt implicatiile ...
Un produs marca