Consultanta specializata pentru CONTABILI 
3818 intrebari si raspunsuri despre terenuri oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 10
Se afiseaza 271 - 300 din 3818 intrebari si raspunsuri
13Iul2022
Amenajare drum de acces
de
Anca Ivanov
valabil la 13 Iul 2022
Intrebare: Care este regimul fiscal si contabil pentru reparatia unui drum de acces din interiorul proprietatii societatii (decopertare si strat nou de asfalt)? Mentionez ca parcela de drum respectiva este inregistrata la terenuri, dar nu sunt inregistrate in contabilitate distinct imobilizari referitoare la amenajarea de pe terenul respectiv.
11Iul2022
Plus de teren in urma masuratorilor de cadastru
de
Olguta Crevelescu
valabil la 11 Iul 2022
Intrebare: Am primit o informare de la primarie ca au facut un cadastru sistematic pentru terenuri. Primaria ne-a informat ca in urma cadastrului efectuat a rezultat o suprafata mai mare decat suprafata pe care o avem in acte - contabilitate si evidente fiscale. Este vorba de aproximativ 98 mp de teren. Primaria deja a modificat cartea funciara cu noul cadastru facut si cu noua suprafata masurata in plus. ...
10Iul2022
Partaj voluntar teren plata cu sulta
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 10 Iul 2022
Intrebare: O persoana fizica din Romania si o persoana juridica inregistrata in UE sunt fiecare proprietare a cate un teren pe teritoriul Romaniei. Persoana fizica si persoana juridica au comasat cele doua terenuri in vederea unui proiect, obtinand astfel un singur certificat de carte funciara. Intre persoana juridica din UE si persoana fizica se incheie la notar un act de partaj voluntar prin care persoana ...
08Iul2022
Vanzare constructii si mijloace fixe. Regim TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 08 Iul 2022
Intrebare: O societatea vinde catre o alta societate platitoare de TVA mai multe mijloace fixe: tablouri electrice, transformatoare etc. inregistrate in contul 213, dar si mijloace fixe din contul 212 care figureaza in sistemul contabil in grupa "Constructii speciale" (Trecere nivel cale ferata, alimentare cu energie electrica, imprejmuire din placi prefabricate beton armat). Din punctul de verere al ...
20Iun2022
Ordinul nr. 1081/2022. Declaratia 208 pentru tranzactiile imobiliare. Modul de completare
de
Ionut Jinga
20 Iun 2022
Act normativ: Ordinul ANAF nr. 1081/2022 pentru modificarea modelului, continutului si instructiunilor de completare ale formularului 208 "Declaratie informativa privind impozitul pe veniturile din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal", aprobat prin Ordinul ministrului finantelor publice si al ministrului justitiei nr. 1.022/2.562/2016 privind aprobarea ...
20Iun2022
Lichidare voluntara societate comerciala
de
Vera Constantin
valabil la 20 Iun 2022
Intrebare: Societatea comerciala A este asociat unic in societatea B. Societatea B prezinta urmatoarea situatie financiara:Active:Pierdere an curent 90 leiTerenuri: 5.150 leiAlte creante privind bugetul de stat 2.082 leiConturi curente la banci 553 leiTotal active: ...
10Iun2022
Neplatitor de TVA. Vanzare teren catre o persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 10 Iun 2022
Intrebare: O societate comerciala este neplatitoare de TVA. Vinde un teren catre o persoana fizica in valoare de 90.000 euro. In extrasul CF detinut de societate terenul apare ca teren intravilan, teren arabil. Vanzarea este scutita sau nu de TVA (daca terenul este considerat construibil sau nu) avand in vedere precizarile care apar in certificatul de urbanism obtinut cu ocazia vanzarii?CERTIFICAT DE ...
24Mar2022
Sponsorizare
de
Gabi Popescu
valabil la 24 Mar 2022
Intrebare: O societate comerciala este platitoare de impozit pe venitul microintreprinderilor. A vandut in luna februarie 2022 niste terenuri si constructii in valoare de 11.800.000 lei. Drept urmare, societatea trece la impozit pe profit incepand cu trimestrul I al anului 2022. Cheltuielile aferente trimestrului I sunt in valoare de 320.000 lei. Societatea nu a mai obtinut alte venituri in afara celor ...
17Mar2022
Obligatii de plata catre institutii publice
de
Adela Oncescu
valabil la 17 Mar 2022
Intrebare: La ce interval de timp expira obligatiile de plata catre insitutiile publice?
14Mar2022
Activitati agricole. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 14 Mar 2022
Intrebare: O SC desfasoara activitati agricole si obtine baloti de fan de pe terenurie proprii, iar apoi vinde acei baloti.Care sunt inregistrarile contabile pentru situatiile amintite?
06Mar2022
Achizitie conducta imbuteliere apa minerala, inchiriata ulterior. Regim juridic si regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras si Rodica Mantescu
valabil la 06 Mar 2022
Intrebare: Societatea achizitioneaza o conducta de transport apa de la un izvor pana la fabrica de imbuteliere care este prin pamant pe o distanta de 3 km trecand pe terenuri din diferite UAT-uri aflate in proprietatea societatii vanzatoare sau terenuri publice (proprietatea primariilor). Conducta nu este inscrisa in CF, iar operatiunea nu se face prin act autentic, notarul neavand ce inscrie in cartea ...
29Ian2022
Institutie publica. Lucrari de modernizare si reabilitare. Amortizare
de
PortalContabilitate.ro
valabil la 29 Ian 2022
Intrebare: La o primarie au fost realizate lucrari de modernizare si reabilitare la cladirile aflate in domeniu public, astfel: 1. Cladirea primariei a fost reabilitata din sursele proprii ale entitatii - costurile de realizare au depasit 50% din valoarea initiala.2. Scolile si centru de batrani au fost reabilitate prin finantari obtinute cu fonduri nerambursabile. Totodata a fost realizata o ...
28Ian2022
Societate agricola. Distribuire produse catre asociati
de
Anca Ardelean
valabil la 28 Ian 2022
Intrebare: O societate agricola lucreaza terenurile puse la dispozitie de catre membri. Pentru suprafetele de teren lucrate, societatea agricola le da membrilor o parte din cerealele cultivate. Care este monografia contabila pentru aceasta operatiune si ce declaratii trebuie sa depuna societatea agricola?
10Ian2022
PFA. Vanzare teren reevaluat. Valoare impozabila.
de
Nicolae Liviu
valabil la 10 Ian 2022
Intrebare: O PFA (agentie imobiliara) aduce in patrimoniul PFA, printr-un contract notarial de afectiune, mai multe loturi de teren. Se face un raport de evaluare pentru a stabili valoarea de intrare a fiecarui lot - 100.000lei. La un interval de 6 luni se face un alt raport de evaluare, prin care se inregistreaza o valoare pozitiva, fata de valoarea primului raport. Noua valoarea terenurilor este de ...
19Oct2021
ONG. TVA
de
Gabi Popescu
valabil la 19 Oct 2021
Intrebare: ONG are activitate economica (proprietar de terenuri agricole, da in arendare terenurile). A depasit plafonul de scutire TVA, a devenit platitor incepand cu luna mai si a depus primul decont de TVA pentru trimestrul 2 pe 0, fara a avea facturi emise in lunile mai - iunie. In lunile trimestrului 3 emite facturi, aplicand prevederile art. 292 alin. (2) lit. e) din Codul fiscal, deci factura se ...
13Oct2021
Lichidare societate
de
Gabi Popescu
valabil la 13 Oct 2021
Intrebare: O firma nu mai desfasoara activitate din 2015. A avut TVA in perioada 01.07.1997 - 01.05.2016 (anulare TVA din oficiu). TVA la incasare in perioada 01.01.2013 - 01.04.2014Pe firma au ramas bunuri in conturile:2111 - terenuri;212 - constructii;213 - instalatii si mijloace de transport.Administratorul doreste sa inchida firma si toate bunurile sa fie trecute pe el.Ce monografii ...
13Oct2021
Vanzare teren agricol. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 13 Oct 2021
Intrebare: O societatea platitoare de TVA si impozit micro detine in proprietate un teren arabil, extravilan, fara certificat de urbanism. Care este regimul TVA in cazul prezentat mai sus, in ipoteza vanzarii terenurilor catre o alta societate platitoare sau neplatitoare de tva? Nu cunoastem inca regimul de TVA al cumparatorului.
02Sep2021
Titluri de participare la societate care se lichideaza
de
Anca Ivanov
valabil la 02 Sep 2021
Intrebare: Avem o societatea A care detine 100% titlurile de participare (actiuni) la societatea X. Societatea A este asociatul unic al societatii X. Societatea X detine active si pasive in patrimoniu societatii, astfel:- terenuri agricole 150.000 lei- autoturisme 35.000 lei- aportul la capitalul social este de 50.000 lei- imprumut acordat societate 135.000 leiSocietatea X doreste sa se dizolve ...
02Sep2021
Comision platit unei companii din Gibraltar. Impozit venituri nerezidenti
de
Elena Garofil
valabil la 02 Sep 2021
Intrebare: O persoana juridica rezidenta romana detine terenuri si cladiri in Germania. Locatia in care se afla aceste bunuri (Germania) necesita lucrari de curatare si ecologizare a terenului, pentru care managementul societatii din Romania a decis sa fie efectuate de catre o persoana juridica din Gibraltar. Aceste prestari de servicii vor fi efectuate in Germania, pentru societatea din Romania.Intre ...
18Aug2021
Cladire demolata
de
Gabi Popescu
valabil la 18 Aug 2021
Intrebare: In data de 13.08.2021 societatea a achizitionat un teren si o constructie (hala de fabricatie) a carei valoare este de 2.000.000 euro (doar constructia). Intentia economica este de a demola aceasta constructie urmand ca, ulterior, sa fie dezvoltat un proiect rezidential pe intreaga suprafata a terenului. Exista obtinute atat autorizatia de demolare, cat si autorizatia de construire.Avand in ...
17Aug2021
Vanzare teren asociat
de
Gabi Popescu
valabil la 17 Aug 2021
Intrebare: In 2017 o microintreprindere a achizitionat un teren arabil de la o persoana fizica (este si asociat) in valoare de 1.000 lei. Taxele notariale privind achizitia au fost 100 lei. Inregistrarile contabile au fost: 2111 = 462 - 1.000 lei (suma neachitata la data actuala) 2111 = 404 - 100 lei (suma achitata). Pe parcursul anilor (din 2017-pana la data actuala) s-au inregistrat cheltuieli aferente ...
16Aug2021
Operatiuni derulate de o persoana fizica in perioada 2014-2020. Obligatii fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 16 Aug 2021
Intrebare: O persoana fizica (PF) a obtinut in perioada 2014-2020 urmatoarele venituri, declarate prin declaratia unica (DU):Perioada 2014-20192014 realizeaza venituri din operatiuni scutite (chirii, arenda, vanzare teren extravilan);2015 - 2016 realizeaza venituri din operatiuni scutite (chirii, arenda);2017 operatiuni scutite + vanzare garsoniera locuinta personala detinuta impreuna cu sotia ...
27Iul2021
Societate agricola
de
Gabi Popescu
valabil la 27 Iul 2021
Intrebare: Care este monografia contabila pentru o societate agricola infiintata in baza Legii 36/1991? Membrii asociati detin parte din capitalul social concretizat in aport mijloace fixe, numerar si drept de folosinta pentru o suprafata de teren.Societatea infiinteaza culturi pe terenurile membrilor pentru care detine drept de folosinta si procedeaza astfel:* pentru cei care-si platesc lucrarile ...
18Iul2021
Inchiriere autobasculanta cu sofer. Facilitati constructii
de
Vera Constantin
valabil la 18 Iul 2021
Intrebare: Societate cu cod secundar 4311, 4312 face sapaturi terenuri cu buldoescavator inchiriat si transporta pamant cu autobasculanta, inchiriaza autobascultanta, transporta pietris. Are un salariat sofer autobsculanta. La ce salariu trebuie incadrat minim? Este obligat minim 3.000 lei? Se pot acorda facilitati fiscale in constructii? Cifra de afaceri realizata acopera si transportul?
10Iul2021
Achzitie servicii intermediere. Achizitie teren in Romania. Regim fiscal TVA si impozit nerezidenti
de
Amelia Dumitras
valabil la 10 Iul 2021
Intrebare: O firma din Elvetia, platitoare de impozit pe profit si inregistrata in scopuri de TVA, presteaza servicii de intermediere vanzare teren pentru o firma din Romania, platitoare de impozit micro si inregistrata in scopuri de TVA. Terenurile sunt in Romania. Firma din Elvetia presteaza servicii in vederea identificarii unei agentii imobiliare si sustine intregul proces legat de vanzarea ...
07Iul2021
Taxare inversa. Factura avans
de
Dana Hristu
valabil la 07 Iul 2021
Intrebare: O societate persoana juridica romana platitoare de tva achizitioneaza terenuri construibile, incheie o promisiune de vanzare cumparare cu un alt platitor de tva, iar in baza aceasta se stabileste ca se plateste o anumita suma cu titlul de avans.Se poate aplica masura de simplificare la facturarea avansului, respectiv taxare inversa, intrucat in promisiune se mentioneaza ca se va aplica masura ...
30Mai2021
Valorificare teren si constructie. Determinare impozit pe profit
de
Elena Ionescu
valabil la 30 Mai 2021
Intrebare: Cum se procedeaza la calculul impozitului pe profit in situatia vazarii unui teren si a unei constructii pentru care a fost efectuat raport de evaluare din care reiese ca valoarea terenului este mai mica decat valoarea de achizitie, iar valoarea constructiei este mai mare decat valoarea de achizitie si decat valoarea neta contabila? Aceste bunuri vor fi vandute la valoarea evaluata. Impozitul pe ...
23Mai2021
Achizitie teren pentru constructia unor case destinate vanzarii
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 23 Mai 2021
Intrebare: Societatea a achizitionat 4 terenuri pe care a inceput sa construiasca 4 case. Am primit facturi de la furnizori cu servicii de arhitectura, topometrie, obtinere cerificat de urbanism etc. si de la firma care efectueaza constructia caselor (deviz constructie).Care este monografia de inregistrare a acestor cheltuieli si a TVA in contabilitate? Ce inregistrari se fac la vanzarea caselor?
06Mai2021
Vanzari imobile. TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 06 Mai 2021
Intrebare: Societatea ABC SRL vinde terenurile si constructiile aflate in proprietate catre o alta societate comerciala. Ambele societati comerciale sunt platitoare de tva. Cum trebuie sa procedam la vazarea acestora din punct de vedere al tva?Cum trebuie sa intocmim si sa inregistram facturile in cazurile mentionate din Codul fiscal si anume:a) Scutit de tva.b) Optiunea de a aplica cota de tva ...
27Apr2021
Impozitarea veniturilor realizate de persoane juridice nerezidente din cesionarea partilor sociale
de
Justinian Cucu
valabil la 27 Apr 2021
Intrebare: Societatea Mama SRL persoana juridica romana este detinuta de peste 10 ani de catre o persoana juridica din Franta 50% si de o persoana juridica din Ungaria 50%. Mama SRL detine 100% o alta societate din Romania, Fiica SRL, de peste 10 ani.Atat Mama SRL cat si Fiica SRL detin in patrimoniu terenuri si constructii.Asociatii nerezidenti doresc sa vanda partile sociale detinute la capitalul ...
Un produs marca