Consultanta specializata pentru CONTABILI 
20 intrebari si raspunsuri despre vanzare cladire veche oferite de expertii portalcontabilitate.ro
27Apr2022
Vanzare cladire veche
de
Bajan Camelia
valabil la 27 Apr 2022
Intrebare: O societate comerciala detine o cladire in care isi desfasoara activitatea de comert. Societatea doreste sa vanda cladirea catre o persoana fizica cu suma de 50.000 lei, cladirea fiind foarte veche. Valoarea ramasa neamortizata a cladirii este de 90.000 lei. Se aplica cota de tva 19% la valoarea ramasa neamortizata sau la valoarea de vanzare a caldirii, in conditiile in care cladirea a fost ...
01Mar2022
Vanzare cladire veche
de
Gabi Popescu
valabil la 01 Mar 2022
Intrebare: O microintreprindere platitoare de TVA a cumparat in noiembrie 2015 cota dintr-un spatiu comercial, cu TVA. Spatiul a fost dat in chirie pe toata perioada proprietatii, intocmind facturile de chirie cu TVA. Se doreste vanzarea spatiului in anul 2022 catre o persoana fizica afiliata (asociatul).1. Cum se poate intocmi factura?2. Cum se efectueaza ajustarea de TVA in cazul vanzarii in ...
17Nov2021
Vanzare cladire veche modernizata
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Nov 2021
Intrebare: Avem o cladire din 2006 construita in regie proprie. In anul 2007 s-a facut o modernizare mai mare de 50% din valoarea ei. Acum dorim sa o vindem.Factura va fi fara tva? Valoarea initiala a cladirii este de 36.202 lei, iar modernizarea este de 15.000 lei, care se amortizeaza pana in prezent. Firma a fost platitoare de tva din 2006 pana in prezent.
23Dec2020
Vanzare cladire veche si teren. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 23 Dec 2020
Intrebare: Societatea vrea sa vanda un bun format din cladiri + teren achizitionate acum 15-20 ani, pentru ca nu se cunoaste daca s-a dedus TVA la vremea respectiva.La vanzarea intregului imobil, la momentul acesta, se aplica TVA sau nu?
23Sep2020
Vanzare cladire veche reevaluata. Regim TVA. Emiterea facturii. Regim rezerve din reevaluare
de
Constanta Popa
valabil la 23 Sep 2020
Intrebare: O societate inregistrata in scopuri de TVA vinde un imobil si terenul aferent (numar cadastral unic) unei persoane fizice. Cladirea a fost construita in anul 1999 (anul procesului-verbal de receptie a lucrarilor). Valoare contabila constructie la 01.09.2020 = 351.650 lei (norma de amortizare 480 luni, din care ramas de amortizat 235 luni). Valoare teren = 54.500 lei.In anii 2002/2011/2014 au ...
15Dec2019
Societate in faliment. Vanzare cladire veche
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 15 Dec 2019
Intrebare: O societate in faliment vinde la licitatie o cladire veche unei societati platitoare de TVA. Societatea are codul de inregistrare in scopuri de TVA anulat. Cum se intocmeste factura si ce declaratii se depun?
22Iul2019
Vanzare cladire veche in regim de scutire. Ajustare TVA dedus si declarare
de
Vera Constantin
valabil la 22 Iul 2019
Intrebare: O societate doreste sa vanda propriului administrator o cladire cu valoarea de inregistrare 142700 ce are ca data de punere in functiune data de 01.10.2005, cu o amortizare calculata pana la acest moment de 30918 adica 14 ani de amortizare din totalul de 30 de ani stabiliti la punerea in functiune. Ce documente se fac pentru vanzarea cladirii (factura si contract de vanzare-cumparare)? Daca ...
30Iun2019
Vanzare cladire veche. Depasire plafon scutire de TVA
de
Elena Garofil
valabil la 30 Iun 2019
Intrebare: O microintreprindere neplatitoare de TVA urmeaza sa achizitioneze o cladire veche de la o persoana fizica pentru suma de 75.000 euro. Renoveaza cladirea cu 10.000 euro si o vinde unei persoane fizice pentru suma de 95.000 euro.Care sunt implicatiile din punct de vedere al TVA pentru microintreprindere? In urma acestei tranzactii devine platoare de TVA?
21Nov2018
Vanzare cladire veche. Factura avans. D394
de
Dana Hristu
valabil la 21 Nov 2018
Intrebare: Se declara in declaratia 394 o factura emisa de o persoana juridica platitoare de TVA la o persoana fizica reprezentand avans pentru vanzarea unei cladiri scutita de TVA conform art. 292 alin. (2) lit.f)? Daca da, la ce sectiune din declaratia 394?
30Sep2017
Vanzare cladire veche. Regim TVA aplicabil
de
Marilena Radulescu
valabil la 30 Sep 2017
Intrebare: Care este regimul de TVA pentru vanzare cladire (sediu firma) de catre persoana juridica platitoare de TVA pentru o constructie veche? Se ajusteaza TVA?
02Iun2017
Vanzare cladire veche. TVA si Impozit pe venit microintreprinderi
de
Dana Hristu
valabil la 02 Iun 2017
Intrebare: In anul 2014 societatea (platitoare de TVA) a cumparat o cladire de la o persoana fizica nededucand TVA. Cladirea este o constructie din anul 1930 cu suprafata totala a terenului de 607 mp iar amprenta cladirii este 270 mp. Societatea (platitoare de TVA) doreste sa vanda cladirea. Vanzarea trebuie sa se faca cu TVA? Se plateste 1% impozit micro?
20Feb2017
Vanzare cladire veche. Anulare cod TVA din oficiu. Tratament fiscal
de
Amelia Dumitras
valabil la 20 Feb 2017
Intrebare: O societate comerciala declarata in inactivitate fiscala datorita expirarii duratei detinerii spatiului cu destinatia de sediu social careia i se anuleaza din oficiu inregistrarea in scopuri de TVA parcurge formalitatile de reactivare dar nu solicita si inregistrarea in scopuri de TVA in vederea obtinerii unui cod valabil de TVA. Societatea intentioneaza sa vanda o constructie veche. Cum trebuie ...
15Feb2017
Vanzare cladire veche catre o persoana fizica. Regim TVA
de
Dana Hristu
valabil la 15 Feb 2017
Intrebare: O persoana juridica impozabila a achizitionat de la o persoana fizica un imobil in anul 1997. In anul 2017 dorim sa vindem acest imobil catre o persoana fizica. Ce regim aplicam la emiterea facturii de vanzare catre persoana fizica?
10Nov2016
Optiuni regim TVA vanzare cladire veche
de
Ela Dumitra
valabil la 10 Nov 2016
Intrebare: O societate platitoare de TVA a achizitionat in anul 2009 o cladire veche in regim de scutire conform art. 141 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal. In anul 2016, societatea intentioneaza sa vanda cladirea. In cazul in care, cumparatorul este o societate platitoare de TVA aceasta se poate vinde taxabila prin depunerea unei notificarii conform art. 292 alin. (3) din Codul fiscal. In acest caz se ...
23Feb2016
Vanzare cladire veche. Cota TVA
de
Dana Hristu
valabil la 23 Feb 2016
Intrebare: Societatea a achizitionat in anul 2005 o cladire (la rosu) la care s-a aplicat regimul de taxare inversa. Cheltuielile pentru amenajare s-au inregistrat si s-a dedus TVA. Acum doreste sa o vanda catre o persoana fizica. Factura se va emite cu sau fara TVA?
21Apr2012
Ajustare TVA bun imobil, vanzare cladire veche
de
Amelia Dumitras
valabil la 21 Apr 2012
Intrebare: O societate comerciala detine o cladire achizitionata din anul 2001, cu valoarea de intrare 38.000 lei (TVA inclus 19%). TVA-ul aferent a fost recuperat in acea perioada.In anul 2012 societatea vinde cladirea unuia dintre asociati, la pretul pietei. Avand in vedere ca este vorba de o cladire veche si factura se emite cu TVA 0, ce valoarea se va ajusta la decontul de TVA si cat se va achita la ...
27Iul2011
Vanzare cladire veche, nemodernizata
de
Marius Mihalache
valabil la 27 Iul 2011
Intrebare: O S.C. suspendata in 30.09.2009,cu reluare activitate in 11.02.2010, vinde in 25.02.2010 o cladire veche, nemodernizata, achizitionata in 01.03.2007 de la o persoana fizica cu contract de vz.-cp., neamortizata complet catre o S.C. platitoare de tva prin taxare inversa.Pe factura s-a trecut baza si " taxare inversa" si nu a inregistrat tva de plata.Este corect sau trebuia sa inregistreza tva ...
07Mai2011
Vanzare cladire veche. TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 07 Mai 2011
Intrebare: Societatea doreste sa vanda active (cladire si teren), vechi de peste 15 ani dar la care de-a lungul timpului s-a adaugat valoare, deoarece s-au facut investitii la cladiri. Va rog sa-mi spuneti din punct de vedere al TVA, la vanzare se aplica TVA (colecteaza) sau nu?
20Oct2020
HG nr. 864/2020. Reglementari care modifica normele metodologice de aplicare a Codului fiscal
de
Ionut Jinga
20 Oct 2020
Act normativ: Hotararea Guvernului nr. 864/2020 pentru modificarea si completarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, aprobate prin Hotararea Guvernului nr. 1/2016Publicare: Monitorul Oficial, Partea I nr. 956 din 16 octombrie 2020Principalele modificari ale normelor metodologice de aplicare a Codului fiscalA. Taxa pe valoarea ...
12Iun2020
Tranzactii imobiliare. TVA. Obligatia persoanei fizice de autorizare PFA
de
Amelia Dumitras
valabil la 12 Iun 2020
Intrebare: O persoana fizica a desfasurat incepand cu anul 2012 urmatoarele activitati, pentru care va prezentam si regimul fiscal aplicat:- Inchiriere imobile - 2 contracte incheiate in anul 2012; anual, incepand cu 2012 plateste impozit pe veniturile din cedarea folosintei bunurilor cu plata acestuia in baza declaratiei 200, respectiv Declaratia unica. Pentru aceste venituri a achitat si CASS.- Acorda ...
Un produs marca