Consultanta specializata pentru CONTABILI 
467 intrebari si raspunsuri despre arenda din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 14
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de arenda. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre arenda, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 391 - 420 din 467 intrebari si raspunsuri
06Mai2023
PFA. Dividende. Venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
Nicolae Liviu
valabil la 06 Mai 2023
Intrebare: 1. PFA - codul CAEN 6619/6622Persoana este si asociat, a primit dividende in 2022, s-au declarat, s-au impozitat si achitat de catre firma. Se includ in declaratia unica ca si PFA, alaturi de celelalte venituri obtinute sau nu?2. Mai conteaza norma in cazul in care se depaseste aceasta norma? Cum si cand se poate opta pentru norma daca ai fost la real si invers? Codul CAEN este 8559.3. ...
03Mai2023
Deducere TVA pentru apartament inchiriat
de
Amelia Dumitras
valabil la 03 Mai 2023
Intrebare: Societatea X a achizitionat in 2021 un imobil vechi in regim de scutire de TVA pe care l-a inchiriat unor persoane fizice. A optat totusi pentru facturarea chiriei cu TVA. Daca s-ar depune notificare si s-ar opta pentru facturarea chiriei fara TVA, ce s-ar intampla cu TVA dedusa anterior la achizitiile de mobilier? In eventualitatea ca s-ar face investitii majore la apartament, s-ar putea ...
02Mai2023
Inchiriere apartament fara TVA
de
Ana Avram
valabil la 02 Mai 2023
Intrebare: O microintreprindere este platitoare de TVA. Inchiriaza unei persoane fizice un apartament proprietatea societatii. Factura chiriei se face cu TVA sau fara? Daca nu colecteaza TVA, in cazul in care decide sa modernizeze apartamentul, pentru cheltuielile aferente modernizarii va putea deduce TVA?
30Apr2023
Infiintare cooperativa agricola
de
Anca Bilas
valabil la 30 Apr 2023
Intrebare: Se doreste infiintarea unei cooperative agricole care va avea 5 membri persoane juridice. Fiecare vor produce individual, iar productia se va vinde, se va valorifica prin cooperativa.Cum functioneaza o cooperativa agricola din punct de vedere fiscal si contabil? Evidenta contabila este similara SRL-urilor? Se foloseste acelasi plan de conturi? Cum se alege sau cum se impune sistemul de ...
26Apr2023
Venituri din dividende. CASS. Depunere declaratia unica
de
Nicolae Liviu
valabil la 26 Apr 2023
Intrebare: Daca asociatii societatii au obtinut venituri din dividende peste pragul de 72.000 lei se intocmeste declaratia unica cu optiunea CASS estimata 2023, cu bifa la plafonul de 24 salarii minime.Nu se mai completeaza si realizatul lui 2022 daca in 2022 s-a completat estimatul peste plafon si s-a platit contributia aferenta? Altfel mi s-ar dubla contributia, ma gandesc.
25Apr2023
Achizitii de bunuri de la persoane fizice
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 25 Apr 2023
Intrebare: O microintreprindere (impozit pe venit) poate achizitiona de pe site-uri (olx) scule de lucru de la persoane fizice (care nu emit factura)? Daca da, care sunt obligatiile fiscale si ce documente trebuie sa intocmeasca?
25Apr2023
Regim fiscal TVA serviciu inchiriere teren pentru parcare auto
de
Amelia Dumitras
valabil la 25 Apr 2023
Intrebare: O firma X platitoare de tva incheie un contract de inchiriere cu firma Y. Obiectul contractului este folosinta unui teren pentru parcarea autovehiculelor chiriasului (firma Y).Firma X poate emite factura de chirie cu TVA firmei Y, avand in vedere prevederiile art. 292 alin. 2 lit. e din Codul fiscal? Este necesara notificarea la ANAF?
25Apr2023
Notificare chirie ANAF. Refacturare utilitati
de
Daniela Manole
valabil la 25 Apr 2023
Intrebare: Am preluat o societate comerciala platitoare de TVA la incasare, domeniul inchirieri bunuri imobile din patrimoniul societatii. Unele facturi emise de chirie catre persoane juridice sunt cu TVA, altele de chirie tot catre persoane juridice sunt fara TVA, celelalte catre persoane fizice (garsoniere in numar de 10) sunt fara TVA. La toate utilitatile se refactureaza cu TVA.Exista vreo exceptie ...
24Apr2023
Calcul impozit pe venit din cedarea folosintei bunurilor. Conditie microintreprindere
de
Nicolae Liviu
valabil la 24 Apr 2023
Intrebare: Ce obligatii are o persoana fizica pentru veniturile obtinute din chirii, in situatia cand este si angajat cu norma intreaga pentru tot ce a incasat ca venit din chirii in anul 2022, fara a depasi nivelul de 12 salarii minime pe eonomie? Pentru o societate, care are ca administrator un pensionar, fiind angajat la propria firma part time, poate sa-si mentina statutul de microintreprindere cu ...
19Apr2023
Distribuire dividende din rezultat reportat
de
Bajan Camelia
valabil la 19 Apr 2023
Intrebare: O SC are in contul 1171(c) suma de 238.000 lei (38.000 din 2021 si 210.000 din 2022). Asociatul unic (persoana fizica) doreste sa distribuie 200.000 lei dividende dupa depunerea situatiilor financiare pe anul 2022. Care este monografia contabila si sumele de achitat in DU?
16Apr2023
Persoana fizica. Venituri din inchiriere amabarcatiune in Croatia
de
Elena Garofil
valabil la 16 Apr 2023
Intrebare: O persoana fizica, cu rezidenta fiscala in Romania, a achizitionat un vas de agrement in Croatia pe care, in perioadele in care nu il foloseste in interes personal, doreste sa-i inchirieze. Vasul va fi inregistrat la autoritatile din Croatia si va fi folosit pentru navigatie in apele marine (Marea Mediterana). Pentru inchirierea navei, persoana fizica va incasa o venituri din chirii. Unde ...
15Apr2023
Persoana fizica. Venituri din chirii
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 15 Apr 2023
Intrebare: Daca o persoana fizica face contract de inchiriere pentru un autoturism si pentru anumite echipamente tehnologice cu o societate, aceasta reprezinta cheltuieli deductibile pentru societate? Acest contract trebuie inregistrat la ANAF si persoana fizica trebuie sa declare acest venit la ANAF (trebuie depusa declaratia unica)? Este o valoare minima pentru care nu trebuie declarat acest venit?
14Apr2023
Obilgatie plata CASS venituri din chirii
de
Anca Bilas
valabil la 14 Apr 2023
Intrebare: O persoana fizica obtine venituri din chirii:- in anul 2022 sub plafonul de 12 salarii min pe economie (6 luni);- estimat in 2023: sub plafonul de 6 salarii minime pe economie (3 luni);- NU a avut calitatea de salariat in 2021, 2022 si nici in 2023.1. Pentru anul 2022 este obligat la plata CASS la o baza de 6 salarii min pe economie?2. Dar pentru anul 2023?
13Apr2023
Impozitare venituri din chirii
de
Anca Bilas
valabil la 13 Apr 2023
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza un apartament incepand cu data de 01.04.2023. Valoarea lunara a chiriei este de 1.500 lei. In acest caz trebuie sa se asigure si la sanatate la nivelul a 6 salarii minime? Cum se completeaza declaratia unica in cazul in care se opteaza pentru calculul impozitului in sistem real? Dar in cazul in care nu se opteaza pentru sistem real?
09Apr2023
Persoana fizica. Venituri din dividende si drepturi de autor realizate in anul 2022
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 09 Apr 2023
Intrebare: O persoana fizica a obtinut in 2022 urmatoarele venituri:- 26495 ron dividende;- 15050 ron drepturi de autor.In declaratia unica pe 2022 cele 2 sume se cumuleaza si trebuie platita CASS 3.060 ron sau cele 2 incasari se analizeaza separat si atunci nu este de platit nimic?
07Apr2023
PFA. Incepere/incetare activitate in cursul anului 2023. Calcul CAS si CASS
de
Nicolae Liviu
valabil la 07 Apr 2023
Intrebare: Incetare activitate PFA in anul 2023, respectiv incepere activitate PFA in 2023.1. Cum calculam contributiile sociale la O PFA care inceteaza activitatea la 29.03.2023 si are un venit brut de 19.196, cheltuieli 1.673, respectiv venit net de 17,523 lei? Se recalculeaza plafonul pentru CASS, respectiv CAS? Care este modul de calcul in caz ca se recalculeaza? Ce CAS si CASS datoram pentru anul ...
06Apr2023
Declaratia unica. Chirii in valuta
de
Vera Constantin
valabil la 06 Apr 2023
Intrebare: O persoana fizica a inchiriat un apartament in anul 2022 si va depune declaratia unica pana la 25 mai 2023. Contractul de inchiriere este incheiat in valuta si valabil pe perioada 1.06.2022-31.05.2023. Avand in vedere faptul ca pana la data de 25.05.2023 proprietarul nu are garantia ca va gasi un nou chirias, este corect daca declara in declaratia unica ca venit estimat pe anul 2023 valoarea ...
06Apr2023
Inregistrare venituri din chirii
de
Pantis Nicoleta Sorina
valabil la 06 Apr 2023
Intrebare: Societatea X detine in un numar de 50 de camioane pe care le inchiriaza societatii Y prin contract incheiat in forma autentica. Conform contractului, chiriasul va achita semestrial proprietarului o chirie de 100.000 lei pa camion, facturarea si plata urmand a se face in ultimele 10 zile ale semestrului pentru care se percepe chiria. In ce masura este corecta inregistrarea intregii sume ca si ...
06Apr2023
Factura - emitent PF
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 06 Apr 2023
Intrebare: O societate primeste o factura emisa de o persoana fizica (nu PFA) pentru cazare in regim hotelier. Pe factura este mentionat CNP-ul persoanei fizice. Este obligatoriu sa existe un contract si sa fie declarat la ANAF prin formularul C168? Factura reprezinta document justificativ pentru societate?
05Apr2023
Retinere impozit in cazul achizitiilor de la persoane fizice
de
Anca Bilas
valabil la 05 Apr 2023
Intrebare: O PFA neplatitoare de tva cu activitate de vanzare a lucrurilor second hand face achizitii de pe interenet si din targul orasului de bunuri secand hand de ocazie console gamming, jocuri video, manete pentru console etc.) de la persoane fizice. Bunurile achizitionate de pe internet vin cu AWB. Ce obligatii are PFA in ceea ce priveste aceste achizitii? Trebuie sa retina si sa plateasca ceva? ...
04Apr2023
Activitate impusa pe baza de norme de venit. Aspecte privind completarea D212
de
Ionut Jinga
valabil la 04 Apr 2023
Intrebare: O PFA la norma de venit infiintata in 16.03.2022 cu o norma de venit 35.000/an are si venituri din dividende. A depus declaratia unica pentru estimat CASS doar pentru dividende avand CASS de plata ca urmare a depasirii plafonului de 30.600 lei.Cum procedez pentru declararea veniturilor ajustate ale PFA impozitata la norma venit? Transmit o declaratie unica rectificativa a estimatului anului ...
30Mar2023
Inchiriere imobil de la o persoana fizica. Aspecte fiscale
de
Ana Avram
valabil la 30 Mar 2023
Intrebare: O societate comerciala A inchiriaza un imobil de la o persoana fizica, in baza unui contract de inchiriere pentru cazarea salariatilor pe perioada delegarii acestora pe un santier la 400 km distanta de sediul angajatorului. Chiriasul - societatea comerciala are obligatia sa solicite contractul de inchiriere cu viza organului fiscal teritorial al persoanei fizice? Este cheltuiala cu chiria ...
28Mar2023
Venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
Bajan Camelia
valabil la 28 Mar 2023
Intrebare: In cazul in care in anul 2022 s-a depus declaratia unica cu venituri estimate din cedarea folosintei bunurilor pentru anul 2022, iar pana la finalul anului nu au intervenit modificari, mai este necesara depunerea declaratiei unice cu aceleasi date pentru veniturile realizate in 2022 pana la 25 mai 2023?
28Mar2023
Subinchiriere spatii detinute in comodat
de
Bajan Camelia
valabil la 28 Mar 2023
Intrebare: SRL cu 2 asociati (sot, sotie - 50/50) activeaza in domeniul horeca (hotel si resaturant) de 14 ani. Proprietarii hotelului si restaurantului sunt cei 2 soti, persoane fizice, care au incheiat contract de comodat cu SRL (cu asociati cei 2 soti, 50/50) pe o perioada nedeterminata pentru operare in domeniul horeca. In aceste conditii SRL doreste sa inchirieze unei alte SRL hotelul si restaurantul ...
28Mar2023
PFA. Incepere activitate in cursul anului 2022. Calcul CAS si CASS
de
Nicolae Liviu
valabil la 28 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica realizeaza venituri din activitati independente in anul 2022, incepand cu data de 1 septembrie, pana in 31 decembrie. Impozitarea se face in sistem real, pe baza datelor din contabilitate. In aceste 4 luni, veniturile incasate sunt in valoare de 40.000 lei, iar cheltuielile deductibile aferente activitatii desfasurate sunt in valoare de 22.000 lei, rezultand un venit net in ...
26Mar2023
Venituri din dividende. Obligatii declarative si de plata
de
Anca Ardelean
valabil la 26 Mar 2023
Intrebare: In martie 2023 asociatul unic decide distribuirea de dividende din profitul anului 2022 si plata acestora catre asociat tot in luna martie 2023 (bilantul anului 2022 s-a depus in februarie 2023; in acel moment asociatul a hotarat ca profitul sa ramana nerepartizat). Asociatul nu este angajat al societatii, este angajat al unei alte societati care este afiliata cu societatea platitoare de ...
24Mar2023
Venituri din chirii obtinute de nerezident. Tratament fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 24 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica nerezidenta inchiriaza cu anul 2021 unapartament detinut si inregistrat 1/2 cu sotia cu suma de 850 euro/lunar conform contractului de chirie declarat la ANAF.La anul 2022 trebuie sa faca declaratia unica ambii soti -(in contractul de chirie e mentionat sotul). Cum calculeaza suma venit brut din declaratia unica? La ce curs? Al incasarii sau exista curs de referinta in anul ...
23Mar2023
Inregistrare contracte de inchiriere in vigoare la ANAF
de
Anca Bilas
valabil la 23 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica a inchiriat 4 imobile in anul 2022 unor terte persoane si a declarat aceste contracte de chirie la ANAF. Ce se intampla in anul 2023? Le mai declara inca o data?
21Mar2023
Inchiriere apartament. Formularul 168
de
Constanta Popa
valabil la 21 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza apartamentul personal unei firme, cu contract de inchiriere. Aceasta firma desfasoara in acest apartament activitati economice, il inchiriaza in scop turistic prin Booking.Persoana fizica trebuie sa depuna formularul 168, avand in vedere ca in final, apartamentul e utilizat in scop turistic?
20Mar2023
PFA. Activitate partial in an. Mod de calcul indemnizatie crestere copil
de
Rodica Mantescu
valabil la 20 Mar 2023
Intrebare: Am un angajat cu norma intreaga care la randul sau mai are incheiat un contract de activitate sportiva din luna februarie 2023. Pentru angajarea la firma mea se platesc toate obligatiile, firesc. Pentru contractul de activitate sportiva unde are un venit de 4.500 lei net pe luna cine e raspunzator pentru declararea si plata obligatiilor fiscale: impozit, CAS, CASS angajatul meu sau ...
Un produs marca