Consultanta specializata pentru CONTABILI 
476 intrebari si raspunsuri despre arenda din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 15
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de arenda. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre arenda, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 421 - 450 din 476 intrebari si raspunsuri
30Mar2023
Inchiriere imobil de la o persoana fizica. Aspecte fiscale
de
Ana Avram
valabil la 30 Mar 2023
Intrebare: O societate comerciala A inchiriaza un imobil de la o persoana fizica, in baza unui contract de inchiriere pentru cazarea salariatilor pe perioada delegarii acestora pe un santier la 400 km distanta de sediul angajatorului. Chiriasul - societatea comerciala are obligatia sa solicite contractul de inchiriere cu viza organului fiscal teritorial al persoanei fizice? Este cheltuiala cu chiria ...
28Mar2023
Venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
Bajan Camelia
valabil la 28 Mar 2023
Intrebare: In cazul in care in anul 2022 s-a depus declaratia unica cu venituri estimate din cedarea folosintei bunurilor pentru anul 2022, iar pana la finalul anului nu au intervenit modificari, mai este necesara depunerea declaratiei unice cu aceleasi date pentru veniturile realizate in 2022 pana la 25 mai 2023?
28Mar2023
Subinchiriere spatii detinute in comodat
de
Bajan Camelia
valabil la 28 Mar 2023
Intrebare: SRL cu 2 asociati (sot, sotie - 50/50) activeaza in domeniul horeca (hotel si resaturant) de 14 ani. Proprietarii hotelului si restaurantului sunt cei 2 soti, persoane fizice, care au incheiat contract de comodat cu SRL (cu asociati cei 2 soti, 50/50) pe o perioada nedeterminata pentru operare in domeniul horeca. In aceste conditii SRL doreste sa inchirieze unei alte SRL hotelul si restaurantul ...
28Mar2023
PFA. Incepere activitate in cursul anului 2022. Calcul CAS si CASS
de
Nicolae Liviu
valabil la 28 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica realizeaza venituri din activitati independente in anul 2022, incepand cu data de 1 septembrie, pana in 31 decembrie. Impozitarea se face in sistem real, pe baza datelor din contabilitate. In aceste 4 luni, veniturile incasate sunt in valoare de 40.000 lei, iar cheltuielile deductibile aferente activitatii desfasurate sunt in valoare de 22.000 lei, rezultand un venit net in ...
26Mar2023
Venituri din dividende. Obligatii declarative si de plata
de
Anca Ardelean
valabil la 26 Mar 2023
Intrebare: In martie 2023 asociatul unic decide distribuirea de dividende din profitul anului 2022 si plata acestora catre asociat tot in luna martie 2023 (bilantul anului 2022 s-a depus in februarie 2023; in acel moment asociatul a hotarat ca profitul sa ramana nerepartizat). Asociatul nu este angajat al societatii, este angajat al unei alte societati care este afiliata cu societatea platitoare de ...
24Mar2023
Venituri din chirii obtinute de nerezident. Tratament fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 24 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica nerezidenta inchiriaza cu anul 2021 unapartament detinut si inregistrat 1/2 cu sotia cu suma de 850 euro/lunar conform contractului de chirie declarat la ANAF.La anul 2022 trebuie sa faca declaratia unica ambii soti -(in contractul de chirie e mentionat sotul). Cum calculeaza suma venit brut din declaratia unica? La ce curs? Al incasarii sau exista curs de referinta in anul ...
23Mar2023
Inregistrare contracte de inchiriere in vigoare la ANAF
de
Anca Bilas
valabil la 23 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica a inchiriat 4 imobile in anul 2022 unor terte persoane si a declarat aceste contracte de chirie la ANAF. Ce se intampla in anul 2023? Le mai declara inca o data?
21Mar2023
Inchiriere apartament. Formularul 168
de
Constanta Popa
valabil la 21 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza apartamentul personal unei firme, cu contract de inchiriere. Aceasta firma desfasoara in acest apartament activitati economice, il inchiriaza in scop turistic prin Booking.Persoana fizica trebuie sa depuna formularul 168, avand in vedere ca in final, apartamentul e utilizat in scop turistic?
20Mar2023
PFA. Activitate partial in an. Mod de calcul indemnizatie crestere copil
de
Rodica Mantescu
valabil la 20 Mar 2023
Intrebare: Am un angajat cu norma intreaga care la randul sau mai are incheiat un contract de activitate sportiva din luna februarie 2023. Pentru angajarea la firma mea se platesc toate obligatiile, firesc. Pentru contractul de activitate sportiva unde are un venit de 4.500 lei net pe luna cine e raspunzator pentru declararea si plata obligatiilor fiscale: impozit, CAS, CASS angajatul meu sau ...
18Mar2023
Venituri din incheierea unui numar mai mare de 5 contracte de inchiriere
de
Elena Garofil
valabil la 18 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor din derularea unui numar mai mare de 5 contracte in cursul anului 2023.Care sunt obligatiile declarative, modalitatea de determinarea a venitului net, precum si regimul de impozitare aplicabil?
17Mar2023
Asociere participatiune intre o persoana fizica si o SRL
de
Vera Constantin
valabil la 17 Mar 2023
Intrebare: Se realizeaza cu contract de asociere in participatiune intre o persoana fizica si o societate comerciala platitoare de impozit pe venit si platitoare de TVA. Aportul persoanei fizice in asociere este prin prestarea muncii in folosul asocierii (promovare produse si largirea portofoliului de clienti). 1. Contractul de asociere se inregistreaza la ANAF?2. Care sunt obligatiile fiscale ale ...
16Mar2023
Venituri din cedarea folosintei bunurilor (maxim 5 contracte) in anul 2023
de
Dana Hristu
valabil la 16 Mar 2023
Intrebare: Sunt persoana fizica care inchiriaza un apartament la alta persoana fizica. As dori sa renovez apartamentul din banii proprii.As putea deduce aceste cheltuieli cand depun declaratia unica finala?
16Mar2023
Contracte de locatiune la ANAF de catre persoane juridice
de
Anca Bilas
valabil la 16 Mar 2023
Intrebare: Potrivit OMFP nr. 2.031/2022, persoanele juridice sunt obligate sa se inregistreze in spatiul virtual cu contractele de locatiune?
16Mar2023
Obligatie depunere C168
de
Anca Bilas
valabil la 16 Mar 2023
Intrebare: Persoanele juridice care detin in proprietate un spatiu comercial pe care l-au inchiriat la o terta persoana trebuie sa depune declaratia C168 - Cerere de inregistrare a contractelor de locatiune?
15Mar2023
Declaratia unica 2022. Coproprietari
de
Anca Bilas
valabil la 15 Mar 2023
Intrebare: Un coleg detine in coproprietate un imobil care este inchiriat cu data de 15 februarie. Un proprietar a inregistrat contractul la ANAF sectorul 2 de care apartine. Si al doilea proprietar trebuie sa inregistreze contractul la ANAF Sectorul 3? De asemenea, declaratiile 200 aferente anului 2023 unde vor fi depuse? O declaratie la sectorul 2 si una la sectorul 3? Exista vreo modalitate mai usoara de ...
13Mar2023
Cifra de afaceri din vanzare bunuri de capital
de
Amelia Dumitras
valabil la 13 Mar 2023
Intrebare: O companie SRL iese in luna ianuarie de la plata TVA prin optiune, deoarece cifra de afaceri in 2022 a fost sub 300.000 lei. Obiectul principal de activitate il constituie inchirierea de bunuri imobile. Tot in ianuarie vinde o parte din imobile si terenul aferent cu 395.000 lei. Devine compania platitoare de TVA tinand cont ca vanzarea de bunuri corporale nu intra in cifra de afaceri conform ...
10Mar2023
Venituri din superficie persoana juridica
de
Anca Ivanov
valabil la 10 Mar 2023
Intrebare: Avem un contract de superficie intre 2 persoane juridice, platitoare de TVA, in care societatea X da in superficie un teren, in contract fiind mentionat: pentru construirea dreptului de superficie asupra terenului, suma de 10 euro/an/ha, respectiv 3.000 euro anual, in prima jumatate a lunii septembrie a fiecarui an calendaristic pentru perioada de 30 de ani. Valoarea totala a superficiei este de ...
10Mar2023
Obligatie declarare contracte de inchiriere la ANAF
de
Anca Bilas
valabil la 10 Mar 2023
Intrebare: Declararea contractelor de inchiriere la ANAF a devenit obligatorie de la 1 ianuarie 2023. Persoanele fizice sunt primele vizate pe lista de obligatii a institutiei, insa ce prevede legislatia in cazul firmelor care sunt SA, cum este cazul nostru?
09Mar2023
Regim fiscal TVA pentru servicii inchiriere bun imobil
de
Amelia Dumitras
valabil la 09 Mar 2023
Intrebare: Societatea noastra emite lunar facturi de chirie pentru un spatiu detinut (in proprietatea) de asociatului unic al societatii. Incepand cu data de 01.04.2023 societatea noastra devine platitor de TVA pe teritoriul Romanie, ca urmare a depasirii plafonului de TVA.Pentru chiria facturata lunar de societate (chiar daca spatiu nu este detinut de societate - proprietar spatiu este asociatul unic ...
09Mar2023
Venituri din subventii. Includerea in plafon cifra de afaceri de 300.000 lei
de
Constanta Popa
valabil la 09 Mar 2023
Intrebare: Un composesoret cu pasune in proprietate realizeaza venituri din subventii si venituri din arenda. Veniturile din subventii intra in calcul pentru inregistrarea in scopuri de tva? Veniturile din arenda sunt sub plafonul de inregistrare.
08Mar2023
Inchiriere camera in scop turistic. Tratament fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 08 Mar 2023
Intrebare: Inchirierea unui apartament de catre o persoana fizica in regim hotelier ce obligatii presupune? Depune aceasta c168? Ce implicatii fiscale atrage?
07Mar2023
Impozit si CASS. Venituri din activitate sportiva
de
Gabi Popescu
valabil la 07 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica incheie cu noi (o structura sportiva) un contract de activitate sportiva pentru care se estimeaza un venit in anul 2023 de 20.000 lei. Da o declaratie din care reiese ca mai are inca un contract de activitate sportiva cu o alta structura sportiva in valoare de 10.000 lei. Respectiva persoana are si calitatea de salariat, este si pensionar si mai obtine in anul 2023 si venituri ...
07Mar2023
Declarare contracte de inchiriere
de
Olguta Crevelescu
valabil la 07 Mar 2023
Intrebare: Locatarul nu poate deduce TVA aferenta facturilor de chirie daca locatorul nu transmite documentul trimis la finante? Ambele societati sunt SRL-uri.
01Mar2023
declaratie unica nerezident
de
Gabi Popescu
valabil la 01 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica romana care incepand cu anul 2019 are rezidenta fiscala in Italia (sta minim 187 zile pe an acolo), in restul timpului revine in Romania si are contract de munca (pe perioada in care nu este prezent in tara, are contractul suspendat). Are 2 contracte de chirie si incepand cu anul 2022 reactiveaza o PFA pe care o avea suspendata.Cum se completeaza DU pentru contractele de ...
28Feb2023
Contracte de activitate sportiva. Regim fiscal in 2023
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 28 Feb 2023
Intrebare: Cum se taxeaza (care este brutul) contractele de activitate sportiva in urmatoarele situatii:- 2.000 lei net pe luna, perioada ianuarie - septembrie 2023, deci 9 luni. Toate taxele sunt la platitor. Participantul la activitatea sportiva nu va depune declaratia unica; - 2.500 lei net pe luna, perioada ianuarie - iunie 2023, deci 6 luni. La fel, toate taxele la platitor.
28Feb2023
Venituri din cotizatii. Cooperativa agricola
de
Anca Bilas
valabil la 28 Feb 2023
Intrebare: O cooperativa agricola de gradul I compusa din 5 membri cooperatori actionari si 30 membri cooperatori asociati, incaseaza de la fiecare membru cooperator asociat o cotizatie anuala.Cum se inregistreaza aceasta cotizatie? Se impoziteaza ?
26Feb2023
Venituri din chirii din Spania
de
Vera Constantin
valabil la 26 Feb 2023
Intrebare: O persoana fizica cetatean roman (are domiciliul si rezidenta fiscala in Romania si are calitatea de salariat aici in Romania) detine un apartament in Spania. In luna ianuarie 2023 a inchiriat apartamentul respectiv si deci obtine venituri din chirii pe teritoriul Spaniei in valoare de 1000 euro/luna, bani pe care ii incaseaza de la chirias intr-un cont deschis la o banca din Spania. Contractul ...
24Feb2023
Comercializare mazare. Obligatii privind sistemul RO e-Transport
de
Ionut Jinga
valabil la 24 Feb 2023
Intrebare: Din activitatea de productie agricola, societatea va obtine recolta de mazare pe care o va comercializa catre persoane juridice si fizice (arendatori). Mentionez ca samanta pentru pregatirea recoltei provine atat din achizitii de la furnizori, cat si din recolta de anul trecut. Din ceea ce am inteles din Ordinul 12/2022, acest produs este considerat cu risc fiscal ridicat.Care vor fi ...
21Feb2023
Venituri din chirii in valuta. Declaratia unica
de
Elena Garofil
valabil la 21 Feb 2023
Intrebare: In legatura cu depunerea declaratiei unice in 2023 cu privire la veniturile din cedarea folosintei bunurilor (impuse cu cote forfetare de cheltuieli nu in sistem real) realizate de o persoana fizica: o persoana fizica a obtinut astfel de venituri din chirii, cu chiria lunara exprimata in contract in euro si plata efectiva in lei la cursul de schimb din ziua platii in fiecare luna. In 2022 s-a ...
21Feb2023
Venituri din inchirieri - 5 contracte. Aspecte fiscale
de
Anca Ardelean
valabil la 21 Feb 2023
Intrebare: O persoana fizica realizeaza venituri din chirii din 5 contracte de inchiriere. In acest caz este obligata sau poate opta pentru impozitarea in sistem real? Daca aplica sistemul real trebuie sa se organizeze ca PFA sau societate sau poate sa ramana persoana fizica independenta? Care sunt cheltuielile care pot fi considerate deductibile in cazul aplicarii sistemului real? Avand in vedere ca ...
Un produs marca