Consultanta specializata pentru CONTABILI 
467 intrebari si raspunsuri despre arenda din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 11
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de arenda. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre arenda, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 301 - 330 din 467 intrebari si raspunsuri
21Oct2023
Venituri salariale in Noua Zeelanda
de
Anca Bilas
valabil la 21 Oct 2023
Intrebare: Am un contract de prestari servicii incheiat cu o firma din Noua Zeeleanda cu data de 01.01.2023, care imi vireaza salariul in contul din Romania, pentru servicii de consultanta. Mentionez ca nu se retine nici un impozit in tara respectiva.In luna iulie 2023 am deschis un PFA cu cod caen 8559. Pentru acest cod caen PFA-ul se incadreaza la norma de venit. Pentru norma de venit e stabilit un ...
19Oct2023
Inchiriere in regim de scutire fara drept de deducere TVA. Obligatia ajustarii negative a TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 19 Oct 2023
Intrebare: O societate inregistrata din punctul de vedere al TVA care se ocupa cu inchirierea de imobile notifica ANAF in 15.12.2022 pentru 2 imobile sa factureza chiria in regim SFDD. Pentru unul dintre cele 2 imobile se factureaza chiria in perioada 15.12-31.12.2022 (dupa notificare), iar pentru celalalt nu se mai factureaza nimic in decembrie 2022, ci din ianuarie 2023.Cum se calculeaza ajustarea TVA ...
14Oct2023
Venituri din inchiriere
de
Gabi Popescu
valabil la 14 Oct 2023
Intrebare: Doi coproprietari persoane fizice, nu PFA, inchiriaza un apartament proprietate personala la diversi clienti pe perioade indelungate. Se poate inchiria apartamentul in sistem real in partida simpla fara a avea PFA si sa-si deduca cheltuielile aferente prin declaratia unica ca si persoana fizica? Ce registre trebuie intocmite pentru astfel de activitate? Trebuie sa aiba autorizatie sau trebuie sa ...
10Oct2023
Contract de activitate sportiva
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 10 Oct 2023
Intrebare: Cum se taxeaza un contract de activitate sportiva in urmatoarele situati: - 6000 lei net pe luna septembrie 2023;- 6000 lei net pe luna octombrie 2023-decembrie 2023;- 7000 lei net pe luna ianuarie 2024-decembrie 2024?Ce obligatii declarative are participantul la activitatea sportiva? Trebuie sa elibereze factura?
10Oct2023
Declaratia unica CASS dividende
de
Anca Bilas
valabil la 10 Oct 2023
Intrebare: O societate SRL platitoare de TVA si impozit pe profit distribuie dividende asociatului unic pe baza hotararii AGA in urma bilantului pe anul 2022 depus in anul 2023. Dividendele sunt platite asociatului unic in anul 2023, suma este de aproximativ 60.000 lei. Se achita si impozitul pe dividende tot in anul 2023.Cand trebuie depusa declaratia unica pentru persoana fizica beneficiara a ...
05Oct2023
Contract de comodat intre o persoana fizica afiliata si o microintreprindere. Regim fiscal pentru persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 05 Oct 2023
Intrebare: O microintreprindere, neplatitoare de TVA, primeste cu contract de comodat 2 hale de la o persoana fizica afiliata. Eventualele investii sau cheltuieli curente la aceste hale sunt considerate venituri pentru persoana fizica care a dat halele in contract de comodat? Depune declaratia unica persoana fizica? Daca in contractul de comodat se prevede ca impozitul pe cladiri si curtea aferenta se ...
02Oct2023
Persoana fizica rezidenta in SUA. Venituri din chirii in Romania
de
Anca Ardelean
valabil la 02 Oct 2023
Intrebare: O persoana cu dubla cetatenie in Romania si SUA, care are domiciliul in SUA si detine un apartament in Romania, realizeaza venituri din inchirierea apartamentului din Romania. Unde isi declara veniturile? Aici in Romania prin declaratia unica cu cota de impozit de 10% si contributia de sanatate daca depaseste plafonul?
30Sep2023
Servicii de cazare prin platforma AIRBNB
de
Olguta Crevelescu
valabil la 30 Sep 2023
Intrebare: O firma platitoare de tva ofera spre cazare locuinta pe platforma AIRBNB catre clienti persoane fizice straine. Banii sunt incasati de la platforma si nu de la client direct.Este obligatoriu sa se intocmeasca factura? Si daca da, cum se factureaza aceste servicii de cazare?
27Sep2023
Venituri din inchirierea a mai putin de 5 apartamente
de
Anca Bilas
valabil la 27 Sep 2023
Intrebare: Persoana fizica detine 4 imobile incadrate nerezidentiale, ele se inchiriaza catre societati.Pana in anul 2022 s-a depus declaratia unica cu impozit forfetar. Incepand cu acest an s-a optat pentru impozitare in sitem real. In declaratia unica pentru anul 2023 la categoria de venit am bifat pct. 3 cedarea folosintei bunurilor si la Determinarea venitului net am bifat in sistem real. Avand in ...
25Sep2023
Impunerea veniturilor din chirii
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 25 Sep 2023
Intrebare: O persoana incaseaza un venit din chirie pe anul 2023 in suma de 92.000 lei.Ce declaram in Declaratia Unica: 10% impozitul pe venit si mai departe cu noua reglementare ce mai platim: si 10% CASS, si 25% CAS calculate la vreun nivel salarial sau la venitul total?
23Sep2023
Venituri din chirii realizate de o persoana fizica. Obligatii declarative
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 23 Sep 2023
Intrebare: Pentru un contract de inchiriere intre persoane fizice, avand data de intrare in vigoare 01.07.2021, ce a fost declarat la finante doar prin formularul C168, ce obligatii fiscale, declarative si de plata are proprietarul persoana fizica?
22Sep2023
Plafon PFA. Norma de venit in agricultura
de
Nicolae Liviu
valabil la 22 Sep 2023
Intrebare: O PFA cu activitate agricultura-cultivarea cerealelor are codul CAEN 0111. In prezent este impozitata la norma de venit. In anul 2023 realizeaza venituri peste 25,000 euro. Va trece in anul 2024 la sistemul real de evidenta contabila si impozitare sau exista exceptii in functie de codul CAEN?
22Sep2023
Productie de film. Aspecte fiscale
de
Anca Bilas
valabil la 22 Sep 2023
Intrebare: Va rog sa ne oferiti perspectiva dvs asupra urmatoarei tranzactii.Societatea A (producatorul) produce un film cinematografic, cu o perioada de realizare a proiectului de 2 ani, folosind resurse financiare din investitia proprie. Pe masura ce proiectul se apropie de finalizare, societatea producatoare constata ca cheltuielile depasesc estimarile initiale si ca nu mai dispune de suficiente ...
21Sep2023
Subinchiriere spatii. Facturare fara tva
de
Vera Constantin
valabil la 21 Sep 2023
Intrebare: Sunt o societate ce desfasoara activitate de vanzare cu amanuntul in mai multe puncte de lucru. Fiecare spatiu este inchiriat de la persoana juridica sau fizica. Inainte de a desfasura activitatea, fiecare spatiu a fost amenajat, amenajare a carei valoare a fost semnificativa (95.000 lei, respectiv 80.000 lei). Persoana juridica factureaza chiria lunar fara TVA. TVA aferenta amenajarilor a fost ...
21Sep2023
Factura de inchidere leasing operational
de
Anca Bilas
valabil la 21 Sep 2023
Intrebare: Suntem o societatea de leasing operational. Unul dintre clientii nostri a inchis contractul de leasing operational inainte de termen, iar conform clauzelor din contract, noi le-am emis o factura de inchidere anticipata (valoare calculata conform contract). Factura este emisa cu TVA. Clientul sustine ca factura ar trebui emisa fara TVA, pentru ca ar trebui sa fie tratata ca o factura de ...
18Sep2023
Regim fiscal TVA pentru servicii gazduire sediu social
de
Amelia Dumitras
valabil la 18 Sep 2023
Intrebare: O societatea civila de avocati platitoare de tva factureaza servicii de gazduire a sediului social clientilor pe o durata de maxim 12 luni conform Legii nr 51/1995 pentru organizarea si exercitarea profesiei de avocat, conform contractului de asistenta juridica avand acest obiect.Factura se intocmeste cu TVA?
16Sep2023
Cum facturam inchirierea de imobile?
de
Mihaela Corneanu
valabil la 16 Sep 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA poate inchiria catre terti un imobil achizionat de la o persoana fizica, chiria facturata fiind FARA TVA conf. art. 292 si un teren achizitionat cu taxare inversa pe care vrea sa-l inchirieze, factura fiind CU TVA?
13Sep2023
Inchiriere echipament din Olanda. Impozit pe venitul nerezidentilor
de
Anca Bilas
valabil la 13 Sep 2023
Intrebare: O societate din Romania (platitoare TVA) inchiriaza un echipament de la o societate din Danemarca (platitoare de TVA) pentru reparatia unui utilaj din Romania. Pentru aceasta operatie primeste factura emisa de societatea din Danemarca.Care este opinia dvs. in ceea ce priveste tratamentul fiscal, declarativ si procedural pentru aceasta operatie din perspectiva titlului VI al Codului fiscal ...
11Sep2023
Cazare in apartamente subinchiriate pe termen scurt
de
Anca Bilas
valabil la 11 Sep 2023
Intrebare: O societate inchiriaza de la persoane fizice/juridice apartamente pe care le subinchiriaza cu ziua (servicii de cazare in regim hotelier).1. Ce autorizatii are nevoie?2. Care este cota de tva pe care o aplica?
11Sep2023
Venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
Mihaela Corneanu
valabil la 11 Sep 2023
Intrebare: Sunt o persoana fizica ce realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor, avand ca chiriasi persoane juridice. Avand in vedere propunerea legislativa ca impozitul pentru aceste venituri sa fie retinute la sursa si sa fie platite direct de chirias, persoana juridica asa cum se practica si pentru alte venituri - de exemplu arenda, as avea o intrebare cu privire la raspunderea fiscala pentru ...
10Sep2023
Asociere in participatiune persoana fizica-persoana juridica. Constructie case
de
Vera Constantin
valabil la 10 Sep 2023
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu cea mai avantajoasa solutie fiscala pentru urmatoarea situatie: o persoana fizica detine un teren.O persoana juridica doreste sa construiasca cu banii proprii 10 case pe acest teren. La final persoana fizica vrea sa ramana cu 2 case si terenul aferent, iar persoana juridica cu 8 case si terenul aferent. Pentru aceasta situatie este mai avantajos sa se faca un contract de ...
01Sep2023
Constructii. Contract de superficie cu persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 01 Sep 2023
Intrebare: O societate incheie un contract de superficie pentru un teren, cu o persoana fizica, care este si administratorul firmei. Plata chiriei este de 1.000 lei platibili in momentul cand firma incepe sa contruiasca pe teren, dupa ce obtine toate avizele. 1. Ce obligatii are persoana fizica, declaratii, inregistrare la ANAF, cum ar fi 168, declaratia unica etc.?2. Pe terenul luat firma doreste sa ...
01Sep2023
Declaratia 168
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 01 Sep 2023
Intrebare: Cum se depune declaratia 168 in situatia in care avem 5 contracte de inchiriere declarate initial? Unul din contract este reziliat, iar ulterior avem un alt contract de inchiriere. Cum completam?1. Declaratia noua - completam rezilierea pentru contract si restul de 4 contracte nu mai trebuie trecute sau trebuie trecute si cele la care nu avem modificari?2. Daca avem contract nou depunem ...
30Aug2023
Normele metodologice de aplicare a Codului fiscal
de
Colectiv Rentrop&Straton
30 Aug 2023
NORME METODOLOGICEde aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscalTITLUL I - Dispozitii generaleCAPITOLUL I - DefinitiiSECTIUNEA 1 - Activitatea independenta1. (1) In aplicarea prevederilor art. 7 pct. 3 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare (Codul fiscal), se are in vedere ca raportul juridic incheiat intre parti sa contina, ...
30Aug2023
Contract de prestari servicii Comisia Europeana
de
Anca Bilas
valabil la 30 Aug 2023
Intrebare: Clientul nostru, persoana fizica, urmeaza sa incheie un contract de prestare de serviciu cu Comisia Europeana, in calitate de consultant. Prestarea efectiva a serviciului se va desfasura pe teritoriul Republicii Moldova, pe o perioada de maxim 4 luni, ulterior perioada fiind prelungita cu pana la un an. Clientul nostru nu intentioneaza sa efectueze acest serviciu prin intermediul unei forme de ...
29Aug2023
Asociere in participatiune intre o microintreprindere si o persoana fizica
de
Olguta Crevelescu
valabil la 29 Aug 2023
Intrebare: O SRL X platitoare de TVA si impozit pe venit micro inchieie un contract de asociere in participatiune, ce are ca temei legal art. 1949-1954 din Codul civil roman. Este o asociatie independenta fara personalitate juridica, cu persoana fizica Popescu.Asociatii au convenit sa desfasoare activitate de BOLT FOOD si/sau GLOVO, astfel:- asociatul prim (SRL) va realiza activitate de management ce ...
29Aug2023
Venituri din valorificarea produselor de origine animala. Aspecte fiscale
de
Anca Ardelean
valabil la 29 Aug 2023
Intrebare: O persoana fizica autorizata cu activitate de crestere caprine a depus declaratia unica in baza cap. VII din Codul fiscal, adica norma de venit, capete de caprine. In timp activitatea s-a marit, diversificat, in sensul ca obtine venituri din vanzarea de lapte, branza (de capra), are chiar si un automat pentru asemenea vanzare. Veniturile sunt sub 25.000 euro.Activitatea de comercializare a ...
26Aug2023
Vanzare cu plata in rate. Mijloace fixe si cu dobanda. Reglementari contabile si TVA
de
Dana Hristu
valabil la 26 Aug 2023
Intrebare: Societatea noastra, o societate platitoare de TVA, intentioneaza sa vanda cu plata in rate mai multe camioane la diferite societati. Durata unui contract este de 3 ani. Dobanda aplicata este 7% si reprezinta valoare ROBOR.Care sunt inregistrarile contabile in cazul unui pret de vanzare de 45.000 euro pe camion, fara TVA? Dobanda este purtatoare de TVA? Daca da, in baza se aplica tva la ...
26Aug2023
Cazare in Navodari. Inchiriere pe termen scurt si lung
de
Vera Constantin
valabil la 26 Aug 2023
Intrebare: Societatea noastra este o structura de cazare in apartamente situata in Navodari. Dupa inchiderea sezonului estival se doreste inchirierea apartamentelor pe perioade mai lungi 3, 6 si 9 luni catre refugiati ucrainieni.Ce implica acest aspect din punctul de vedere al TVA si ce cod CAEN?
24Aug2023
Plafon PFA. Norma de venit
de
Nicolae Liviu
valabil la 24 Aug 2023
Intrebare: O PFA - I.I., I.F. - cu activitate agricultura, impozitat la norma de venit, daca realizeaza in 2023 venituri peste 25,000 euro, va trece in 2024 la sistemul real de evidenta contabila si impozitare?
Un produs marca