Consultanta specializata pentru CONTABILI 
34 intrebari si raspunsuri despre arendator din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de arendator. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre arendator, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 34 intrebari si raspunsuri
24Iul2023
Arendator fara CNP. Declaratia 030. CI provizorie
de
Rodica Mantescu
valabil la 24 Iul 2023
Intrebare: Unitatea are incheiat un contract de arenda cu o persoana care are domiciliul in Germania (nu are pasaport si nici carte de identitate) si prezinta la incheierea contractului un document primit in tara respectiva dar nu are CNP trecut pe nicaieri.Cum se poate face raportarea in d112 pentru veniturile incasate din arenda in acest caz?
22Mar2024
Incadrare cheltuieli cu arenda 2023
de
Bajan Camelia
valabil la 22 Mar 2024
Intrebare: O societate agricola, microintreprindere, in calitate de arendas are incheiate contracte de arenda a terenurilor agricole cu diversi arendatori persoane fizice. Pana la 31.12.2023 arenda a fost platita in bani si am folosit urmatoarea monografie contabila: 462 (analitic) = 612 Cheltuieli cu redeventele, locatiile de gestiune si chiriile Prin noile reglemantari contabile s-au introdus ...
19Sep2023
Contract de arenda intre persoane juridice. Aspecte fiscale
de
Anca Ardelean
valabil la 19 Sep 2023
Intrebare: Pentru un contract de arenda incheiat intre 2 persoane juridice care sunt implicatiile fiscale (retineri) si pentru arendas si pentru arendator si ce declaratii trebuie sa depuna fiecare fiecare?
02Sep2023
CASS venituri din arenda
de
Anca Bilas
valabil la 02 Sep 2023
Intrebare: Suntem o societate ce activeaza in domeniul agriculturii, cod CAEN 0111. Avem un arendator cu care avem incheiat un contract de arenda a carui plata anuala se ridica la suma de 20000 euro, suma neta dupa retinerea impozitului pe veniturile din arenda si a CASS. Acelasi arendator mai are incheiate cu alte firme.inca 3 contracte de arenda a caror valoare este similara cu a contractului nostru, ...
14Iun2023
Monografie contabila pentru contractele de arenda
de
Tatiana Harabor
valabil la 14 Iun 2023
Intrebare: Am o societate platitoare de impozit pe profit. In luna aprilie a incheiat un contracte de arenda cu persoane fizice si juridice platitori si neplatitori de TVA . Cum se evidentiaza in contabilitate aceste contracte? Care este monografia contabila de evidentiere a datoriei catre arendatori? Care este monografia contabila pana la achitarea datoriei atat pentru persoane fizice cat si pentru ...
14Feb2023
Venituri din arenda. Impozit si contributii
de
Irina Dumitrescu
valabil la 14 Feb 2023
Intrebare: O persoana fizica domiciliata in Austria, cu CNP de Romania care are calitatea de arendator, da in arenda 15 Ha de teren arabil (in judetul Arad) la o SRL din Romania - in calitate de arendas. Valoarea stabilita prin contract este de 225 euro brut/Ha, respectiv 3.375 euro/an, echivalati la curs BNR din data platii. In contextul ultimelor modificari legislative, ce obligatii fiscale si ...
28Mar2024
Obligatii fiscale aferente arendei achitate in plus. Procedura de restituire
de
Ionut Jinga
valabil la 28 Mar 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit inregistrata in scopuri de tva a incheiat anul trecut un contract de arenda cu o persoana fizica. Societatea a platit anticipat arenda pe un an intreg din noiembrie 2023 - octombrie 2024 conform contractului si a retinut la sursa impozit venit si CASS in contul persoanei fizce. A declarant impozitul si CASS in declaratia 112 si l-a platit. In luna ...
17Mar2024
Arenda 2023 neachitata pana la sfarsitul anului 2023
de
Stan Cosmina
valabil la 17 Mar 2024
Intrebare: O societate cu profil agricol are incheiate contracte de arenda cu diverse persoane fizice. Din lipsa de lichiditati, arenda nu a fost achitata tuturor arendatorilor in anul 2023. Cum inregistram datoria catre acestia in anul 2023(avand in vedere ca este o cheltuiala aferenta anului 2023) si cand este datorat impozitul pe aceste venituri, in momentul recunoasterii datoriei (anul 2023) sau in ...
15Feb2024
Venit brut arenda
de
Elena Garofil
valabil la 15 Feb 2024
Intrebare: O persoana fizica avand calitatea de arendator a incasat in anul 2023 in contul bancar suma de 100.000 lei de la arendas (persoana juridica). Contractul prevede plata unei arende nete (dupa calculul si retinerea impozitului pe venit si CASS de catre arendas), in cuantum de 100.000 lei (pentru intreaga suprafata arendata). Arendatorul obtine venituri doar din acest contract de arendare, ...
09Feb2024
Venituri din cedarea bunurilor. Venituri din activitati agricole
de
Gina Popescu
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: Suntem o intreprindere individuala cu obiect de activitate cultura cerealelor, codul CAEN 0111.1. Intreprinderea individuala are in arenda de la o persoana fizica 100ha. Pentru aceste 100ha, intreprinderea individuala ii plateste anual arenda in valoare de 90.000 lei.Care sunt taxele si impozitele pe care persoana fizica trebuie sa le plateasca la bugetul statului pentru cei 90.000 lei ...
01Feb2024
Venitul brut din arenda teren agricol
de
Gina Popescu
valabil la 01 Feb 2024
Intrebare: O PFA cu profil de activitate cultivarea cerealelor (codul CAEN 0111) in ianuarie incheie contracte de arendare. Cu 1 februarie devine platitoare de tva. In luna decembrie factureaza conform contractelor de arenda produse, respectiv porumb si grau. Facturarea se va face cu tva sau fara tva? Cantitatea de produse facturate trebuie sa fie cea prevazuta in contractul de arenda sau se retine 40%? ...
25Ian2024
Plata arenda in numerar catre persoane fizice
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 25 Ian 2024
Intrebare: Exista plafon de numerar zilnic pentru plata arendatorilor prin caserie bani cash pentru persoane fizice? Mentionez ca in total ar fi de platit sumal de 41.067 ron pentru un nr. de 16 persoane fizice, dintre care o singura persoana are de primit peste suma de 10.000 ron.
21Ian2024
Retinere CASS arenda
de
Anca Bilas
valabil la 21 Ian 2024
Intrebare: O persoana fizica a incasat venituri din arenda de la un singur platitor de venit (societate comerciala), dupa cum urmeaza: in martie 2023 venituri nete din arenda cuvenite pentru anul 2022 si in decembrie 2023 cele cuvenite pentru anul 2023. Cuantumul fiecarei sume incasate a fost peste nivelul a 12 salarii minime brute pe tara. Persoana fizica nu a obtinut alte venituri. In contractul incheiat ...
19Ian2024
Plata arenda in avans
de
Olguta Crevelescu
valabil la 19 Ian 2024
Intrebare: Un SRL cu domeniu de activitate 0111 Cultivarea cerealelor, are in arenda cateva sute de ha. Sunt arendatori din alte localitati la care societatea le plateste impozitul pe teren (obligatia platii impozitului pe teren este a arendatorului-proprietarului terenului), ca plata in avans din arenda. Plata se efectueaza pana la data de 31.03, pentru a beneficia de facilitati. Chitanta emisa de ...
15Ian2024
Contract de arenda. Contract de inchiriere punct de lucru
de
Vera Constantin
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: Un client doreste sa isi deschida o ferma cu accesare de fonduri europene. Trebuie sa isi deschida punct de lucru la grajd. Proprietarul grajdului zice ca pentru deschiderea punctului de lucru ii trebuie contract de arenda. Nu se poate cu contract de chirie.Care este diferenta dintre ele? Ce procedura se aplica pentru inchirierea grajdului? De ce documente are nevoie?
24Nov2023
Contabilitate intreprindere individuala
de
Gabi Popescu
valabil la 24 Nov 2023
Intrebare: O Intreprindere Individuala platitoare de TVA si platitoare impozitul pe veniturile estimate din activitati agricole, impuse pe baza de norme de venit, achizitioneaza o cantitate de ulei pentru plata in natura a unor contracte de arenda. Pentru aceasta II-ul emite factura nominala pe fiecare arendator. Care este monografia contabila pentru achizitia si vanzarea uleiului si cum se stabileste ...
11Nov2023
Venituri din arenda, obligatii declarative
de
Elena Garofil
valabil la 11 Nov 2023
Intrebare: Un pensionar propietar de teren agricol da spre folosinta acest teren unei Societati agricole. La sfarsit de an primeste o suma mica in functie de productia obtinuta, (pana in 600 RON). Are obligatia de a depune vreo declaratie la ANAF ?
17Oct2023
Contract de arenda intre o societate si o scoala
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Oct 2023
Intrebare: O societate comercial cu codul CAEN 0111 (cultivarea cerealelor) are incheiat contract de arenda cu o scoala generala. Avand in vedere acest contract de arenda cu scoala generala, ce cbligatiil declarative si de plata revin societatii comerciale? Cine plateste impozitul si taxa pe terenul arendat? Cine depune declaratia privind impozitul si taxa pe teren? Trebuie mentionat in contractul de ...
06Sep2023
Declaratia unica pentru venituri din arenda si venituri din dividende
de
Bajan Camelia
valabil la 06 Sep 2023
Intrebare: Avem un arendator persoana fizica ce obtine venit din arenda si se incadreaza ca platitor de cass la plafonul 6-12 salarii minime brute. Aceeasi persoana incaseaza venituri din dividende, deoarece are o firma si isi depunea singur declaratia 112, iar cand isi depunea declaratia platea si cass pentru ca si cu venitul din dividende depasea plafonul.Este corect sa cumulam aceste 2 tipuri de ...
02Sep2023
Plafon plata arenda in numerar catre persoane fizice
de
Anca Ivanov
valabil la 02 Sep 2023
Intrebare: O societate achita cu numerar cv arenda pentru teren agricol unui numar de aproximativ 100 persoane fizice de pana in 10.000 lei/persoana (niciun arendator nu are de primit peste 10.000 lei).Exista plafon de numerar zilnic pentru plata arendatorilor persoane fizice?
30Aug2023
Normele metodologice de aplicare a Codului fiscal
de
Colectiv Rentrop&Straton
30 Aug 2023
NORME METODOLOGICEde aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscalTITLUL I - Dispozitii generaleCAPITOLUL I - DefinitiiSECTIUNEA 1 - Activitatea independenta1. (1) In aplicarea prevederilor art. 7 pct. 3 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare (Codul fiscal), se are in vedere ca raportul juridic incheiat intre parti sa contina, ...
31Iul2023
Plata arenda in natura
de
Vera Constantin
valabil la 31 Iul 2023
Intrebare: Cum ar trebui sa procedez cu inregistrarea si plata arendei in urmatoarea situatie:- contract de arenda in care se stabileste plata in bani, natura sau si bani si natura in echivalentul a 1.064 kg/ha brut si net - 1.000kg/ha grau;- pretul pietei pentru plata in numerar este 0.75 lei/kg;- pretul in natura pentru grau (stabilit conform art. 84 alin. (5) CF si H. Cons. Judetean pentru 2023) - ...
29Iul2023
Plati in numerar catre persoane fizice
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 29 Iul 2023
Intrebare: Avem contracte de arenda incheiate cu persoane fizice, in jur de 200.Pot sa depasesc plafonul de 10.000 lei/zi la platile in numerar prin casa, o singura data pe an cand achitam arenda? Precizez ca plata pe arendator nu depaseste 5.000 lei, dar plata pe total depaseste 10.000 lei. Total plati arenda avem undeva la 70.000 lei. Exista o exceptie sau trebuie sa merg 5-6 zile prin sat si sa achit ...
24Iul2023
Arenda. CASS
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 24 Iul 2023
Intrebare: O persoana fizica are in derulare in anul 2023 doua contracte de arendare cu doi arendasi diferiti, unul pentru suma de 21.000 lei, celalalt pentru suma de 10.000 lei. In contractele de arenda este stipulata doar obligatia arendasului de a retine la sursa si de a plati impozitul pe venit, nu si contributia de sanatate (CASS), obligatie fiscala noua pe anul 2023. 1. Care vor fi taxele de plata ...
16Iul2023
Achizitie grau si faina de la persoane fizice
de
Vera Constantin
valabil la 16 Iul 2023
Intrebare: O societate are ca obiect de activitate producerea de produse de paine si panificatie (brutarie). Preia de la persoane fizice grau sau faina la un pret convenit pentru care insa nu plateste in bani persoana fizica, ci ii da cupoane valorice in schimbul carora persoana fizica face plata produselor cumparate de la magazinele de desfacere cu amanuntul a brutariei (produsele vandute in aceste ...
10Iul2023
CASS. Venituri din arenda
de
Daniela Manole
valabil la 10 Iul 2023
Intrebare: O societate ce activeaza in agricultura are de plata arenda aferenta anului agricol 2022 - 2023. Este aceasta obligata sa retina, sa declare si sa plateasca CASS pentru veniturile din arenda acordate arendatorilor ce depasesc suma de 18.000 lei?
14Iun2023
Contractul de arenda - Tratament contabil si fiscal
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 14 Iun 2023
Intrebare: Va rog sa-mi spuneti cum inregistrez in contabilitate si ce taxe am de plata pentru un contract de arenda in natura pentru cultura de grau incheiat cu un PFA (intre SRL - arendas si PFA - arendator) si in conditiile in care PFA depaseste plafonul de CASS. In contractul de arenda este specificat pretul arendei 20.000 kg, pret unitar 2 lei/kg.
29Mai2023
Venituri din arenda. Plata impozit si CASS
de
Nicolae Liviu
valabil la 29 Mai 2023
Intrebare: In declaratia unica (212) unde incadrez venituri din arenda in suma de 13.897 lei pentru anul 2022, nedepasind pragul de 12 salarii (2.550x12 luni = 30.600 lei)? Platesc doar 10% 1.390 lei? CASS nu? Dividendele din 2022 realizate din arenda in suma de 23.360 lei mai completez declaratia unica, nedepasind pragul de 30.600 lei?
04Mai2023
Arenda. Monografie contabila
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 04 Mai 2023
Intrebare: O firma in agricultura ia in arenda de la mai multe persoane teren, iar plata arendei se face la unii prin natura (le da grau, porumb), iar la altii prin bani.Care este monografia contabile la plata in natura? Cum descarc din evidneta kg pe care le dau arendatorilor? Daca un anumit produs (o anume cantitate) a fost degradat si a trebuit sa fie aruncat (am si dovada), cum se descarca din ...
03Mai2023
Venituri din arenda. Incadrarea in plafoanele anuale pentru plata CASS. Obligatii declarative si de plata
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 03 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica are incheiat un contract de arendare in urma caruia incaseaza anual o arenda de 20.000 lei. In contractul de arendare persoana fizica avea obligatia de a-si exprima optiunea la data semnarii contractului pentru retinerea si varsarea de catre arendas la sursa a impozitului pe venitul net din arenda la data platii venitului, dar nu a facut acest lucru. Persoana fizica va depune ...
Un produs marca