Consultanta specializata pentru CONTABILI 
418 intrebari si raspunsuri despre bun imobi din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 11
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de bun imobi. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre bun imobi, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 301 - 330 din 418 intrebari si raspunsuri
06Aug2023
Achizitii cu tva efectuate in scopul unor activitati fara drept de deducere
de
Olguta Crevelescu
valabil la 06 Aug 2023
Intrebare: Firma noastra este club sportiv de drept privat, fara scop lucrativ, persoana juridica non-profit.Activitatea principala: - activitate sportiva.Activitati secundare: - inchiriere spatii comerciale- activitate hoteliera (a detinut un complex hotelier pana pe data de 01.04.2023, acesta fiind vandut).Firma este platitoare de TVA. In urma vanzarii complexului hotelier, firma a ramas cu ...
05Aug2023
Regim fiscal TVA pentru servicii juridice prestate pentru beneficiari din state terte
de
Amelia Dumitras
valabil la 05 Aug 2023
Intrebare: O societate civila avocat, platitoare de TVA la incasare factureaza servicii juridice catre societati din afara UE.Cum ar trebui intocmita factura? Cu sau fara TVA?
03Aug2023
Vanzare apartament catre platitor de TVA
de
Bajan Camelia
valabil la 03 Aug 2023
Intrebare: O societate a edificat in regie proprie un bloc de locuinte care a fost dat in folosinta in 2020. In acest bloc mai sunt apartamente ce pot fi vandute. In contabilitatea societatii figureaza in gestiune de "marfuri", unde au fost transferate cand au fost intabulate apartamentele. Pana acum, clientii au fost persoane fizice, insa acum o societate platitoare de TVA doreste sa achizitioneze un ...
31Iul2023
Tratament contabil si fiscal TVA pentru livrare cu instalare panouri fotovoltaice intr-un stat membru
de
Amelia Dumitras
valabil la 31 Iul 2023
Intrebare: Firma noastra firma romanesca, platitoare de tva, presteaza servicii de montare panouri fotovoltaice cu toate materialele achizitionate de noi. A gasit un client persoana juridica austriaca, platitoare de TVA, care doreste montare de fotovoltaice pe o hala proprie din Austria. Lucrarea ar dura aproximativ 1 saptamana, facuta de angajatii societatii noastre. Materialele sunt: o parte din Romania ...
29Iul2023
Tratament TVA la instalare panouri in Austria
de
Anca Ivanov
valabil la 29 Iul 2023
Intrebare: Firma noastra - firma romanesca, platitoare de tva, presteaza servicii de montare panouri fotovoltaice cu toate materialele achizitionate de noi. A gasit un client-persoana juridica austriaca, platitoare de TVA, care doreste montare de fotovoltaice pe o hala proprie din Austria. Lucrarea ar dura aproximativ o saptamana, facuta de angajatii societatii noastre. Materialele sunt: o parte din Romania ...
29Iul2023
Lichidare societate
de
Olguta Crevelescu
valabil la 29 Iul 2023
Intrebare: O SRL cu impozit pe profit doreste lichidarea voluntara. In urma hotararii celor doi asociati cu parti egale, din 25.05.2023, s-a trecut la prima etapa de la ONRC, certificatul de mentiuni avand data de 26.06.2023.Balanta inainte de operatiunile de lichidare arata astfel:Sold-uri creditoare:1012 = 200105 = 335379.871061 = 401068 =131,91171 = 83618.71167 = 26295.24 (o garantie ...
28Iul2023
Cazare in spatiile proprii ale angajatorului. Tratament fiscal
de
Rodica Mantescu
valabil la 28 Iul 2023
Intrebare: O societate are diverse santiere in tara si a cumparat in scopul asigurarii cazarii salariatilor aflati in deplasare imobile pe care le-a pus in mod gratuit la dispozitia salariatilor.Va rog un punct de vedere cu privire la aceste posibile avantaje in natura, posibila ajustarea a tva, avand in vedere derularea unor operatiuni care nu dau drept de deducere, respectiv al cheltuielilor in ...
28Iul2023
Taxare operatiuni de inchiriere
de
Elena Garofil
valabil la 28 Iul 2023
Intrebare: O SRL platitoare de tva achizitioneaza un spatiu comercial de la o alta SRL platitoare de TVA, valoare 2.1 m euro, cu taxare inversa. Se depune notificare pentru facturare chirie cu TVA. Se semneaza un prim contract de inchiriere pe jumatate din spatiu, urmand ca acum sa se faca dezmembrarea spatiului si impartirea lui in 2 spatii mai mici. Unul va fi portiunea deja inchiriata, iar restul de ...
27Iul2023
Livrari de bunuri. Prestari servicii catre o companie din Israel. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 27 Iul 2023
Intrebare: Urmeaza sa incheiem un contract de productie si livrare produse, precum si prestari servicii cu un client - persoana juridica din Israel. In baza contractului vom produce anumite chimicale si le vom factura catre partenerul din Israel, dar livrarea va fi: ori in Israel (factura fara tva), ori catre parteneri de ai lor din Romania (factura cu tva), ori catre parteneri de ai lor din UE (factura cu ...
24Iul2023
Detasare transnationala in Germania. Remuneratia minima. Contributii sociale. Impozit pe venit
de
Rodica Mantescu
valabil la 24 Iul 2023
Intrebare: O societate din Romania, inregistrata in scopuri de TVA, incheie un contract de prestari servicii de montaj fibra optica cu o societate platitoare de TVA din Germania. Montajul se va realiza exclusiv stradal, pe teritoriul Germaniei. Societatea din Romania detaseaza salariatii in Germania pe toata perioada lucrarilor.Societatea din Romania trebuie sa se inregistreze din punctul de vedere al ...
19Iul2023
Inchiriere proprietate in regim de scutire de TVA
de
Anca Bilas
valabil la 19 Iul 2023
Intrebare: O societate platitoare de tva si impozit pe profit achizitioneaza o proprietate in valoare de 100.000 euro (cu taxare inversa). Se doreste inchirierea acesteia. Avand in vedere ca inchirierea este operatiune scutita fara drept de deducere conform Codului fiscal, care este monografia contabila in cazul facturarii fara tva a chiriilor? Dar daca se opteaza pentru facturarea cu tva? In care ...
13Iul2023
Tratamentul contabil si fiscal TVA pentru achizitie apartamente destinate vanzarii
de
Amelia Dumitras
valabil la 13 Iul 2023
Intrebare: Ma intereseaza fiscalitatea si monografia contabila pentru o firma care cumpara apartamente, le renoveaza si apoi le vinde. Este comert, nu? La inceput firma e neplatitoare de TVA. Daca depaseste plafonul va deveni platitoare de TVA. Ce TVA va utiliza pentru revinderea casei? 19%?
13Iul2023
Avans prestari servicii de constructii in UE. Tratament fiscal
de
Anca Bilas
valabil la 13 Iul 2023
Intrebare: O societate comerciala A din Romania inregistrata in scopuri de TVA face factura de avans in luna iunie 2023 de 5.000 euro pentru prestare servicii constructii (doar manopera pentru montare gresie, faianta, parchet pentru un bun imobil care se afla in Croatia) catre o societate B din Croatia platitoare de TVA (verificat in VIES) (beneficiar final). Serviciul urmeza sa se realizeze peste trei ...
12Iul2023
Cesiune antecontract. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 12 Iul 2023
Intrebare: O societate comerciala cu raspundere limitata (denumita in cele ce urmeaza "Societatea") a incheiat un contract de cesiune cu titlu oneros avand ca obiect transmiterea dreptului de proprietate asupra unui imobil cu o persoana fizica,Pentru cele de mai sus urmeaza a se achita urmatoarele sume:a) Pe o parte o suma achitata de catre Societate unui dezvoltator imobiliar la momentul semnarii ...
09Iul2023
Vanzare 2 apartamente in acelasi an. Persoana fizica
de
Olguta Crevelescu
valabil la 09 Iul 2023
Intrebare: O persoana fizica vinde in decursul aceluiasi an 2 apartamente. Al doilea apartament doreste sa il vinda unei persoane juridice inregistrate in scipuri de TVA.Cum este incadrata aceasta tranzactie din punctul de vedere al tva? Persoana trebuie sa plateasca TVA pentru aceasta tranzactie sau este scutita de TVA?
09Iul2023
Vanzare teren. Regim TVA
de
Vera Constantin
valabil la 09 Iul 2023
Intrebare: Firma detine un teren si doreste sa-l vanda.Date teren:- a fost achitizionat in anul 2004 de la o persoana fizica;- terenul este incadrat ca teren intravilan cu categoria de folosinta: curti si constructii;- pe acest teren nu s-a construit nimic.1. Daca terenul se vinde catre o persoana fizica se vinde cu sau fara TVA? 2. Daca terenul se vinde catre o persoana fizica platitoare de ...
07Iul2023
Consum energie electrica in cazul instalarii de panouri fotovoltaice
de
Anca Bilas
valabil la 07 Iul 2023
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat panouri fotovoltaice pentru o cladire pe care o foloseste ca spatiu de inchiriat. De la momentul la care s-au montat aceste panouri, nu s-au mai primit facturi de energie electrica de la furnizor. Avand in vedere ca pentru aceasta perioada s-au stabilit consumurile individuale pe baza proceselor verbale de citire a consumurilor, s-au emis facturi catre ...
06Iul2023
Modernizare imobile si vanzare ulterioara
de
Vera Constantin
valabil la 06 Iul 2023
Intrebare: In anul 2019 societatea cumpara 10 case cu terenul aferent (case construite in anul 2008 si receptionate inainte de vanzare, in 2019). In perioada 2020-2022 au fost facute modernizari acestor case, marind valoarea contabila.Valoarea unei case este mai mare decat valoarea terenului. La vanzarea acestor case, cladirea poate fi considerata casa veche si sa fie scutita de TVA (casele vor fi ...
05Iul2023
Prestare servicii legate de bunuri imobile client din UK
de
Anca Bilas
valabil la 05 Iul 2023
Intrebare: Societatea noastra a efectuat servicii de instalatii pentru o societate din Marea Britanie (non UE) la un imobil situat in Romania. Factura a fost intocmita cu TVA 19% pentru ca locul unde au fost prestate serviciile este in Romania a fost transmisa catre Clientul din Marea Britanie care ne-a transmis urmatorul raspuns: Societatea X ne-a emis facturile in luna mai, insa valorile includ TVA local ...
05Iul2023
Inchiriere prin AIRBNB. Tratament fiscal si monografie contabila
de
Mihaela Corneanu
valabil la 05 Iul 2023
Intrebare: O societate are codul CAEN 6820. Doreste sa inchireze utilizand platforma Airbnb. Cladirea detine apartamente pe care le inchireaza fara TVA si vrea sa inchiriere unul dintre apartamente prin platforma.Procedura de inchirere pe platforma AIRBNB este urmatoarea:1. Contul este initiat pe adresa de email a societatii, ca urmare toate veniturile vor fi inregistrate ca venituri din chirii;2. ...
04Iul2023
Energie electrica produsa de panouri fotovoltaice si facturata catre chiriasi
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 04 Iul 2023
Intrebare: Activiatea principala a societatii este inchirierea si subinchirierea cladirii. In prezent, la chiriasi le refacturam energia electrica pe baza facturii primite de la Enel cu consumul respectiv. In conditiile in care societatea noastra monteaza panouri fotovoltaice si obtine energie electrica, in ce conditii si ce documente trebuiesc intocmite pentru refacturarea energiei respective, chiriasilor? ...
30Iun2023
Inchiriere spatiu
de
Elena Garofil
valabil la 30 Iun 2023
Intrebare: O societate are cod CAEN - Comert cu autoturisme. Utilizeaza regimul special tva la marja. Doreste ca pe langa aceasta activitate in spatiul pe care il detine sa perceapa un tarif de o anumite suma pe luna pentru masini care sunt expuse spre vanzare si sunt detinute de terte persoane fizice. Pentru aceasta se emite bon fiscal in casa de marcat cu mentiunea inchiriere auto, dar nu inchiriem auto, ...
30Iun2023
Obligatie inregsitrare in scopuri de TVA. Vanzare cladiri persoana fizica
de
Anca Bilas
valabil la 30 Iun 2023
Intrebare: O persoana fizica:1. achizitioneaza in decembrie 2021 jumatate de casa (casa de locuit conform extras de carte funciara) si teren pe care le vinde in martie 2023 cu 125.000 euro (nu a avut aici locuinta);2. achizitioneaza in octombrie 2021 doua duplexuri construite in 2017 pe care le schimba in decembrie 2021 cu contract de schimb prin notariat cu cladire (autorizatie construire an 2012) in ...
28Iun2023
Servicii montaj. Imobil situat in Germania. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 28 Iun 2023
Intrebare: A - o firma din Germania, B - firma platitoare de TVA cu sediul in Romania, C - firma platitoare de TVA cu sediul in Romania.Firma B livreaza marfa cu montaj pe imobil pentru Firma A in Germania. Firma B subcontreacteaza firma C pentru efectuarea lucrarii. Care este tratamentul din punctul de vedere al TVA pentru firma C? Cum factureaza firma C serviciile pentru firma B?
28Iun2023
Obligatii declarative privind tva pentru servicii prestate intracomunitar
de
Diana Popescu
valabil la 28 Iun 2023
Intrebare: Unde se trece in D300 o prestare de servicii intracomunitare care se declara si in d390 cu simbol P? Sunt servicii de instalatii electrice si automatizare asupra unor utilaje efectuate in Olanda, dar nu sunt legate de un bun imobil.
27Iun2023
Cesiune contract de promisiune
de
Elena Garofil
valabil la 27 Iun 2023
Intrebare: O societate comerciala Alfa SRL inregistrata in scopuri de TVA incheie cu societatea Beta SRL, inregistrata in scop de TVA, o promisiune de vanzare comparare prin care Beta SRL urmeaza sa achizitioneze un apartament nou de la Alfa SRL in valoare de 360.000 lei. In baza promisiunii, Beta SRL achita catre Alfa SRL, in doua transe, sumele de 180.000 lei in data de 31.01.2023 si 180.000 lei in data ...
23Iun2023
Servicii de cazare. TVA
de
Daniela Manole
valabil la 23 Iun 2023
Intrebare: Am rezervat o cazare in Germania printr-o firma de turism din SUA. Factura este in euro, nu are TVA .Aceasta factura o inregistrez cu taxare inversa sau nu?
22Iun2023
Refacturare utilitati. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 22 Iun 2023
Intrebare: Avem o societate comerciala care detine spatii si le inchiriaza altor societati (factura de chirie fara tva). De asemenea, aceasta refactureaza utilitatile (factura cu tva).Se poate deduce tva de pe facturile de furnizor energie emise pe societatea care inchiriaza spatiile? Mentionam ca nu se factureaza nimic in plus, scopul refacturarii utilitatilor este recuperarea cheltuielii efectuate de ...
20Iun2023
Constructii demolabile. Tratament TVA corp funciar unic
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 20 Iun 2023
Intrebare: O societate vinde teren cu cladiri demolabile. Atat vanzatorul cat si cumparatorul sunt platitori de TVA.In aceasta situatie se aplica masurile simplificate de taxare? Daca se aplica taxarea inversa trebuie depusa notificare la ANAF pentru aceasta optiune?
20Iun2023
Servicii prestate si achizitionate prin platforma Twitch
de
Anca Bilas
valabil la 20 Iun 2023
Intrebare: O SRL micro, platitoare de tva va putea incasa venituri din prestatii divertisment (activism feminism, mediu, divertisment) pe platforme streaming ca Twitch tv. Beneficiarii sunt romani de peste tot cu care streamerul poate interactiona in timp real prin comentarii. Intelegem din termeni si conditii ca veniturile (din vizualizari, din abonamente, din reclame ale platformei) sunt platite dupa ce ...
Un produs marca