Consultanta specializata pentru CONTABILI 
411 intrebari si raspunsuri despre bun imobil din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 13
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de bun imobil. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre bun imobil, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 361 - 390 din 411 intrebari si raspunsuri
03Apr2023
Regim fiscal TVA pentru servicii de bunuri imobile din stat membru
de
Amelia Dumitras
valabil la 03 Apr 2023
Intrebare: Am o firma platitoare de TVA in Romania care isi defasoara activitatea de constructii de ani multi, pe un santier in Belgia. Firma mea a facut recent un contract de subcontractare cu o alta firma din Romania pentru cateva lucrari pe acel santier din Belgia.Firma din Romania care lucreaza pe santierul din Belgia ca subcontractant pentru firma noastra, cum ne va factura? Cu TVA sau fara TVA?
30Mar2023
Regim fiscal TVA pentru servicii juridice. Beneficiar din Ucraina
de
Amelia Dumitras
valabil la 30 Mar 2023
Intrebare: O societate profesionala de avocatura presteaza servicii juridice in Romania pentru o firma din Ucraina.Ce documente fiscale trebuie solicitate de la firma din Ucraina? Factura trebuie emisa cu sau fara TVA?
28Mar2023
Imobil inchiriat in regim de scutire. Facturare utilitati
de
Elena Garofil
valabil la 28 Mar 2023
Intrebare: O societate este platitoare de tva trimestrial. Inregistreaza venituri din inchirierea unui imobil. Se doreste renuntarea la facturarea cu tva. Intentia este de a trimite o notificare catre ANAF, prin care se anunta facturarea fara tva, incepand cu 1 aprilie. Se va face si ajustarea de taxa dedusa cu ocazia modernizarii imobilului.Ce se va intampla cu facturarea utilitatilor, tinand cont de ...
28Mar2023
Subinchiriere spatii detinute in comodat
de
Bajan Camelia
valabil la 28 Mar 2023
Intrebare: SRL cu 2 asociati (sot, sotie - 50/50) activeaza in domeniul horeca (hotel si resaturant) de 14 ani. Proprietarii hotelului si restaurantului sunt cei 2 soti, persoane fizice, care au incheiat contract de comodat cu SRL (cu asociati cei 2 soti, 50/50) pe o perioada nedeterminata pentru operare in domeniul horeca. In aceste conditii SRL doreste sa inchirieze unei alte SRL hotelul si restaurantul ...
24Mar2023
Regim fiscal TVA pentru vanzare teren
de
Amelia Dumitras
valabil la 24 Mar 2023
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA a cumparat in 2017 un teren + constructii, scutit de tva conform codului fiscal art. 292(2) lit. f + Norme metodologice 55.Acum vrea sa vanda terenul la o societate platitoare de tva:- cazul 1: a demolat tot de pe teren si vrea sa vanda numai terenul. Ce regim de tva aplica? Taxare inversa sau scutit de tva conform Codului fiscal art. 292(2) lit. f + ...
24Mar2023
Incadrare utilitati apartament ca avantaje salariale
de
Anca Bilas
valabil la 24 Mar 2023
Intrebare: Unui salariat strain i s-a pus la dispozitie un apartament de serviciu. Pana in prezent am tratat ca suma asimilata salariului/drept in natura doar chiria. In urma unui audit ne-au zis ca si utilitatiile aferente apartamentului trebuie tratate la fel. Ma puteti ajuta?
21Mar2023
Dare in plata teren
de
Elena Garofil
valabil la 21 Mar 2023
Intrebare: Un teren a fost achizitionat in octombrie 2021 de la o persoana fizica (nu am dedus tva), valoarea terenului fiind de 100.000 lei. Eu ma incadrez la scutirea prevazuta de art. 292 alin. 2 lit. g din Codul fiscal? Acest teren poate fi dat actionarilor, contravaloare dividende, act notarial "dare in plata".Aceasta operatiune este supusa TVA si care este monografia contabila?
20Mar2023
Constructii in UE. TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 20 Mar 2023
Intrebare: O societate comerciala platitoare de tva presteaza servicii de constructii montaj in UE (codul CAEN 4329) catre o societate platitoare de tva. Emite factura la sfarsitul lunii.Ce articol din Codul fiscal trebuie sa inscrie in factura? La ce rand in decontul de TVA se inscriu aceste servicii? Pentru acestea se depune declaratia 390 cu ce simbol(P)?
14Mar2023
Construire case de vacanta in alte state. Clienti persoane fizice
de
Anca Ardelean
valabil la 14 Mar 2023
Intrebare: Societatea X din HR-RO construieste case de vacanta din lemn la comanda pentru persoane fizice. Constructia cuprinde proiectarea, executia si montarea elementelor caselor pe terenul clientului. Livreaza pentru persoane fizice din UE si non UE. Clientii vin in RO, aleg casuta din lemn sau reprezentantii firmei se deplaseaza in strainatate pentru incheierea contractelor. Toate costurile sunt ...
13Mar2023
Cifra de afaceri din vanzare bunuri de capital
de
Amelia Dumitras
valabil la 13 Mar 2023
Intrebare: O companie SRL iese in luna ianuarie de la plata TVA prin optiune, deoarece cifra de afaceri in 2022 a fost sub 300.000 lei. Obiectul principal de activitate il constituie inchirierea de bunuri imobile. Tot in ianuarie vinde o parte din imobile si terenul aferent cu 395.000 lei. Devine compania platitoare de TVA tinand cont ca vanzarea de bunuri corporale nu intra in cifra de afaceri conform ...
12Mar2023
Asociere in participatiune. Asociati nerezidenti. Facturare servicii
de
Irina Dumitrescu
valabil la 12 Mar 2023
Intrebare: O asociere in participatiune formata din trei companii X, Y, Z din Spania a incheiat un contract de prestari servicii cu o institutie publica din Romania pentru construirea unui spital. Firma X este leaderul asocierii si este inregistrat ca sucursala in Romania, fiind platitoare de TVA si impozit pe profit. Firma Y are o contributie de 10% in asociere si consta in activitati privind furnizarea si ...
10Mar2023
Venituri din superficie persoana juridica
de
Anca Ivanov
valabil la 10 Mar 2023
Intrebare: Avem un contract de superficie intre 2 persoane juridice, platitoare de TVA, in care societatea X da in superficie un teren, in contract fiind mentionat: pentru construirea dreptului de superficie asupra terenului, suma de 10 euro/an/ha, respectiv 3.000 euro anual, in prima jumatate a lunii septembrie a fiecarui an calendaristic pentru perioada de 30 de ani. Valoarea totala a superficiei este de ...
08Mar2023
Asfaltare drum forestier si modernizare cladire in baza unui contract de administrare. Tratament contabil si fiscal
de
Dana Hristu
valabil la 08 Mar 2023
Intrebare: Un Ocol Silvic a facut investitii la bunuri primite in administrare (asfaltare drum frostier + modernizare cladire) de la o unitate administrativ teritoriala (care detine 100% din capitalul social al Ocolului Silvic). Se transfera sumele investite la UAT pentru marirea valorii mijlocului fix initial? Daca da, care e procedura si monografia contabila? Care sunt implicatiile fiscale?
08Mar2023
Regim fiscal TVA pentru servicii accesorii transportului. Beneficiar din stat tert
de
Amelia Dumitras
valabil la 08 Mar 2023
Intrebare: O Casa de expeditii din Ucraina (CEUa) trimite o comanda catre o casa de expeditii din Romania (CERo) pentru servicii prestate in portul Constanta. Serviciile constau in manipulare marfa aflata in Tranzit in Romania, transbord direct/indirect containere de pe nava in teren/auto si incarcare inapoi in nava, manipulare marfa din si in containere, intocmire declaratii vamale de tranzit, prestatii ...
05Mar2023
Regim fiscal TVA pentru servicii de inchiriere sala de operatii. Resurse umane si resurse materiale
de
Amelia Dumitras
valabil la 05 Mar 2023
Intrebare: O clinica X cu activitate "servicii cu scop unic estetic" pentru care aceste servicii sunt taxabile cu TVA 19%, pe langa activitatea desfasurata de clinica, pune la dispozitia unor medici esteticieni colaboratori blocul operator (aparate, asistente, materiale necesare operatiilor) in care acestia fac operatii estetice.Factura emisa se societatea X pentru punerea la dispozitia acestor medici a ...
03Mar2023
Regim fiscal TVA pentru vanzare constructie si teren aferent. Notificare pentru aplicare regim de taxare
de
Amelia Dumitras
valabil la 03 Mar 2023
Intrebare: Am achizitionat in anul 2017 o cladire si terenul aferent, achizitia fiind facuta cu taxare inversa. In anul 2018-2019 cladirea a fost reabilitata, investitia fiind peste 100% din valoarea initiala. Pentru investitia facuta s-a dedus TVA la materiale si facturile prestatorilor de servicii. Cladirea rezultata a fost inchiriata catre diferiti parteneri, chiriile fiind facturata cu TVA conform ...
03Mar2023
Servicii legate de bunuri imobile. Regim TVA
de
Diana Popescu
valabil la 03 Mar 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA factureaza prestari servicii asupra unui bun imobil (constructii) catre o societate platitoare de TVA din UE. Se aplica taxarea inversa? Cum se procedeaza in cazul in care beneficiarul final este din afara Uniunii Europene? Dar in cazul in care societatea din UE ar fi neplatitoare de TVA?
03Mar2023
Factura de cazare. Tratament TVA
de
Anca Bilas
valabil la 03 Mar 2023
Intrebare: Am o factura de cazare in Praga.Cum tratez acest aspect din punctul de vedere al TVA si al impozitului pe nerezidenti, atat din punct de vedere contabil, cat si declarativ?
02Mar2023
Prorata de deducere sau deducere in baza jurnalelor pentru cumparari
de
Amelia Dumitras
valabil la 02 Mar 2023
Intrebare: O societate platitoare de tva care desfasoara servicii de asistenta medicala scutite in proportie de 93% si diferenta activitati impozabile este obligata sa aplice prorata de tva pentru acele servicii, utilitati, combustibil, piese de schimb si materiale care nu pot fi alocate in mod clar activitatilor impozabile din punctul de vedere al tva? Cum functioneaza modul de deducere al tva in acest ...
21Feb2023
Venituri din inchirieri - 5 contracte. Aspecte fiscale
de
Anca Ardelean
valabil la 21 Feb 2023
Intrebare: O persoana fizica realizeaza venituri din chirii din 5 contracte de inchiriere. In acest caz este obligata sau poate opta pentru impozitarea in sistem real? Daca aplica sistemul real trebuie sa se organizeze ca PFA sau societate sau poate sa ramana persoana fizica independenta? Care sunt cheltuielile care pot fi considerate deductibile in cazul aplicarii sistemului real? Avand in vedere ca ...
20Feb2023
Declarare contracte de inchiriere
de
Olguta Crevelescu
valabil la 20 Feb 2023
Intrebare: Cum se procedeaza legat de declararea la ANAF a contractelor de inchiriere: 1. Intre 2 persoane fizice - cea care obtine veniturile din chirii, declara din 2023 la ANAF contractul de inchiriere plus trebuie sa depuna declaratia unica. a) in cat timp de la incheierea contractului de inchiriere?b) pentru contractele de inchiriere aflate in derulare, in cat timp se declara la ANAF? 2. ...
18Feb2023
Servicii in domeniul extractiei petrolului
de
Anca Bilas
valabil la 18 Feb 2023
Intrebare: O societate presteaza servicii in domeniul extractiei petrolului in Emiratele Arabe Unite.Se factureaza sau nu cu TVA?
15Feb2023
Regim TVA. Contract de inchiriere cladire
de
Anca Bilas
valabil la 15 Feb 2023
Intrebare: Avem o cladire inchiriata catre o institutie publica, la care se percepe chiria si plata utilitatilor conform contractului de inchiriere.Cum este corect sa facturam chiria si utilitatile: cu sau fara tva? Care sunt inregistrarile contabile?
14Feb2023
Achizitie si prestare intracomunitara de servicii. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Feb 2023
Intrebare: O societate este inregistrata in scopuri de TVA in Romania. Achizitioneaza servicii de la o societate din Ungaria si le vinde altei societati din Ungaria. Ce implicatii sunt din punctul de vedere al TVA?
09Feb2023
Amenajari imobile destinate inchirierii. Regim tva
de
Olguta Crevelescu
valabil la 09 Feb 2023
Intrebare: In conditiile in care se fac investitii in imobil de catre A, in vederea inchirierii, care este tratamentul fiscal al TVA aferenta acestor investitii? Mentionez ca A nu opteaza pentru inchirierea cu TVA a imobilului catre B.Legat de tipul de investitii, sunt deductibile urmatoarele cheltuieli si TVA: cheltuieli cu zugravitul, masurare topohgraf, achizitie electrocasnice, TV? Precizam ca ...
08Feb2023
Import de servicii
de
Bajan Camelia
valabil la 08 Feb 2023
Intrebare: Pentru achizitie de prestari servicii din US (SUA), care este regimul fiscal al tva?
06Feb2023
Demontare si montare mobilier. Beneficiar persoana fizica. Regim TVA prestare de servicii
de
Constanta Popa
valabil la 06 Feb 2023
Intrebare: Cu ocazia mutarii unei persoane fizice cetatean roman, cu rezidenta fiscala in Germania obtinuta ca urmarea a faptului ca urmeaza sa isi desfasoare activitatea in cadrul unei firme din Germania (ca salariat), o firma din Romania, platitoare de TVA se angajeaza sa demonteze in Romania mobilierul si diverse echipamente electrocasnice ale respectivei persoane fizice si sa le monteze la noua adresa ...
04Feb2023
Vanzare teren persoana fizica. Obligatii privind TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 04 Feb 2023
Intrebare: In urma lichidarii unei persoane juridice, asociatul, persoana fizica nerezidenta dobandeste un teren arabil extravilan in anul 2018, ca restituire aport la capital in natura. In decembrie 2022, terenul este transformat din extravilan in intravilan, teren construibil. In anul 2023, persoana fizica nerezidenta decide sa vanda respectivul teren, tranzactia fiind estimata la suma de 500.000 ...
31Ian2023
Obligatii privind deplasarea salariatilor in strainatate
de
Dani Cucu
valabil la 31 Ian 2023
Intrebare: Societatea noastra angajeaza 6 salariati sudori, lacatusi si stivuitoristi pe care ii trimite 3 saptamani la o firma in Germania incepand cu 30.01.2023 sa livreze si sa monteze niste placute de metal. Firma a negociat un contract in care primeste 32 euro/ora pentru fiecare salariat trimis si va factura vanzare si montaj placute metal care se incadreaza pe caen 2511/2512 de constructii. ...
31Ian2023
Vanzare imobil nefinalizat. Aspecte contabile si fiscale
de
Anca Ardelean
valabil la 31 Ian 2023
Intrebare: O societate comerciala platitoare de tva vinde altei societati comerciale o cladire cu valoare in contabilitate ramasa dupa amortizare de 860.000, valoare inregistrata in contul 212. Cladirea nu este finalizata, avem doar un proces verbal de receptie partiala. De asemenea, mai avem suma de 118,993 inregistrata in contul 231 imprejmuire si platforma. Cum ar trebui intocmita factura de vanzare ...
Un produs marca