Consultanta specializata pentru CONTABILI 
411 intrebari si raspunsuri despre bun imobil din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 12
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de bun imobil. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre bun imobil, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 331 - 360 din 411 intrebari si raspunsuri
08Iun2023
Detasare transnationala in Germania cu documentul portabil A1. Statul in care se platesc contributiile sociale
de
Rodica Mantescu
valabil la 08 Iun 2023
Intrebare: O societate activeaza in domeniul constructiilor. Angajeaza muncitori din Romania cu contract individual de munca si ii detaseaza pe santier in Germania cu formularul A1 (societatea are punct de lucru in Germania). Conform conventiei dintre Romania si Germania, unde ar trebui sa platim TVA? Dar contributiile sociale?
08Iun2023
Inchiriere si vanzare apartament. Tratament fiscal TVA
de
Anca Bilas
valabil la 08 Iun 2023
Intrebare: 1. O societate achizitioneaza un apartament pentru care a obtinut autorizatie de inchiriere. Facturile emise catre clienti sunt cu TVA 9%. Societatea trebuie sa faca notificare la ANAF ca va emite facturile cu TVA?2. O societate vinde un apartament unei persoane fizice cu tva 19%. Societatea trebuie sa faca notificare la ANAF ca va emite facturile cu TVA?
30Mai2023
Vanzare intracomunitara autoutilitara
de
Bajan Camelia
valabil la 30 Mai 2023
Intrebare: O societate din Romania este platitoare de TVA. Doreste sa factureze o autoutilitara impreuna cu o remorca catre o societate din Lituania platitoare de TVA, cu cod valid verificat in VIES. Autoutilitara si remorca au fost cumparate din Romania cu TVA in iulie 2017 si s-a dedus TVA.Acum se va factura scutit de TVA cu drept de deducere? Mai trebuie facuta ajustare pentru TVA avand in vedere ca ...
29Mai2023
TVA. Achizitii intracomunitare de servicii
de
Amelia Dumitras
valabil la 29 Mai 2023
Intrebare: O societate din Romania platitoare de TVA incheie un contract de prestari servicii cu o societate din Olanda. Societatea din Olanda este prestatorul serviciilor, societatea din Romania beneficiarul acestora.Care este regimul TVA aplicabil de societatea din Romania? Ce trebuie sa contina factura emisa de societatea din Olanda din punctul de vedere al TVA? Unde se declara in decontul de TVA ...
29Mai2023
ANAF anuleaza dreptul de deducere TVA la achizitia unui imobil
de
Mihaela Corneanu
valabil la 29 Mai 2023
Intrebare: O societatea a achizitionat un apartament in februarie 2019 pentru care a dedus TVA cu taxare inversa si l-a inregistrat ca punct de lucru la Registrul Comertului, codul CAEN 5520. Primele venituri s-au obtinut abia in ianuarie 2022.In perioada de la achizitie pana sa obtina primele venituri s-a amenajat apartamentul cu mobilier nou, bucatarie si alte dotari mijloace fixe si obiecte de ...
27Mai2023
Declarare in D390 taxe autostrada
de
Anca Bilas
valabil la 27 Mai 2023
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA la 2017 in Romania a avut cod fiscal cu RO pentru achizitii intracomunitare.Era corect sa trecem in declaratiile 390 facturile de prestari servicii (in cazul de fata este vorba de taxele platite pe autostrada)?
24Mai2023
Regim fiscal TVA pentru servicii de inchiriere in scop turistic
de
Amelia Dumitras
valabil la 24 Mai 2023
Intrebare: O societate a achizitionat un apartament in regim de taxare inversa. Pentru amenajare a fost dedusa TVA. Apartamentul va fi inchiriat pe o perioadele 4 luni (sezon estival) unei firme care il va administra exclusiv in regim hotelier. Care sunt implicatiile fiscale in cazul in care chiria pentru sezonul estival se va face in regim de scutire pe o perioada de 4 luni:1. Ajustarea TVA de la ...
21Mai2023
Consultanta primita din Turcia. Regim fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 21 Mai 2023
Intrebare: O societate din Romania beneficiaza de servicii de consultanta tehnica pentru participarea la licitatie in Romania pentru o reabilitare de drum national, servicii primite de la o societate turceasca (prezinta certificat de rezidenta fiscala din Turcia). Factura este emisa din Turcia catre Romania, servicii de consultanta tehnica pentru participare la licitatie privind drumul din Romania. ...
21Mai2023
Ajustare TVA cladire in cazul activitatilor stomatologice
de
Anca Bilas
valabil la 21 Mai 2023
Intrebare: In cazul in care societatea in urma inregistrarii in scopuri de TVA a achizitionat cu valoarea de 240.000 lei in regim de taxare inversa un imobil de 200 mp cu intentia de a-l utiliza in scop mixt, mai exact 100 mp pentru desfasurarea activitatii stomatologice scutita de TVA si 100 mp pentru a-l inchiria tertilor independenti in regim de taxare, care sunt inregistrarile contabile si valorile ...
20Mai2023
Facturarea cu TVA a chiriei diferentiat pentru PF si PJ
de
Daniela Manole
valabil la 20 Mai 2023
Intrebare: O societate factureaza chirii avand mai multe spatii intr-o hala, spatiile fiind inchiriate atat catre persoane fizice, cat si catre persoane juridice. Societatea doreste sa factureze persoanelor fizice chiria fara TVA, iar persoanelor juridice cu TVA. Acest lucru este posibil? Daca da, in ce conditii?
19Mai2023
Depozitare si manipulare
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 19 Mai 2023
Intrebare: Domeniul de activitate a societatii noastre este de manipulare, dar si de depozitare in silozuri a cerealelor. O societate din Bulgaria doreste sa depoziteze in silozurile noastre cerealele transportate din Ucraina. As dori sa stiu daca la aceste servicii de manipulare (descarcare - incarcare) se poate aplica taxearea inversa avand in vedere faptul ca societatea din Bulgaria este platitoare de ...
17Mai2023
Vanzare teren neplatitor de TVA
de
Anca Bilas
valabil la 17 Mai 2023
Intrebare: O societate detine un teren in suprafata de 15 ha si doreste sa il vanda. Actionarii sunt persoane juridice olandeze. Mentionez ca firma nu mai are activitate de 11 ani. Societatea are pierderi in ultimii ani din reevaluarea datoriilor catre asociatii si furnizorii in valuta, care nu au mai fost platite.Cum este corect sa inregistrez vanzarea terenului?
10Mai2023
Inchiriere imobil. Facturare utilitati
de
Vera Constantin
valabil la 10 Mai 2023
Intrebare: O societate are in proprietate un imobil pe care il inchiriaza in regim de scutire. De asemenea, factureaza si in regim normal, in baza unui contract de prestari servicii. Pentru facturile de utilitati se deduce TVA, iar la refacturarea acestora catre chiriasi se colecteaza TVA. Inregistrarile contabile pentru facturile de utilitati nu s-au facut prin contul 461, ci printr-un cont de cheltuieli. ...
09Mai2023
Inchiriere teren. TVA
de
Bajan Camelia
valabil la 09 Mai 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe profit da spre inchiriere un teren unei societati comerciale platitoare de TVA si impozit pe profit.Factura se emite cu TVA? Exista alte implicatii din punct de vedere fiscal privind inchirierile de terenuri?
09Mai2023
Termen pentru justificarea aplicarii regimului de scutire pentru livrarea intracomunitara de bunuri
de
Amelia Dumitras
valabil la 09 Mai 2023
Intrebare: O societate din Romania emite factura de produs finit catre client din UE fara sa fi livrat produsul in momentul emiterii facturii de livrare. Se incheie un contract de depozitare intre vanzator si cumparator pentru depozitarea produselor nelivrate in UE, ramase in RO.In cat timp trebuie sa facem dovada livrarii produselor facturate anterior pentru a putea beneficia de scutirea de TVA?
08Mai2023
Regim TVA aplicat pentru achizitia si vanzarea de imobile
de
Bajan Camelia
valabil la 08 Mai 2023
Intrebare: O societate platitoare de tva cumpara si vinde imobile. Care este tratamentul din punctul de vedere al tva la cumpararea si vanzarea de imobile de la/catre persoane fizice, juridice, dezvoltatori? Ce procent de tva se aplica la achizitia si vanzarea de imobile de la/catre persoane fizice, juridice, dezvoltatori?
04Mai2023
Taxare din punctul de vedere al TVA. Vanzare de imobile
de
Anca Bilas
valabil la 04 Mai 2023
Intrebare: In cazul in care o SRL doreste sa vanda un imobil aflat la curte comuna, construit in urma cu mai mult de 50 de ani, operatiunea este taxabila in scopuri de TVA sau nu? Intrebarea este valabila si pentru vanzarea catre persoane fizice si catre persoane juridice.
03Mai2023
Deducere TVA pentru apartament inchiriat
de
Amelia Dumitras
valabil la 03 Mai 2023
Intrebare: Societatea X a achizitionat in 2021 un imobil vechi in regim de scutire de TVA pe care l-a inchiriat unor persoane fizice. A optat totusi pentru facturarea chiriei cu TVA. Daca s-ar depune notificare si s-ar opta pentru facturarea chiriei fara TVA, ce s-ar intampla cu TVA dedusa anterior la achizitiile de mobilier? In eventualitatea ca s-ar face investitii majore la apartament, s-ar putea ...
02Mai2023
Inchiriere apartament fara TVA
de
Ana Avram
valabil la 02 Mai 2023
Intrebare: O microintreprindere este platitoare de TVA. Inchiriaza unei persoane fizice un apartament proprietatea societatii. Factura chiriei se face cu TVA sau fara? Daca nu colecteaza TVA, in cazul in care decide sa modernizeze apartamentul, pentru cheltuielile aferente modernizarii va putea deduce TVA?
30Apr2023
Neplatitor de TVA achizitie imobil
de
Bajan Camelia
valabil la 30 Apr 2023
Intrebare: O societate nou infiintata, neplatitoare TVA, doreste sa achizitioneze un imobil vechi pentru a-l inchiria. Valoarea imobilului comercial este de 400.000 euro + TVA.Care este procedura din punctul de vedere al TVA? Cum trebuie sa procedeze societatea? Sa se inregistreze sau nu in scopuri de TVA?
25Apr2023
Servicii de proiectare instalare utilaj. Regim TVA. Impozit pe veniturile nerezidentilor
de
Elena Garofil
valabil la 25 Apr 2023
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit primeste o factura cu servicii de proiectare de la un furnizor din China pentru instalarea unui utilaj. Utilajul este vandut catre un client din tara non-UE (in contract este prevazut ca vanzatorul suporta costurile de proiectare). Ce regim fiscal au serviciile de proiectare primite din China? Se retine impozit pe nerezidenti in Romania? Se aplica ...
25Apr2023
Regim fiscal TVA serviciu inchiriere teren pentru parcare auto
de
Amelia Dumitras
valabil la 25 Apr 2023
Intrebare: O firma X platitoare de tva incheie un contract de inchiriere cu firma Y. Obiectul contractului este folosinta unui teren pentru parcarea autovehiculelor chiriasului (firma Y).Firma X poate emite factura de chirie cu TVA firmei Y, avand in vedere prevederiile art. 292 alin. 2 lit. e din Codul fiscal? Este necesara notificarea la ANAF?
25Apr2023
Servicii corectie software. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 25 Apr 2023
Intrebare: Firma noastra factureaza clientilor din UE servicii de configurare a softului echipamentelor in fabrici din Romania. Instalarea in Romania este facuta de clientul UE (care este furnizor pt clientul local- care detine o fabrica), insa noi facem doar corectii soft, reglaje electrice, reglare distante de lucru si reglari pe partea electrica. Cum trebuie facturate aceste servicii de catre noi ...
25Apr2023
Notificare chirie ANAF. Refacturare utilitati
de
Daniela Manole
valabil la 25 Apr 2023
Intrebare: Am preluat o societate comerciala platitoare de TVA la incasare, domeniul inchirieri bunuri imobile din patrimoniul societatii. Unele facturi emise de chirie catre persoane juridice sunt cu TVA, altele de chirie tot catre persoane juridice sunt fara TVA, celelalte catre persoane fizice (garsoniere in numar de 10) sunt fara TVA. La toate utilitatile se refactureaza cu TVA.Exista vreo exceptie ...
24Apr2023
Cumparare-vanzare imobil. Tranzactie intre persoane afiliate
de
Anca Ardelean
valabil la 24 Apr 2023
Intrebare: Asociat unic/administrator persoana fizica cumpara de la propria societate un apartament. Pretul de vanzare este superior valorii contabile nete si cu mult superior valorii indicative din grila notariala. Imobilul a fost detinut circa 2 ani ca investitie imobiliara, generand intre timp venituri din chirii pentru societate. Ulterior (la cateva luni), asociatul persoana fizica vinde la randul lui ...
24Apr2023
Compensare creanta cu o datorie fata de un tert
de
Anca Bilas
valabil la 24 Apr 2023
Intrebare: Firma noastra are o creanta fata de un tert persoana juridica, rezultata din vanzarea unei marfuri. Firma noastra va achizitiona un imobil de la o persoana fizica. Se doreste un contract in trei parti, prin care se stinge creanta noastra cu datoria (imobilul). Care este monografia contabila daca intervine tva sau nu? Mentionam ca avem creanta in valoare de 300.000 (tva inclusa), iar datoria ...
24Apr2023
Activitate de inchiriere composesorat
de
Anca Bilas
valabil la 24 Apr 2023
Intrebare: Un composesorat in calitate de ONG are drept activitate inchirierea de pasuni si terenuri arabile catre persoane fizice si juridice din Romania.Poate sa inchirieze o parte din teren, acesta fiind nisipos si neutilizabil composesoratului, catre o persoana juridica din Elvetia in vederea infiintarii unui parc fotovoltaic? In caz afirmativ, ce obligatii ar avea composesoratul din punctul de ...
23Apr2023
Achizitie materiale din alt stat membru. Conditii pentru inregistrarea in alt stat membru
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Apr 2023
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA cu 1 salariat cu cod special de TVA pentru achizitii de bunuri are in patrimoniu un imobil din Italia (cladire + teren). Facturile de achizitii materiale si consumabile pentru renovarea cladiri sunt cumparate din Italia pe SRL romanesc, utilizand codul special de TVA. 1. Facturile s-au declarat in d301 si s-a platit TVA in Romania pe codul special de TVA. ...
20Apr2023
Refacturare utilitati catre chirias
de
Bajan Camelia
valabil la 20 Apr 2023
Intrebare: Societatea A inchiriaza spatiu la societatea B. Gazul si curentul este pe societatea A, il plateste societatea A si il refacureaza pe societatea B. Cum este corect? Sa se treaca utilitatile pe chirias, adica societatea B?
13Apr2023
Facturare servicii
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 13 Apr 2023
Intrebare: Compania "Y" va subcontracta o firma "X" pentru a manageria si organiza un spatiu de birouri de tip co-working intr-o cladire de birouri detinuta de "Y". Firma "X" va fi un intermediar intre persoanele care inchiriaza biroul de lucru pe termen scurt si compania "Y", pentru care va primi un comision. Compania "Y" va emite facturi si va incasa in mod direct de la utilizatori. Vor fi situatii in ...
Un produs marca