Consultanta specializata pentru CONTABILI 
289 intrebari si raspunsuri despre chirias din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 6
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de chirias. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre chirias, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 151 - 180 din 289 intrebari si raspunsuri
06Feb2024
Proprietar persoana juridica. Renovare apartament inchiriat catre o persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Feb 2024
Intrebare: Firma X detine un apartament care este inchiriat unei persoane fizice (fiica asociatului unic) la pretul de 2.800 lei/luna. Toate utilitatile sunt suportate de chirias. Apartamentul declarat ca fiind folosit in scop rezidential a intrat in renovare (efectuata de firma) si fiica s-a mutat temporar. Ce se intampla cu contractul de chirie pe perioada renovarilor? Se poate suspenda? Sunt ...
03Feb2024
Venituri din chirii obtinute de la persoane juridice in anul 2024
de
Olguta Crevelescu
valabil la 03 Feb 2024
Intrebare: O persoana fizica care detine un apartament l-a inchiriat unei firme pentru un salariat al acesteia, cetatean strain, in anul 2023 pentru suma de 600 euro lunar, contractul de inchiriere fiind inregistrat online la ANAF. Cum vor afecta modificarile din OUG 115/2023 obligatiile fiscale pe care persoana fizica le va avea de platit incepand cu 1.01.2024? 1. Care vor fi taxele de plata si de ...
02Feb2024
Utilitati si chirii platite unei persoane fizice
de
Vera Constantin
valabil la 02 Feb 2024
Intrebare: Firma noastra are un spatiu inchiriat de la o persoana fizica. In conditiile impuse de legislatie pentru anul 2024 suntem obligati sa retinem la sursa impozitul aferent veniturilor din inchiriere ale proprietarului. Cum vom trata utilitatile care sunt facturate pe numele proprietarului, dar platite de firma noastra? Sunt si acestea considerate un venit pentru proprietar si prin urmare se va ...
01Feb2024
Inchiriere apartament persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 01 Feb 2024
Intrebare: O SRL neplatitoare de tva care se ocupa cu inchiriere in regim hotelier a anumitor apartamente. Din 2024 trebuie SRL sa declare si sa plateasca impozit pentru proprietarii aprtamentelor (persoane fizice).Cum se procedeaza in cazul in care firma are 2 apartamente inchiriate in Tenerife la care contractul e facut intre firma si o persoana din Romania care la randul lui are inchiriate ...
31Ian2024
Chirii 2024. PF/PJ
de
Vera Constantin
valabil la 31 Ian 2024
Intrebare: 1. Administratorul unei societati A a inchiriat la societate 10 apartamente care la randul ei societatea le utileaza pe banii ei si le da in chirie mai mult la persoane fizice. Societatea a platit pe anul 2023 doar pana in iunie 2023 chiria, diferenta o plateste in anul 2024. Ce se intampla cu declararea impozitului in d100, tinand cont ca se ia la momentul platii, dar plata este aferenta anului ...
31Ian2024
Monografie contabila contract de inchiriere de la persoana fizica
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 31 Ian 2024
Intrebare: Care este monografia contabila pentru retinerea la sursa a impozitului in cazul unui contract de inchiriere intre o persoana juridica si o persoana fizica? Persoana juridica este chiriasul si m-ar mai interesa ce fel de impozit este. Este cumva impozit din alte surse (ca sa stiu in declaratia 100 ce impozit aleg)?
30Ian2024
01.01.2024. Plata chirie catre proprietar persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 30 Ian 2024
Intrebare: In situatia in care societate are un spatiu inchiriat de la o persoana fizica (contract inregistrat la ANAF) in momentul in care se face plata chiriei, ce procent din valoarea chiriei trebuie oprit si care este procedura ulterioara pentru a fi virat la ANAF? Viramentul se face in numele societatii pentru persoana fizica sau in numele persoanei fizice direct si cu ce frecventa. Ce monografie ...
27Ian2024
Deductibilitate chirie. Avantaje salariale
de
Gina Popescu
valabil la 27 Ian 2024
Intrebare: Firma noastra urmeaza sa inchirieze de la o persoana fizica o locuinta pe care sa o acorde gratuit unui salariat strain. Stim ca partea ce depaseste 20% din salariul minim brut pe tara este considerata avantaj de natura salariala, pentru care se datoreaza impozit si contributii.1. Cheltuiala cu chiria este deductibila? Chiria valoreaza 2.000 lei.2. Care este valoarea avantajului in ...
26Ian2024
Facturare energie electrica
de
Gabi Popescu
valabil la 26 Ian 2024
Intrebare: O cladire data in comodat de persoana A la o societate unde administrator este persoana B (fiul lui A) se inchiriaza prin firma parte din cladire. Societatea primeste facturile de curent de la A si factureaza mai departe curentul catre chirias (folosind contul 461).Facturile de curent sunt si pentru consumul societatii. Acesta isi desfasoara si ea activitatea intr-o parte din cladire, ...
25Ian2024
Reglementari contabile privind leasingul operational
de
Liviu Sapunaru
valabil la 25 Ian 2024
Intrebare: Va rog sa ne prezentati monografia contabila pentru achizitia unui autoturism prin leasing operational utilizand planul de conturi modificat conform Ordinul nr. 2649/2023:"In cadrul contului 612 Cheltuieli cu redeventele, locatiile de gestiune sichiriile se introduc conturile analitice:6121 ICheltuieli cu redeventeleI,6122 ICheltuieli cu locatiile de gestiune,6123 ICheltuieli cu chiriile,
23Ian2024
Obligatii fiscale in cazul cedarii folosintei bunurilorr
de
Liviu Sapunaru
valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: In calitate de proprietar persona fizica care are apartament inchiriat catre o companie care are sediul social in afara tarii (Elvetia), cum se procedeaza cu plata impozitului pe chirie in anul 2024?
22Ian2024
Modificarile aduse de OUG 115/2023 in Codul fiscal
de
Liviu Sapunaru
valabil la 22 Ian 2024
Intrebare: O societate X (locatar) plateste o chirie lunara in valoare de 1.000 euro la curs BNR in baza unui contract de inchiriere (pe o perioada de 5 ani) catre o persoana fizica (Locator) pentru scop rezidential, ca locuinta de serviciu pentru directorul general al locatarului. Mentionez ca la locuinta respectiva nu se desfasiara vreo activitate economica.In aceasta situatie aplicam noile modificari ...
21Ian2024
Contract de leasing IFRS 16
de
Gina Popescu
valabil la 21 Ian 2024
Intrebare: O societate comerciala aplica reglementari contabile pentru prima data conform IFRS. Societatea are incheiate contracte de chirie in calitate de chirias pentru sediu societatii, respectiv pentru depozitele unde detine stocul de marfa.Conform IFRS acest tip de contracte se incadreaza pe regula generala ca nu exista diferenta inrtre leasing financiar si leasing operational pe IFRS, iar modul de ...
20Ian2024
Venituri din inchiriere la persoane juridice. Depunere declaratie unica si C168. Declarare CASS
de
Nicolae Liviu
valabil la 20 Ian 2024
Intrebare: O persona fizica a incheiat 2 contracte de inchiriere cu 2 persoane juridice incepand de la 1 ianuarie 2024. Avand in vedere ca acum impozitul pe venit este oprit la sursa in cazul in care chiriasul este o persoana juridica, in 2024:1. Persoana fizica mai este obligata sa inregistreze prin C168 contractele de inchiriere? Exista o alta declaratie speciala de inregistrare daca chiriasul este o ...
19Ian2024
Declarare impozit pe chirie incepand cu 2024. Persoana juridica
de
Nicolae Liviu
valabil la 19 Ian 2024
Intrebare: Societatea noastra are un depozit inchiriat de la o persoana fizica. Imi puteti spune ce modificari au aparut in 2024?
17Ian2024
Declarare impozit pe chirie incepand cu 2024. PFA sau Intreprindere individuala
de
Nicolae Liviu
valabil la 17 Ian 2024
Intrebare: Intreprinderea individuala sau PFA-urile care au incheiat contract de inchiriere cu o persoana fizica pentru spatiul unde are un magazin se incadreaza si ea in categoria celor care retin la sursa impozitul pentru chiria platita? Daca trebuie sa declare acest impozit retinut la sursa, il declara prin D100 pe CUI-ul intreprinderii sau pe CNP, in conditiile in care intreprinderea individuala isi ...
15Ian2024
Inchiriere de la persoana fizica in 2024
de
Bajan Camelia
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: Potrivit OUG 115/2023, la un contract de inchiriere incheiat cu o persoana fizica, noi am inteles ca procedam astfel: Stabilim venitul net: Venit brut - cota forfetara de 20%. La aceasta diferenta retinem impozit pe venit. Cota de impozit pe care o retinem este de 10% sau 16%? Este corect modul de calcul prezentat de noi? Din punct de vedere declarativ se va declara in D100? La ce pozitie? ...
15Ian2024
Impozit pe venituri din inchirieri obtinute de o microintreprindere
de
Ionut Jinga
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: Sunt o PJ care doreste sa inchirieze catre persoane fizice si persoane juridice bunuri imobile (de tip apartament de locuit +hale). In prezent sunt microintreprindere, si platesc 1% impozit pe venit. Utilitatile as dori sa prevad in contract, sa le plateasca persoana fizica/juridica. Daca fac acest lucru se mai aplica formula (1.000/chirie luna + utilitati)-20%-10%.Cine declara si retine ...
14Ian2024
Reglementari fiscale si contabile pentru veniturile din chirii: analiza articolului 84.1 din Codul fiscal
de
Liviu Sapunaru
valabil la 14 Ian 2024
Intrebare: O persoana juridica a incheiat un contract de inchiriere pentru un spatiu cu o persoana fizica. In evidentele contabile ale persoanei juridice contravaloarea chiriei este inregistrata lunar, insa plata se efectueaza dupa o perioada de 6 luni.1. Concret, in luna ianuarie 2024 se va achita contravaloarea chiriei aferenta perioadei iulie 2023-decembrie 2023. Aceasta tranzactie este supusa ...
12Ian2024
Recunoastere investitie in curs de executie
de
Mihaela Corneanu
valabil la 12 Ian 2024
Intrebare: O societate A detine in proprietate un imobil. Pentru acest imobil, societatea A detinatoare a imobilului incheie un contract de consultanta cu o societate B, consultanta care cuprinde urmatoarele servicii:- identificarea clientului (viitor chirias) pentru imobilul detinut de societatea A;- conform solicitarilor clientului (viitor chirias), societatea B ii va furniza societatii A informatii ...
12Ian2024
Contract de inchiriere. Inregistrare reparatii imobilizare corporala. Compensare reciproca datorii
de
Gina Popescu
valabil la 12 Ian 2024
Intrebare: Societatea realizeaza lucrari de reparatii acoperis deteriorat al cladirii unde se afla punctul de lucru in suma de 150.000 ron, lucrari facturate de catre o firma specializata. Cladirea este inchiriata de la o alta societate pe perioada de 1 an, achitandu-se lunar facturile de chirie. Proprietarul cladirii a fost de acord cu compensarea contravalorii reparatiilor cu valoarea chiriei, prin ...
11Ian2024
Venituri din chirii
de
Dana Hristu
valabil la 11 Ian 2024
Intrebare: Am inchiriat un spatiu pe firma catre o alta firma. As vreau sa stiu daca contractul de inchiriere se comunica la ANAF. Daca da, prin ce formular si in cat timp se comunica? Daca s-a depasit termenul care ar fi sanctiunea/amenda? De asemenea societatea noastra este platitoare de tva la incasare. Chiria lunara se poate factura cu TVA? Dar garantia aferenta contractului de inchiriere, se poate ...
10Ian2024
Chiriile si reglementarile fiscale din 2024
de
Liviu Sapunaru
valabil la 10 Ian 2024
Intrebare: O societate plateste chirie in baza unui contract de inchiriere unei persoane fizice pentru punctul de lucru al societatii 800 euro.Exista obligatii declarative pentru societate sau este responsabilitatea persoanei fizice sa plateasca impozit pentru chiria primita? Daca societatea trebuie sa platesca impozit cu retinere la sursa, cat ar trebui sa plateasca si ce declaratie trebuie sa depuna?
09Ian2024
Inchiriere spatiu de la persoana fizica nerezidenta in 2024
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 09 Ian 2024
Intrebare: Pentru un contract de chirie incheiat cu o persoana fizica care nu are cetatenie romana, cu domiciliul in Hong Kong, se retine si se declara impozitul la sursa pentru chirii prin formularul 100? Daca da, cum se procedeaza?
09Ian2024
Implicatii PFA incepand cu anul 2024
de
Mihaela Corneanu
valabil la 09 Ian 2024
Intrebare: O PFA realizeaza in 2024 venituri 100.000, cheltuieli 40.000. La intocmirea DU trebuie sa tina cont si de dividende 50.000 si venituri din chirii 200.000.Care sunt obligatiile de plata pentru PFA si pe declaratia unica?
08Ian2024
Chirie platita de o persoana juridica. Venit brut
de
Rodica Mantescu
valabil la 08 Ian 2024
Intrebare: In calculul impozitului cu retinere la sursa pentru locatiile inchiriate de la persoane fizice, cand se calculeaza impozitul de retinut se iau in calcul si utilitatile sau doar chiria sau conteaza cum este stipulat si in contract?
08Ian2024
Chirii 2024
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 08 Ian 2024
Intrebare: Va rugam sa ne ajutati in urmatoarea speta privind modul de calcul, obligatiile declarative si monografiile contabile. Plata impozitului pe venit din chirii in 2024. Avem de platit chirie in ianuarie 2024 catre persoana fizica in valoare de 10.000 ron. Va rugam sa ne spuneti daca si in ce cuantum trebuie sa retinem impozit.
02Ian2024
Taxarea veniturilor din chirii in anul 2024. Retinerea la sursa a impozitului
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 02 Ian 2024
Intrebare: Avand in vedere noile modificari aduse Codului fiscal de OUG 115/2023 cu privire la retinerea la sursa a impozitului pe veniturile din cedarea folosintei bunurilor in cazul spatiiilor inchiriate de persoane juridice de la persoane fizice, va rugam sa ne ajutati cu o interpretare la urmatoarea speta:1. se incheie contract de inchiriere in luna decembrie 2023 cu data de inceput 01.02.2024.2. ...
28Dec2023
Venituri din inchiriere 2024
de
Gabi Popescu
valabil la 28 Dec 2023
Intrebare: Conform OUG 115 din 14.12.2023, ce se intampla in cazul in care societatea noastra plateste lunar 6.000 lei chirie pentru sediu? Proprietarul sediului este o persoana fizica. In anul 2023 procedura era astfel:- persoana juridica - societatea care a inchiriat spatiu platea la proprietar prin banca c/v chiriei inscrisa in contractul de inchiriere, la termenul stabilit in contract;- persoana ...
26Dec2023
Chletuieli care cad in sarcina locatorului
de
Elena Garofil
valabil la 26 Dec 2023
Intrebare: O persoana juridica a inchiriat un apartament de la o persoana fizica. Apartamentul este declarat la ONRC ca si sediu secundar al persoanei juridice si desfasoara acolo activitate econmica. Pentru apartamentul inchiriat persoana juridica plateste proprietarului apartamentului valoarea chiriei conform clauzelor contractuale si achita lunar si costurile cu intretinerea la asociatia de ...
Un produs marca