Consultanta specializata pentru CONTABILI 
195 intrebari si raspunsuri despre contracte de inchiriere din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 3
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de contracte de inchiriere. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre contracte de inchiriere, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 61 - 90 din 195 intrebari si raspunsuri
28Feb2024
Utilizare know-how, soft, tehnologie. Incadrare contabila conform IFRS. Serviciu sau redeventa
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Compania X (beneficiarul) intentioneaza sa incheie un contract de achizitie avand ca obiect al contractului urmatoarele:I.1. Prestatorul va furniza beneficiarului licenta de software - licenta de tip anual;I.2. Prestatorul va furniza beneficiarului servicii de implementare pentru produsul prevazut la punctul I.1. Serviciile pot include suport in implementare, consultanta, dezvoltare de ...
24Feb2024
Impozit pe chirie pentru contract de superficie
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 24 Feb 2024
Intrebare: Incepand cu anul 2024, toate firmele care inchiriaza bunuri sau spatii de la proprietari persoane fizice au obligatia de a calcula, retine, declara si plati impozitul pe chirii.Aceasta obligatie se aplica si asupra contractelor de superficie incheiate intre societatea comerciala cu persoane fizice?
21Feb2024
PFA. Asigurare de viata, pensie privata si servicii medicale
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 21 Feb 2024
Intrebare: PFA functioneaza in sistem real. Sunt deductibile cheltuielile efectuate cu pensia privata, asigurarea de viata si abonamentul pentru servicii medicale?
20Feb2024
Obligatii fiscale de plata privind veniturile din activitati independente
de
Dani Cucu
valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: 1. Pentru un medic care este PFI si a iesit la pensie cu data de 01.04.2023 datoreaza CAS pentru tot anul 2023 sau se scade valoarea raportata la numarul de luni de cand este pensionar? 2. Factura de la Orange este emisa pe CNP si nu are trecut CUI. Se poate deduce din venit?
20Feb2024
Refacturare energie electrica
de
Anca Bilas
valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: Societatea are date in chirie mai multe incaperi. Factura de curent vine pe numele societatii pentru intreaga locatie. Am voie sa refacturez curentul catre societatile chiriase? Bineinteles, proportional cu consumul fiecaruia.
20Feb2024
Retinere impozit pe venit la plata chiriei
de
Mihaela Corneanu
valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: Peste tot citesc despre impozitul pe chirii: retinerea la sursa este obligatorie inclusiv pentru PFA-urile care au inchiriat imobile de la persoane fizice. Dar daca avem contracte de chirii semnate intre 2 SRL-uri? Atunci cum procedam? Aceste inregistrari se aplica doar daca exista contract intre persoana fizica proprietar si firma, chirias?
17Feb2024
Exercitare drept de deducere la momentul efectuarii achizitiei. Obligatia ajustarii negative
de
Amelia Dumitras
valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: O societate achizitioneaza in mai 2023 cu taxare inversa (a dedus TVA) de la un dezvoltator 3 apartamente cu scopul de a le inchiria in regim de taxare. Pana in momentul de fata societatea a avut diverse negocieri dar nu a incheiat inca niciun contract de inchiriere si nici nu a depus notificarea catre ANAF privind taxarea operatiunilor. Firma are si alte imobile pe care le inchiriaza in ...
17Feb2024
Persoana fizica autorizata. Cheltuieli deductibile la calculul venitului net impozabil
de
Ionut Jinga
valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: In cazul unei PFA, cheltuielile cu serviciile medicale stomatologice si cheltuielile cu serviciile medicale oftalmologice sunt deductibile?
14Feb2024
IPC sau IAPC in cazul unui contract de inchiriere
de
Anca Bilas
valabil la 14 Feb 2024
Intrebare: Societatea a incheiat un contract de inchiriere exprimat in euro, contract care prevede ca anual chiria se va indexa prin aplicarea Indicelui armonizat al preturilor de consum (IAPC) la nivelul chiriei din anul precedent. In aceast caz, perioada de referinta este noiembrie 2023/vs noiembrie 2022.Care este IAPC care se va utiliza: cel publicat de Institutul National de Statistica din Romania ...
12Feb2024
Sedii sociale. Deductibilitate si asigurari auto
de
Liviu Sapunaru
valabil la 12 Feb 2024
Intrebare: Deducerea cheltuielilor de intretinere/functionare sediu social (chiar si asa limitat) este corelata cu declararea sediului social la taxe si impozite locale si plata impozitului marit pentru spatiul declarat? O PF care are un sediu social in casa (care este si administratorul societatii) nu si-a declarat spatiul la ditl, dar insista ca societatea sa isi descarce cheltuielile de functionare. Sunt ...
11Feb2024
Refacturare cheltuieli cu utilitatile. Tratament fiscal si contabil
de
Dana Hristu
valabil la 11 Feb 2024
Intrebare: Societatea noastra refactureaza catre o alta societate afiliata costurile cu energie electrica (mentionam ca societatea afiliata este legata la linia de curent a societati noastre. 1. Refacturarile de orice natura trebuie sa fie reglementate si in actul constitutiv al societatii ca si alte obiecte de activitate?2. Ce acte sunt necesare pentru a sta la baza acestor refacturari?3.Care sunt ...
09Feb2024
Impozitarea veniturilor din inchirierea imobilelor
de
Anca Ivanov
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: Avand in vedere modificarile Legii 227/2015 aduse de OUG 115/2023, incepand cu data de 01.01.2024 am rugamintea sa imi clarificati urmatoare speta: incepand cu data de 01.01.2024 potrivit OUG 115/2023 art. 83 alin. 2 se abroga. Este obligatoriu sau optional sa se renunte la declararea in sistem real a veniturilor din cedarea folosintei bunurilor avand in vedere ca art. 84 alin 10 din Codul ...
08Feb2024
Regim fiscal TVA facturare cheltuieli de intretinere si refacturare costuri utilitati
de
Amelia Dumitras
valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: O societate platitoare de tva detine mai multe apartamente pe care le inchiriaza catre persoane fizice sau juridice, conform contractului. Utilitatile intra in sarcina chiriasului. Facturile de utilitati si intretinere sunt emise pe numele societatii detinatoare si trebuie refacturate catre chiriasi. Este corect ca societatea sa refactureze aceste cheltuieli cu sau fara tva, in functie de ...
07Feb2024
Contract de comodat. Investitii efectuate de catre societate
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 07 Feb 2024
Intrebare: Asociatul a incheiat la 01.01.2022 un contract de comodat cu firma sa pentru un spatiu care nu era terminat. Se mentioneaza in contract sa efectueze lucrari pe cheltuiala sa, in scopul de a aduce bunul primit la finisajele si forma necesara desfasurarii activitatii. Contractul este incheiat pe 10 ani.La data de 20.07.2022 proprietarul si-a receptionat pe el persoana fizica acest imobil la o ...
06Feb2024
Cheltuieli cu despagubiri
de
Gina Popescu
valabil la 06 Feb 2024
Intrebare: Societatea plateste catre persoane fizice o serie de venituri care ar putea fi incadrate, dupa natura lor, in veniturile din cedarea folosintei bunurilor, astfel:1. Sume cu titlul de despagubiri lunare stabilite in baza unei hotarari judecatoresti ramasa definitiva. Obiectul despagubirii il reprezinta, potrivit hotararii instantei, limitarea dreptului de proprietate a unui teren intravilan ca ...
05Feb2024
Prime de asigurare voluntara de sanatate suportate pentru angajatii proprii si alti beneficiari
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: Angajatorul plateste o asigurare privata de sanatate pentru angajati pe anul 2024, in valoare de 509 euro/salariat in transe lunare egale (212 lei/luna).1. Avand in vedere plafonul de 400 de euro anual prevazut in Codul fiscal, va rugam sa ne precizati cum si cand evidentiem suma care depaseste acest plafon? Cand se declara facilitatea pentru slariat in D112?2. Aceeasi societate comerciala ...
03Feb2024
Cabinet medical. E-fectuare master titular in Italia
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 03 Feb 2024
Intrebare: Tinem contabilitatea unui cabinet medical. Doamna doctor vrea sa faca un master in domeniu medical (pentru perfectionare profesionala). Acest master il va face in Italia. Vor fi cursuri cu prezenta fizica, dar si online. Deja ni s-a emis o factura de prestari servicii cu TVA, cota de Italia. Sunt aceste costuri deductibile? Ce obligatii declarative avem din punctul de vedere al TVA si ...
01Feb2024
Contract de comodat. Lucrari de reparatii si modernizare. Regim fiscal societate
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 01 Feb 2024
Intrebare: O firma isi desfasoara activitatea in spatiul care apartine asociatului unic, incheind un contract de comodat pe 30 ani. Face atat lucrari de reparatii, cat si modernizare. Din punctul de vedere al Tva si al impozitului pe venit, ce implicatii fiscale sunt? Care ar fi inregistrarile contabile?
26Ian2024
Investitii pe perioada contractului de inchirieire
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 26 Ian 2024
Intrebare: Societatea noastra isi desfasoara activitatea intr-o hala inchiriata (mai avem din contractul de chirie incheiat pe o perioada de 5 ani inca 3 ani). Anul acesta vom achizitiona in leasing operational un utilaj pentru a carei punere in functiune este nevoie de anumite cheltuieli pentru modificarea halei (usa, pardoseala, curent etc.) care sunt destul de mari (aproximativ 200.000 lei).Este ...
23Ian2024
Facturi emise pentru servicii de inchiriere
de
Olguta Crevelescu
valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: Inchiriez spatiul la 2 firme, una e casa de pariuri, alta cu masinute. Firma mea are codul CAEN 5630. La sfarsitul lunii primesc deconturi de la fiecare si fac incasarea cu chitante. Pana acum nu am facut facturi, fiindca asa mi s-a spus ca lucreaza ei. La finele lunii ei luau toti banii de la masinute (faceam dispozitie pe pe toata suma si asta nu o mai operam prin registru meu de casa) si apoi ...
20Ian2024
Venituri din inchiriere la persoane juridice. Depunere declaratie unica si C168. Declarare CASS
de
Nicolae Liviu
valabil la 20 Ian 2024
Intrebare: O persona fizica a incheiat 2 contracte de inchiriere cu 2 persoane juridice incepand de la 1 ianuarie 2024. Avand in vedere ca acum impozitul pe venit este oprit la sursa in cazul in care chiriasul este o persoana juridica, in 2024:1. Persoana fizica mai este obligata sa inregistreze prin C168 contractele de inchiriere? Exista o alta declaratie speciala de inregistrare daca chiriasul este o ...
17Ian2024
Amenajare spatiu in comodat
de
Vera Constantin
valabil la 17 Ian 2024
Intrebare: 1. O societate comerciala platitoare de impozit pe profit are activitate economica la sediul social. Sediul social este in zona rurala la casa in baza unui contract de comodat cu un proprietare persoana fizica care este si actionar al societatii. Cladirea este utilizata in scop mixt (locuinta si sediu). Se achizitioneaza pe firma materiale de constructii si maopera pentru renovarea cladirii si in ...
15Ian2024
Modificari 2024
de
Elena Garofil
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu o lista detaliata a tuturor modificarilor fiscale ce intra in vigoare de la 01.01.2024 pentru societatile platitoare de impozit pe profit, microintreprinderi si salariati.
15Ian2024
Monografie contabila contabila chirie
de
Adela Oncescu
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: Am 2 contracte de inchiriere. Imobilele sunt proprietatea statului. Noi primim alocatii bugetare pentru cheltuielile de intretinere si utilitati.Cum inregistrez contabil aceste contracte avand in vedere ca toata suma trebuie sa o restitui la bugetul de stat?
14Ian2024
Contract de chirie
de
Vera Constantin
valabil la 14 Ian 2024
Intrebare: Societatea are un contract de chirie cu o persoana fizica emis in mai 2023 pana in mai 2024. Acest contract s-a achitat in mai 2023 integral pentru toata perioada 2023 si 2024.Cum se va calcula si retine impozitul aferent anului 2024 avand in vedere ca s-a achitat de societate in anul 2023? Trebuie restituit de persoana fizica catre societate si virat de aceasta pentru anul 2024?
11Ian2024
La Orizont: Declaratia Unica! Vezi noutatile aduse de ANAF
de
Ionut Jinga
11 Ian 2024
Act normativ: Ordinul ANAF nr. 6/2024 pentru aprobarea modelului, continutului, modalitatii de depunere si de gestionare a formularului 212 "Declaratie unica privind impozitul pe venit si contributiile sociale datorate de persoanele fizice"Date privind publicarea: Monitorul Oficial, Partea I nr. 14 din 09 ianuarie 2024Se aproba modelul si continutul formularului 212 ...
11Ian2024
Asociatii de proprietari. Obligativitatea RO e-Factura si posibilitatea compensarilor cu PJ
de
Stan Cosmina
valabil la 11 Ian 2024
Intrebare: 1.Compania noastra are incheiate contracte de inchiriere spatiu cu asociatii de proprietari. Avem echipamente de telecomunicatii amplasate pe terasele blocurilor. In baza contractului plateam contravaloarea chiriei lunare, fie prin banca, fie cash pentru care primeam chitanta. Conform ultimelor modificari legislative de la 01.01.2024, asociatiile de proprietari sunt obligate sa emita factura pe ...
31Dec2023
Regim cheltuieli spatiu pus la dispozitia firmei
de
Vera Constantin
valabil la 31 Dec 2023
Intrebare: 1. Acum in luna decembrie 2023 am cheltuieli cu amenajare sediu aflat in locuinta personala, dar amenajarea se refera la spatiul pus la dispozitie pentru firma. Care este deductibilitatea acestor cheltuieli? 2. Daca o companie platitoare de impozit pe profit inregistreaza pierdere contabila la 31/12/23 de ex. 10.000 lei, pierdere fiscala 7.500 lei, iar in trim. 1 2024 am profit contabil 5.000 ...
26Dec2023
Noutati venituri din cedarea folosintei bunurilor incepand cu 01.01 2024
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 26 Dec 2023
Intrebare: O societate are incheiat un contract de inchiriere cu o persoana fizica pentru un spatiu de birouri.Care sunt prevederile aplicabile SRL-ului de la 01.01.2024 in privinta retinerii si declararii impozitului pe venit datorat de persoana fizica?
24Dec2023
Cabinet individual de psihologie. Diverse aspecte
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 24 Dec 2023
Intrebare: Am un cabinet individual de psihologie.1. Am achizitionat o semnatura digitala individuala anul acesta, insa ea este pe CNP. Pentru e-Factura am cumparata o aplicatie online de emis facturi pe care intentionez sa o folosesc incepand cu 1 ianuarie 2024. Trebuie sa iau o semnatura digitala pe care sa o asociez cu CIF-ul cabinetului meu pentru emitere e-factura sau pot sa folosesc semnatura ...
Un produs marca