Consultanta specializata pentru CONTABILI 
27 intrebari si raspunsuri despre lucrari de amenajare din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de lucrari de amenajare. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre lucrari de amenajare, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
17Feb2024
Efectuare lucrari de amenajare spatiu inchiriat
de
Mihaela Corneanu
valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: Societate are o cladire cu 50 de apartamente care provin din divizare. Apartamentele sunt inchiriate catre persoane fizice. Facturile catre persoanele fizice sunt emise fara TVA. Vrem sa facem investitie pentru izolarea termica a cladirii.Ce propuneti? Avem cum sa facem investitia ca sa nu pierdem TVA - contravaloarea cheltuielilor efectuate (materiale si lucrari) pentru investitia sus ...
03Feb2024
Inregistrare lucrari de amenajare
de
Mihaela Corneanu
valabil la 03 Feb 2024
Intrebare: Am achizitionat un teren cu un hotel pe el si am luat de la persoanele respective si obiectele de inventar si mijloacele fixe.Este corect ca la mijloace fixe mi-au facturat si amenajare parcare in valoare de 128.710lei , alei betonate in valoare de 4340lei, imprejmuire in valoare de 4.660 lei sau trebuie incluse in valoarea hotelului, fiind investitii?
18Iul2023
Achizitie cladire utilizata pentru protocol. Regim fiscal TVA. Lucrari de amenajare
de
Ionut Jinga
valabil la 18 Iul 2023
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat o constructie care este fololosita pentru protocol (intalniri de afaceri cu parteneri). Achizitia a fost scutita de TVA, fiind o constructie veche. Putem deduce TVA aferenta lucrarilor de reparatii si modernizare care se fac la aceasta constructie?
17Dec2023
Raportarea SAF-T. Terenuri si amenajari de terenuri
de
Liviu Sapunaru
valabil la 17 Dec 2023
Intrebare: Societatea noastra are in proprietate un teren. In cursul lunii octombrie s0au efectuat lucrari de amenajare la o parte din teren cu gazon si arbusti ornamentali (tuia etc.) pentru infrumusetarea curtii, toate lucrarile fiind efectuate cu terti. Lucrarile de amenajare au fost contabilizate pe masura efectuarii acestora in contul 231, la inceputul lunii noiembrie, acestea fiind terminate si s-a ...
16Aug2023
Salariati detasati in Belgia fara documentul portabil A1. Contributii sociale
de
Rodica Mantescu
valabil la 16 Aug 2023
Intrebare: O societate comerciala platitoare de impozit micro si inregistrata in scopuri de TVA din Romania presteaza servicii doar pentru un client din Belgia, persoana juridica, platitoare de TVA (cod valid Vies), avand un contract de prestari servicii in acest sens. Mai exact, firma din Romania, infiintata in noiembrie 2022, are 2 angajati pe care ii trimite in Belgia pentru perioada de 1 an, la un ...
23Iun2023
Amenajare showroom intr-un spatiu pentru care nu exista un contract de detinere
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 23 Iun 2023
Intrebare: Dorim sa amenajam un showroom in cadrul unui magazin in care ne vindem produsele - include rafturi, polite si mici piese, nu lucrari de amenajare. Avem contract de distributie produse si contract de custodie pentru standurile amenajate in showroom (nu avem contract de comodat sau chirie). Custodele (proprietarul magazinului) se obliga sa aiba grija de ele. Aceste cheltuieli putem sa le ...
24Mai2023
Achizitii materiale de constructii de la furnizori din Spania pentru renovarea locuintei din acest stat membru
de
Elena Garofil
valabil la 24 Mai 2023
Intrebare: O societate comerciala romana detine un imobil in Spania. S-au efectuat lucrari de amenajare ale acestui imobil, avand facturi de achizitie termopane si alte materiale de constructie, facturi emise de furnizori platitori de tva din Spania catre firma din Romania, platitoare la randul ei de TVA.Cum se declara aceste facturi in declaratia 390 si declaratia 300?
14Mar2023
Servicii efectuate pe teritoriul altui stat membru. Tratament fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 14 Mar 2023
Intrebare: O societate din Romania, microintreprindere, neplatitoare de tva, cu cod intracomunitar de TVA, are contract de prestari servicii cu o societate din Olanda care organizeaza evenimente sportive in diferite tari din UE. Contractele sunt pentru fiecare lucrare in parte.Societatea din Romania realizeaza lucrari de amenajare a traseelor sportive, lucrari de montare si demontare a panourilor, ...
25Feb2023
Cladire achizitionata care necesita amenajari. Amortizare
de
Constanta Popa
valabil la 25 Feb 2023
Intrebare: O clinica achizitioneaza o cladire in vederea desfasurarii activitatii. Pentru inceperea achivitatii la noul sediu sunt necesare lucrari de amenajare. In aceasta perioada toate aceste lucrari, inclusiv dobanda aferenta creditului pentru cladire le-am capitalizat in contul 231, urmand ca la receptia lucrarilor sa transfer in contul 212, crescand astfel valoarea cladirii. Cum ar trebui sa ...
01Feb2023
Contabilizare amenajare parcare
de
Anca Bilas
valabil la 01 Feb 2023
Intrebare: Societatea noastra are in proprietate un teren. Am adus curentul la acest teren (cost 150.000 lei). Dorim sa decopertam acest teren si sa amenajam o parcare pentru autocamioane. Toate lucrarile le efectuam cu terti.Cum este corect sa facem contabilizarea acestor lucrari de amenajare?
18Apr2024
Spatiu comercial luat in comodat de un SRL de la o persoana fizica
de
Stan Cosmina
valabil la 18 Apr 2024
Intrebare: Un cabinet medical SRL neplatitor de TVA, platitor de impozit pe profit ia in comodat de la asociatul unic persoana fizica un spatiu comercial (situat la parterul unei case vechi) pentru desfasurarea activitatii. Spatiul necesita renovare si amenajare pentru destinatia de cabinet medical (desfacere podele vechi, podire noua, desfacere tavan rigips si sapa armata, construire stalpi din beton, ...
15Apr2024
Investitii la un cabinet medical. Contract de comodat
de
Dana Hristu
valabil la 15 Apr 2024
Intrebare: Un cabinet medical SRL, neplatitor de TVA, platitor de impozit pe profit, ia in comodat de la asociatul unic, persoana fizica, un spatiu comercial (situat la parterul unei case vechi) pentru desfasurarea activitatii. Spatiul necesita renovare si amenajare pentru destinatia de cabinet medical (desfacere podele vechi, podire noua, desfacere tavan rigips si sapa armata, construire stalpi din beton, ...
08Apr2024
Cheltuieli deductibile comodat sediu social
de
Gina Popescu
valabil la 08 Apr 2024
Intrebare: O societate are sediul social (declarat cu activitate la ONRC si DITL) in una din cele 2 camere ale apartamentului asociatului unic persoana fizica, unde in calitate de salariat desfasoara activitate economica, dar si locuieste. In 2023 am dedus si decontat jumatate din valoarea cheltuielilor de intretinere, utilitati aferente sediului. De exemplu, abonamentul la internet era 66 lei. Am dedus si ...
04Apr2024
Amortizare cladire nefunctionala
de
Gina Popescu
valabil la 04 Apr 2024
Intrebare: O fundatie a achizitionat in decembrie 2022 o cladire si teren destinata desfasurarii activitatii. Cladirea nu poate fi folosita ca atare, necesita efectuarea unor lucrari de amenajare, lucrari care se vor desfasura pe o perioada de 2 ani, in anul 2023 s-au obtinut toate autorizatiile de constructie iar in 2024 vor incepe lucrarile. La achizitie cladirea a fost inregistrata in contul 2121 ...
02Apr2024
Tratament contabil si fiscal cedare teren si amenajare de teren Primariei
de
Anca Bilas
valabil la 02 Apr 2024
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar platitor de tva si impozit pe profit realizeaza un ansamblu de blocuri de locuinte in cadrul caruia realizeaza, pe terenul al carui proprietar este, amenajarea drumurilor de acces si aleilor dintre blocuri prin lucrari de umplere cu material de umplutura, nivelare, pavare si de asemenea realizeaza si reteaua de iluminat public. Terenul impreuna cu aceste lucrari va fi ...
30Mar2024
Birou in bloc de locuinte. Deductibilitate amortizare investitie anterioara anului 2024
de
Constanta Popa
valabil la 30 Mar 2024
Intrebare: O persoana fizica a cumparat in anul 2013 un apartament intr-un bloc de locuinte. Persoana fizica foloseste acel spatiu ca birou economico administrativ in baza unui contract de comodat cu o firma, la care el este asociat unic si administrator. In spatiul respectiv s-au facut diverse lucrari de amenajare a caror valoare este de pana in 20% din valoarea apartamentului. Valoarea investitiei ...
27Mar2024
TVA aferenta serviciilor de constructii prestate in UE
de
Anca Bilas
valabil la 27 Mar 2024
Intrebare: O societate inregistrata din punctul de vedere al TVA in Romania, cu activitate de constructii, realizeaza pentru clienti externi lucrari de amenajare a unor imobile aflate atat in UE cat si non-UE. Societatea nu s-a inregistrat din punctul de vedere al TVA in statele unde se afla imobilele respective, nici nu s-a inregistrat in MOSS. Facturile emise catre clientii externi sunt emise fara ...
28Feb2024
Revanzare imobil vechi
de
Gina Popescu
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Va rog sa ne spuneti care sunt implicatiile fiscale si la ce ar trebui sa fim atenti daca am achizitiona un imobil cladire si teren vechi (inclusiv pod rulant/echipament existent pe teren) in scop de revanzare, mai exact in scopul ca ulterior, intr-un interval de maxim 1 an sa il oferim la schimb pentru a dobandi un alt imobil cladire si teren.In acest caz vom amortiza cladirea si ...
20Feb2024
Demolare pereti interiori imobil
de
Elena Garofil
valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: In lunile ianuarie-februarie 2024 o societate afiliata (societatea A) a efectuat lucrari de demolare pereti interiori (cu un tert) intr-un imobil pe care in luna martie urmeaza sa il transfere societatii mama, la valoare justa conform raportului de evaluare (societatea B). Ulterior acestui transfer, societatea mama va continua sa efectueze lucrari de amenajare pe care le va capitaliza (scopul ...
27Nov2023
Regim TVA instituire drept de servitute
de
Mihaela Corneanu
valabil la 27 Nov 2023
Intrebare: Persoana juridica A inregistrata in scopuri de tva achizitioneaza un teren extravilan de 20.000 mp in 2007 de la persoana fizica in suma de 1.145.800 lei. Intabularea terenului are loc in anul 2009. Pana in prezent s-au efectuat lucrari de amenajare a unui drum pe suprafata de 4.650 mp in suma de 950.000 lei + TVA. Persoana juridica A este de acord sa instituie dreptul de servitute de trecere ...
28Sep2023
Achizitii intracomunitare efectuate de un neplatitor de TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 28 Sep 2023
Intrebare: O firma nou-infiintata neplatitoare de TVA vrea sa cumpere din Italia gazon sintetic pentru a efectua lucrari de amenajare spatii verzi. Valoarea primului import va fi de 6.000 euro, iar valoarea celui de al doilea va fi de 8.000 euro, deci va depasi plafonul de 34.000 lei. Va rugam sa ne spuneti care sunt obligatiile fiscale ale firmei in situatia depasirii acestui plafon. Inteleg ca ar ...
22Sep2023
Vanzare cladire si teren
de
Anca Bilas
valabil la 22 Sep 2023
Intrebare: Societatea noastra este platitoare de impozit pe profit si platitoare de TVA, obiectul de activitatea fiind inchirierea de "Inchirierea si subinchirierea bunurilor proprii - 6820". In anul 2017 societatea a cumparat un imobil cu teren de la dezvoltator (in faza de rosu): imobil suprafata utila 120 mp, suprafata desfasurata 157 mp , P+1-valoarea 385.959 lei, teren 268 mp - valoarea de 68.342 ...
15Sep2023
Achizitie centrala termica in cadrul unei prestari de servicii
de
Mihaela Corneanu
valabil la 15 Sep 2023
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA cu codul CAEN 4334 "Lucrari de vopsitorie, zugraveli si montari geamuri" a incheiat un contract de prestari servicii privind amenejarea unui spatiu cu un beneficiar. Acesta achizitioneaza materiale consumabile, dar si o centrala termica in valoare de 3999 lei in vederea montarii catre beneficiar. Societatea prestatoare de servicii factureaza catre acesta situatie ...
05Iul2023
Lipsa echipamente client. Inlocuire bunuri
de
Vera Constantin
valabil la 05 Iul 2023
Intrebare: Societatea noastra realizeaza amenajarea interioara a spatiilor de birouri, o parte dintre lucrari fiind subcontractate catre alti furnizori. In cadrul unei lucrari de amenajare a sediului unui client, au fost distruse si au disparut echipamente ale clientului in valoare de cateva mii de lei. Clientul doreste ca societatea noastra, care raspunde conform contractului de lucrarile realizate si i-a ...
21Iun2023
Inregistrare suma investitie decontata partial de catre proprietarul spatiului dat in inchiriere
de
Elena Garofil
valabil la 21 Iun 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe profit a inchiriat spatiu comercial punct de lucru la care a facut lucrari de amenajare in luna octombrie 2022. La finalizarea lucrarilor acestea au fost inregistrate in contul 212 si amortizate pe perioada contractului de inchiriere. In luna mai 2023 proprietarul (era prevazut in contract) suporta o parte din aceste lucrari, de exemplu valoare ...
05Iun2023
Stimulente financiare. Tratament fiscal TVA
de
Anca Bilas
valabil la 05 Iun 2023
Intrebare: Care este tratamentul fiscal din punctul de vedere al TVA pentru stimulentele financiare acordate de proprietar chiriasului, pentru amenajarea spatiului inchiriat? O societate are ca obiect de activitate comertul cu amantului in magazine a produselor nealimentare si are deschise mai multe magazine din orase diferite. Majoritatea contractelor de chirie au aceasta clauza legata de stimulentul ...
07Feb2023
Investitii efectuate de chirias la un spatiu utilizat in locatiune. Oblgatiile partilor. Aspecte fiscale si contabile
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 07 Feb 2023
Intrebare: Societatea a inchiriat un spatiu pentru punct de lucru si urmeaza sa realizeze lucrari de amenajare a spatiului ce implica: schimbare tamplarire, zugraveala, refacere instalatii electrice, termice, sanitare, dotarea spatiului cu centrala electrica, calorifere, aere conditionate etc. Manopera de amenajare a spatiului este asigurata de o societate care va factura etapizat in baza unui deviz de ...
Un produs marca