Consultanta specializata pentru CONTABILI 
223 intrebari si raspunsuri despre misiune din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de misiune. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre misiune, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 223 intrebari si raspunsuri
05Apr2024
Rezolutie promisiune de vanzare incheiata in anul 2023. Cota de TVA locuinte promisiune in anul 2024
de
Elena Garofil
valabil la 05 Apr 2024
Intrebare: Societatea noastra desfasoara activitate de dezvoltare imobiliara. In anul 2023 a incasat avans de la o persoana fizica pentru livrarea unui imobil care se va finaliza in anul 2024. La data incasarii avansului am colectat TVA 5%, intrucat cumparatorul indeplinea conditiile prevazute in Codul fiscal pentru aceasta cota. In anul 2024 acesta renunta la acest avans pentru ca nu este finantat de banca ...
28Mar2024
Promisiune de vanzare-cumparare teren. Evidentiere facturi emise
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 28 Mar 2024
Intrebare: O societatea platitoare de TVA incheie in luna martie 2024 o promisiune de vanzare-cumparare a unui teren construibil de la o persoana fizica. La data incheierii promisiunii societatea plateste un avans iar diferenta de plata se va achita in mai multe rate pana la finalul anului 2024 cand se va incheia contractul final de vanzare-cumparare.Solicit respectuos sa-mi precizati cand se va face ...
26Mar2024
Promisiune de vanzare-cumparare apartament. Furnizor in imposibilitate de indeplinire prevederi contractuale
de
Gina Popescu
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: Societatea X semneaza o promisiune bilaterala de vanzare cumparare cu societatea imobiliara Y pentru cumpararea unui apartament in valoare de 120.000 euro (pentru care detine o factura avans cu taxare inversa). De asemenea in cadrul ofertei imobiliare este trecut si pachetul de mobilare si amenajare a apartamentului pentru care detine o factura de 20.000 euro cu tva 19% sume pe care care ...
22Ian2024
Promisiunea bilaterala de vanzare-cumparare. Plati in avans si arvuna in vanzarea de constructii noi cu tva
de
Liviu Sapunaru
valabil la 22 Ian 2024
Intrebare: O societate care construieste un complex de case ce urmeaza sa fie vandute catre persoane fizice incheie o promisiune bilatera de vanzare-cumparare, prin care clientul se angajeaza sa plateasca un avans inainte de finalizarea constructiei. Societatea trebuie sa emita factura de avans sau poate fi folosit ca si document justificativ in contabilitate promisiunea bilaterala de vanzare cumparare ...
18Nov2023
Contract de promisiune de vanzare-cumparare imobil. Avans. Taxare inversa
de
Dana Hristu
valabil la 18 Nov 2023
Intrebare: Firma A vrea sa incheie un contract de promisiune de vanzare-cumparare imobil cu firma Y. Nu vrea sa mearga la notar. Se poate? Se va achita prin banca. Trebuie emisa factura de avans imobil? Amandoua sunt platitoare de TVA. Daca nu se finalizeaza vanzarea putem da banii inapoi, la intelegerea partilor?
10Feb2023
Cota de 5% TVA la promisiunea de vanzare a unei locuinte
de
Bajan Camelia
valabil la 10 Feb 2023
Intrebare: O societate a incheiat in 2022 o promisiune de vanzare a unui imobil catre o persoana fizica cu 5% tva. In 2023 persoana fizica nu mai poate lua credit bancar si cesioneaza prin notar contractul altei persoane fizice.Daca se respecta conditiile ramane valabila vanzarea cu cota de 5% tva?
08Feb2023
Prime de emisiune. Distribuire catre asociati
de
Anca Ardelean
valabil la 08 Feb 2023
Intrebare: 1. O societate poate folosi primele de emisiune pentru a le distribui (achita) direct asociatilor (luand in considerare o varianta de distribuire care sa nu fie impozabila atat direct cat si indirect)? Sub ce forma? 2. Daca exista 2 asociati (unul dintre ei a fost cel care a adus primele de emisiune), exista vreo regula de distribuire intre cei doi asociati sau se distribuie conform aportului ...
25Ian2023
Inregistrare promisiune de vanzare cumparare
de
Elena Garofil
valabil la 25 Ian 2023
Intrebare: Pe data de 19.01.2023 s-a incheiat prin notariat o promisiune de vanzare cumparare a unei achizitie teren, pentru care s-a achitat un avans, iar contractul de vanzare-cumparare final va fi emis la sfarsitul lunii aprilie.Care este monografia contabila aferenta inregistrarii acestei promisiuni de vanzare cumparare teren, pentru a sti cum sa o evidentiem in declaratia 394?
09Ian2023
Promisiune de vanzare cumparare teren construibil. Regim tva
de
Vera Constantin
valabil la 09 Ian 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA doreste sa vanda un teren construibil in regim de taxare inversa conform art. 331. Initial se intocmeste de promisiune de vanzare cumparare. Dupa 3 luni se intocmeste contractul de vanzare-cumparare.La data promisiunii de vanzare cumparare se intocmeste factura fara TVA conform art. 331cu taxare inversa cu toate ca contractul de vanzare-cumpare se face peste 3 ...
14Apr2024
Plata prima de emisiune
de
Anca Bilas
valabil la 14 Apr 2024
Intrebare: O societate comerciala X devine asociata intr-o alta societate comerciala Y prin subscrierea a 1.000 parti sociale cu o valoare unitara de 10 lei/parte sociala, achitand in total o valoare de 10.000 lei. La momentul subscrierii, societatea achita pe langa suma de 10.000 lei si o prima de emisiune in valoare de 1.500 lei, conform AGA.Ce inregistrari contabile face societatea X pentru aceste ...
07Mar2024
Sponsorizare emisiune TV
de
Anca Bilas
valabil la 07 Mar 2024
Intrebare: O firma platitoare de impozit pe profit doreste sa sponsorizeze o firma care produce o emisiune la TVR. Cum trebuie sa procedeze firma sponsor pentru a beneficia de facilitatile fiscale? Sa incheie contract de sponsorizare cu TVR - beneficiar in care sa fie precizata emisiunea si firma care produce emisiunea, iar dupa aceea TVR sa directioneze banii catre firma care produce emisiunea? Firma ...
31Dec2023
Cesiune promisiune de vanzare
de
Anca Bilas
valabil la 31 Dec 2023
Intrebare: Societatea la care lucrez are un antecontract de vanzare cumparare a unui imobil in valoare de 50.000 euro pentru care a platit pana in acest moment avansuri care au ajuns la aceasta suma de 50.000 euro. Societatea vrea sa faca un contract de cesiune cu o alta societate juridica privata care va deveni proprietara acestui apartament. Cel care face apartamentul este SRL, noi SRL, cumparatorul tot ...
06Nov2023
Promisiune de vanzare cumparare apartament. Cota de TVA aplicabila la plata in rate
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Nov 2023
Intrebare: Societatea noastra are incheiate promisiuni de vanzare cumparare pentru apartamente in anul 2022. Avem 2 situatii pentru aceste promisiuni: 1. Contractul de vanzare-cumparare va fi facut in 2023 cu plata in rate pana in 2026. Faptul ca plata se face in rate afecteaza cota de TVA? Pentru ratele din 2024-2026 se va aplica alta cota de TVA?2. Contractul de vanzare cumparare va fi facut in ...
16Oct2023
Majorare capital social prin aport in numerar intre doua societati. Pret de emisiune
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 16 Oct 2023
Intrebare: Societatea A participa la majorarea capitalului social al societatii B (entitati controlate in comun) prin aport in numerar in valoare de 10.000 in schimbul caruia i se atribuie 1.000 de parti sociale cu o valoare nominala de 10 lei fiecare, la un pret de emisiune in suma de 237.000 euro, echivalentul a 1.170.000 lei. Suma fiind platita in 15 zile, adica 237.000 euro echivalentul a 1.167.367 ...
28Sep2023
Cesiune promisiune de vanzare cumparare apartamente
de
Vera Constantin
valabil la 28 Sep 2023
Intrebare: In anul 2021, societatea B (platitoare de TVA), achita avansuri catre societatea A (platitoare de TVA), in valoare de 72.950 euro, in baza unei promisiuni bilaterale de achizitie apartament si a facturilor emise de catre A , cu taxare inversa.Valoarea de vanzare a apartamentului este de 73.000 euro.In anul 2023, societatea B cesioneaza, cu titlu oneros, drepturile ce decurg din promisiunea ...
27Iun2023
Cesiune contract de promisiune
de
Elena Garofil
valabil la 27 Iun 2023
Intrebare: O societate comerciala Alfa SRL inregistrata in scopuri de TVA incheie cu societatea Beta SRL, inregistrata in scop de TVA, o promisiune de vanzare comparare prin care Beta SRL urmeaza sa achizitioneze un apartament nou de la Alfa SRL in valoare de 360.000 lei. In baza promisiunii, Beta SRL achita catre Alfa SRL, in doua transe, sumele de 180.000 lei in data de 31.01.2023 si 180.000 lei in data ...
14Mai2023
Prime de emisiune. Majorare capital social
de
Constanta Popa
valabil la 14 Mai 2023
Intrebare: O societate comerciala a devenit platitoare de impozit pe profit la 01.10.2022. In data de 15.12.2022 decide prin hotararea AGA, integrarea primelor de emisiune in capitalul social, prin majorarea acestuia cu valoarea primelor. Societatea are 3 asociati nerezidenti, unul fiind persoana juridica, iar 2 persoane fizice.Exemplu:Capital social initial contul 1012: 411.100 lei;Prime de ...
02Mar2023
Incasare avansuri vanzare imobil. Persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 02 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica incheie un contract de promisiune de vanzare-cumparare a unui imobil la suma X. Aceeasi persoana fizica incheie un contract de promisiune de vanzare-cumparare pentru acelasi imobil cu o alta firma la suma Y.Daca si cum se impoziteaza diferenta dintre suma X si Y care se plateste esalonat lunar (12%/an)?
29Ian2023
Facturare apartamente.Constructor si dezvoltator
de
Vera Constantin
valabil la 29 Ian 2023
Intrebare: Intre 2 societati inregistrate in scopuri de TVA (constructorul "C" si dezvoltatorul imobiliar "D") se incheie un contract de promisiune prin care firma C construieste un bloc de locuinte pe cheltuiala proprie in baza unui deviz estimativ de 1.700.000 euro, iar firma D in schimbul lucrarii, ofera proprietatea firmei C a unui numar de 19 apartamente din blocul respectiv. La finalizaea ...
20Nov2023
Omisiune inregistrare contabila repartizare dividende interimare
de
Bajan Camelia
valabil la 20 Nov 2023
Intrebare: O societate a depus in data de 30.12.2022 bilant interimar pentru 30.09.2023. A depus d100 si a platit impozit dividende 5% la 12.2022. S-a omis in balanta decembrie 2022 sa se faca notele contabile 463 = 456 si 456 = 446. Se pot face in ianuarie 2023 aceste note si considera impozit 5% tinand cont ca a fost depus interimar si exista aga?
13Feb2023
Sponsorizare emisiune. TVA bunuri acordate ca sponsorizare
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 13 Feb 2023
Intrebare: In data de 13.10.2022 am oferit o sponsorizare de bunuri catre o emisiune, a carei societate nu figureaza in registrul entitatilor de cult. Sponsorizarea a constat in productia unui foisor de lemn in care s-au folosit ca materiale: cherestea si lambriu, cheresteaua fiind cu taxare inversa, iar lambriul cu tva de colectat, fapt care nu s-a aplicat. Societatea noastra este platitoare de tva lunar ...
06Mai2024
Vanzare imobil. Monografie contabila
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Mai 2024
Intrebare: O societate a incheiat un contract de vanzare-cumparare pentru o cladire si terenul aferent. Pretul vanzarii este de 550.000 euro platibil in rate incepand cu anul 2025. In contract se precizeaza ca transmisiunea proprietatii se face la data semnarii, 24.04.2024. Cum trebuie facturat? Se factureaza acum in aprilie la incheierea contractului, teren si cladire urmand sa se stinga din factura pe ...
06Apr2024
Procedura pentru Emiterea de Obligatiuni si Intrarea pe Bursa de Valori pentru Firmele SRL
de
Liviu Sapunaru
valabil la 06 Apr 2024
Intrebare: Cum se poate face emisiunea de obligatiuni? Dar intrarea pe Bursa? Mentionez faptul ca suntem o firma care activeaza in domeniul constructiilor pe partea de dezvoltare imobiliara. Daca vorbim de dividende vorbim de cedarea actiunii cu posibilitate de rascumparare la un moment dat?
27Mar2024
Achizitie apartament cu cota de 5%. Conditii proprietari
de
Vera Constantin
valabil la 27 Mar 2024
Intrebare: O persoana fizica a achitat in decembrie 2023 un avans pentru o locuita cu cota de tva de 5%. Anul acesta a fost anuntat de banca ca nu se incadreaza sa ia credit pentru toate suma dar pentru diferenta accepta sa achizitioneze casa impreuna cu o alta persoana. 1. A doua persoana care vine la achizitia casei nu se mai incadreaza la cota de 5%. Se poate vinde un imobil cu 2 cote de TVA? Partea ...
29Feb2024
Vanzare apartament mobilat. Cota de TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Doua apartamente noi le-am mobilat pentru inchiriere in nume propriu. Intre timp s-au gasit cumparatori si dorim sa le vindem asa cum au fost realizate, mobilate integral.1. Primul apartament are promisiune de vanzare din 12.2023 si s-a incasat avans in 12.2023. Vanzarea se va face in luna 03.2024. Apartamentul se incadreaza ca valoare pe metru patrat si achizitie unica in categoria ...
13Feb2024
Operatiuni de capital
de
Constanta Popa
valabil la 13 Feb 2024
Intrebare: O SRL a primit ca aport un teren de la asociatul pf (s-au constituit pe prime de emisiune in momentul majorarii capitalul social. Pe acest teren societatea a construit un bloc. In momentul vanzarii blocului asociatul ar vrea sa retraga si cv bunului adus ca aport.Cum va proceda? Poate micsora capitalul social? Contravaloarea terenului se descarca pe cheltuieli si firma plateste impozit pe ...
11Feb2024
Majorare capital social
de
Gabi Popescu
valabil la 11 Feb 2024
Intrebare: Firma X cu 3 actionari persoane fizice (PF1 = 98%, PF2 = 1%, PF3 = 1%) au hotarat majorarea capitalului social prin emisiunea de 100 actiuni cu prima de emisiune, prin cooptarea unui nou asiciat o persoana juridica din Italia. Noul asociat urmeaza sa aduca ca aport in numerar suma de 100.000 euro (496.580 lei), din care 500 lei reprezinta aport la capitalul social si diferenta de 496.080 lei ...
03Feb2024
Cota de tva pentru vanzarea locuintelor in anul 2024
de
Liviu Sapunaru
valabil la 03 Feb 2024
Intrebare: Va rugam sa ne precizati care este cota de TVA aplicabila la livrarea de catre un dezvoltator catre o persoana fizica, in septembrie 2024, a unui imobil de 95 mp suprafata utila, conditiile contractuale evoluand astfel:- promisiune de vanzare semnata in luna martie 2021, valoare 133.000 euro + TVA;- achitat avans in luna martie 2021: 154.846 lei;- termen de livrare: decembrie 2023 cu ...
05Dec2023
Vanzare locuinta cu avans platit in 2021
de
Anca Bilas
valabil la 05 Dec 2023
Intrebare: O persoana fizica a incheiat in decembrie 2021 o promisiune de achizitie a unui apartament in suprafata de 70 mp si o valoare de 200.000 lei, cu TVA inclusa de 5%. Avansul a fost achitat tot in decembrie 2021 si reprezinta valoarea totala a apartamentului.In cazul in care livrarea/transmiterea dreptului de proprietate va avea loc dupa 01.01.2024, ce cota de TVA se va aplica? Ce conditii de ...
24Nov2023
Cesiune creanta
de
Gabi Popescu
valabil la 24 Nov 2023
Intrebare: O societatea a incheiat promisiuni de vanzare cumparare cu un dezvoltator imobiliar pentru niste apartamente in curs de construire. Societatea intentioneaza sa vanda la randul ei aceste promisiuni de vanzare cumparare, aceasta fiind activitatea principala a firmei si din asta intentioneaza sa faca profit. Care ar fi monografia contabila la incheierea promisiunii de vanzare cumparare? Cum e ...
Un produs marca