Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1293 intrebari si raspunsuri despre mobile din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 2
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de mobile. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre mobile, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 31 - 60 din 1293 intrebari si raspunsuri
16Ian2024
Monografie contabila inchiriere bunuri mobile si imobile
de
Gina Popescu
valabil la 16 Ian 2024
Intrebare: O firma are in inchiriere bunuri mobile de la persoane juridice romane si straine si bunuri imobile de la persoane juridice romane. Pe care din conturile nou introduse le folosim pentru inregistrarea facturilor de inchiriere?
11Ian2024
Avansuri vanzare imobile in decembrie 2023 cu tva 5%
de
Vera Constantin
valabil la 11 Ian 2024
Intrebare: O societate a incheiat in decembrie 2023 contracte de vanzare pentru locuinte ca parte a politicii sociale pentru care a emis facturi de avans cu cota de 5%. In contracte nu sunt mentionate prevederi referitoare la dispozitiile Legii 296 privind locuinta care in momentul livrarii poate fi locuita ca atare.Care este impactul din punctul de vedere al tva asupra acestor tranzactii potrivit ...
24Nov2023
Monografie contabila vanzare bunuri imobile prin procedura de executare silita
de
Tatiana Harabor
valabil la 24 Nov 2023
Intrebare: In luna octombrie 2023 societatii noastre i-au fost executate silit de catre ANAF doua terenuri acordate ca si gaj unui partener comercial. Am primit din partea ANAF facturi de executare silita pentru cele doua terenuri emise in numele societatii noastre catre cumparatorul care a castigat licitatia. Aceste facturi sunt cu taxare inversa.Va rog sa ne ajutati cu o monografie contabila a ...
27Oct2023
Regim fiscal TVA pentru servicii legate direct de bunuri imobile din stat tert. Beneficiar din Romania
de
Amelia Dumitras
valabil la 27 Oct 2023
Intrebare: Doua societati A si B inregistrate in scopuri de tva in Romania platitoare de taxe si impozite au incheiat un contract de prestari servicii pentru bunuri imobile situate in UK. Societatea B va factura lunar serviciile prestate catre societatea A in baza situatiilor de lucrari.Cum factureaza societatea B catre A aceste servicii din punctul de vedere al TVA?
06Oct2023
Achizitie scanere mobile. Incadrare mijloc fix si regim tva
de
Vera Constantin
valabil la 06 Oct 2023
Intrebare: O societate achizitioneza pentru si mai buna desfasurare a activitatii in depozit scanere mobile in valoare de 4.747 lei fara tva per bucata. Acestea actioneaza ca un minicalculator putand sa si stocheze date. Pe factura apare taxare inversa. Este corect? Daca da, pentru D394 la ce cod de nomenclatura se incadreaza? Va rog sa ma ajutati cu o monografie contabila si cod de clasificare mijloc ...
21Sep2023
Transfer de imobile prin divizarea patrimoniului unei persoane juridice
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 21 Sep 2023
Intrebare: In anul 2003 din societatea X s-a infiintat prin divizare societatea Y. Astfel, s-au transferat prin divizare toate mijloacele fixe constructii la societatea Y. Un mijloc fix, cladire veche era in litigiu in anul 2003, deci inca nu era inregistrata in cartea funciara, doar in anul 2006 avem extras de carte funciara pentru acest imobil, dar inregistrat pe societatea X. Pentru a regla aceasta ...
19Sep2023
Lucrari asupra bunurilor mobile corporale. Tratament fiscal TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 19 Sep 2023
Intrebare: Suntem o firma de agenturare nave si am efectuat o serie de cheltuieli pentru o nava aflata in portul Constanta, pentru un manager al navei din Serbia. Aceste cheltuieli vor fi refacturate catre clientul din Serbia impreuna cu un agency fee, cu tva sau fara? In baza carui articol din codul fiscal vom face facturarea?
21Aug2023
Activitati de administrare imobile
de
Olguta Crevelescu
valabil la 21 Aug 2023
Intrebare: O societate SRL cu codul CAEN 6832 (Activitati imobiliare pe baza de comision sau contract) colaboreaza pe baza unui contract de administrare cu diversi proprietari de imobile date spre inchiriere.Cum poate colecta chiria si utilitatile de la chiriasi intr-un singur cont bancar al societatii comerciale si apoi societatea sa plateasca catre proprietari chiria si separat utilitatile care ...
04Aug2023
Imobile pentru inchiriere catre salariati
de
Gabi Popescu
valabil la 04 Aug 2023
Intrebare: Societatea noastra a construit doua blocuri de locuinte (bloc A si bloc B) pentru cazarea angajatilor. Garsonierele sunt inchiriate angajatilor si utilitatile sunt refacturate chiriasilor (energie, gaz, apa). Cele doua blocuri au fost receptionate in luna mai anul 2022. Doar cateva garsoniere sunt ocupate intr-unul dintre blocuri (respectiv in bloc A) si nu sunt acoperite integral prin ...
13Iul2023
Achizitie imobile cu plata in rate
de
Olguta Crevelescu
valabil la 13 Iul 2023
Intrebare: Societatea noastra doreste sa achizitioneze o cladire si terenul aferent cladirii. Pentru achizitia aceasta s-a incheiat o promisiune bilaterala de vanzare-cumparare cu o alta societate (platitoare de TVA). Pretul vanzarii stabilit de comun acord se va achita in 12 rate lunare (prin virament bancar), fara a se emite factura de avans. La sfarsitul achitarii celor 12 rate se va emite factura de ...
07Iul2023
Facturare servicii asupra unor bunuri mobile
de
Anca Ivanov
valabil la 07 Iul 2023
Intrebare: O societate platitoare de tva factureaza servicii catre o firma din afara UE. Serviciile presupun verificare tehnica a unor echipamente IT apartinand unei PJ romane. Aceste servicii trebuie sa fie facturate cu tva catre firma din afara UE?
06Iul2023
Modernizare imobile si vanzare ulterioara
de
Vera Constantin
valabil la 06 Iul 2023
Intrebare: In anul 2019 societatea cumpara 10 case cu terenul aferent (case construite in anul 2008 si receptionate inainte de vanzare, in 2019). In perioada 2020-2022 au fost facute modernizari acestor case, marind valoarea contabila.Valoarea unei case este mai mare decat valoarea terenului. La vanzarea acestor case, cladirea poate fi considerata casa veche si sa fie scutita de TVA (casele vor fi ...
05Iul2023
Prestare servicii legate de bunuri imobile client din UK
de
Anca Bilas
valabil la 05 Iul 2023
Intrebare: Societatea noastra a efectuat servicii de instalatii pentru o societate din Marea Britanie (non UE) la un imobil situat in Romania. Factura a fost intocmita cu TVA 19% pentru ca locul unde au fost prestate serviciile este in Romania a fost transmisa catre Clientul din Marea Britanie care ne-a transmis urmatorul raspuns: Societatea X ne-a emis facturile in luna mai, insa valorile includ TVA local ...
31Mai2023
Inchiriere imobile detinute in comodat
de
Elena Garofil
valabil la 31 Mai 2023
Intrebare: O SRL primeste prin contract de comodat de la asociatul unic trei imobile. In contract este specificat ca poate inchiria bunurile. Societatea inchiriaza imobilele si obtine venituri.Din punct de vedere legislativ poate obtine venituri de pe imobilele respective?
14Mai2023
Regim fiscal TVA pentru inchiriere bunuri mobile
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Mai 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA inchiriaza autocamioane (cap tractor) unei firme platitoare de TVA. Face factura cu c/val chiriei + TVA. Trebuie notificare la ANAF pentru a factura cu TVA?
04Mai2023
Taxare din punctul de vedere al TVA. Vanzare de imobile
de
Anca Bilas
valabil la 04 Mai 2023
Intrebare: In cazul in care o SRL doreste sa vanda un imobil aflat la curte comuna, construit in urma cu mai mult de 50 de ani, operatiunea este taxabila in scopuri de TVA sau nu? Intrebarea este valabila si pentru vanzarea catre persoane fizice si catre persoane juridice.
03Apr2023
Regim fiscal TVA pentru servicii de bunuri imobile din stat membru
de
Amelia Dumitras
valabil la 03 Apr 2023
Intrebare: Am o firma platitoare de TVA in Romania care isi defasoara activitatea de constructii de ani multi, pe un santier in Belgia. Firma mea a facut recent un contract de subcontractare cu o alta firma din Romania pentru cateva lucrari pe acel santier din Belgia.Firma din Romania care lucreaza pe santierul din Belgia ca subcontractant pentru firma noastra, cum ne va factura? Cu TVA sau fara TVA?
29Mar2023
Servicii legate de bunuri imobile. Regim fiscal
de
Diana Popescu
valabil la 29 Mar 2023
Intrebare: Societatea A, cu sediul in RO, neplatitoare de TVA care activeaza in domeniul constructiilor doreste sa incheie un contract de lucrarii constructii cu societatea B din Franta, societatea B fiind platitoare de TVA. Serviciile de constructii se vor desfasura in Franta.Ce obligatii fiscale are din punctul de vedere al TVA si al impozitului micro/profit pentru aceasta operatiune?
28Mar2023
Notificare privind taxarea operatiunilor scutite. Dreptul de deducere la beneficiar
de
Elena Garofil
valabil la 28 Mar 2023
Intrebare: O firma cu obiect de acrivitate inchiriere imobile factureaza cu tva veniturile din chirie. Daca notificarea catre ANAF pentru fcaturarea chiriei cu tva a fost facuta dupa ce s-a facturat, in ce masura isi poate deduce clientul tva aferenta de pe factura?
24Mar2023
Vanzare imobile reevaluate. Monografie contabila
de
Anca Ardelean
valabil la 24 Mar 2023
Intrebare: Doresc sa vand mai multe bunuri dintr-o firma platitoare de TVA si de impozit pe profit, mai exact vand niste hale si un teren (pret vanzare hale 4.000.000 lei si teren 1.000.000 lei).1. Valaorea de inventar a halelor este de 2.406.570 lei, valoarea neamortizata 1.586.500,59, iar amortizarea inregistrata 820.069,41 lei.2. Terenul are valoarea de 750.740 lei.Lunar fac niste note ...
16Mar2023
Servicii legate de bunuri imobile situate in alt stat UE. Regim TVA
de
Diana Popescu
valabil la 16 Mar 2023
Intrebare: O societate care efecteaza servicii de inlocuire tevi de apa pe teritoriul Olandei in mai multe locatii (in fiecare saptamana este alta locatie) este platitoare de tva in Romania. Am facturat deja pentru un alt client din Olanda aceleasi servicii anul trecut. Acum avem contract cu un alt client tot pentru aceleasi servicii, firma are scoase pentru muncitori si formulare A1.Cum trebuie sa-i ...
08Mar2023
Vanzare bunuri imobile. Cota de TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 08 Mar 2023
Intrebare: 1. Se vinde un apartament nou catre o persoana fizica straina, iar terenul cota parte se vinde catre o persoana fizica cetatean romana. Tranzactia se incadreaza in cota de TVA 5%. Toata tranzactia se incadreaza fiscal in cota de 5% sau pentru teren trebuie aplicata cota de 19%?2. Se dorecte vanzarea unui imobil catre o persoana juridica 50% si catre o persoana fizica 50%. Tranzactia cu ...
03Mar2023
Servicii legate de bunuri imobile. Regim TVA
de
Diana Popescu
valabil la 03 Mar 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA factureaza prestari servicii asupra unui bun imobil (constructii) catre o societate platitoare de TVA din UE. Se aplica taxarea inversa? Cum se procedeaza in cazul in care beneficiarul final este din afara Uniunii Europene? Dar in cazul in care societatea din UE ar fi neplatitoare de TVA?
27Feb2023
Livrari de bunuri imobile. Tratament fiscal TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 27 Feb 2023
Intrebare: O societate vinde catre:- o persoana fizica un imobil achizitionat inainte de 1990 (fara modernizari ulterioare), operatiune scutita fara drept de deducere conform art. 292 alin. 2 lit. f.- o persoana juridica platitoare de TVA, un teren construbil, operatiune taxabila pentru care aplica taxare inversa.1. Avand in vedere cele doua operatiuni, societatea are obligativitatea sa calculeze ...
26Feb2023
Inchiriere imobile si activitate in domeniul IT. Regim tva
de
Vera Constantin
valabil la 26 Feb 2023
Intrebare: O societate a desfasurat in 2022 activitate de IT, dar a inchiriat si 3 imobile in regim de scutire fara drept de deducere.In anul 2022 pentru tva dedusa la achizitia imobilelor si tva de la toate amenajarile s-a ajustat la ultimul decont de tva 1/20 din valoarea dedusa. In anul 2023 activitatea de IT nu mai este, a ramas doar inchirierea celor 3 imobile in aceleasi conditii. Societatea are un ...
23Feb2023
Servicii privind vanzarea de bunuri imobile situate pe teritoriul altui stat membru al UE
de
Diana Popescu
valabil la 23 Feb 2023
Intrebare: O SRL platitoare de tva in Romania factureaza catre o societate neplatitoare de tva din Ungaria, servicii privind vanzarea unui teren agricol situat in Ungaria. Cum se factureaza din punctul de vedere al tva? Unde se incadreaza la D300 si D390?
06Feb2023
Venituri inchiriere imobile. Optiune impunere in sistem real
de
Elena Garofil
valabil la 06 Feb 2023
Intrebare: O persoana fizica (proprietar) are in desfasurare 2 contracte de inchiriere imobile. In declaratia unica estimativa pentru anul 2023 poate opta pentru sistemul real de calculare a impozitului? Facturile de energie electrica emise pe spatiul inchiriat ar putea fi scazute din venitul brut lunar incasat?
27Ian2023
Regim fiscal TVA pentru schimb de bunuri imobile
de
Amelia Dumitras
valabil la 27 Ian 2023
Intrebare: 3 firme platitoare de TVA detin cote parti egale din 2 parcele de teren. Aceste terenuri se alipesc si parceleaza, iar partile hotarasc partajul lor, o firma ajungand sa detina 90% din suprafata - 2 extrase CF integral, iar celelalte 2 cate 5% din suprafata totala - un extras CF fiecare cu cota de 1/2. In contractul de partaj se stabileste sulta pe care o va achita firma care ajunge sa detina ...
26Feb2024
Cota de tva. Facturare servicii
de
Elena Garofil
valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: Trebuie sa facturam catre partenerul nostru din SUA serviciile noastre de inginerie (de ex. instalare, instruire, mentenanta) privind un numar de 5 sisteme IRadar meteorologic transportabil in banda XI. Aceste sisteme se afla pe teritoriul Romaniei, in cadrul unei unitati de stat. Partenerul din SUA nu va avea reprezentant fiscal in Romania. Intrucat aceste sisteme sunt bunuri mobile, va ...
22Dec2023
Cota de TVA aplicata in cazul locuintelor de bunuri pentru care s-a achitat avans in 2022-2023 si sunt finalizate in anul 2023
de
Stan Cosmina
valabil la 22 Dec 2023
Intrebare: Doua persoane fizice A + B sot si sotie (regim matrimonial al comunitatii de bunuri) incheie doua antecontracte pentru avansuri imobile ce respecta toate conditiile de suprafata, finisaje etc. de la art. 291 alin. (3) lit. c) pentru aplicarea cote de TVA de 5%. Cele doua contract de avans sunt incheiate in anul 2022.In anul 2023:1. Februarie 2023 finalizeaza achizitia primului imobil in ...
Un produs marca