Consultanta specializata pentru CONTABILI 
242 intrebari si raspunsuri despre vanzare-cumparare din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 2
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de vanzare-cumparare. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre vanzare-cumparare, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 31 - 60 din 242 intrebari si raspunsuri
31Ian2023
Cota de TVA locuinte
de
Gabi Popescu
valabil la 31 Ian 2023
Intrebare: In anul 2022 avem o promisiune de vanzare-cumparare cu o persoana fizica a unui apartament dintr-un imobil construit de societatea noastra in valoare de 125.000 euro (cu cota de TVA 5%), avand suprafata sub 120 mp. In anul 2023, printr-un act aditional dorim sa modificam pretul la 135.000 euro care include apartamentul si 2 locuri de parcare. 1. In anul 2023, cand se face contractul de ...
03Mai2024
Export echipament militar in Ucraina
de
Anca Bilas
valabil la 03 Mai 2024
Intrebare: 1. Ministerul ucrainean al apararii a insarcinat o firma (A) din Marea Britanie, transferandu-i in acest sens fondurile necesare sa comande in diferite tari din EU echipament militar.2. Firma britanica (A) doreste sa comande in Romania producerea de muntii de diferite calibre la o fabrica aflata in coordonarea CN ROMARM, aflata in subordinea Ministerului economiei. 3. Intrucat compania ...
30Apr2024
Principiul necompensarii in contabilitate si implicatiile sale
de
Liviu Sapunaru
valabil la 30 Apr 2024
Intrebare: O societate doreste sa isi inchida activitatea. In balanta de la 31.12.2023 are sold imobilizari 294.290 si sold aport 179.436. Se poate inchide soldul de la imobilizari cu aportul si sa impozitam cu 10% doar diferenta?
24Apr2024
Achizitie imobil in Italia
de
Bajan Camelia
valabil la 24 Apr 2024
Intrebare: O SRL cu codul CAEN 0111, impozit pe profit, TVA trimestrial, administrator si asociat unic italian, achizitioneaza un imobil in Italia de la persoana fizica pe baza contractului de vanzare-cumparare intocmit la notar. Se mai emit si doua facturi facturi cu onorariu de la notar si una de la firma de intermediere cu tva 22%. Pentru achizitie a fost nevoit sa obtina un cod fiscal in Italia pe ...
21Apr2024
Dare in plata apartament
de
Anca Bilas
valabil la 21 Apr 2024
Intrebare: O societate platitoare de tva si impozit pe profit a cumparat in august 2023 un apartament in valoare de 978.920 lei in regim de taxare inversa. In septembrie 2024 societatea vrea sa vanda apartamentul respectiv (la 1 an de zile de la cumparare) catre asociatul firmei. La data vanzarii apartamentului asociatul firmei (in calitate de cumparator) are de luat dividende din profitul anului trecut cat ...
17Apr2024
Societate de transport rutier de marfuri. Impozit pe profit
de
Vera Constantin
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: Suntem o societate A pe actiuni, activitate principala transport rutier de marfuri, platitoare impozit profit. Societatea A face parte dintr-un grup si conform deciziei Consiliului de Administratie s-a hotarat ca toate mijloacele de transport din grup sa fie preluate de societatea A, lunar urmand sa se factureze chirie conform contractelor incheiate. Totodata se vor da carduri de combustibil ...
17Apr2024
Inregistrare in scopuri de tva in Romania a unei persoane juridice din Belgia in cazul inchirierii unui imobil
de
Anca Bilas
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: O persoana juridica nerezidenta in Romania, dar rezidenta in Belgia, intentioneaza sa achizitioneze un imobil cu scopul de-al inchiria ulterior catre persoane juridice rezidente. Imobilul avut in vedere este cu statut de nou. Persoana juridica nerezidenta se poate inregistra in scopuri de TVA in Romania, inainte de achizitia imobilului, respectiv inainte de semnarea contractului de ...
17Apr2024
Implicatii TVA la vanzare teren
de
Mihaela Corneanu
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA avand codul CAEN principal 4110 si secundar 6810 nu are activitate. Semneaza o promisiune de vanzare cumparare teren arabil si factureaza 400.000 lei pentru avansul de teren.Societatea este obligata sa devina platitoare de TVA?
15Apr2024
Parc fotovoltaic
de
Gina Popescu
valabil la 15 Apr 2024
Intrebare: Societatea noastra cu profil agricol a instalat un parc fotovoltaic cu o putere de 400kw. Societatea este inregistrata ca si prosumator si are contract de vanzare-cumparare a energiei electrice cu un furnizor.Din productia de energie o parte o foloseste pentru consumul intern, iar, cealalta o injecteaza in retea.Va solicitam clarificari in legatura cu urmatoarele aspecte:1. Este necesara ...
11Apr2024
Panouri fotovoltaice
de
Gabi Popescu
valabil la 11 Apr 2024
Intrebare: O SRL platitoare de impozit pe profit isi monteaza un sistem de panouri fotovoltaice pentru consum propriu, iar surplusul il duce in reteaua nationala de energie.Care sunt inregistrarile pentru productie, consum si energia introdusa in retea, care este facturata prin autofactura de firma cu care evem incheiat contract de furnizare de energie? Care sunt aspectele fiscale, ce taxe avem de ...
11Apr2024
Cesiune parti sociale intre 2 persoane juridice. Transfer active
de
Gina Popescu
valabil la 11 Apr 2024
Intrebare: O societate comerciala (SA) A doreste sa cumpere 50% din societatea B (SRL) si sa achite pentru asta 300.000 lei. Capitalul social al societatii B este de 200 lei cu 2 asociati si total capitaluri proprii in valoare de 600.000 lei.Va rog sa ne prezentati monografia contabila (Iinregistrari contabile si valori) la ambele societati si obligatiile declarative.
09Apr2024
Deductibilitate cheltuieli auto
de
Daniela Manole
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: Ce documentatie (proces verbal de predare a autovehicolului etc.) trebuie intocmita in asa fel incat sa se poata deduce cheltuiala 100% cu combustibilul si cu tva? Mentionez ca este vorba despre o duba si un turism; duba este folosita pentru transportul diferitelor materiale, iar turismul este folosit pentru transportul salariatiilor, deplasari pe la diferite lucrari.Ce informatii se trec pe ...
09Apr2024
Transfer active. Implicatii
de
Daniela Manole
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: O societate cu activitate de farmacie doreste vanzarea afacerii catre o alta societate, Se va vinde stocul de marfa, instrumentare, mobilier etc. Practic, se vinde intreaga afacere, mai putin cladirile care sunt pe persoana fizica si se vand prin contract de vanzare-cumparare de catre proprietar. Valoarea de vanzare stabilita pentru vanzarea intregii afaceri este superioara valorii de ...
09Apr2024
Vanzare imobil in regim de taxare inversa
de
Mihaela Corneanu
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: O societate achizitioneaza in 02.06.2021 un spatiu comercial in valoare de 1.900.000 lei si un teren in valoare de 80.000 lei. Achizitia s-a facut cu taxare inversa, la ambele active. Desfasoara activitate de horeca in spatiul comercial. In perioada 01.01.2023 - 31.12.2023 inchiriaza spatiul comercial cu 25.000 lei/lunar si emite facturi fara TVA (scutit fara drept de deducere). In 28.02.2024 ...
08Apr2024
Transfer de active fixe intre entitati afiliate
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 08 Apr 2024
Intrebare: Cum se efectueaza o operatiune de transfer de active fixe in curs de amortizare, intre doua entitati afiliate? Ce documente se intocmesc? La ce pret pot fi vandute (pretul de piata, la valoarea ramasa de amortizat)? Pretul de piata poate fi stabilit de o comisie tehnica din cadrul entitatii care vinde sau este nevoie de un raport al unui evaluator autorizat ANEVAR?
08Apr2024
Termen prezentare documente justificative livrare intracomunitara
de
Anca Bilas
valabil la 08 Apr 2024
Intrebare: Firma noastra a incheiat un contract de vanzare-cumparare bunuri, in calitate de furnizor, cu o alta societate din UE, cu cod valid de TVA. Conform contractului, conditia de livrare este DAP, locatia client. Se doreste intocmirea facturii de vanzare la acest moment, insa bunurile vor fi livrate dupa 30 zile; pana atunci s-a intocmit un contract de custodie cu clientul.Putem intocmi factura de ...
07Apr2024
Monografie contabila achizitie teren
de
Daniela Manole
valabil la 07 Apr 2024
Intrebare: In cazul in care societatea noastra a incheiat un contract de cesiune prin care noi - in calitate de cesionar si in acelasi timp nou promitent - cumparator, am platit o parte din suma cedentului pentru o suprafata de teren, cedent care are si calitatea de promitent-cumparator, care ar fi monografia contabila?O persoana fizica (promitent vanzator) a incheiat o promisiune de vanzare/cumparare ...
05Apr2024
Vanzare imobil catre persoana fizica
de
Gina Popescu
valabil la 05 Apr 2024
Intrebare: Societatea a construit un imobil pe care urmeaza sa il vanda. Pentru materialele de constructie societatea a dedus TVA aferenta. Daca se vinde imobilul unei persoane fizice si vom ajusta tva dedusa, exista posibilitatea sa se poata vinde fara tva catre o persoana fizica?
04Apr2024
Scutire de TVA livrare intracomunitara
de
Gina Popescu
valabil la 04 Apr 2024
Intrebare: Am o mare dilema privind documentele pe care trebuie sa le detinem pentru a justifica scutirea de TVA pentru o livrare intracomunitara conform art. 138 din Directiva 2006/112/CE. Societatea noastra factureaza si livreaza marfa catre o firma din UE, conditia de livrare fiind FOB.In cazul livrarilor FOB, ce documente justificative trebuie sa detinem pentru justificarea scutirii de taxa?
04Apr2024
Monografii contabile in asocierile in participatiune. Inregistrarea aporturilor si descarcarea din gestiune a activelor
de
Liviu Sapunaru
valabil la 04 Apr 2024
Intrebare: Societatea A, platitoare de TVA, este lider de asociere ("lider") pentru o asociere in participatiune ("asociere"), care are ca obiect dezvoltarea unui proiect rezidential ("proiect"). Asocierea este formata din trei societati cu raspundere limitata - A, B, C, fiecare dintre acestia detinand cote de participare diferite (asociatii). Pentru dezvoltarea proiectului, asociatii au contribuit cu ...
03Apr2024
Vanzare hala productie. Tranzactie intre parti afiliate
de
Elena Garofil
valabil la 03 Apr 2024
Intrebare: Societatea doreste vanzarea constructiei (hala de productie) catre o alta societate (ele fiind societati afiliate indirect, ambele avand aceiasi asociati). In acest sens, hala fiind receptionata in anul 2022, a fost facut un raport de evaluare in anul 2023 pentru calculul impozitelor locale, evaluindu-se la un pret de 3.000.000 lei (iau ca exemplu). Acest pret nu este egal cu cel din evidenta ...
02Apr2024
Leasing operational cladire
de
Anca Bilas
valabil la 02 Apr 2024
Intrebare: Care este tratamentul fiscal si contabil al unei cladiri achizitionate pentru a fi data in regim de leasing operational? Care este diferenta fata de inchirierea clasica? In cazul in care societatea (codul CAEN 6920) doreste sa repete operatiunea si cu alte cladiri, ce cod CAEN ar trebui sa adauge?
02Apr2024
Tratament contabil si fiscal cedare teren si amenajare de teren Primariei
de
Anca Bilas
valabil la 02 Apr 2024
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar platitor de tva si impozit pe profit realizeaza un ansamblu de blocuri de locuinte in cadrul caruia realizeaza, pe terenul al carui proprietar este, amenajarea drumurilor de acces si aleilor dintre blocuri prin lucrari de umplere cu material de umplutura, nivelare, pavare si de asemenea realizeaza si reteaua de iluminat public. Terenul impreuna cu aceste lucrari va fi ...
27Mar2024
Achizitia de scule si utilaje pentru activitatea de constructii in Germania. Implicatii fiscale
de
Liviu Sapunaru
valabil la 27 Mar 2024
Intrebare: O SC cu activitate de constructii in Germania cumpara din Germania diferite scule, utilaje (ex. miniexcavator), dar acestea nu ajung in Romania pentru ca sunt folosite pe santierul din Germania. Cum inregistram aceste facturi din punctul de vedere al TVA pentru taxare inversa trebuie CMR, iar noi nu avem. Mentionez ca lucram in Saga C.Ce facem cu e-Transport? Trebuie codul UIT? Daca da, ce ...
26Mar2024
Monografie contabila prosumator. Compensare facturi
de
Vera Constantin
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: Am achizitionat panouri fotovoltaice prin programul electric up pentru o cladire unde se desfasoara o activitate de productie. Din cantitatea produsa zilnic surplusul se injecteaza in retea, iar la finalul luni primim de la furnizorul de energie elctrica o factura cu consumul total din retea si separat o factura, storno, cu taxare inversa cu cantitatea injectata in retea. Din tot ce am citit eu ...
26Mar2024
Raport de evaluare cota parte imobil
de
Vera Constantin
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: PJ proprietar al unei cladiri a dezmembrat cladirea in 10 numere cadastrale. O parte din ele le-a vandut integral. Din numarul cadastral X a vandut doar cota de 50%. Pentru fiecare numar cadastral a fost stabilit un pret de vanzare, inclusiv pentru nr. cadastral X. Pretul de vanzare al cotei de 50% a nr. cadastral X este mult mai mic fata de 50% din valoarea impozabila a acestuia de la DITL. Acum ...
25Mar2024
Aspecte contabile achizitie cladire si teren
de
Anca Bilas
valabil la 25 Mar 2024
Intrebare: O ssocietate platitoare impozit profit achizitioneaza de la o persoana fizica in decembrie 2023, un imobil compus din teren si cladiri (terenul si caladirile au nr. cadastrale diferite, teren 554 mp, cladiri 115.46 mp), pretul de 248.620 lei, in contractul de vanzare-cumparare nefiind defalcat pretul pe teren si cladiri.Administratorul a solicitat un raport de evaluare care a fost intocmit in ...
24Mar2024
Avans locuinte platit in 2022. Cota de tva in 2024
de
Vera Constantin
valabil la 24 Mar 2024
Intrebare: In ceea ce priveste regimul TVA aplicabil pentru livrare de locuinte, care este cota de TVA aplicabila in 2024 daca: in anul 2022 societatea a incasat avans 100% de la o persoana fizica cu care a semnat promisiuni de vanzare cumparare pentru 2 locuinte, dar contractul final se va face in 2024. Mentionez ca e vorba de aceeasi persoana fizica care a achitat integral pretul in 2022, ambele ...
22Mar2024
Livrare intracomunitara autoturism amortizat integral
de
Gina Popescu
valabil la 22 Mar 2024
Intrebare: Societate inregistrata in scopuri TVA vinde un autoturism (total amortizat) catre o firma platitoare de TVA din Ungaria. Autoturismul se afla deja pe teritoriul Ungariei. Factura pentru autoturism se emite fara TVA.Cum se declara in decontul de TVA aceasta livrare? Se declara si in d390? Ce alte obligatii declarative avem?
20Mar2024
Obligatii fiscale pentru energie electrica produsa din surse regenerabile
de
Flavia Vlad
valabil la 20 Mar 2024
Intrebare: O societate care detine un parc fotovoltaic inregistrat ca si prosumator produce in luna februarie 36 Mwh, din care 30 Mwh ii foloseste pentru necesarul proriu si 6 Mwh ii introduce in sistemul national in baza unu contract de vanzare-cumparare cu Electrica. Societatea este inregistrata la vama si ANAF ca si platitot de accize.Pentru ce cantitate datoreaza accize in luna februarie?
Un produs marca