Consultanta specializata pentru CONTABILI 
Avansuri cesionate la vanzare imobil
valabil la 21 Feb 2022
Intrebare: Firma ABC SRL este dezvoltator imobiliar. A facut antecontract notarial cu un client, Popescu Dan, pentru 3 apartamente de 138.000 euro + TVA in anul 2021 pentru care s-a platit un avans de 30% + TVA 19% la fiecare apartament. Acum se doreste ca pentru un apartament din cele 3 sa se faca cesiune luna aceasta. Se va face la notariat cesiunea drepturilor asupra apartamentului. Noul proprietar va putea achita in avans diferenta de 70% la apartamentul dobandit cu 5% TVA? Si la final cand se va face contractul de vanzare-cumparare, se va face factura cu 5% TVA, fiind prima achizitie? Se va face regularizare la TVA, deoarece avansul de 30% a fost platit cu 19% TVA.
Domnul Popescu a ramas cu 2 apartamente pentru care a platit pentru fiecare 30% + 19% TVA. Diferenta de avans de 70% la fiecare apartament se achita cu 19% TVA, deoarece au fost facute actele notariale de antecontract in 2021? La finalul constructiei, pe unul dintre apartamentele domnului Popescu se poate factura cu 5% considerandu-se prima locuinta, atunci cand se va face contractul de vanzare-cumparare? Se face regularizarea la TVA.
Domnul Popescu a ramas cu 2 apartamente pentru care a platit pentru fiecare 30% + 19% TVA. Diferenta de avans de 70% la fiecare apartament se achita cu 19% TVA, deoarece au fost facute actele notariale de antecontract in 2021? La finalul constructiei, pe unul dintre apartamentele domnului Popescu se poate factura cu 5% considerandu-se prima locuinta, atunci cand se va face contractul de vanzare-cumparare? Se face regularizarea la TVA.
Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Atentie la data valabilitatii intrebarii!
Raspunsul oferit este in concordanta cu legislatia in vigoare la data de 21 feb 2022.
Login utilizator
De ce sa ma inregistrez?
- 125 de experti sunt la dispozitia ta 24 / 7 / 365!
- Ai acces la o baza de date cu 123733 intrebari si raspunsuri din contabilitate, fiscalitate, impozit pe salarii.
- Toate informatiile din portal iti stau la dispozitie oricand si din orice locatie!
- Accesul total in portal + consultanta personalizata te costa acum doar 4.15 lei/zi, TVA inclusa.
- NOU! Accesul total in portal + consultanta personalizata + Soft Legislativ EXCLUSIV pentru Contabili - Legis Plus Contabilitate te costa acum doar 5.43 lei/zi, TVA inclusa.
SMS
VIZUALIZATI INSTANT acest raspuns, platind prin SMS!
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Puteti accesa raspunsul la intrebarea de mai sus, platind prin SMS 10 Euro + TVA.
Apasa butonul "Plateste prin SMS" si urmeaza instructiunile privind procedura de plata folosind telefonul mobil. Odata procedura de plata finalizata, vei putea vizualiza raspunsul chiar in pagina accesata.
Sau CLICK AICI pentru a alege varianta de Abonament pentru 3, 6 ori 12 luni.
Veti putea adresa intrebari in mod direct consultantilor si veti putea vedea toate intrebarile si raspunsurile din site.
Peste 700 de contabili folosesc zilnic site-ul nostru.
Newsletter portalcontabilitate.ro
Ramai la curent cu toate solutiile propuse de specialisti.
Aboneaza-te ACUM la Newsletterul portalcontabilitate.ro si primesti cadou Raportul special "Tranzactiile cu numerar in 2024. Cum sa evitati amenzile"!
Intrebari similare din categoria Constructii
13Mai2024
Cesiune contract executie centrala solara
de
Vera Constantin
valabil la 13 Mai 2024
Intrebare: Unul dintre fondatorii companiei noastre, UCC, are un contract de proiectare pentru constructia centralei noastre solare. Valoarea totala a contractului este de 375 de mii de euro plus costul a fost majorat printr-un acord suplimentar cu 40 de mii de euro. total 415 mii de euro. Noi, S.E.I. SRL am platit 187,5 plus 40 plus 12,5, in total 240 de mii de euro. A devenit necesar sa se treaca aceste ...
13Mai2024
Reevaluare pentru impozitare
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 13 Mai 2024
Intrebare: Am la o societate un spatiu comercial - chiosc metalic (denumire din raport de evaluare). Acesta are in contabilitate valoarea de 11.500 lei amortizat integral. La data de 31.12.2023 s-a realizat un raport de evaluare pentru impozitare pentru primaria orasului. Valoarea data de acest raport este de 62.358 lei.Cum ar trebui sa inregistrez aceasta evaluare? As vrea notele contabile.
02Mai2024
Livrare cu instalare
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 02 Mai 2024
Intrebare: Firma A din Romania contracteaza o lucrare de de montare panouri fotovoltaice, inclusiv pentru livrarea de bunuri necesare lucrarii de la antreprenorul, principal firma B din Ungaria. Lucrarile de montare panouri fotovoltaice au loc in Bulgaria. Bunurile sunt transportate din Ungaria In Bulgaria. Firma A din Romania nu are suficiente resurse materiale, umane pentru terminarea lucrarii la timp si ...
29Apr2024
Achizitie apartament pe SRL
de
Anca Bilas
valabil la 29 Apr 2024
Intrebare: O societate platitoare de tva cu codul CAEN 6201 doreste sa achizitioneze de la un dezvoltator un apartament, ca si investitie, urmand a-l da spre inchiriere.Achizitia se califica la taxare inversa? Cheltuielile efectuate cu amenajarea apartamentului sunt deductibile, avand in vedere ca va fi dat spre inchiriere? Daca ulterior inchirierii, dupa o perioada, administratorul decide sa se mute ...
25Apr2024
Calcul cost apartamente dezvoltator
de
Vera Constantin
valabil la 25 Apr 2024
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe profit achizitioneaza un teren construibil in care a fost inregistrat in contabilitate in contul 371. Prin achizitia acestui teren se hotaraste sa ridicarea unui bloc de locuinte in vederea vanzarii pentru care se achizitioneaza materialele necesare pe societate, iar manopera este efectuata de o alta societate in baza unui contract de antrepriza. ...
25Apr2024
Transfer constructie case pe alte societati
de
Anca Bilas
valabil la 25 Apr 2024
Intrebare: O SRL cu 2 asociati 50% fiecare este platitoare de impozit pe profit- au in constructie 2 case, nu sunt finalizate- au creditat firma ambii cu aproximativ 500.000 lei- firma are pierdere, TVA de recuperat- fiecare asociat are si cate o firma platitoare pe impozit pe venit, unde fiecare sunt asociati unici- vor sa dizolve/lichideze societatea platitoare de impozit pe profit, fiecare ...
Un produs marca