Consultanta specializata pentru CONTABILI 
163 intrebari si raspunsuri despre act de vanzare din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 2
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de act de vanzare. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre act de vanzare, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 31 - 60 din 163 intrebari si raspunsuri
08Aug2023
Cota de TVA aplicabila vanzarii unui apartament in valoare de 700.000 lei
de
Anca Bilas
valabil la 08 Aug 2023
Intrebare: SC BLACK SWAN I SRL are un client care la sfarsitul anului 2022 a incheiat un antecontract de vanzare cumparare pentru un apartament in suprafata de aproximativ 100 mp cu pretul de 700.000 lei + 5% tva. Pentru acest apartament a platit un avans de 7.500 lei, urmand ca diferenta sa fie achitata la incheierea contractului de vanzare cumparare in forma autentica.Cu ce cota de tva poate incheia ...
16Iul2023
Vanzare apartamente in 2023 cu antecontracte incheiate in 2020
de
Vera Constantin
valabil la 16 Iul 2023
Intrebare: Un dezvotator imobiliar a incheiat cu familia Danieliuc un antecontract de vanzare cumparare nr. 1310 din 27.07.2020 pentru 4 apartamente 13, 21, 28, 35 din bl. 2 la pretul de 55.000 euro fiecare plus 5% TVA, total antecontract 231.000 euro cu tva. Separat a incheiat un alt antecontract nr. 1311 tot in 23.07.2020 pentru 3 parcarii la pretul de 10.000 euro fiecare plus tva de 19% total 37.500 euro ...
07Iul2023
Obligatii ale PFA anterior incetarii activitatii
de
Dani Cucu
valabil la 07 Iul 2023
Intrebare: O PFA neplatitoare de TVA si la norma de venit obtine in anul 2017 fonduri nerambursabile in valoare de 40.000 euro pentru codul CAEN 0113. Cu aceste fonduri a achizitionat un teren agricol si un tractor. Acum se doreste inchiderea PFA. Care este procedura pentru vanzarea tractorului si a terenului inainte de inchiderea PFA? Terenul vrea sa il pastreze ca persoana fizica si tractorul sa il ...
22Mai2023
Cesiune creanta intre persoane fizice
de
Anca Bilas
valabil la 22 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica obtine venituri din cesiune de creanta in anul 2022 avand un antecontract de vanzare-cumparare pentru un apartament in valoare de 400.000 lei si cesioneaza pentru suma de 500.000 lei. La diferenta rezultata in urma cesionarii antecontractului, adica 100.000 lei, ce impozite are de achitat persoana fizica? Ce declaratii are de intocmit si cum trebuie completata declaratia? ...
30Mar2023
Achizitie ambarcatiune de la persoana fizica. TVA
de
Anca Bilas
valabil la 30 Mar 2023
Intrebare: O societate din Romania achizitioneaza o ambarcatiune de la o persoana fizica din Germania neplatitoare de TVA, pe baza unui contract de vanzare cumparare. Ce obligatii are societatea din Romania din punctul de vedere al TVA (achita TVA aferenta achizitiei in Romania)?
21Mar2023
Vanzare restaurant in rate
de
Olguta Crevelescu
valabil la 21 Mar 2023
Intrebare: SC X SRL (restaurant, neplatitoare de TVA, platitoare de impozit micro) incheie un contract de vanzare comerciala cu SC Y SRL. Obiectul contractului consta in vanzarea restaurantului - fond de comert si bunuri mobile (echipamente) la pretul de 150.000 euro, din care valoarea bunurilor 100.000 euro, diferenta de 50.000 fond de comert. SC X SRL isi desfasura activitatea intr-un spatiu inchiriat de ...
19Mar2023
Monografie contabila vanzare bunuri si echipamente ca deseuri
de
Bajan Camelia
valabil la 19 Mar 2023
Intrebare: O societate incheie un contract de vanzare bunuri si echipamente (materiale si mijloace fixe aprobate la casare) catre o firma cu obiect de activitate colectarea deseurilor. Bunurile si echipamentele se vand ca deseu nesortat si nedezmembrat. La data vanzarii, in evidenta contabila a societatii bunurile si echipamentele vandute ca deseu sunt inregistrate in conturile 302, 303, 8035, 21X.Care ...
17Mar2023
TVA colectata la vanzari in consignatie
de
Anca Ivanov
valabil la 17 Mar 2023
Intrebare: O societate incheie un contract de vanzare in regim de consignatie cu persoanele fizice, proprietari al bunurilor de ocazie, pe care acestea din urma doresc sa le vanda. Pentru serviciul de vanzare societatea urmeaza sa incaseze o remuneratie comision, reprezentand un procent din pretul de vanzare stabilit de vanzator (vanzare prin magazinul propriu al societatii).In cazul vanzarilor ...
02Mar2023
Vanzare teren. Regim TVA si declarativ
de
Elena Garofil
valabil la 02 Mar 2023
Intrebare: Contabilul societatii primeste la data de 30 ianuarie un extras cont al societatii, la luna decembrie, cu o incasare a unui teren aflat in patrimoniul societatii, in valoare de 50.000 lei. Ulterior i se aduce la cunostinta faptul ca s-a efectuat vanzarea acelui teren catre o persoana fizica, neintocmindu-se factura: doar un contract de vanzare cumparare. Asadar: i s-a cerut administratorului un ...
01Mar2023
Documente justificative scutire de TVA. Transportul in sarcina beneficiarului
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 01 Mar 2023
Intrebare: Societatea mea are contract de vanzare cereale cu o societate x din Austria platitoare de tva cu cod valid. Transportul este in sarcina cumparatorului, FCA. Societatea x revinde cerealele altor societati din Italia, Germania etc. Eu cand primesc comanada de incarcare primesc si datele fimei unde va fi descarcata marfa. Pe CMR completez la pct. 1 ca eu incarc pentru X, la pct. 2 destinatar ...
23Feb2023
Plata pentru achizitia unui teren fara iesire din indiviziune
de
Bajan Camelia
valabil la 23 Feb 2023
Intrebare: O persoana juridica achizitioneaza teren in valoare de 40.225 lei de la 5 persoane fizice (teren obtinut de 5 frati in urma succesiunii). Pentru acest teren se face un singur contract de vanzare cumparare la notariat.Se poate face plata in numerar tinand cont ca se va plati 8.045 lei/persoana? Care este monografia contabila?
14Feb2023
Drept de utilizare a unui soft acordat unei societati afiliate
de
Olguta Crevelescu
valabil la 14 Feb 2023
Intrebare: 2 societati comerciale afiliate care lucreaza in stransa colaborare, fara insa a emite situatii consolidate, fac implementare de ERP incepand cu anul financiar 2023. ERP-ul nou va fi folosit incepand cu luna ianuarie 2023, fara insa a fi complet finalizat decat ulterior dupa cateva luni. Costurile implementarii sunt capitalizate pe mijloace fixe in curs, urmand a se receptiona ulterior. ...
16Ian2023
Achizitie autoturism de la persoana fizica din Germania
de
Anca Bilas
valabil la 16 Ian 2023
Intrebare: O societate neplatitoare de tva a cumparat din Germania o masina second hand cu 15.000 euro din banii administratorului pentru care s-a facut contract de vanzare cu persoana fizica din Germania si societatea din Romania ce taxe plateste in Romania.
07Mai2024
Aspecte fiscale vanzare cladiri in proprietatea unei persoane fizice
de
Anca Bilas
valabil la 07 Mai 2024
Intrebare: O persoana fizica care detine in proprietate un numar de 10 spatii comerciale inchiriate in prezent catre propria societate pentru desfasutrarea de activitati comerciale doreste sa inscrie aceste imobile pe o alta societate proprie de unde sa faca inchirierea lor catre cealalta societate care le foloseste in prezent. Imobilele sunt considerate vechi, conform Codului fiscal. Ar mai fi si alte ...
04Mai2024
Vanzare teren si constructie catre o persoana fizica
de
Gina Popescu
valabil la 04 Mai 2024
Intrebare: O societate vinde catre o persoana fizica teren - categoria curti constructii in suprafata de 1.546 mp valoare 26.246 lei si constructie C3 suprafata construita 127 mp valoare 43.754 lei. Cum se intocmeste factura cu TVA sau fara TVA? Terenul si constructia au fost achizitionate cu factura in 28.11.2019, contract de vanzare cumparare. Mentionez ca factura de achizitie a fost fara tva - era ...
29Apr2024
Achizitie brand
de
Anca Bilas
valabil la 29 Apr 2024
Intrebare: O societate intentioneaza sa achizitioneze brandul unui ziar cu traditie de peste 100 ani, apoi sa produca si distribuie ziarul in cauza tiparit si online.Contractul de vanzare-cumparare trebuie legalizat la notar? Factura se va face cu TVA? Pe ce durata se recomanda sa fie amortizata aceasta imobilizare necorporala?
22Apr2024
Prestari servicii de asamblare echipamente si intermediere catre o societate din Serbia. Tratament TVA
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 22 Apr 2024
Intrebare: O societate romaneasca platitoare de TVA executa pe baza de contract servicii de asamblare mecanica si electrica a unor echipamente unei societati din Serbia, locul prestatie este pe teritoriul Romaniei. In baza altui contract societatea din Serbia doreste sa plateasca un comision societatii din Romania pentru intermedierea contractului de vanzarea echipamente societatii din Romania. 1. Cum ...
21Apr2024
Dare in plata teren de catre fost asociat
de
Gina Popescu
valabil la 21 Apr 2024
Intrebare: Societatea este preluat de un nou asociat, insa vechiul asociat a retras sume de bani din firma, iar pentru a acoperi aceste sume doreste sa vanda/compenseze un teren detinut, dupa data cesiunii catre noul asociat. Care este procedura in aceasta situatie si modul de implementare, daca este posibil?
19Apr2024
Platitor de TVA. Achizitii intracomunitare de mijloace de transport second-hand revandute in Romania
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 19 Apr 2024
Intrebare: Am o SC parc auto care achizitioneaza auto SH din Germania si le revinde in Romania. Societatea este platitoare de TVA.Am 3 cazuri:a) achizitie de la persoane fizice: Cumpara masina conform contract de vanzare cumparare si o revinde in Romania. Revanzarea se face fara TVA? Unde trebuie trecuta in declaratia 300?b) Achizitia de la alte parcuri auto din Germania; pe factura nu scrie ...
18Apr2024
Vanzare bun cu plata in rate. Aspecte juridice si fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 18 Apr 2024
Intrebare: Societatea detine un mijloc de transport care se va vinde catre un salariat. Care este forma legala pentru a achita in rate lunare pe o perioada de 3 ani de catre salariat? Ce tip de contract este necesar sa fie legal din punct de vedere fiscal, astfel incat doar la sfarsitul perioadei si achitarea integrala, bunul sa intre in posesia cumparatorului?
17Apr2024
Societate de transport rutier de marfuri. Impozit pe profit
de
Vera Constantin
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: Suntem o societate A pe actiuni, activitate principala transport rutier de marfuri, platitoare impozit profit. Societatea A face parte dintr-un grup si conform deciziei Consiliului de Administratie s-a hotarat ca toate mijloacele de transport din grup sa fie preluate de societatea A, lunar urmand sa se factureze chirie conform contractelor incheiate. Totodata se vor da carduri de combustibil ...
15Apr2024
Parc fotovoltaic
de
Gina Popescu
valabil la 15 Apr 2024
Intrebare: Societatea noastra cu profil agricol a instalat un parc fotovoltaic cu o putere de 400kw. Societatea este inregistrata ca si prosumator si are contract de vanzare-cumparare a energiei electrice cu un furnizor.Din productia de energie o parte o foloseste pentru consumul intern, iar, cealalta o injecteaza in retea.Va solicitam clarificari in legatura cu urmatoarele aspecte:1. Este necesara ...
09Apr2024
Transfer active. Implicatii
de
Daniela Manole
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: O societate cu activitate de farmacie doreste vanzarea afacerii catre o alta societate, Se va vinde stocul de marfa, instrumentare, mobilier etc. Practic, se vinde intreaga afacere, mai putin cladirile care sunt pe persoana fizica si se vand prin contract de vanzare-cumparare de catre proprietar. Valoarea de vanzare stabilita pentru vanzarea intregii afaceri este superioara valorii de ...
09Apr2024
Vanzare imobil in regim de taxare inversa
de
Mihaela Corneanu
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: O societate achizitioneaza in 02.06.2021 un spatiu comercial in valoare de 1.900.000 lei si un teren in valoare de 80.000 lei. Achizitia s-a facut cu taxare inversa, la ambele active. Desfasoara activitate de horeca in spatiul comercial. In perioada 01.01.2023 - 31.12.2023 inchiriaza spatiul comercial cu 25.000 lei/lunar si emite facturi fara TVA (scutit fara drept de deducere). In 28.02.2024 ...
08Apr2024
Transfer de active fixe intre entitati afiliate
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 08 Apr 2024
Intrebare: Cum se efectueaza o operatiune de transfer de active fixe in curs de amortizare, intre doua entitati afiliate? Ce documente se intocmesc? La ce pret pot fi vandute (pretul de piata, la valoarea ramasa de amortizat)? Pretul de piata poate fi stabilit de o comisie tehnica din cadrul entitatii care vinde sau este nevoie de un raport al unui evaluator autorizat ANEVAR?
08Apr2024
Termen prezentare documente justificative livrare intracomunitara
de
Anca Bilas
valabil la 08 Apr 2024
Intrebare: Firma noastra a incheiat un contract de vanzare-cumparare bunuri, in calitate de furnizor, cu o alta societate din UE, cu cod valid de TVA. Conform contractului, conditia de livrare este DAP, locatia client. Se doreste intocmirea facturii de vanzare la acest moment, insa bunurile vor fi livrate dupa 30 zile; pana atunci s-a intocmit un contract de custodie cu clientul.Putem intocmi factura de ...
05Apr2024
Evaluare imobil
de
Gina Popescu
valabil la 05 Apr 2024
Intrebare: Suntem un operator de servicii publice de alimentare cu apa si canalizare si avem stabilit prin politicile contabile ca pentru activele din privat nu pastram costul istoric si facem periodic, de regula la 3 ani reevaluarea acestora la valoarea justa. Reevaluare s-a facut pana acum de evaluatori autorizati.Pentru anul 2023 am incheiat contract cu un evaluator care nu este din acelasi oras cu ...
03Apr2024
Schimb de imobile intre doua societati cu plata unei sulte. Facturare
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 03 Apr 2024
Intrebare: Doua societati comerciale platitoare de tva isi vand reciproc active imobilie-cladiri. Juristii sustin ca exista o procedura notariala prin care se evita intocmirea de facturi fiscale-schimb de imobile cu plata unei sulte. Eu consider ca trebuie intocmite facturi, fiecare societate inregistrand iesirile de active cu veniturile si cheltuielile corespunzatoare.1. Este legala procedura notariala ...
03Apr2024
Asociere in participatiune constructie imobil
de
Vera Constantin
valabil la 03 Apr 2024
Intrebare: Vrem sa incheiem un contract de asociere in participatiune cu o alta societate pentru ridicarea unui imobil. O parte vine cu aport in natura (teren), cealalta parte cu toate resursele financiare, tehnice etc. pentru atingerea obiectivului. Partea care participa cu terenul va primi o parte din unitatile locative rezultate.Vrem sa stim tot ce trebuie sa avem in vedere din punct de vedere ...
02Apr2024
Leasing operational cladire
de
Anca Bilas
valabil la 02 Apr 2024
Intrebare: Care este tratamentul fiscal si contabil al unei cladiri achizitionate pentru a fi data in regim de leasing operational? Care este diferenta fata de inchirierea clasica? In cazul in care societatea (codul CAEN 6920) doreste sa repete operatiunea si cu alte cladiri, ce cod CAEN ar trebui sa adauge?
Un produs marca