Consultanta specializata pentru CONTABILI 
33 intrebari si raspunsuri despre act juridic din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de act juridic. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre act juridic, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 33 intrebari si raspunsuri
21Mar2024
Constituire drept de servitute
de
Vera Constantin
valabil la 21 Mar 2024
Intrebare: Suntem o SRL care detine terenuri intr-un parc industrial. A fost incheiata o conventie de constituire a dreptului de servitute de trecere. In baza acestei conventii, am primit o factura, care este scutita de TVA conform art. 292 alin. (2) lit. e) din Cod fiscal. Mentionam ca acest drept de servitute - un drept de trecere cu mijloace de transport auto (inclusiv pentru autocamioane si autotrenuri ...
16Mar2024
Vanzare ferma din patrimoniul de afectatiune al unei II
de
Anca Bilas
valabil la 16 Mar 2024
Intrebare: O persoana fizica este proprietara unui teren + constructie (o hala crestere pui). Acestea au fost date in patrimoniu de afectatiune catre o intreprindere individuala platitoare de TVA. Se doreste vanzarea terenului + constructie. Care sunt implicatiile fiscale ale acestei tranzactii?
24Feb2024
Impozit pe chirie pentru contract de superficie
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 24 Feb 2024
Intrebare: Incepand cu anul 2024, toate firmele care inchiriaza bunuri sau spatii de la proprietari persoane fizice au obligatia de a calcula, retine, declara si plati impozitul pe chirii.Aceasta obligatie se aplica si asupra contractelor de superficie incheiate intre societatea comerciala cu persoane fizice?
09Feb2024
Scutire impozit salariat in domeniul IT
de
Bajan Camelia
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala infiintata in decembrie 2023 cu asociat unic care este si angajat cu contract de munca ca si ajutor programator poate beneficia de scutire de impozit pe salariu daca angajatul are studii superioare, dar nu in domeniul IT? Si daca poate, ce trebuie sa contina dosarul pentru justificarea scutirii?
19Ian2024
Scoatere teren din patrimoniul de afectatiune
de
Anca Bilas
valabil la 19 Ian 2024
Intrebare: Cum pot scoate un teren din patrimoniul de afectatiune in cazul in care m-am razgandit si vreau sa fac o donatie familiei si nu mai vreau sa-l vand?
16Ian2024
TVA vanzare locuinte 2024
de
Gina Popescu
valabil la 16 Ian 2024
Intrebare: Care este regimul TVA aplicabil in urmatoarea situatie: 2 persoane fizice A si B incheie promisiune de VC a unui apartament de la dezvoltatorul X, in anul 2023, achitand avans cu TVA 5%. In anul 2024 se doreste incheierea CVC final, dar persoana fizica A nu mai are posibilitatea achizitionarii apartamentului si doreste sa cesioneze in favoarea celeilalte persoane fizice contractul. Cele 2 ...
12Ian2024
Contract de superficie
de
Vera Constantin
valabil la 12 Ian 2024
Intrebare: In cazul unui contract de superficie societatea datoreaza o redeventa anuala de 1200 euro/ha/an pentru un teren de 42.000 mp (4.2 ha) unie parohii ortodoxe, posesoarea acelui teren. Incepand cu anul 2024 pretul anual al superficiei va fi indexat cu valoarea indicelui HICP pentru Romania, cu conditia ca acesta sa fie pozitivVa rugam sa ne ajutati cu calculul, respectiv cu monografia contabila ...
04Ian2024
Revizuire Norme: Cote de TVA Reduse pentru Alimente cu Zahar, Servicii si Locuinte
de
Ionut Jinga
04 Ian 2024
Act normativ: HG nr. 1336/2023 (modifica si completeaza normele Codului fiscal)Date privind publicarea: Monitorul Oficial, Partea I nr. 1196 din 29 decembrie 2023Principalele modificari ale normelor metodologice de aplicare a Codului fiscal se refera la:I. Impozit pe venitAu fost aduse clarificari cu privire la modalitatea de calcul a impozitului pe veniturile din transferul ...
02Ian2024
Despre remiterea de datorie. Aspecte juridice si contabile
de
Liviu Sapunaru
valabil la 02 Ian 2024
Intrebare: O SRL a fost imprumutata de o persoana fizica pentru platile curente. Persoana fizica nu este asociatul firmei, iar sumele imprumutate au fost inregistrate in contul 462. Pentru a fi eligibil pentru obtinerea de fonduri trebuie sa-si maresaca capitalurile proprii si doreste renuntarea la imprumutul acordat societatii. Care este monografia contabila si care sunt documentele care trebuie ...
23Dec2023
TVA locuinte. Acte de avans semnate in perioada 2021-2023 cu predare in 2024
de
Stan Cosmina
valabil la 23 Dec 2023
Intrebare: O firma platitoare de TVA, dezvoltator imobiliar, incheie promisiuni de vanzare-cumparare incepand cu anul 2021. Apartamentele vor fi livrate in anul 2024. In aceasta perioada s-au emis facturi de avans cu TVA de 5%, atat in 2021, 2022 si 2023.1. Cei care au semnat promisiuni de vanzare cumparare in anul 2021 si 2022 si care s-au incadrat in plafonul de 600.000 ron si maxim 120 mp exclusiv ...
09Dec2023
Refuzul justificat al platii: Abordari in contextul unui serviciu neprestat, dar facturat
de
Liviu Sapunaru
valabil la 09 Dec 2023
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu un sfat legal. In martie 2022 o firma din UE mi-a emis o factura de inchiriere un echipament pe care eu l-am inregistrat contul 471- cheltuieli inegistrate in avans, esalonat pe 12 luni - furnizorul nu ne-a mai trimis echipamentul si eu am ramas cu factura lor, pe care bineinteles ca nu am achitat-o. Nu am trecut nici cheltuielile lunare cu inchirierea echipamentului. Va ...
29Nov2023
Contract de superficie. Aspecte fiscale
de
Anca Ardelean
valabil la 29 Nov 2023
Intrebare: O persoana fizica romana, proprietara unui teren extravilan de 50 ha, incheie un contract de superficie cu o societate care va dezvolta un camp de panouri fotovoltaice. Valoarea contractului este de 2.000 euro/an/ha, respectiv 100.000 euro platibili anual. Durata contractului este de 30 de ani.Care sunt obligatiile declarative ale persoanei fizice si care este impozitul anual de plata? In ...
27Nov2023
Regim TVA instituire drept de servitute
de
Mihaela Corneanu
valabil la 27 Nov 2023
Intrebare: Persoana juridica A inregistrata in scopuri de tva achizitioneaza un teren extravilan de 20.000 mp in 2007 de la persoana fizica in suma de 1.145.800 lei. Intabularea terenului are loc in anul 2009. Pana in prezent s-au efectuat lucrari de amenajare a unui drum pe suprafata de 4.650 mp in suma de 950.000 lei + TVA. Persoana juridica A este de acord sa instituie dreptul de servitute de trecere ...
15Nov2023
Contract semnat prin reprezentant
de
Anca Ardelean
valabil la 15 Nov 2023
Intrebare: Un contract de furnizare servicii it s-a semnat digital cu semnatura altei persoane decat cea care apare ca reprezentant legal in contract la beneficiar. Furnizorul IT pe baza acestui contract m-a incarcat cu facturi de servicii la care nu am rapoarte de lucru, solutiile informatice nu au fost predate la timp, desi am platit un avans.Cum se procedeaza cu facturile emise de catre furnizor si ...
09Nov2023
Tratament fiscal donatii apartamente
de
Anca Bilas
valabil la 09 Nov 2023
Intrebare: O persoana fizica construieste un bun imobil format din mai multe apartamente (10 apartamente). Dupa finalizarea constructiei doneaza aceste apartamente catre diversi membri ai familiei. Cum este tratat de catre autoritati (in speta ANAF) actul de donatie, in ceea ce priveste TVA si impozitul pe venit? Mentionez ca o parte din apartamente vor fi vandute de catre persoanele care le-au primit ...
17Oct2023
Aspecte fiscale referitoare la contractul de superficie
de
Mihaela Corneanu
valabil la 17 Oct 2023
Intrebare: O societate cu activitate de constructii, cu asociat unic (care este si administrator) doreste sa construiasca o casa pe un teren care este proprietatea sotiei asociatului. Se doreste incheierea unui contract de superficie cu titlu oneros (societatea va plati lunar o suma pentru dreptul de folosinta dobandit). La finalizarea constructiei, casa va ramane in patrimoniul societatii si se va inchiria ...
13Sep2023
Scutire de impozit IT. Conditia diplomei. Conditia veniturilor in cazul societatilor nou infiintate
de
Gabriela Dita
valabil la 13 Sep 2023
Intrebare: Conform O.M.F.P. nr 1415/2023/25 aprilie 2023 privind incadrarea in activitate de creare de programe pentru calculator, Monitorul Oficial nr. 370/02.05.2023, orice absolvent de facultate cu diploma de licenta, indiferent de specialitate si care se angajeaza la o firma de IT, cod CAEN 5829 si care lucreaza ca ajutor programator (are la baza Facultatea de Farmacie) beneficiaza de scutire de impozit ...
10Sep2023
Asociere in participatiune persoana fizica-persoana juridica. Constructie case
de
Vera Constantin
valabil la 10 Sep 2023
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu cea mai avantajoasa solutie fiscala pentru urmatoarea situatie: o persoana fizica detine un teren.O persoana juridica doreste sa construiasca cu banii proprii 10 case pe acest teren. La final persoana fizica vrea sa ramana cu 2 case si terenul aferent, iar persoana juridica cu 8 case si terenul aferent. Pentru aceasta situatie este mai avantajos sa se faca un contract de ...
06Sep2023
Constructie pe un teren asupra caruia exista un drept de superficie
de
Anca Bilas
valabil la 06 Sep 2023
Intrebare: Daca o SRL cu codul CAEN 4120 are drept de superficie asupra unui teren intravilan, poate construi un imobil care ulterior se va vinde? Cum se va face vanzarea acestui imobil? Vin cu specificatia ca asociati sunt si proprietari terenului.
01Sep2023
Constructii. Contract de superficie cu persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 01 Sep 2023
Intrebare: O societate incheie un contract de superficie pentru un teren, cu o persoana fizica, care este si administratorul firmei. Plata chiriei este de 1.000 lei platibili in momentul cand firma incepe sa contruiasca pe teren, dupa ce obtine toate avizele. 1. Ce obligatii are persoana fizica, declaratii, inregistrare la ANAF, cum ar fi 168, declaratia unica etc.?2. Pe terenul luat firma doreste sa ...
30Aug2023
Normele metodologice de aplicare a Codului fiscal
de
Colectiv Rentrop&Straton
30 Aug 2023
NORME METODOLOGICEde aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscalTITLUL I - Dispozitii generaleCAPITOLUL I - DefinitiiSECTIUNEA 1 - Activitatea independenta1. (1) In aplicarea prevederilor art. 7 pct. 3 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare (Codul fiscal), se are in vedere ca raportul juridic incheiat intre parti sa contina, ...
28Iul2023
TVA. Cota aplicabila
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 28 Iul 2023
Intrebare: Avand in vedere intrarea in vigoare a OG nr. 16/2022 pentru modificarea si completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, va adresam rugamintea sa ne sprijiniti cu formularea unui punct de vedere cu privire la urmatoarele aspecte legate de modalitatea de aplicare a prevederillor alin. (1)-(3) al art. III in conformitate cu care:Art. III - 1) Prin derogare de la prevederile art. 291 ...
22Iul2023
Depozitare bunuri in Romania
de
Anca Bilas
valabil la 22 Iul 2023
Intrebare: Avem 3 societati: societatea A cu sediul in Romania si neinregistrata in scopuri de TVA, societatea B cu sediul in Italia inregistrata in scopuri de TVA in Italia si societatea C cu sediul in Romania inregistrata in scopuri de TVA. Societatea B doreste sa aduca in Romania prin intermediul societatii A motoare electrice. Aceastea nu vor fi achizitionate de firma A, dar motoarele vor fi depozitate ...
12Iul2023
Cesiune antecontract. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 12 Iul 2023
Intrebare: O societate comerciala cu raspundere limitata (denumita in cele ce urmeaza "Societatea") a incheiat un contract de cesiune cu titlu oneros avand ca obiect transmiterea dreptului de proprietate asupra unui imobil cu o persoana fizica,Pentru cele de mai sus urmeaza a se achita urmatoarele sume:a) Pe o parte o suma achitata de catre Societate unui dezvoltator imobiliar la momentul semnarii ...
28Iun2023
Inregistrare drept de superficie gratuit
de
Elena Garofil
valabil la 28 Iun 2023
Intrebare: Societatea N a incheiat un contract de superficie cu persoana fizica (actionarul majoritar al societaii N), pe o perioada de 99 ani si cu titlu gratuit, in vederea construirii unei cladiri de birouri si a unei hale de depozitare.Cum se inregistraza in contabilitatea societatii N acest contract de superficie?
17Iun2023
Drept deducere tva pentru cheltuieli de intretinere si reparatii a spatiului inchiriat
de
Diana Popescu
valabil la 17 Iun 2023
Intrebare: Societatea isi desfasoara activitatea intr-un hotel cu restaurant. Proprietarul factureaza chiria fara TVA. In acest caz, chiriasul, pentru diverse cheltuieli cu intretinerea si repararea spatiului, poate deduce TVA?
13Iun2023
Scutirea de impozit pe veniturile programatorilor - Conditii - Specializari
de
Nicolae Liviu
valabil la 13 Iun 2023
Intrebare: Un salariat cu functia programator ajutor angajat intr-o societate comerciala care indeplineste conditiile de scutire la impozitul pe salarii pentru angajatii sai nu primeste scutire de impozit pe salariu cu motivarea ca nu a absolvit o Institutie de invatamant superior cu profil tehnic, ci facultatea de Psihologie. Are acest salariat dreptul la scutire la impozitul pe salariu.
08Mai2023
Scutirea de impozit pe veniturile programatorilor. Conditii. Specializari
de
Nicolae Liviu
valabil la 08 Mai 2023
Intrebare: O societate care realizeaza soft-uri la comanda urmeaza sa angajeze pe postul de programator ajutor (cod COR 351201) un absolvent cu studii superioare in filozofie.Conform Ordinului 21813/2022 privind incadrarea in activitatea de creare de programe pentru calculator, printre conditiile pentru a beneficia de scutire de la plata impozitului pe venitul din salarii este urmatoarea cerinta: art. 1 ...
05Mai2023
Noua categorie de angajati scutiti de impozitul pe salariu
de
Ionut Jinga
05 Mai 2023
Act normativ: Ordinul Ministerului Cercetarii, Inovarii si Digitalizarii nr. 20.463/3.964/967/1.415/2023 privind incadrarea in activitatea de creare de programe pentru calculatorData intrarii in vigoare: la 01 iunie 2023Publicare: in Monitorul Oficial, Partea I nr. 370 din 02 mai 2023Va reamintesc ca beneficiaza de scutire de impozit pe venit, potrivit art. 60 pct .2 din Codul fiscal, ...
30Mar2023
Donare computere vechi catre salariat. Avantaj salarial impozabil
de
Constanta Popa
valabil la 30 Mar 2023
Intrebare: Societatea doneaza catre un salariat 2 computere amortizate total, uzate moral, pe care societatea nu le mai poate folosi si vrea doar sa le scoata din active. Pentru computerele achizitionate: unul in anul 2009 - valoare fara tva 2.395lei, celalalt a fost achizitionat in 2015 - valoare fara tva 3.459lei, a fost dedusa tva la data respectiva. Ce trebuie sa faca societatea din punctul de ...
Un produs marca