Consultanta specializata pentru CONTABILI 
145 intrebari si raspunsuri despre bloc de locuinte oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 4
Se afiseaza 91 - 120 din 145 intrebari si raspunsuri
06Apr2017
Realizare constructie destinata partial vanzarii. Inregistrari contabile
de
Constanta Popa
valabil la 06 Apr 2017
Intrebare: Firma ABC construieste un bloc de locuinte pentru vanzare. Se preconizeaza ca subsolul si parterul sa ramana in societate pentru desfasurare de activitatii producatoare de venituri si etajele I-IV sa fie vandute catre persoane fizice. Constructia se realizeaza cu alta societate dar materialele utilizate sunt cumparate de ABC. Atat timp cat nu cunoastem exact valoarea ce va ramane pe firma si ...
04Apr2017
Constructie imobil. Monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 04 Apr 2017
Intrebare: Societatea ALFA are in derulare constructia unui bloc de locuinte pentru vanzare. Societatea are angajat doar personal auxiliar (avocat, contabil, manager) si nu are in dotare utilaje necesare realizarii constructiei. Constructia se realizeaza cu un antreprenor. O parte din materialele utilizate de antreprenor sunt achizitionate de societatea ALFA. Care sunt inregistrarile contabile si ...
30Mar2017
Constructie bloc locuinte. Monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 30 Mar 2017
Intrebare: Care este monografia contabila in cazul construirii unui bloc de locuinte si apoi vanzarea acestuia (pe fiecare apartament)? Constructia nu se face in regie proprie ci cu un antreprenor.
06Mar2017
Asociere in participatiune. Transfer imobilizari. Monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 06 Mar 2017
Intrebare: Societatea a realizat un imobil bloc de locuinte in asociere cu o alta persoana juridica. Apartamentele se impart astfel 10 se vand catre persoane fizice, 10 revin asociatului lider, 10 revin celuilalt asociat. La finalizarea investitiei asocierea in participatiune trebuie sa cedeze cu titlu gratuit 10 apartamente conform contractului de asociere. Sub ce forma vor intra in proprietatea celor 2 ...
22Feb2017
Inchiriere apartamente in regim hotelier. Organizare juridica
de
Elena Garofil
valabil la 22 Feb 2017
Intrebare: Dpdv al impozitelor de platit care este forma de organizare juridica cea mai indicata daca am un apartament de inchiriat in regim hotelier (aflat intr-un bloc de locuinte)? Este in regula codul CAEN 5520?
24Ian2017
Incadrare servicii de consultanta
de
Olguta Crevelescu
valabil la 24 Ian 2017
Intrebare: Asociatul unic al unui entitati presteaza servicii lunare catre o firma de constructii (care are in constructie un bloc de locuinte), prestatorul fiind denumit in contract "Manager de proiect". Serviciile din acest contract se incadreaza pentru plata impozitului pe microintreprinderi si care este codul CAEN al activitatii desfasurate? Societatea nu obtine cifra de afaceri decat din aceste ...
28Oct2016
Vanzare apartamente cu pret redus. Monografie contabila
de
Anca Ivanov
valabil la 28 Oct 2016
Intrebare: Societatea detine un bloc de locuinte edificat revanzarii (inregistrat contabil in contul 371 "Marfuri" separat apartamente, boxe si locuri de parcare).La data de 30.09.2016 au mai ramas 4 apartamente, 12 boxe si 8 locuri de parcare. Dorim realizarea unor pachete promotionale prin reducerea preturilor de vanzare (de exemplu apartament + boxa inclusa sau doua apartamente + parcari reduse sau ...
06Oct2016
Constructie si vanzare apartamente. Monografie contabila
de
Anca Ivanov
valabil la 06 Oct 2016
Intrebare: Societatea a achizitionat un teren pe care se construieste un bloc de locuinte in vederea vanzarii apartamentelor rezultate. Care este monografia contabila pentru inregistrarile aferente acestei constructii si a vanzarii apartamentelor?
30Iul2016
Asociere persoane fizice pentru construire bloc in vederea vanzarii de apartamente. Regim TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 30 Iul 2016
Intrebare: Care este regimul fiscal atat din punct de vedere al TVA cat si din punct de vedere al platii altor impozite si taxe in situatia in care doua persoane fizice se asociaza in vederea construirii unui bloc destinat revanzarii ? Cine si cum se organizeaza evidenta operatiunilor? Cum se inrgistreaza forta de munca, contractele incheiate pentru inchirieri de utilaje, achizitiile de materiale? Poate sa ...
23Mai2016
Taxare inversa. Vanzare imobile. Ajustare TVA
de
Irina Coma
valabil la 23 Mai 2016
Intrebare: O societate, dezvoltator imobiliar, inregistrata in scopuri de TVA detine un bloc de locuinte pe care le vinde ca marfa. In situatia in care se vinde un apartament in anul 2016 catre o persoana juridica inregistrata in scopuri de TVA sau se factureaza un avans se aplica taxarea inversa? In situatia in care se aplica taxarea inversa, suntem obligati sa ajustam TVA dedusa atunci cand blocul a fost ...
17Mai2016
Receptie imbunatatiri apartamente de vanzare
de
Anca Ivanov
valabil la 17 Mai 2016
Intrebare: O societate a demarat un proiect de constructie a unui bloc de locuinte in vederea vanzarii. In anul 2010 s-a intocmit receptia blocului si s-a declarat valoarea marfii (apartamente, locuri de parcare, boxe, garaje) de 14.800.000 lei la Directia de impozite si taxe locale. In acelasi an 2010 blocul era la rosu, fara amenajari interioare si exterioare.In toata aceasta perioada, incepand cu ...
17Mai2016
Ajustarea TVA. Tratament fiscal
de
Dana Hristu
valabil la 17 Mai 2016
Intrebare: Societatea achizitioneaza un teren construibil in regim de taxare inversa unde va construi un bloc de locuinte. Acestea vor fi vandute cel mai probabil si cu cota redusa de 5% TVA. Ce impact va avea asupra TVA de plata? Este nevoie sa se faca ajustare?
24Ian2016
Eliberarea chitantei privind cheltuielile de intretinere pentru comodatar, persoana juridica
de
Elena Ionescu
valabil la 24 Ian 2016
Intrebare: O societate comerciala a incheiat un contract de comodat cu o persoana fizica, proprietarul unui apartament intr-un bloc de locuinte, folosind o camera ca sediu al firmei. Chitanta de intretinere lunara intocmita de catre Asociatia de Locatari se emite catre proprietarul apartamentului sau catre firma care prin contractul de comodat plateste doar un procent din valoarea intretinerii (proportional ...
07Ian2016
Bonuri emise in 2016 ca dovada a incasarii unor facturi
de
Anca Ivanov
valabil la 07 Ian 2016
Intrebare: 1. Societatea a construit un bloc de locuinte sociale destinate vanzarii catre persoane fizice. Vanzarea s-a facut cu contract de vanzare-cumparare autentificat la notar. In contractul de vanzare-cumparare s-a specificat urmatoarele:- apartamentul nr.1 cu nr. cadastral ......- teren aferent in cota indiviza de 32 mp din 475 mp.Valoarea apartamentului este de 25.000 euro care se va achita ...
21Nov2015
Vanzare spatiu comerciale fara TVA
de
Irina Coma
valabil la 21 Nov 2015
Intrebare: O societate inregistrata drept platitoare de TVA vinde in 2015 un spatiu comercial dobandit in anul 2003 unei societati neplatitoare de TVA. Spatiul comercial este fara modernizari ulterioare precum si terenul aferent (cota parte indiviza, spatiul comercial este la parterul unui bloc de locuinte). Poate vinde imobilul fara sa colecteze TVA?
17Oct2015
Vanzare apartament. Cote TVA. Tratament fiscal reevaluari
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 17 Oct 2015
Intrebare: Societatea detine din anul 2001 intr-un bloc de locuinte un apartament cu o suprafata utila de 66.04 mp in localitatea Campina. Acum acest apartament a fost scos la vanzare. Care sunt cotele de TVA in cazul in care apartamentul va fI cumparat de o persoana fizica sau una juridica? Care este tratamentul fiscal al diferentelor din reevaluarile succesive pe care le-a suportat?
11Oct2015
Declarare sediu secundar. Beneficiar constructie
de
Elena Garofil
valabil la 11 Oct 2015
Intrebare: O societate comerciala X SRL doreste construirea unui bloc de locuinte prin intermediul unui antreprenor (firma de constructii SC Y SRL) cu scopul de a le vinde persoanelor fizice si juridice.Santierul de constructii este organizat de firma de constructii SC Y SRL. Toate materialele de constructie, utilajele, energie electrica, apa, servicii de paza si angajatii care lucreaza pe santier sunt ...
01Oct2015
Criterii din formularul cod 088
de
Amelia Dumitras
valabil la 01 Oct 2015
Intrebare: O societate comerciala neplatitoare de TVA din provincie are obiect principal de activitate 6810 "Cumpararea si vanzarea de bunuri imobiliare proprii". Aceasta a cumparat un teren in Bucuresti pentru ridicarea unui bloc de locuinte. Intentioneaza sa depuna documentatia pentru formularul 088 pentru a deveni platitor de TVA. Trebuie sa deschida punct de lucru in Bucuresti pentru a avea un ...
01Sep2015
Reparatii acoperis bloc. Inregistrare si documente
de
Constanta Popa
valabil la 01 Sep 2015
Intrebare: Societatea noastra are sediul social si punctele de lucru intr-un bloc de locuinte. De curand s-a reparat acoperisul blocului si intrucat societatea detine 6 din cele 14 apartamente ale blocului, conform cotei indivize, a platit reparatia in baza facturii emise de Asocierea de proprietari in valoare de 11.958 lei. In ce cont trebuie inregistrata aceasta factura? In afara facturii primite de ...
30Aug2015
Avantaje in natura. Deductibilitatea cheltuielilor
de
Amelia Dumitras
valabil la 30 Aug 2015
Intrebare: A este o societate rezidenta in FR (cod de TVA FR) care este inregistrata si in RO in scopuri de TVA. Isi trimite in Romania un angajat (un inginer) sa supraveghez, ecoordoneze productia. Nerezidentul va lucra la societatea B, rezidenta in RO (cod de TVA RO). El va fi detasat pe o perioada de 2 ani in baza unui contract de detasare incheiat intre A si el. Desi va lucra pentru B, drepturile ...
11Aug2015
Vanzare imobil in valuta. Incasare contravaloare
de
Irina Coma
valabil la 11 Aug 2015
Intrebare: Societatea noastra a finalizat constructia unui bloc de locuinte destinat vanzarii catre persoane fizice.In data de 05.08.2015 a vandut un apartament unei persoane fizice in valoare de 30.000 euro. Vanzarea s-a facut in baza contractului de vanzare cumparare autentificat la notar pentru suma de 30.000 euro.Persoana fizica va face plata prin depunerea sumei de 30.000 euro in contul societatii ...
20Mai2015
Construire imobil. Ajustare TVA
de
S.M. Armaselu
valabil la 20 Mai 2015
Intrebare: O SRL a construit in regie proprie un bloc de locuinte. Pe parcursul efectuarii constructiei a dedus tva 24% din facturile de materiale de constructii. Dupa finalizarea lucrarilor, societatea doreste sa vanda catre populatie ( in regim de prima casa), apartamente cu 5% tva. In aceste conditii trebuie sa efectuez ajustarea tva? Daca o persoana fizica ii acorda un avans pentru un apartament prin ...
29Ian2015
Refacturare utilitati
de
Irina Coma
valabil la 29 Ian 2015
Intrebare: Societatea noastra detine un bloc de locuinte format din 30 de apartamente. Din acest bloc au fost vandute sase apartamente catre persoane fizice. Lunar se refactureaza o parte din utilitatiile in functie de cota-indiviza sau de numarul de persoane.1. Este obligatoriu casa de marcat pentru refacturare?2. Care sunt inregistrarile contabile la primirea facturilor de utilitati si refacturarea ...
09Ian2015
Amortizare parcare subterana. Amenajare terenuri
de
S.M. Armaselu
valabil la 09 Ian 2015
Intrebare: Parcarea subterana a unui bloc trebuie sa fie amortizata si daca da, pe ce perioada.Poate fi considerata teren sau amenajare de teren si in cazul acesta nu se amortizeaza ?
16Oct2014
Asociere in participatiune, rambursarea TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 16 Oct 2014
Intrebare: Avem o asociere in paticipatiune constituita din 3 persoane fizice si o persoana juridica.Scopul asocierii este de a construi un bloc de locuinte.Fiecare asociat va primi un numar de apartamente proportional cu cota de participare la asociere. In cazul persoanelor fizice participante este posibila rambursarea de TVA si daca este , in ce conditii ? Presupunem ca nu toate apartamentele vor fi ...
21Mar2014
Monografie contabila pentru contractul de cesiune de antecontract de vanzare cumparare
de
Gabi Popescu
valabil la 21 Mar 2014
Intrebare: O societate comerciala incheie un contract de cesiune de antecontract de vanzare cumparare prin care preia un bloc de locuinte nefinalizat de la o persoana fizica gratuit cu obligatia finalizarii constructiei respective. Persoana fizica cedenta a incasat in totalitate sau partial avansuri de la viitorii proprietari. Prin contract am preluat o lista cu sumele care mai trebuie incasate la ...
08Oct2013
Vanzare imobile cu TVA 5%
de
Irina Coma
valabil la 08 Oct 2013
Intrebare: Societatea noastra, platitoare de TVA, intre alte activitati, in perioada 2006-2013, a edificat un bloc de locuinte. Acum doreste sa vanda apartamentele. Avand in vedere ca intre posibilii cumparatori se afla si persoane care s-ar incadra la "prima casa", putem vinde unele apartamente cu TVA 5% iar altele cu TVA 24%?Care sunt conditiile pentru a vinde cu TVA 5%?Avand in vedere aspectele de ...
11Aug2013
Asociere in participatie. Constructie imobil. Transfer catre asociati
de
Irina Dumitrescu
valabil la 11 Aug 2013
Intrebare: Societatea noastra a realizat un imobil Bloc de locuinte in asociere cu Administratia publica locala Primaria Orasului Orastie. La finalizarea investitiei societatea noastra trebuie sa cedeze cu titlul gratuit 3 apartamente conform contractului de asociere. In aceste conditii care este tratamentul fiscal din punct de vedere al TVA si al impozitului pe profit? Precizam ca TVA deductibil pe masura ...
24Mar2013
Vanzare imobile in rate
de
Adrian Benta
valabil la 24 Mar 2013
Intrebare: O societate comerciala este dezvoltator pentru un proiect imobiliar (bloc de locuinte). Exista anumiti clienti care doresc sa achizitioneze apartamentele din blocul doar cu plata in rate dar banca a refuzat creditarea lor. Totusi, societatea comerciala, dorind sa vanda cat mai urgent apartamentele, decide sa ofere posibilitatea clientilor interesati sa le achizitioneze printr-un sistem propriu de ...
29Nov2012
Acte aparute in Monitorul Oficial nr. 0799 din 2012
de
PortalContabilitate.ro
29 Nov 2012
Actul nr. 72 din 27 Noiembrie 2012Emitent: Guvernul RomanieiOrdonanta de urgenta privind aprobarea scoaterii din rezerva de stat, sub forma de mprumut, a cantitatii de 2.000 tone motorina pentru Societatea Nationala de Transport Feroviar de Calatori C.F.R. - Calatori - S.A.Actul nr. 1126 din 27 Noiembrie 2012Emitent: Guvernul RomanieiHotarare privind alocarea unei sume din ...
Un produs marca