Consultanta specializata pentru CONTABILI 
145 intrebari si raspunsuri despre bloc de locuinte oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 5
Se afiseaza 121 - 145 din 145 intrebari si raspunsuri
02Oct2012
Loterie publicitara. Inregistrari contabile. Regim fiscal
de
Irina Dumitrescu
valabil la 02 Oct 2012
Intrebare: O societate comerciala care a finalizat un proiect imobiliar (BLOC DE LOCUINTE) intentioneaza sa faca reclama - in piata de profil - in vederea promovarii vanzarii locuintelor din bloc catre potentiali clienti.In contextul actualei crize economice prelungite, una din metodele de promovare identificate o constituie organizarea unei tombole loterie publicitara al carei premiu va fi un ...
19Aug2012
Contributii sociale datoarate de o persoana fizica care construieste blocuri de locuinte pentru vanzare
de
Dana Hristu
valabil la 19 Aug 2012
Intrebare: O persoana fizica inregistrata in scopuri de TVA, construieste un bloc de locuinte (apartamente) pe care le vinde la diverse persoane fizice cu TVA 5%.1.Ce contributii sociale datoreaza in cazul in care este salariat la o alta societate cu contract de munca?2.Dar in cazul in care nu este salariat?
09Mai2012
Receptie bloc
de
Irina Coma
valabil la 09 Mai 2012
Intrebare: Cum se inregistreaza de catre o firma receptia finala a unui bloc de locuinte, dezmemembrat ulterior in apartamente distincte si reclasicate ca activ destinat vanzarii in contul 345?De asemenea, cum este inregistrat terenul cote indivize si spatiile comune ale blocului (holuri si casa scarii)?
09Mai2012
Calculul impozitului pe cladiri
de
Dana Apostolescu
valabil la 09 Mai 2012
Intrebare: O persoana detine in Alba Iulia un apartament construit in anul 1983, avand o suprafata utila de 66.34 mp si situate intr-un bloc de locuinte cu 4 etaje, cu 20 de apartamente, fara lift, situate in zona C. Cum se calculeaza impozitul datorat de respectivul contribuabil la bugetul local, atunci cand este considerat a doua, a treia, respectiv a patra proprietate?
04Mai2012
Vanzarea unei constructii. Operatiune efectuata de o persoana fizica
de
Anca Ivanov
valabil la 04 Mai 2012
Intrebare: Vanzarea unei constructii cu o durata de utilizare de 2 ani de catre o persoana fizica catre alta persoana fizica, intra sub incidenta TVA? In ce conditii persoana fizica ce are calitatea de vanzator este considerata o persoana impozabila din punct de vedere al TVA?
08Apr2012
Vanzare imobil de catre o persoana fizica. Regim TVA
de
Irina Coma
valabil la 08 Apr 2012
Intrebare: As dori sa stiu daca vanzarea de catre o persoana fizica unui imobil construit in 1999, tranzactia depasind valoarea de 35000 euro, poate deveni purtatoare de TVA? Asta ar atrage dupa sine inregistrarea persoanei fizice ca platitoare de TVA, declararea si inregistrarea acestei persoane ca platitor de tva la administratia financiara?
24Mar2012
Ajustarea sumei TVA deduse
de
Amelia Dumitras
valabil la 24 Mar 2012
Intrebare: Suntem o societatea comerciala care are ca obiect de activitate dezvoltarea imobiliara. Societatea noastra a construit un bloc de locuinte. In timpul constructiei, pentru materialele si serviciile necesare societatea a beneficiat de deducerea TVA 19% si 24%. Acum vinde partamente atat cu TVA 5% cat si cu 24%. Cum se procedeaza in acest caz? Trebuie ajustata baza TVA pentru vanzarile cu TVA ...
15Mar2012
Acte aparute in Monitorul Oficial nr. 0170 din 15 martie 2012
de
PortalContabilitate.ro
15 Mar 2012
Actul nr. 141 din 13 Martie 2012Emitent: Guvernul RomanieiHotarare privind aprobarea Programului calendaristic pentru realizarea activitatilor referitoare la organizarea si desfasurarea alegerilor pentru autoritatile administratiei publice locale din anul 2012Actul nr. 142 din 13 Martie 2012Emitent: Guvernul RomanieiHotarare privind cheltuielile necesare pentru pregatirea, ...
26Feb2012
Vanzare teren prsoana fizic
de
Irina Coma
valabil la 26 Feb 2012
Intrebare: Sunt persoana fizica si vand terenuri peste 35000 euro. Ca perosana fizica devin platitor de TVA?
17Ian2012
Achizitie teren de PFA de la persoana fizica
de
Adrian Benta
valabil la 17 Ian 2012
Intrebare: La o PFA sistem real, platitoare de TVA din 2011 care se ocupa cu constructia de cladiri si care cumpara pe PFA cu contract de vanzare-cumparare (in trim IV_2011) in care este specificata si valoarea TVA, de la o persoana fizica (titularul PFA-ului) un teren cu constructii, teren pe care PFA-ul urmeaza sa construiasca un bloc de locuinte. Intrebarile sunt 1. daca PFA care cumpara terenul cu ...
30Oct2011
Impozit chirii persoane fizice
de
Irina Coma
valabil la 30 Oct 2011
Intrebare: O persoana fizica are in proprietate un spatiu comercial (inclusive terenul aferent) la parterul unui bloc de locuinte.Spatiul comercial il inchiriaza unei societati comerciale. Toate utilitatile sunt contractate direct de chirias.Persoana fizica este salariat si incaseaza cu regularitate venituri din dividende.Nu mai are incheiate alte contracte de inchiriere.Chiria lunara este 12.000 ...
14Aug2011
Ajustare TVA, contract asociere participatiune, constructie imobil
de
Adrian Benta
valabil la 14 Aug 2011
Intrebare: Se infiinteaza o asociere in participatiune intre societatea A (platitoare de impozit pe profit si TVA) si o persoana fizica. Obiectul asocierii este constructia unui bloc de locuinte si birouri. Aportul asociatilor, conform contract este:-persoana fizica pune la dispozitie terenul -persoana juridica achita materialele si manopera de constructie a blocului, aceasta a inceput in anul 2010.La ...
11Iun2011
Vanzarea bunurilor imobiliare proprii. Autorizare. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 11 Iun 2011
Intrebare: Firma noastra construieste un bloc de locuinte. Vrem sa le vindem catre persoane fizice in rate. Cum ar trebui sa procedam? Ce inregistrari contabile sa facem, ne trebuie autorizatie, cod caen? Care e calea legala?
08Apr2011
Contract livrare apa
de
Silviu Stoica
valabil la 08 Apr 2011
Intrebare: Sunt persoana juridica si detin un spatiu comercial la parterul unui bloc de locuinte (mentionez ca este spatiu comercial din constructie, cu intrare separata de scara blocului). Am incheiat contract de furnizare/prestare a serviciului de apa si canalizare cu operatorul orasenesc, de cand acesta a fost infiintat. Lunar acesta imi factureaza apa si canalul conform indexisilor cititi de pe ...
15Mar2011
Achizitie materiale din Franta pentru o lucrare locala. TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 15 Mar 2011
Intrebare: O societate comerciala cu sediul in Romania va avea o lucrare de instalatie climatizare in Franta. Societatea va achizitiona materiale necesare pentru lucrare tot din Franta, deci bunurile nu vor face obiectul transportului Fr. - Rom, ci vor fi transmise direct la beneficiarul lucrarii din Franta. Furnizorul acestor materiale va emite societatii din Romania o factura cu TVA sau fara? La randul ei ...
05Feb2011
Cheltuieli de exploatare
de
Silviu Stoica
valabil la 05 Feb 2011
Intrebare: O firma din Bucuresti inchiriaza in anul 2008 un sediu secundar in alta localitate (sediu proprietate personala a Administratorului), in vederea amenajarii unui laborator de incercari pentru retete alimentare (activitate in stransa legatura cu activitatea principala a societatii).Pentru acest laborator se fac chaltuieli de amenajare si se plateste si o garantie echivalenta cu 2 luni de chirie, ...
31Ian2011
Aspecte contabile privind schimbarea destinatiei imobilizarilor corporale
de
PortalMonografiiContabile.ro
valabil la 31 Ian 2011
Intrebare: Care sunt aspectele contabile legate de schimbarea destinatiei imobilizarilor corporale?
18Oct2010
Asociere in participatiune. Inregistrari contabile
de
Adriana Simion
valabil la 18 Oct 2010
Intrebare: Asociere in participatiune persoana juridica (platitoare de impozit pe profit si TVA) si persoana fizica. Scopul constructia unui bloc de locuinte.Aport: persoana juridica: achita toate cheltuielile de constructie, persoana fizica: terenul. Participare: 70% persoana juridica, 30% persoana fizica (la final dupa cote impart blocul). Contabilitatea e in sarcina persoanei juridice: o tine separat de ...
05Aug2010
Persoana fizica platitoare de TVA. Pot deduce TVA pentru bunuri achizitionate?
de
Dani Cucu
valabil la 05 Aug 2010
Intrebare: O persoana fizica detine un certificat de inregistrare in scopuri de TVA din data de 27.04.2010. In luna iunie 20100, vinde o parte din apartamentul dintr-un bloc de locuinte pentru care are factura de situatii de lucrari executate de o firma de constructii, pentru aceste operatiuni si-a dedus si a colectat TVA, a intocmit decont de TVA. Intrebarea este daca aceasta persoana fizica isi poate ...
27Iul2010
Construire imobil de catre o persoana fizica neautorizata. Tratament fiscal
de
Dani Cucu
valabil la 27 Iul 2010
Intrebare: O persoana fizica neautorizata construieste un imobil cu mai multe apartamente din care doar unul il pastreaza drept locuinta, restul intentioneaza sa le vanda dupa incetarea crizei economico-financiare. Pana in prezent a investit o anumita suma de bani. Isi poate deduce TVA aferent materialelor si manoperei de pana acum?
15Mai2010
Constructie imobil cetatean german. TVA
de
Dani Cucu
valabil la 15 Mai 2010
Intrebare: Un cetatean german cu domiciliul in Romania, in anul 2008 a inceput ca persoana fizica neinregistrata la finante ca facand o activitate economica, constructia unui imobil format din 4 etaje cu 8 apartamente, cu scopul de locuinta personala, imobil unde de altfel si locuieste. O parte din apartamentele imobilului doreste sa le vanda, pana in prezent neefectuand nici o tranzactie.Mentionez ca ...
13Mai2010
Vanzare imobil. Impozitare
de
Dani Cucu
valabil la 13 Mai 2010
Intrebare: O persoana fizica inregistrata in scopuri de TVA construieste si apoi vinde imobile (case). 1. Ce obligatii are din punct de vedere al TVA? 2. Ce impozit i se aplica la vanzarea imobilului (16% ca la PFA sau 3% ca la persoane fizice, impozit ce se retine de catre notariat)? Cum se declara acest impozit?
09Dec2009
Operatiuni impozabile. Vanzari de imobile efectuate de persoane fizice. Inregistrarea in scopuri TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 09 Dec 2009
Intrebare: O familie (sot si sotie) cumpara un teren de la o persoana fizica in anul 2005. In anul 2007 construieste si finalizeaza un bloc de locuinte format din 5 apartamente. In anul 2007 vinde cele 5 apartamente unor familii (cetateni romani). Operatiunea de mai sus (achizitie de teren, construire, finalizare si vanzare) se efectueaza si in anul 2008 de catre aceeasi familie.Va rugam sa ne precizati ...
08Dec2009
Inchirierea de bunuri proprii. Obligatii ale proprietarilor care incheie mai mult de 5 contracte PFA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 08 Dec 2009
Intrebare: O persoana fizica a construit un bloc de locuinte fara sa se inregistreze ca PFA. Incepand cu anul 2010, deoarece a avut mai mult de 5 contracte de inchiriere se va declara PFA. In cazul vanzarii unor apartamente, cum se procedeaza.Persoana doreste sa-si tina evidenta contabila in partida dubla. Cum isi introduce activele imobilizate in patrimoniu ca in cazul vanzarii sa se poata calcula ...
16Nov2009
Inregistrare fiscala pentru tranzactiile imobiliare
de
Adriana Simion
valabil la 16 Nov 2009
Intrebare: Cand se considera ca o persoana fizica care face tranzactii imobiliare desfasoara aceasta activitate ca pe o activitate economica? Daca se considera ca da, ce obligatii are din punct de vedere al inregistrarii la fisc?
Un produs marca