Consultanta specializata pentru CONTABILI 
175 intrebari si raspunsuri despre carte funciara oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 4
Se afiseaza 91 - 120 din 175 intrebari si raspunsuri
19Iun2017
Vanzare teren construibil. Regim TVA
de
Bogdan Costea
valabil la 19 Iun 2017
Intrebare: O firma platitoare de TVA a achizitionat de la o persoana fizica un teren destinat constructiei. Achizitia s-a facut in anul 2013 iar terenul este compus din doua parcele (doua numere topo distincte) situate in respectiva carte funciara. Fiecare parcela are suprafata de 500 mp iar totalul cartii funciare este de 1000 mp. Pana la data curenta, firma a construit un gard (imprejmuire perimetrala) cu ...
19Mai2017
HOTARARE 284/2017
de
PortalContabilitate.ro
19 Mai 2017
EMITENT: GuvernulPUBLICAT IN: Monitorul Oficial nr. 319 din 4 mai 2017Data Intrarii in vigoare: 04 Mai 2017ARTICOL UNICNormele metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, aprobate prin Hotararea Guvernului nr. 1/2016, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 22 din 13 ianuarie 2016, cu ...
08Mai2017
Scoatere din gestiune imobil. Tratament contabil si fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 08 Mai 2017
Intrebare: S-a realizat vanzarea unui activ (imobil) de pe societate catre asociatul unic plata facandu-se prin compensare de dividende. In luna martie 2017 s-a emis factura de vanzare imobil. Tot in martie 2017 s-au distribuit si declarat dividendele si s-a facut si compensarea. In aprilie 2017 s-a platit impozitul pe dividende. Cand trebuie scos imobilul din gestiune tinand cont ca actul de ...
04Mai2017
Exploatare teren agricol. Arenda
de
Gabi Popescu
valabil la 04 Mai 2017
Intrebare: Se exploateaza un teren agricol in suprafata de 2 hectare. Are un titlu de proprietate aferent cu numele unui domn decedat. Familia (sotia si cei doi copii majori) nu a dezbatut succesiunea fiind mult prea costisitoare. Contractul de arenda este incheiat cu sotia. Exista o directiva prin care terenurile agricole sa nu ramana neexploatate, se reglementeaza acest lucru. Ce tip de contract poate ...
11Apr2017
Vanzare apartamente cu garaj sau loc de parcare. Cota TVA aplicabila
de
Olguta Crevelescu
valabil la 11 Apr 2017
Intrebare: Societatea a construit un bloc de locuinte (apartamente cu garaje la demisolul cladirii) si parcari exterioare situate in parcarea privata a blocului de locuinte. Livrarea apartamentelor se incadreaza la cota de TVA de 5% (conform art. 291 pct. 3 lit c) alin. (3) - suprafata utila este sub 120 m2 si valoarea este sub 450.000 lei). In situatia in care un apartament se vinde impreuna cu un garaj ...
17Mar2017
Transfer partial sau integral de active. Inregistrare in contabilitate
de
Simona Stanculescu
valabil la 17 Mar 2017
Intrebare: Are loc un transfer partial sau integral de active reglementat la art. 270 alin. (7) din Codul fiscal coroborat cu prevederile pct. 7 alin. (8) din Normele metodologice de aplicare (cladire + utililaje) intre doua persoane juridice platitoare de TVA. Conform art. 320 alin. (12) din Codul fiscal se va evidentia intr-un document intocmit de partile implicate in operatiune fiecare parte primind un ...
03Mar2017
Vanzare imobil de catre microintreprindere. Regim TVA si inregistrari contabile
de
Gabi Popescu
valabil la 03 Mar 2017
Intrebare: O societate, platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderii si platitoare de TVA, vinde in 2013 o cladire catre o persoana fizica pe baza de contract si factura cu TVA 24%. Ulterior, in 2016, partile convin anularea contractului de vanzare, restituirea contravaloarea cladirii vanzatorului. Se incheie un acord de mediere, prin mediator, prin care partile sunt de acord cu restabilirea ...
21Feb2017
Achizitie teren. Diferente constatate la masuratori
de
Daniel Crevelescu
valabil la 21 Feb 2017
Intrebare: In anul 2013 am cumparat un teren in suprafata de 15.000 mp (1 euro/mp). Avem contract de vanzare-cumparare semnat. In extrasul de carte funciara la vremea respectiva apar 15.000 mp. Fizic pe teren am gasit conform masuratorii o suprafata de 13874 mp. Am reusit sa intabulam la OCPI suprafata de 13874mp. Care este monografia contabila? Ce se intampla cu valoare de 1126 euro?
07Feb2017
Monitor oficial nr. 0057 - 0106 din 2017
de
PortalContabilitate.ro
07 Feb 2017
Monitorul Oficial nr. 0106 din 2017Actul nr. 730 din 06 Decembrie 2016Emitent: Curtea Constitutionala a RomanieiDecizie referitoare la exceptia de neconstitutionalitate a dispozitiilor art. 167 alin. (1) teza intai din Codul penalMonitorul Oficial nr. 0106 din 2017Actul nr. 972 din 21 Decembrie 2016Emitent: Guvernul RomanieiHotarare pentru ...
29Ian2017
Reinregistrarea in scopuri de TVA. Implicatii fiscale
de
Amelia Dumitras
valabil la 29 Ian 2017
Intrebare: Societatea a avut in anul 2016 activitatea suspendata (si-a reluat activitatea in decembrie 2016) si cifra de afaceri zero. In luna februarie 2017 urmeaza sa vanda un teren extravilan cu peste 1 mil euro. Care sunt implicatiile acestei tranzactii din punct de vedere al TVA? Societatea devine platitoare de TVA si de cand?
16Ian2017
Monitor oficial nr. 0026 - 0041 din 2017
de
PortalContabilitate.ro
16 Ian 2017
Monitorul Oficial nr. 0041 din 2017Actul nr. 626 din 27 Octombrie 2016Emitent: Curtea Constitutionala a RomanieiDecizie referitoare la exceptia de neconstitutionalitate a dispozitiilor art. 156 din Legea nr. 71/2011 pentru punerea in aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civilMonitorul Oficial nr. 0041 din 2017Actul nr. 627 din 27 Octombrie ...
03Nov2016
LEGE 197/2016 privind aprobarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 22/2014 pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii
de
PortalContabilitate.ro
03 Nov 2016
EMITENT: PARLAMENTULPUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL nr. 874 din 1 noiembrie 2016Parlamentul Romaniei adopta prezenta lege.ARTICOL UNICSe aproba Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 22 din 6 mai 2014 pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, publicata in Monitorul Oficial al ...
25Aug2016
Contract de inchiriere teren pentru construire hala. Implicatii fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 25 Aug 2016
Intrebare: Referitor la intrebarea:Administratorul unei firme achizitioneaza pe numele sau un teren de la o alta persoana fizica in valoare de 25.000 euro. Acest teren va fi folosit pentru a construi o hala si birouri pentru firma la care este administrator adica atoate cheltuielile cu amenajarea pe acest teren vor fi suportate din banii firmei.Cum ar trebui sa procedam in acest caz? Poate fi terenul ...
23Aug2016
Contract de superficie teren pentru construire hala. Implicatii fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 23 Aug 2016
Intrebare: Administratorul unei firme achizitioneaza pe numele sau un teren de la o alta persoana fizica in valoare de 25.000 euro. Acest teren va fi folosit pentru a construi o hala si birouri pentru firma la care este administrator adica atoate cheltuielile cu amenajarea pe acest teren vor fi suportate din banii firmei.Cum ar trebui sa procedam in acest caz? Poate fi terenul dat in baza unui contract ...
14Iul2016
Declarare sediu secundar cu obligatii de plata privind impozitul pe salarii. Modalitatea de declarare si plata a impozitului pe salarii
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 14 Iul 2016
Intrebare: Care sunt diligentele (dpdv sediu si punct de lucru) pe care o societate trebuie sa le intreprinda in vederea deschiderii unui punct de lucru in alt sector decat cel in care se afla sediul social avand in vedere ca acest punct de lucru va avea un numar de peste 5 salariati (dpdv sediu si punct de lucru)? Cum se declara in D112? Cum se intocmeste ordinul de plata privind impozitul pe salarii?
17Iun2016
Refacturare taxe platite la cadastru. Regim TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 17 Iun 2016
Intrebare: O societate din Romania, proprietara de terenuri agricole, a cedat in anul 2014 dreptul de folosinta asupra a 500 hectare teren agricol. Conform intelegerii dintre parti, la data de 31.12.2014 proprietarul a refacturat o parte din taxele platite la Oficiul de Cadastru pentru intabularea terenurilor respective (la data incheierii contractului de cedare a dreptului de folosinta a terenurilor ...
27Mai2016
Vanzare imobilizare corporala. Obligatie reevaluare si cota TVA aplicata la livrare
de
Marilena Radulescu
valabil la 27 Mai 2016
Intrebare: O societate vinde catre o alta entitate un activ inscris pe o singura carte funciara in valoare de 1.000.000 lei format din cladiri si teren. Acest activ a fost cumparat in anul 2014 la aceasi valoare (este scutit de TVA, TVA = 0) in baza unui raport de evaluare. In perioada de la achizitie pana la momentul acesta activul nu s-a folosit. Este nevoie de un nou raport de evaluare? Vanzarea este cu ...
24Mai2016
Achizitie teren, lotizare si vanzare ulterioara. Calitatea de persoana impozabila
de
Constanta Popa
valabil la 24 Mai 2016
Intrebare: In luna mai 2014 o persoana fizica achitioneaza de la o societate comerciala un teren in suprafata de 50.600 mp. Acest teren este format din 2 extrase de carte funciara (unul masoara 14.927 mp si este situat in extravilan si celalalt masoara 35.673 mp si este situat in intavilanul localitatii). Terenul a fost dezmembrat si vandut pe bucati. Toate imobilele teren obtinute in urma dezmembrarii au ...
17Mai2016
Impozit vanzare apartament de pe persoana juridica
de
Daniel Crevelescu
valabil la 17 Mai 2016
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA daca vinde un apartament unei persoane fizice nerezidente ce taxe se va platii atat de societate cat si de persoana fizica nerezidenta mai ales? Apartamentul are o valoare de 120.000 euro.
08Feb2016
Vanzare terenuri. Regimul TVA
de
Ela Dumitra
valabil la 08 Feb 2016
Intrebare: In anul 2008 societatea a achizitionat fara TVA doua terenuri de la doua persoane fizice (extravial arabil). In acest moment se doreste vanzarea acestora unei persoane fizice iar in acest sens am cerut eliberarea certificatelor de urbanism pentru a clarifica d.p.d.v. al taxarii cu TVA conform art. 292 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal.Pentru cele doua terenuri s-au eliberat certificate de ...
02Feb2016
Produse donate sau distruse. Tratament contabil si fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 02 Feb 2016
Intrebare: O firma are un stoc de produse nevandabile sau greu vandabile in sensul ca nu mai sunt "la moda". Exista doua situatii:1. O parte din produse mai sunt bune si se doreste donarea lor2. Produsele nu mai pot fi folosite.Care sunt implicatiile financiar-contabile si fiscale in ambele situatii atat d.p.d.v. al impozitului pe profit cat si al TVA?
15Ian2016
Normele de aplicare a Legii 227/2015 privind Codul fiscal
de
PortalContabilitate.ro
15 Ian 2016
HOTARARE nr. 1 din 6 ianuarie 2016pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscalEMITENT: GUVERNULPUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL nr. 22 din 13 ianuarie 2016Data Intrarii in vigoare: 13 Ianuarie 2016-------------------------------------------------------------------------In temeiul art. 108 din Constitutia Romaniei, ...
04Ian2016
Acordarea de bunuri asociatului unic in schimbul dividendului. Tratament fiscal
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 04 Ian 2016
Intrebare: Administratorul societatii (si asociat unic) doreste acordarea unui activ (autoturism si teren) din patrimoniul firmei drept dividend. Cum se trateaza din punct de vedere fiscal aceasta operatiune? Este nevoie de un raport de evaluare din partea unui evaluator? Se intocmeste factura cu TVA pe baza acestei valori evaluate? Ce se intampla cu costul de achizitie si impozitul pe dividende (la ce ...
31Dec2015
Renuntare asociat la sumele puse la dispozitia societatii. Majorarea capitalului social
de
Dana Hristu
valabil la 31 Dec 2015
Intrebare: Asociatul societatii doreste ca imprumutul acordat in numerar (conturi 5121, 5311) societatii (cont 455) sa-l utilizeze pentru:- cresterea capitalului social- incorporarea la rezerve (alte rezerve)Aceste inregistrari implica venituri impozabile sau sunt purtatoare de impozite?
11Dec2015
Monitor oficial nr. 0921-0909 din 2015
de
PortalContabilitate.ro
11 Dec 2015
Monitorul Oficial nr. 0921 din 2015Actul nr. 58 din 09 Decembrie 2015Emitent: Guvernul RomanieiOrdonanta de urgenta pentru modificarea art. 51 din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 189/2002 privind operatiunile compensatorii referitoare la contractele de achizitii pentru nevoi de aparare, ordine publica si siguranta nationalaMonitorul Oficial nr. 0921 din 2015Actul nr. 340 ...
05Dec2015
Teren primit in urma unui contract de superficie. Tratament contabil
de
Dana Hristu
valabil la 05 Dec 2015
Intrebare: Care este monografia contabila pentru un teren primit in urma unui contract de superficie de la proprietar? Noi suntem superficiarul iar contractul este cu titlu oneros in baza caruia noi vom plati proprietarului o suma de bani. Cum inregistram terenul in calitate de superficiar?
18Nov2015
Inregistrare majorare capital social la Registrul Comertului
de
Gabriela Ilicea
valabil la 18 Nov 2015
Intrebare: O societate A care detine 90% din partile sociale la societatea B. Societatea A vrea sa participe la majorarea capitalului social al societatii B cu sumele creditate de el din contul 455. Se poate realiza si ce acte sunt necesare pentru inregistrarea majorarii capitalului la Registrul Comertului?
07Nov2015
Construire hala in baza unui contract de comodat pe un teren proprietatea persoanei fizice. Drepturi si obligatii
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 07 Nov 2015
Intrebare: Societatea doreste sa-si construiasca o hala pe terenul administratorului. Pentru acest teren este incheiat contract de comodat intre societate si administrator. Cheltuielile pentru constructia halei sunt efectuate de societate. Constructia halei este necesara pentru desfasurarea activitatii societatii.Este corecta construirea halei si care este monografia contabila pentru aceasta?. Pentru ...
08Sep2015
Edificare contructie de catre o societate pe un teren proprietatea unei persoane fizice. Aspecte contabile si fiscale
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 08 Sep 2015
Intrebare: O societate comerciala inregistrata in scopuri de TVA doreste sa construiasca un imobil pe un teren ce apartine de drept asociatului unic (persoana fizica) al societatii. La finalizarea lucrarilor imobilul va trece in proprietatea asociatului unic, va fi inregistrat pe numele persoanei fizice detinatoare a terenului si va fi inregistrat de aceasta. In contrapartida cu cheltuielile ...
08Iul2015
O.U.G. nr. 6 din 7 aprilie 2015 pentru modificarea si completarea Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal
de
PortalContabilitate.ro
08 Iul 2015
EMITENT: GUVERNULPUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL nr. 250 din 14 aprilie 2015Data intrarii in vigoare: 01 Iunie 2015Avand in vedere ca Strategia fiscal bugetara pentru perioada 2014-2016 prevede printre alte masuri fiscale si reducerea treptata in urmatorii 4 ani a TVA pe masura imbunatatirii colectarii veniturilor bugetare, se propune, incepand cu data de 1 iunie 2015, ...
Un produs marca