Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1552 intrebari si raspunsuri despre cedarea folosintei bunurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 2
Se afiseaza 31 - 60 din 1552 intrebari si raspunsuri
10Aug2022
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Declaratia rectificativa
de
Ionut Jinga
valabil la 10 Aug 2022
Intrebare: Datorita unor declaratii rectificative depuse pentru declaratia unica in evidentele ANAF, pentru un contract de inchiriere incheiat in anul 2019, pentru perioada 01.01.2020-31.08.2021 apare nedeclarat in anul 2020 si cu suma intreaga (aferenta anului 2020) in anul 2021. Pentru anul 2019 a fost evidentiat corect. La acest moment, vreau sa depun o noua declaratie rectificativa, prin care sa ...
11Mai2022
Declaratia unica. Venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
Anca Ardelean
valabil la 11 Mai 2022
Intrebare: DO persoana fizica a semnat un contract de inchiriere a unui imobil pe perioada 10.05.2022 - 10.05.2023.Chiriasul se oblige prin contract sa plateasca in 2 transe chiria: prima transa in avans pe 10.05.2022 pentru 6 luni in valoare de 1.800 euro (300 euro pe luna) si a doua transa pe 25.11.2022 in valoare de 1.800 euro (300 euro pe luna) pentru ultimele 6 luni din contract.a) Cand trebuie ...
13Oct2021
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. 6 contracte
de
Cristina Cret
valabil la 13 Oct 2021
Intrebare: O persoana fizica are in derulare, in anul 2021, 6 contracte de inchiriere. Dintre acestea, doar 5 contracte sunt pe teritoriul Romaniei, respectiv un contract este pentru un imobil din Comunitatea Europeana.Se considera ca depaseste 5 contracte de inchiriere la finalul anului 2021 daca nu toate imobilele sunt pe teritoriul Romaniei? Daca da, exista obligatia inregistrarii ca PFA sau SRL?
07Oct2021
Venituri din cedarea folosintei bunurilor prin inchiriere
de
Amelia Dumitras
valabil la 07 Oct 2021
Intrebare: O persoana fizica are incheiate 3 contracte de inchiriere spatiu pentru care depune declaratia unica si plateste CASS. In cazul depasirii plafonului de 300.000 lei pe an a venitului net, are obligatia inregistrarii in scop de tva? Dar daca are 6 contracte de inchiriere?
11Feb2021
Calcul impozit pe venituri din chirii 2015
de
Nicolae Liviu
valabil la 11 Feb 2021
Intrebare: O persoana fizica obtine in anul 2015 venituri din chirii, 450 euro pe luna din ianuarie pana in decembrie. Determinarea venitului net este in cote forfetare. Persoana respectiva are si calitatea de angajat.Cum era corect sa fie completata declaratia pentru anul 2015? La venitul brut se trece suma de 450 euro*12 luni*cursul euro valabil anterior cu o zi datei depunerii declaratiei? Ce se ...
05Sep2019
Venituri din cedarea folosintei bunurilor imobile. Completare declaratie de venituri
de
Elena Garofil
valabil la 05 Sep 2019
Intrebare: Cum completez declaratia unica in urmatoarele situatii:1. Persoana fizica, pensionar, detine un teren pe care-l inchiriaza unei societati comerciale in vederea exploatarii pe o perioada de 2 ani. Contractul incepe cu data de 01.10.2019 si prevede plata unei sume fixe in suma de 10.000 euro. Se achita in doua transe pana la data de 25.11.2019. Persoana fizica nu detine alte venituri.2. ...
01Mar2019
Venituri din activitati independente si venituri din cedarea folosintei bunurilor. Mod de completare a declaratiei unice
de
Ionut Jinga
valabil la 01 Mar 2019
Intrebare: O persoana fizica (dezvoltator imobiliar) inregistrata in scop de TVA obtine in cursul anului 2018 venituri din tranzactii imobiliare mai mari de 100.000 euro, cat si venituri din chirii aferente unui numar mai mare de 5 contracte in cuantum de peste 100.000 euro. Persoana fizica avea incheiate in cursul anului 2017 un numar mai mic de 5 contracte de inchiriere.Cum se calculeaza si se declara in ...
07Nov2018
Venituri din cedarea folosintei bunurilor exprimate in valuta. Declaratia Unica
de
Dana Hristu
valabil la 07 Nov 2018
Intrebare: O persoana fizica inchirieaza un spatiu in baza unui contract. Chiria lunara este de 200 euro. Acesta doreste sa primeasca chiria in valuta intr-un cont bancar de euro. Acest lucru este posibil si ce implicati fiscale avand in vedere ca acest contract se declara la administratie? In declaratia privind veniturile din chirii ce venituri se trec?
15Iul2018
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Depunerea declaratiei unice
de
Elena Garofil
valabil la 15 Iul 2018
Intrebare: O persoana fizica realizeaza venituri din chirie in valoare de 800 euro luna. In anul 2017 a realizat un venit din chirii in valoare de 9600 euro iar in anul 2018 estimeaza ca va realiza aceeasi suma (9600 euro). Este pensionar. In data de 01.02.2018 a depus declaratiile 200 si 220 pentru veniturile din chirie. Este obligat sa mai depuna declaratia unica?
06Iul2018
Venituri din arenda si din cedarea folosintei bunurilor. Declaratia unica
de
Elena Garofil
valabil la 06 Iul 2018
Intrebare: Veniturile din arenda se declara in declaratia unica? Daca am venituri din arenda 22.000 lei pentru anul 2018 si venituri din chirii pentru 2018 de 4000 lei (impozabil, dupa scaderea cotei forfetare de 40%) se cumuleaza si trebuie sa platesc CASS si CAS pentru suma de 26.000 lei?
14Iun2018
Venituri din cedarea folosintei bunurilor si din dividende. Declaratia unica
de
Elena Garofil
valabil la 14 Iun 2018
Intrebare: Incepand cu 2010 o persoana fizica pensionara realizeaza venituri din chirii in baza unui contract in valoare de 15000 lei.1. Pentru veniturile din chirii obtinute in 2017 completeaza in D212 capitolul I?2. Pentru anul 2018 in D212 completeaza sectiunea 2 punctele 2.2.1 respectiv 2.2.2 daca chiria anuala este sub 22.800 lei?3. In cursul anului 2018 va incasa dividende repartizate dupa ...
09Apr2018
Venituri din chirii. Taxe si obligatii declarative
de
Rodica Mantescu
valabil la 09 Apr 2018
Intrebare: O persoana fizica, angajata cu 8 ore/zi, da in chirie un apartament proprietate personala cu suma de 450 euro pe luna (echivalent in lei). Ce taxe si impozite urmeaza sa plateasca incepand cu luna mai 2018, tinand cont de ultimele modificari legislative? Ce obligatii declarative exista?
09Ian2018
Venituri din cedarea folosintei bunurilor sub valoarea de 22.800 lei, in anul 2018
de
Dana Hristu
valabil la 09 Ian 2018
Intrebare: O persoana fizica, angajata, inchiriaza unei persoane juridice parte a unui imobil in luna mai 2017, pentru valoarea de 180 lei/luna, pe o perioada de 5 ani, in baza unui contract de chirie. Pentru aceasta operatiune a depus declaratia 220 la data incheierii contractului. Ce obligatii declarative are persoana fizica in anul 2018?
12Mar2017
Obligatii fiscale de plata si declarative privind veniturile din cedarea folosintei bunurilor
de
Justinian Cucu
valabil la 12 Mar 2017
Intrebare: Am depus D402 in luna februarie 2017 iar ulterior am primit documentatia care atesta ca cetateanul declarat in aceasta are rezidenta fiscala in Romania. Am incercat sa emit D402 rectificativa insa sunt generate erori. Cum se procedeaza in acest caz? Este necesara depunerea anuala a chestionarului pentru stabilirea rezidentei fiscale sau este de ajuns prima inregistrare?
10Feb2017
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Regim fiscal
de
Dana Hristu
valabil la 10 Feb 2017
Intrebare: In cazul unei persoane fizice care obtine venituri din chirii ce formulare trebuie sa depuna si ce impozite si taxe trebuie sa plateasca la stat in 2017 - impozit, CAS si CASS iar cheltuielile forfetare sunt 40%?
21Ian2017
CASS pentru veniturile din investitii si cedarea folosintei bunurilor
de
Irina Dumitrescu
valabil la 21 Ian 2017
Intrebare: Se mai plateste contributia la sanatate pentru veniturile din dividende (aferente anului 2015 si 2016) incepand cu data de 01.02.2017 pentru o persoana care are contract de munca cu timp partial de 2 ore. Daca persoana respectiva obtine si venituri din chirii se mai plateste contributia la sanatate incepand cu 01.02.2017 pentru aceste venituri?
14Ian2017
Contributia CASS datorata de catre persoanele fizice care realizeaza venituri din investitii si din cedarea folosintei bunurilor
de
Dani Cucu
valabil la 14 Ian 2017
Intrebare: Doi asociati, unul salariat si unul pensionar, hotarasc repartizarea profitului rezultat la 31.12.16 pe dividende. Deasemenea ambii au venituri din inchirierea apartamentelor proprii. Corespunzator OUG 3/2017 se mai plateste contributia de sanatate pentru dividendele aferente anului 2016 si pentru contractele de inchiriere ale celor doi asociati (salarit si pensionar)? Nu mai au si alte venituri.
14Dec2016
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Recunoasterea deductibilitatii cheltuielii stabilite forfetar
de
Dani Cucu
valabil la 14 Dec 2016
Intrebare: O persoana fizica are un contract de inchiriere declarat la ANAF. Se pot deduce cheltuieli cu cota forfetara de 40% din venituri? In ce articol din lege este stipulat acest lucru?
11Oct2016
Impozitarea veniturilor din cedarea folosintei bunurilor
de
Dana Apostolescu
valabil la 11 Oct 2016
Intrebare: In cazul unei persoane fizice care inchiriaza un TIR unei societati comerciale in baza unui contract de inchiriere care sunt taxele pe care persoana fizica le achita catre stat? Daca chiria este 1.000 de lei se aplica cheltuiala forfetara de 40% urmand ca 5,5% sa se aplice la 600 de lei iar 16% la 567 lei?
02Feb2016
Venituri obtinute de nerezidenti din inchirierea proprietatilor imobiliare. Implicatii fiscale
de
Gabi Popescu
valabil la 02 Feb 2016
Intrebare: Un cetatean roman are domiciliul in Singapore unde munceste si plateste si asigurari sociale. Doreste sa inchirieze un imobil proprietate personala situat in Romania. Valoarea anuala estimata a chiriei cladirii este 80.000 euro. Ce obligatii are fata de statul roman d.p.d.v. al impozitelor si contributiilor? Venitul realizat din aceasta inchiere in Romania genereaza alte impozite si/sau ...
07Ian2016
Venituri din cedarea folosintei bunurilor in 2016. Tratament fiscal
de
Adrian Benta
valabil la 07 Ian 2016
Intrebare: Un PFA inchiriaza o suprafata 50 mp din apartamentul unei persoane fizice. 1. Care sunt obligatiile fiscale ale persoanei fizice care inchiriaza in anul 2016?Presupunem chiria lunara = 2 500 leiObligatii fiscale de plata 2016:- venit brut total: 2500 lei x 12 luni = 30.000 lei- venit net impozabil: (30.000 lei x 40%) = 18.000 lei- contributie sanatate datorata: 18.000 lei x 5.50% = ...
06Ian2016
CASS pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor de la 1 ianuarie 2016
de
PortalContabilitate.ro
06 Ian 2016
Prin Legea 227/2016 privind Codul fiscal, lege ce a fost publicata in Monitorul Oficial nr. 688/10.09.2015, se aduc mai multe modificari prevederilor referitoare la impozitul pe veniturile din cedarea folosintei bunurilor.Prezentam cateva aspecte importante:-> VENITUL NET ANUAL din cedarea folosintei bunurilor, inclusiv venitul net din arenda, se stabileste prin deducerea din venitul brut ...
12Dec2015
Venituri din cedarea folosintei bunurilor realizate de un nerezident
de
Adrian Benta
valabil la 12 Dec 2015
Intrebare: O societate comerciala din Romania incheie un contract de comodat cu o persoana fizica din Franta nerezidenta in Romania. Obiectul contractului consta in inchirierea unui spatiu cu destinatia punct de lucru (activitate productie covoare). Contractul de comodat nu genereaza venituri pentru persoana fizica nerezidenta iar persoana juridica din Romania are ca obligatii renovarea spatiului, ...
02Dec2015
Analiza zilei: Exceptarea de la plata contributiei de asigurari sociale de sanatate pentru anumite persoane care obtin venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
PortalContabilitate.ro
02 Dec 2015
In data de 23.07.2015 Comisia fiscala centrala a adoptat Decizia nr. 2/2015 cu privire la exceptarea de la plata contributiei de asigurari sociale de sanatate (CASS) a urmatoarelor categorii de persoane fizice pentru veniturile obtinute din cedarea folosintei bunurilor:- persoanele fizice, indiferent de cetatenie si de domiciliul stabil sau resedinta, care detin o asigurare sociala de ...
31Aug2015
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Obligatii fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 31 Aug 2015
Intrebare: O persoana fizica neautorizata (decat CNP) inchiriaza in regim hotelier un apartament. Inchirierea se face cu ajutorul unei aplicatii. Clientii intra in aplicatii fac rezervarea si achita. Persoana fizica incaseaza banii care reprezinta contravaloarea chiriei si aplicatia pastreaza un comision.Monografia sa contina declaratiile de intocmit pentru aceste venituri si ce taxe la bugetul local, ...
28Aug2015
CASS: Procedura de acordare a deducerii contributiei de sanatate pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor
de
PortalContabilitate.ro
28 Aug 2015
Prin OANAF 2203/2015 publicat in MOF nr. 647 din 26 august 2015 a fost aprobata Procedura privind recalcularea bazei impozabile pentru veniturile realizate de persoanele fizice din cedarea folosintei bunurilor, in vederea acordarii deductibilitatii contributiei de asigurari sociale de sanatate.Incepand cu data de 1 ianuarie 2014 persoanele care realizeaza venituri din cedarea folosintei ...
20Mar2015
Aspecte privind cedarea folosintei bunurilor
de
Mihaela Benta
valabil la 20 Mar 2015
Intrebare: Firma ABC SRL are doi asociati. Unul din asociati poseda un apartament ce urmeaza a se inchiria.Asociatul doreste sa faca contract de comodat intre el- persoana fizica si firma ABC SRL si sa cedeze dreptul firmei de a inchiria apartamentul si a obtine venituri din inchiriere. Firma are in codul CAEN dreptul de a obtine servicii din inchiriere.Firma poate sa faca acest lucru? Sa factureze pe ...
23Feb2015
Aspecte privind cedarea folosintei bunurilor - active necorporale
de
Mihaela Benta
valabil la 23 Feb 2015
Intrebare: Compania noastra vinde produse hitech prin intermediul unui site si prin magazinele fizice din Romania.Pentru promovarea online am incheiat contracte cu persoane fizice care au pagini de facebook si bloguri pentru postarea de recenzii si promovarea produselor companiei.Prin contract am stabilit cu persoanele fizice respective (studenti, tineri activi in mediul online) ca responsabilitatea ...
05Oct2014
Venituri din cedarea folosintiei bunurilor
de
Dana Hristu
valabil la 05 Oct 2014
Intrebare: Sunt persoana fizica cu venituri din inchirieri si imi platesc separat contributiile sociale. Care este modalitatea legala, din punct de vedere fiscal, sa inchiriez un apartament in regim hotelier printr-un portal international de rezervari, care va fi modalitatea de declarare a veniturilor si daca pot ramane in aceasta situatie la calitatea de persoana fizica?
26Sep2014
Venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
Irina Coma
valabil la 26 Sep 2014
Intrebare: O persoana fizica (nu PFA! , nu are certificat de inmatriculare) are cod fiscal de tva. Inchiriaza cladiri pe care le are in proprietate. Ce impozite plateste si cum calculez impozitul pe profit. Factura contine TVA? sau este cu taxare inversa?
Un produs marca