Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1552 intrebari si raspunsuri despre cedarea folosintei bunurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 3
Se afiseaza 61 - 90 din 1552 intrebari si raspunsuri
04Aug2014
Venituri din cedarea folosintei bunurilor realizate de o persoana fara cetatenie romana
de
Irina Dumitrescu
valabil la 04 Aug 2014
Intrebare: O persoana fizica care nu este cetatean roman dar este inregistrat fiscal in Romania inchiriaza catre un SRL echipamente IT, un autoturism inmatriculat in UE si un apartament situat in UE (punct de lucru). Contractele sunt pentru anii 2012, 2013 si 2014. In anul 2013 au fost achitate doar garantii conform contract, iar incepand din 2014 s-a achitat si chiria. Cum trebuie tratate din punct de ...
13Feb2014
In atentia persoanelor fizice care obtin venituri din cedarea folosintei bunurilor!
de
PortalContabilitate.ro
13 Feb 2014
Informam ca, in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 103/11.02.2014 a fost publicat Ordinul presedintelui Agentiei Nationale de Administrare Fiscala nr. 117/2014 pentru aprobarea formularului Decizie de impunere privind platile anticipate cu titlu de contributii de asigurari sociale de sanatate pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor.Prin ordinul mentionat mai sus ...
17Dec2013
Perceperea contributiilor sociale obligatorii pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor
de
PortalContabilitate.ro
17 Dec 2013
Principalele prevederi ale Codului Fiscal referitoare la perceperea contributiilor sociale obligatorii pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor.Persoanele care realizeaza venituri impozabile din cedarea folosintei bunurilor datoreaza contributii sociale obligatorii pentru aceste venituri.Baza lunara de calcul al contributiei de asigurari sociale de sanatate pentru persoanele ...
01Nov2013
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Exceptii de la plata CASS
de
Dani Cucu
valabil la 01 Nov 2013
Intrebare: Daca o persoana fizica realizeaza venituri din chirii si este pensionat medical gr.III invaliditate plateste pentru aceste venituri contributii de asigurarii sociale si de sanatate? Daca da, in ce cuantum?
27Sep2013
Perceperea contributiilor sociale obligatorii pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor
de
PortalContabilitate.ro
27 Sep 2013
In Monitorul Oficial nr. 593/20.09.2013, a fost publicata Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr. 88/2013 prin care au fost aduse modificari si completari Codului Fiscal aprobat prin Legea nr. 571/2003, cu modificarile si completarile ulterioare, care se aplica incepand cu 1 ianuarie 2014.In documentarul de mai jos, prezentam, sintetic, principalele prevederi ale acestui nou act ...
23Iul2013
Cedarea folosintei bunurilor
de
Justinian Cucu
valabil la 23 Iul 2013
Intrebare: O persoana fizica rezidenta si o persoana fizica nerezidenta (Grecia) detin in proprietate un imobil in Romania. Acestia intentioneaza inchirierea acestui imobil. Care sunt impozitele/declaratiile care trebuie platite/intocmite de catre fiecare persoana fizica?
25Mar2013
Cedarea folosintei bunurilor
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 25 Mar 2013
Intrebare: O persoana fizica detine 5 camioane pe care doreste sa le inchirieze unei societati comerciale. Ce obligatii fiscale va avea persoana fizica, daca trebuie sa se inregistreze fiscal, prin ce declaratie ,daca are obligatia emiterii de facturi fiscale si daca va depasii plafonul de 65000 euro devine platitor de TVA? Mentionam ca activitattea va avea caracter permanent.
23Ian2013
Stabilirea numarului de contracte. Venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
Dani Cucu
valabil la 23 Ian 2013
Intrebare: Am o nelamurire cu privire la calcularea numarului mai mare de 5 contracte de cedare de folosire a bunurilor.O persoana fizica incheie in ianuarie 2013, 4 contracte de inchiriere cu 4 societati comerciale diferite. Perioade de inchiriere e mai mica de 1 an (6 luni).a) Sa presupunem ca la 2 dintre aceste contracte se efectueaza un act aditional de prelungire a perioadei pentru tot anul ...
20Nov2012
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Impozit pe venit. CASS
de
Irina Dumitrescu
valabil la 20 Nov 2012
Intrebare: O societate comerciala doreste sa construiasca o centrala fotovoltaica.In acest sens incheie cu o persoana fizica, proprietara unui teren, un contract de superficie pe o durata de 20 ani, in vederea construirii centralei pe respectivul teren.Contractul este de superficie deoacere aceasta este cerinta ANRE (autoritatea nationala de reflementare in domeniul energiei), iar acest tip de contract ...
16Nov2012
Contributii datorate pentru venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
Dani Cucu
valabil la 16 Nov 2012
Intrebare: Societatea noastra are asociat unic si pana acuma platea contributia pentru sanatate ca asociat la nivel de salar minim pentru ca societatea a avut pierdere.In situatia in care societaeea nu mai fuctioneaza (nu isi suspenda activitatea dar nu mai are activitate) si o sa aiba dupa incetarea activitatii societatii un contract de chirie in ca persoana fizica de 1000 euro dupa ce anume plateste ...
10Sep2012
Cedarea folosintei bunurilor. Impozitare si asigurari sociale
de
Adrian Benta
valabil la 10 Sep 2012
Intrebare: O persoana fizica obtine venituri din inchirierea unui apartament (catre o persoana juridica). Inregistreaza contractul de chirie la Administratie si depune declaratia de venit estimat Declaratia 220 in luna iulie 2012. Persoana fizica este obligata sa plateasca contributie la sanatate pentru venitul din chirie, daca respectiva persoana este angajata cu contract individual de munca? Trebuie sa ...
06Apr2012
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Declaratia 220
de
Irina Dumitrescu
valabil la 06 Apr 2012
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza un imobil stabilindu-se o chirie lunara.In contractul incheiat se specifica separat si plata pausala a unor cheltuieli de intretinere, urmand ca la o perioada de 3 luni sa se efectueze regularizarea utilitatilor prin justificarea acestora de proprietar cu facturile si platile corespunzatoare.Persoana fizica a optat pentru determinarea venitului prin aplicarea ...
05Nov2011
Cedarea folosintei bunurilor. Documente. Impozit.
de
Adriana Simion
valabil la 05 Nov 2011
Intrebare: Societatea exploateaza lemn din locuri greu accesibile si foloseste atelaje proprii (cai) ale unor persoane fizice din localitate. Cum pot fi justificate sumele achitate prestatorilor? Exista borderou specific acestiu tip de prestatii? Ce impozit trebuie sa plateasca persoana fizica la stat? sau trebuie retinut la sursa (16%)?
14Feb2010
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. CASS
de
Irina Dumitrescu
valabil la 14 Feb 2010
Intrebare: Doresc sa inchiriez un apartament de la o persoana fizica. Va rog sa-mi spuneti ce taxe si in ce conditii trebuie sa plateasca persoana fizica in afara de impozitul pe profit de 12% (16% - reducerea de 25%). Apartamentul este detinut de doua persoane, ambele pensionare, dintre care una este angajata, deci obtine venituri din salarii. Trebuie sa plateasca CAS si/sau CASS persoana care obtine ...
26Nov2009
Cedarea folosintei bunurilor
de
Dani Cucu
valabil la 26 Nov 2009
Intrebare: Potrivit OPANAF 2333/2007, persoanele fizice care realizeaza venituri din mai mult de 5 contracte de inchiriere/subinchiriere datoreaza un impozit de 16% asezat asupra venitului net obtinut. Legat de acest subiect intrebarile sunt urmatoarele:1. Persoana fizica in cauza are obligatia de a se inregistra la vreo institutie (ORC, fisc)? Daca da, care sunt acestea?2. Care sunt formalitatile si ...
03Sep2009
Codul fiscal: CAPITOLUL IV Venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
PortalContabilitate.ro
03 Sep 2009
Codul fiscal: CAPITOLUL IV Venituri din cedarea folosintei bunurilorCap. IV din Titlul III a fost introdus de pct. 2 al art. I din ORDONANTA DE URGENTA nr. 138 din 29 decembrie 2004, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 1.281 din 30 decembrie 2004. Definirea veniturilor impozabile din cedarea folosintei bunurilor ART. 61 Veniturile din cedarea folosintei bunurilor ...
30Nov2022
Inchiriere camere in scop turistic
de
Constanta Popa
valabil la 30 Nov 2022
Intrebare: O persoana fizica detine doua apartamente (tip garsoniera) pe care a inceput sa le inchirieze in sistemul Airbnb in 2022 - inchiriere pe termen scurt a intregului apartament (nu camere din apartament). Exista autorizatie provizorie de functionare de la Ministerul Turismului. Veniturile sunt virate numai prin transfer bancar prin intermediul platformelor de rezervare (Airbnb, Booking) in contul ...
20Oct2022
Contract de inchiriere persona fizica
de
Anca Bilas
valabil la 20 Oct 2022
Intrebare: O persoana fizica are un spatiu inchiriat la o alta persoana fizica pentru care s-a intocmit contract de inchiriere la notar. Pana in acest moment s-a depus declaratia unica pe CNP si s-a achitat impozit din cedarea folosintei bunurilor. Intre timp persoana fizica si-a infiintat o SRL (este asociat unic) si ar dori sa continuie cu inchirierea bunului respectiv prin emiterea de facturi de pe ...
07Iun2022
Investitii imobil. Contract de comodat
de
Gabi Popescu
valabil la 07 Iun 2022
Intrebare: O intreprindere a primit un imobil de la asociatul firmei persoana fizica, in folosinta gratuita, in baza unui contract de comodat. Firma are ca obiect de activitate inchirierea bunurilor imobile catre terti. La acest imobil s-au efectuat lucrari de reparatii si modernizare-consolidare prin firma, conform prevederilor contractuale. La finalizarea lucrarilor, firma va inregistra in contabilitate ...
26Apr2022
Modernizare imobil. Contract de comodat
de
Anca Ivanov
valabil la 26 Apr 2022
Intrebare: SECTIUNEA a 2-a - Stabilirea venitului net anual din cedarea folosintei bunurilor20. (1) In aplicarea art. 84 din Codul fiscal, in vederea determinarii venitului brut, la sumele reprezentand chiria sau arenda in bani si/sau la echivalentul in lei al veniturilor in natura se adauga, daca este cazul, si valoarea cheltuielilor ce sunt, conform dispozitiilor legale sau intelegerii contractuale, in ...
30Mar2022
PFA si salariat. Norma de venit. Impozit, CAS si CASS
de
Nicolae Liviu
valabil la 30 Mar 2022
Intrebare: O PFA are cod CAEN 6202 (impusa pe baza de norme de venit) si a modificat sediul profesional din data de 26.04.2021 astfel incat, in anul 2021 a desfasurat activitate astfel:1. In perioada 01.01.2021 - 25.04.2021 = 115 zile la sediul profesional din Cluj-Napoca (norma anuala = 76.900);2. Perioada 26.04.2021 - 31.12.2021 = 250 zile la sediul profesional din Comuna Feleacu, Sat Gheorghieni, ...
16Feb2022
Declaratia unica. Contracte de inchiriere
de
Vera Constantin
valabil la 16 Feb 2022
Intrebare: O persoana fizica are in derulare mai multe contracte de inchiriere atat in anul 2021 (pentru care a intocmit declaratia unica la 25 mai 2021 prin declararea acestora la sectiunea de venituri estimate pentru anul 2021), cat si in anul 2022. In luna februarie a anului 2022 a incheiat un nou contract de inchiriere.Avand in vedere ca acest nou contract trebuie declarat in termen de 30 de zile de ...
28Mai2021
Dividende incasate in 2021 aferente anului 2014
de
Nicolae Liviu
valabil la 28 Mai 2021
Intrebare: In mai 2015 AGA a repartizat rezultatul anului 2014 pe dividende, valoare 70.000 lei. Intrucat suma nu s-a platit asociatului unic, s-a retinut si achitat impozitul aferent in valoare de 11.760 lei (16%), iar in luna mai 2021 s-au virat dividendele nete.Ce trebuie declarat in declaratia unica de catre persoana fizica ce are calitatea de asociat care a primit dividendele si la ce termene? ...
21Feb2021
Facilitati fiscale de la plata chiriei pentru perioada aferenta starii de urgenta. Legea 62/2020
de
Nicolae Liviu
valabil la 21 Feb 2021
Intrebare: In perioada aprilie 2020-decembrie 2020, am aplicat articolele de mai jos din Legea nr. 62/2020 privind aplicarea unor facilitati de la plata chiriei pentru perioada aferenta starii de urgenta (chiar daca nu am fost in stare de urgenta, deoarece in text este vorba despre cei care reduc pe perioada anului 2020). Am procedat corect?6) In cazul contribuabililor platitori de impozit pe profit si ...
29Ian2021
Bonificatii pentru plata obligatiilor din 2020
de
Nicolae Liviu
valabil la 29 Ian 2021
Intrebare: Pentru depunerea declaratiei unice in 2021 pentru anul 2020, cum se va completa rubrica: I.9 Bonificatie pentru plata impozitului pe venitul anual si a contributiilor sociale? Cum completez punctul 1 si 3 (bonificatia pentru impozit si sanatate)? Realizez ca persoana fizica venituri din cedarea folosintei bunurilor, cota forfetara de cheltuieli.Care este calculul pentru urmatoarele ...
27Ian2021
Inregistrare in scopuri de TVA. Vanzare imobil
de
Anca Ivanov
valabil la 27 Ian 2021
Intrebare: O persoana fizica are venituri din cedarea folosintei bunurilor de 450 euro pe luna (declarate in declaratia unica) in anul 2020 si vinde un apartament nou cu suma de 190.000 euro. Pentru persoana fizica este prima tranzactie de acest gen, tranzactia neavand un caracter de continuitate.Persoana respectiva trebuia sa se inregistreze ca platitor de TVA si sa plateasca TVA pentru tranzactia ...
12Dec2020
Societate din Cipru. Venituri din chirii obtinute in Romania
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 12 Dec 2020
Intrebare: O societate cu sediul in Cipru detine o cladire in Romania pe care o inchiriaza. Doreste sa notifice ANAF pentru facturare chirie cu TVA. Avand in vedere ca realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor si ca urmare datoreaza impozit pe venit, ce solutii are pentru intocmirea deconturilor de TVA si a declaratiei privind impozitul pe venit?1. Sa desemneze un reprezentant fiscal conform ...
21Nov2020
Garantia din contractul de inchiriere. Tratament fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 21 Nov 2020
Intrebare: O persoana fizica impozabila din perspectiva TVA, dar neinregistrata in scopuri TVA datorita faptului ca deruleaza doar operatiuni scutite fara drept de deducere, are in derulare 3 contracte de inchiriere imobile destinatie nerezidentiala pentru care a depus declaratia unica si le-a calificat ca venituri din cedarea folosintei bunurilor pentru valoarea chiriei lunare * 12, in lei calculat la ...
06Oct2020
Inchiriere spatii comerciale de catre o persoana fizica. Refacturare utilitati
de
Constanta Popa
valabil la 06 Oct 2020
Intrebare: Propietarul unui spatiu comercial, persoana fizica neplatitoare de TVA, are in derulare 3 contracte de inchiriere cu 3 societati (2 platitoare de TVA, 1 neplatitoare) pentru parti ale acestui spatiu comercial (inchiriat in totalitate). Nu are momentan in desfasurare alte activitati economice este doar angajat cu carte de munca.Contractele de inchiriere prevad plata chiriei lunare, chirie ...
12Iun2020
Tranzactii imobiliare. TVA. Obligatia persoanei fizice de autorizare PFA
de
Amelia Dumitras
valabil la 12 Iun 2020
Intrebare: O persoana fizica a desfasurat incepand cu anul 2012 urmatoarele activitati, pentru care va prezentam si regimul fiscal aplicat:- Inchiriere imobile - 2 contracte incheiate in anul 2012; anual, incepand cu 2012 plateste impozit pe veniturile din cedarea folosintei bunurilor cu plata acestuia in baza declaratiei 200, respectiv Declaratia unica. Pentru aceste venituri a achitat si CASS.- Acorda ...
Un produs marca