Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1552 intrebari si raspunsuri despre cedarea folosintei bunurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 4
Se afiseaza 91 - 120 din 1552 intrebari si raspunsuri
29Aug2019
Depunere declaratie unica rectificativa. Modificare sursa venit
de
Elena Garofil
valabil la 29 Aug 2019
Intrebare: In luna august 2019, o societate comerciala a distribuit dividende din rezultatul reportat al anului 2017, ramas nedistribuit la data bilantului. Asociatul a depus declaratia unica pana la data de 31.07.2019 pentru venituri din cedarea folosintei bunurilor estimate pentru anul 2019, in suma de 30.000 lei. Asociatul trebuie sa depuna declaratia unica rectificativa, avand in vedere ca la data ...
25Iul2019
Venituri obtinute de o persoana fizica din contract de constituire a dreptului de uzufruct
de
Nicolae Liviu
valabil la 25 Iul 2019
Intrebare: O persoana fizica incheie cu o societate comerciala un contract de constituire a unui drept de uzufruct asupra unui imobil. Suma datorata de uzufructuar in schimbul constituirii in favoarea sa a dreptului de uzufruct este de 1500 lei lunar. Persoana fizica nu realizeaza alte venituri, nu este angajat cu contract de munca. Trebuie sa depuna declaratie unica? Daca da, in ce categorie de venit ...
08Iul2019
Societate cu activitate de alimentatie publica. Aspecte contabile si fiscale
de
Daniel Crevelescu
valabil la 08 Iul 2019
Intrebare: Care este procedura de inregistrare in scopuri de TVA conform legii, trimestrial, cand trebuie depusa declaratia 010 (care este termenul) si cu ce data va deveni sau luna? Un restaurant inregistreaza vanzari de 315.000 lei la 25.07.2019 (s-a infiintat in luna mai). Reducerile comerciale si cheltuielile de protocol, puncte metro de discount se iau in calcul la stabilirea plafonului de TVA? Daca am ...
08Mai2019
Venituri supuse CASS. Regim fiscal
de
Dani Cucu
valabil la 08 Mai 2019
Intrebare: In luna aprile 2019, am primit de la ANAF o decizie de impunere anuala pentru stabilirea contributiei de asigurari sociale de sanatate (CASS) aferente anului 2014. In anul 2014 am declarat V1 = venituri din activitati independente (comerciale) de 70.000 lei si V2 = Venituri din cedarea folosintei bunurilor de 27000 lei. Pe declaratii apar si V3 = Venituri din investitii de 1080 Lei pe care ...
17Apr2019
Plafon pentru plata CASS. Contract de inchiriere
de
Rodica Mantescu
valabil la 17 Apr 2019
Intrebare: O persoana fizica a avut in anul 2016 doua contracte de inchiriere de domiciliu inregistrate la ANAF, in baza carora a inregistrat venituri din cedarea folosintei bunurilor. Fiecare din cele doua contracte genereaza venituri lunare mai mari de 10.000 euro. In anul 2016 in baza instiintarii de plata primite de la ANAF, persoana fizica a achitat CASS in valoare de 8.844 lei, in 4 rate trimestriale ...
07Apr2019
Vanzare imobile de catre o persoana fizica. Determinarea impozitului pe venit
de
Ionut Jinga
valabil la 07 Apr 2019
Intrebare: Sunt o persoana fizica care obtin venituri din cedarea folosintei bunurilor din derularea unui numar mai mare de cinci contracte de inchiriere. Determin venitul net anual in sistem real, pe baza datelor din contabilitatea in partida simpla. Anul acesta doresc sa vand unul din apartamentele detinute. Impozitul prevazut la art. 111 din Codul fiscal - cota de 3% asupra venitului impozabil, iar ...
11Mar2019
Activitate PFA suspendata la Registru comertului. Completare declaratia unica
de
Dana Hristu
valabil la 11 Mar 2019
Intrebare: O persoana fizica care are un PFA cu activitatea suspendata temporar la Registrul Comertului pe perioada 17.02.2017, respectiv 17.02.2020, dar obtine si venituri din cedarea folosintei bunurilor (pentru un singur contract de inchiriere) trebuie sa completeze in declaratia unica si subsectiunile referitoare la PFA-ul al carui titular este chiar daca venitul inregistrat pentru aceasta categorie ...
11Mar2019
Venituri din dividende si chirii. Indemnizatie somaj
de
Irina Dumitrescu
valabil la 11 Mar 2019
Intrebare: Poate beneficia de indemnizatie de somaj o persoana careia i s-a desfintat postul dar mai obtine venituri din dividende? Dar daca ar obtine pe langa dividende si venituri din cedarea folosintei bunurilor sau din dobanzi bancare (are si un depozit la banca)? Persoana are stagiu de cotizare la somaj neintrerupt in ultimii 20 de ani.
06Feb2019
Venituri din chirii impozitate pe baza cotei forfetare. Vanzare imobil
de
Irina Dumitrescu
valabil la 06 Feb 2019
Intrebare: O persoana fizica inregistrata in scopuri de TVA ce obtine venituri din cedarea folosintei bunurilor, impozitata pe sistem forfetar a achizitionat in cursul anului 2016 un imobil, in regim de taxare inversa, imobil pe care doreste sa-l vand acum, in acelasi regim de taxare. La momentul achizitiei, fiind pe sistem forfetar, costul imobilului achizitionat nu a fost dedus. Care este impactul fiscal ...
24Nov2018
Obligatia inregistrarii TVA pentru persoane fizice
de
Amelia Dumitras
valabil la 24 Nov 2018
Intrebare: 1. Pentru determinarea atingerii pragului de impozitare pentru intreprinderile mici este obligata persoana fizica sa calculeze veniturile insumate din activitatea independenta (pe cod de identificare fiscala atribuit cabinetului de avocatura) si veniturile din activitatea desfasurata in nume propriu (pe cod numeric personal din cedarea folosintei bunurilor)?2. In momentul in care din venituri ...
31Oct2018
Inchirierea se realizeaza in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala
de
Dani Cucu
valabil la 31 Oct 2018
Intrebare: Am un apartament cu 2 camere (living + dormitor) dat in inchiriere pe Airbnb. Doresc sa depun declaratia si sa platesc impozit pe norma de venit pentru aceste venituri. 1. Se considera ca sunt 1 norme de venit sau exista riscul sa fie considerate 2 norme de venit intrucat sunt 2 camere, desi este un singur dormitor si eu inchiriez la o singura persoana? Nu voi inchiria dormitorul la o persoana ...
21Sep2018
Regim declarativ si fiscal pentru inchirierea in scopuri turistice a locuintei
de
Ela Dumitra
valabil la 21 Sep 2018
Intrebare: Care este procedura legala pentru o persoana fizica (nu este PFA) ce detine in proprietate o casa in zona centrala a orasului pentru a putea inchiria 2 camere pentru cazare?
19Iun2018
Cumul venituri din salarii si venituri din profesii liberale. Contributii CAS
de
Gabriela Dita
valabil la 19 Iun 2018
Intrebare: Persoanele fizice care realizeaza venituri din salarii si venituri din profesii liberale (veniturile din profesii liberale estimate pentru 2018 fiind peste plafonul de 22.800 lei/an) datoreaza CAS si CASS? Persoanele fizice care realizeaza venituri din salarii si venituri din cedarea folosintei bunurilor (veniturile din cedare estimate fiind peste plafonul de 22.800 lei/an) datoreaza CAS si CASS? ...
16Apr2018
Inchiriere bun imobil cu perioada de gratie. Tratament TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 16 Apr 2018
Intrebare: O societate platitoare de TVA inchiriaza un imobil cu destinatia de sediu social de la un proprietar, persoana fizica, pe o durata de 10 ani. Conform prevederilor contractuale, chiriasul beneficiaza de o perioada de gratie de 5 ani, timp in care nu plateste chirie, in schimbul investitiilor efectuate asupra imobilului, respectiv lucrari de modernizare si amenajare estimate la o valoare ce se ...
07Feb2018
Inchiriere imobil primit in comodat. Tratament fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 07 Feb 2018
Intrebare: O persoana fizica, proprietara a unui imobil utilat (cu destinatie comerciala - pensiune cu peste 5 spatii de cazare) preda, in baza unui contract de comodat, imobilul societatii, la care persoana fizica este asociat unic. Societatea este autorizata sa desfasoare activitate de turism. Este legala desfasurarea activitatii de cazare de catre societate, in baza contractului de comodat? Ar putea ...
26Iun2017
Venituri din chirii pentru imobile detinute in strainatate. Impozit datorat si contributie CASS
de
Irina Dumitrescu
valabil la 26 Iun 2017
Intrebare: O persoana fizica rezidenta romana cu domiciliu in Romania obtine venituri din chirii pentru o proprietate (locuinta din SUA). Este obligat sa declare veniturile realizate in strainatate - venituri din cedarea folosintei bunurilor prin formularul 201. Impozitul este achitat in SUA avand in acest sens un document eliberat de autoritatea competenta. Pentru ca impozitul este datorat in statul sursa ...
17Apr2017
Venituri din mai multe contracte de inchiriere. Mod de calcul CASS
de
Rodica Mantescu
valabil la 17 Apr 2017
Intrebare: O persoana fizica are doua contracte de inchiriere si inregistrate la ANAF de domiciliu in baza carora inregistreaza venituri din cedarea folosintei bunurilor. Fiecare din cele doua contracte genereaza venituri lunare mai mari de 10.000 euro. A primit doua Decizii de impunere pentru CASS datorata in anul 2017 astfel:Contract 1 - 10.332 lei cu esalonare in 4 rate trimestriale de 2.583 ...
30Mar2017
Autoturisme inchiriate de la persoane fizice. Declaratia 394
de
Irina Dumitrescu
valabil la 30 Mar 2017
Intrebare: Societatea are incheiate cu salariatii contracte pentru cedarea folosintei bunurilor pentru masinile personale ale salariatilor utilizate de acestia in scopul desfasurarii activitatii pentru care firma plateste un pret pe kilometrii parcurs in scopul activitatii. Salariatii au inregistrat contractele la Finante si vor plati impozit pentru venituri din cedarea folosintei bunurilor. Societatea ...
15Feb2017
Criterii de stabilire a rezidentei persoanei fizice. Aspecte fiscale
de
Justinian Cucu
valabil la 15 Feb 2017
Intrebare: O persoana fizica cu dubla cetatenie romana si elvetiana casatorita cu un cetatean elvetian obtine venituri din pensii si venituri din cedarea folosintei bunurilor in Elvetia. Din 2017 se muta in Romania. Care sunt etapele si documentele necesare pentru a capata rezidenta fiscala in Romania? Ce impozite, taxe si contributii datoreaza statului roman dupa obtinerea rezidentei in Romania pentru ...
15Feb2017
Venituri din superficie. Aplicarea impozitului
de
Constanta Popa
valabil la 15 Feb 2017
Intrebare: Referitor la intrebarea:O persoana fizica are un contract de superficie incheiat in anul 2016 cu o persoana juridica pe care nu l-a declarat la fisc si nu a incasat suma. In 2017 va incasa retroactiv banii pentru 2015 si 2016 si vrea sa declare aceste venituri. In ce conditii se face declararea cu intarziere a contractului la Fisc si cum se face impunerea pentru aceste venituri din cedarea ...
10Feb2017
Contract superficie. Implicatii fiscale
de
Constanta Popa
valabil la 10 Feb 2017
Intrebare: O persoana fizica are un contract de superficie incheiat in anul 2016 cu o persoana juridica pe care nu l-a declarat la fisc si nu a incasat suma. In 2017 va incasa retroactiv banii pentru 2015 si 2016 si vrea sa declare aceste venituri. In ce conditii se face declararea cu intarziere a contractului la Fisc si cum se face impunerea pentru aceste venituri din cedarea folosintei bunurilor?
21Ian2017
Plata unor sume pentru utilizarea autoturismelor personale in folosul angajatorului
de
Irina Dumitrescu
valabil la 21 Ian 2017
Intrebare: Se poate deconta salariatilor o anumita suma pe kilometru parcurs stabilita de comun acord pentru utilizarea autoturismului personal in interesul societatii? Veniturile obtinute de salariati pentru acest tip de operatiune sunt considerate venituri asimilate salariilor?
10Aug2016
Inchiriere partiala imobil de catre persoane fizice. Obligatii declarative si de plata
de
Dana Hristu
valabil la 10 Aug 2016
Intrebare: Doi propietari persoane fizice, fara CUI, inchiriaza pe o perioda de 5 ani unei societatii 25 mp dintr-un imobil pentru sediul social. Care sunt taxele pe care le platesc cei doi propietari ai imobilului? Unde trebuie sa inregistreze contractul dupa semnare pentru a putea sa-l depuna la Registrul comertului. Cei doi propietari nu mai au alte contracte incheiate si nu vor mai incheia.
23Iun2016
Cetateni romani cu domiciliul in tara. Contributii CASS
de
Rodica Mantescu
valabil la 23 Iun 2016
Intrebare: a.) Persoana fizica, rezidenta in Germania si avand totodata si statutul de pensionar, obtine din Romania venituri din cedarea folosintei bunurilor. In conditiile in care rezidentul DE este asigurat in sistemul de asigurari sociale de sanatate din Germania poate beneficia de scutire de la plata CASS aferenta veniturilor din chirii obtinute in Romania? Daca da, care este cadrul legal precum si ...
18Iun2016
Contract de inchiriere. Inregistrare cheltuieli deductibile
de
Marilena Radulescu
valabil la 18 Iun 2016
Intrebare: O societate are incheiat un contract de inchiriere cu o persoana fizica pentru imobilul folosit ca sediu social cu o valoare lunara a chiriei de 1.000 euro. Se poate considera cheltuiala deductibila pe societate impozitul pe care il plateste persoana fizica (venituri din cedarea folosintei bunurilor si CASS) pentru veniturile obtinute din acest contract?
27Iun2014
Impozit pe constructii. Amenajari de teren si alte constructii speciale
de
S.M. Armaselu
valabil la 27 Iun 2014
Intrebare: O societate comerciala avand ca obiect de activitate inchirierea de bunuri imobiliare proprii sau inchiriate, a inchiriat doua cladiri de la persoane fizice, la care a efectuat amenajari pentru a putea fi subinchiriate. Persoanele fizice platesc impozit pe cladiri cf art 251 Cod Fiscal functie de suprafata, utilitati, zona, rangul localitatii... Prin urmare nu este necesara comunicarea valorii ...
09Iun2014
Tratamentul contabil si fiscal al unui avans acordat de o societate asociatului sau in contul chiriei
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 09 Iun 2014
Intrebare: Va rugam sa ne spuneti daca se poate realiza( din punct de vedere juridic si cu cat ne puteti ajuta )si ce implicatii fiscal-contabile sunt in speta urmatoare: O persoana juridica doreste sa incheie un contract cu o persoana fizica, care presupune o plata in avans efectuata de persoana juridica catre persoana fizica in contextul in care persoana juridica doreste sa inchirieze in viitor o ...
24Mar2014
Venituri din chirii. Codul IBAN CASS
de
Rodica Mantescu
valabil la 24 Mar 2014
Intrebare: Referitor la raspunsul acordathttp:www.portalcontabilitate.rovenituri-din-chiriiimpozit-si-contributii-47869.htmeste exact ce stiam si eu din legislatie. Problema este ca organul fiscal competent imi spune ca NU datorez CASS iar pe decizia de impunere nu apare decat impozitul, ...dar daca insist totusi sa platesc sanatatea sa-mi calculez eu.Dupa insistente mi-a facut un calcul (care nu este ...
07Feb2014
CASS pentru veniturile din derulare unui numar mai mare de 5 contracte de inchiriere
de
Constanta Popa
valabil la 07 Feb 2014
Intrebare: O persoana fizica straina cu resedinta in Romania realizeaza incepand cu anul 2007 venituri din cedarea folosintei bunurilor. Incepand cu anul 2013 este transformat in PFA si realizeaza venituri din activitati independente in virtutea faptului ca avea un numar mai mare de 5 contracte inchiriere la sfarsitul anului 2012. va rog sa-mi spuneti de cand datoareaza aceasta persoana CASS, cine trebuia ...
27Aug2013
Tratament fiscal pentru investitii la bunurile imobile care fac obiectul unui contract de cedare a folosintei bunurilor
de
Dani Cucu
valabil la 27 Aug 2013
Intrebare: O societate comerciala avand ca obiect de activitate inchirierea de bunuri imobiliare proprii sau inchiriate, platitoare de impozit pe profit si TVA, a inchiriat de la asociatii societatii, persoane fizice nerezidente, o cladire in scopul subinchirierii. Mentionez ca societatea este proprietara terenului aferent cladirii. In scopul desfasurarii obiectului de activitate, societatea a efectuat o ...
Un produs marca