Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1552 intrebari si raspunsuri despre cedarea folosintei bunurilor oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 1552 intrebari si raspunsuri
17Ian2018
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Contributii CASS
de
Dana Hristu
valabil la 17 Ian 2018
Intrebare: O persoana fizica (nu PFA) are inchiriate un numar de 8 locatii (spatii comerciale si apartamente (mai mult de 5) inca din anul 2016). Depune declaratia 220 cu venitul estimat pentru anul 2018, iar, pana la finele lunii mai, depune declaratia 200 cu venitul realizat pentru anul precedent. Persoana are 80 ani si este pensionar. Primeste decizie de impunere de la ANAF, pentru plata trimestriala a ...
14Mai2019
Valoarea CASS pentru venituri din activitati independente si venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
Nicolae Liviu
valabil la 14 Mai 2019
Intrebare: Pentru anul 2014 am declarat la ANAF V1 = venituri din activitati independente (comerciale) de 70.000 lei si V2 = Venituri din cedarea folosintei bunurilor de 27000 lei. Cum se calculeaza suma pe care o datorez de plata catre CASS? Eram salariat la acea perioada, am familie si 2 copii minori.
15Iun2018
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Contracte de inchiriere
de
Elena Garofil
valabil la 15 Iun 2018
Intrebare: In anul 2018, o persoana fizica estimeaza ca va incasa venituri din cedarea folosintei bunurilor aferente unor 6 contracte de inchirire a unor bunuri imobile, astfel:- 3 contracte au data de inceput din anii anteriori si se continua si in 2019- 1 contract se termina la data de 31.03.2018- 1 contract se termina la data de 15.04.2018- 1 contract incepe la data de 16.04.2018 si se continua ...
29Oct2016
Cedarea folosintei bunurilor. Contributie asigurari sociale
de
Dana Hristu
valabil la 29 Oct 2016
Intrebare: Daca o persoana in anul 2017 realizeaza venituri din salarii, venituri din investitii si venituri din cedarea folosintei bunurilor baza de calcul a contributiei de asigurari sociale de sanatate nu va putea fi mai mare decat valoarea de 5 ori castigul salarial mediu brut aceasta baza se calculeaza pe fiecare sursa de venit sau cumulat?
03Iul2022
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. DU rectificativa. Cursul valutar
de
Dana Hristu
valabil la 03 Iul 2022
Intrebare: O persoana fizica (nu autorizata) care obtine venituri din inchiriere spatii in valuta euro (pana in 5 camere) a depus in mai 2022 declaratia unica cu regularizare venituri din chirii 2021 si venituri estimate chirii in valuta euro 2022. In iunie 2022 persoana fizica a incheiat un contract de inchiriere utilaj cu 2.000 euro pentru 4 luni (500 euro/luna).Cum trebuie sa refacem declaratia unica ...
12Iun2022
Obligatii declarative si de plata privind veniturile din cedarea folosintei bunurilor
de
Dani Cucu
valabil la 12 Iun 2022
Intrebare: O persoana fizica a inchiriat un imobil in luna mai 2022 pentru suma de 3.000 lei lunar. Contractul este valabil un an (a intrat in vigoare pe data de 12 mai si se va termina pe 12 mai 2023). Ca atare, proprietarul a declarat in declaratia unica un venit brut estimat aferent celor 7 luni ramase din 2022 de 1.935 lei (aferent lunii mai) + (7 x 3.000 lei-aferent perioadei Iunie - decembrie ...
21Ian2021
Venituri din cedarea folosintei bunurilor in valuta. Curs valutar. Declaratia unica
de
Dana Hristu
valabil la 21 Ian 2021
Intrebare: Pentru completarea declaratiei unice estimative pentru o persoana fizica aferenta anului 2021 pentru venituri din cedarea folosintei bunurilor (inchirieri) cu chiria luna in valuta (euro), ce curs valutar se va lua in considerare pentru completarea venitului estimativ corespunzator fiecarui contract in lei? Practic, venitul estimativ = 12 * chirie lunara euro * curs euro. Ce curs euro iau in ...
01Aug2020
Completare declaratie unica pentru venituri din cedarea folosintei bunurilor impuse in sistem real
de
Nicolae Liviu
valabil la 01 Aug 2020
Intrebare: O persoana fizica in anul 2018 obtine venituri din cedarea folosintei bunurilor, sub 5 contracte de inchiriere impuse in sistem real, pentru care depune declaratie estimativa pentru fiecare contract de inchiriere in parte (8 contracte - prelungire, reziliere, contract nou - pentru 6 imobile diferite), venit realizat 140.658 cu un impozit de 14.066 lei. In anul 2019 se depune declaratia unica ...
13Dec2019
Venituri din cedarea folosintei bunurilor din strainatate. CASS 2015
de
Constanta Popa
valabil la 13 Dec 2019
Intrebare: O persoana fizica rezidenta in Romania, a obtinut venituri din cedarea folosintei bunurilor atat din Romania cat si din strainatate, in perioada 2014-2015. Conform OUG 88/2013 care a stabilit plata a CASS si pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor, chiar daca se platea CASS si pentru alte venituri (din salarii sau asimilate), baza de calcul fiind: nu mai putin de 35% din castigul mediu ...
28Iun2019
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Implicatii fiscale
de
Dana Hristu
valabil la 28 Iun 2019
Intrebare: O persoana fizica a incheiat in anul in curs 2019 un contract de inchiriere cu o societate si incaseaza lunar venituri din chirii. Ce obligatii are persoana fizica? Contractul trebuie inregistrat la ANAF sau este necesara o declaratie pe care persoana fizica sa o faca in acest sens la ANAF? Trebuie sa depuna declaratie unica anticipata pentru venituri din chirii?
23Mai2019
Regim impozitare venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
Ela Dumitra
valabil la 23 Mai 2019
Intrebare: O persoana fizica are 5 contracte de inchiriere. Mai are un apartament pe care ar vrea sa il ofere copilului in varsta de 25 ani, independent financiar, cu titlu gratuit, dar copilul la randul sau sa inchirieze acest imobil pentru a obtine venituri si sa declare in declaratia unica acest venit. Parintele nu doreste sa faca act de vanzare-cumparare pe imobil, iar daca inchiriaza el deja depaseste ...
21Mai2019
Persoana cu handicap grav. Venituri din cedarea folosintei bunurilor detinute in coproprietate. Tratament fiscal
de
Constanta Popa
valabil la 21 Mai 2019
Intrebare: Se inchiriaza un imobil. Proprietarii sunt doua persoane fizice dintre care una este o persoana cu handicap grav, iar cota indiviza a acesteia din proprietate este de 1/3. Aceasta persoana poate avea venituri suplimentare fata de pensia obtinuta respectiv din cedarea folosintei bunurilor? Poate sa depuna declaratia unica o singura persoana sau trebuie sa se depuna declaratia unica de catre ambele ...
07Mar2019
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Declaratia unica
de
Dana Hristu
valabil la 07 Mar 2019
Intrebare: Sunt o persoana fizica si am 12 contracte de inchiriere spatiu birouri. Conform legislatiei in vigoare, avand peste 5 contracte de inchiriere ma incadrez la venituri din activitati independente. In declaratia unica pe 2019 dupa ce bifez "venituri din activitati independente in sistem real", forma de organizare am bifat individual si mi se cere sa aleg la obiectul principal de activitate un cod ...
03Sep2018
Venituri din cedarea folosintei bunurilor si venituri nete pe baza de norme de venit. Declaratia unica
de
Ionut Jinga
valabil la 03 Sep 2018
Intrebare: O persoana fizica realizeaza in anul 2018 venituri din cedarea folosintei bunurilor. A depus in luna iulie declaratia unica, pentru plata impozitului pe venit. Venitul anual estimat impus in sistem real, este mai mic decat plafonul de 22.800 lei. Nu opteaza pentru plata CAS si CASS, fiind asigurat in calitate de salariat. In luna august renunta la calitatea de salariat si decide infiintarea unei ...
16Iul2018
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Incadrare fiscala
de
Dana Hristu
valabil la 16 Iul 2018
Intrebare: Pentru o persoana incadrata cu grad handicap 1 cu insotitor care incaseaza venituri din inchirierea unei locuinte sub limita de 22.800 lei/an a depus declaratia unica doar pentru impozitul pe venit. Exista posibilitatea de scutire dat fiind situatia medicala?
11Iul2018
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Implicatii fiscale
de
Dana Hristu
valabil la 11 Iul 2018
Intrebare: O persoana fizica, angajata, inchiriaza unei persoane juridice parte a unui imobil in luna mai 2017 pentru valoarea de 180 lei/luna pe o perioada de 5 ani in baza unui contract de chirie. Pentru aceasta operatiune a depus declaratia 220 la data incheierii contractului. Ce obligatii declarative si obligatii de plata are persoana fizica in anul 2018?
29Iun2018
Declaratia unica. Venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
Ionut Jinga
valabil la 29 Iun 2018
Intrebare: O persoana fizica care a obtinut venituri din chirii doar in primele 3 luni ale anului 2018 contract anulat din aprilie 2018 fara alte venituri are obligatia depunerii declaratiei unice?
27Iun2018
Regimul veniturilor din cedarea folosintei bunurilor
de
Dana Hristu
valabil la 27 Iun 2018
Intrebare: Cum se calculeaza si cum se declara o chirie in euro?
21Iun2018
Venituri din cedarea folosintei bunurilor si venituri din profesii liberal. Declaratia unica
de
Dana Hristu
valabil la 21 Iun 2018
Intrebare: O persoana fizica a obtinut in anul 2017 venituri din profesii liberale si venituri din mai multe contracte de inchiriere. La intocmirea declaratiei unice se declara separat fiecare sursa de venit in cazul veniturilor din chirii? CASS se datoreaza cumulat pentru veniturile din profesii liberale si veniturile din chirii sau pe fiecare sursa de venit in parte?
12Iun2018
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Declaratia unica si CASS
de
Dana Hristu
valabil la 12 Iun 2018
Intrebare: O persoana fizica estimeaza ca va obtine in anul 2018 venituri din cedarea folosintei bunurilor (1 apartament inchiriat) in suma totala de 3.000 lei.Pentru aceste venituri dupa scaderea cotei forfetare de 40% cheltuieli deductibile datoreaza un impozit pe venit in suma de 180 lei. Impozitul stabilit anterior este corect. Persoana datoreaza pentru aceste venituri si contributia de sanatate? Daca ...
23Mar2018
Obligatii fiscale de plata si declarative privind veniturile din cedarea folosintei bunurilor
de
Dani Cucu
valabil la 23 Mar 2018
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza o cladire catre o persoana juridica, iar contractul de inchiriere il declara la ANAF. Aceasta persoana fizica are calitatea de salariat. Ce taxe si impozite trebuie sa plateasca in urma acestui contract de inchiriere, avand in vedere ca este salariat? Ce decalaratie se depune la ANAF?
27Feb2018
Declararea veniturilor din cedarea folosintei bunurilor din derularea unui numar mai mare de 5 contracte de inchiriere/subinchiriere
de
PortalContabilitate.ro
27 Feb 2018
Conform prevederilor art. 83 alin. (2) din Codul fiscal, persoanele fizice care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor din derularea unui numar mai mare de 5 contracte de inchiriere la sfirsitul anului fiscal, incepand cu anul fiscal urmator, califica aceste venituri in categoria venituri din activitati independente si le supun regulilor de ...
10Ian2018
Contributii CASS datorate pentru veniturile din dividende si cedarea folosintei bunurilor
de
Elena Ionescu
valabil la 10 Ian 2018
Intrebare: O societate comerciala a distribuit dividende in anul 2017. Dividendele nu s-au ridicat in anul 2017 si s-a platit impozit pe dividende de 5%, in luna ianuarie 2018. Asociatii sunt salariati si au si venituri din cedarea folosintei bunurilor. Dividendele sunt ridicate in ianuarie 2018, prin virament bancar.Se plateste contributia CASS pentru dividendele distribuite in 2017 si platite in 2018? ...
18Dec2017
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Plafonarea bazei de calcul pentru contributiile sociale
de
Dani Cucu
valabil la 18 Dec 2017
Intrebare: O persoana fizica are calitatea de salariat si obtine venituri din chirii nete in anul 2017, in suma 192.000 lei.1. In aceste conditii, contributia de sanatate datorata pentru anul 2017 va fi plafonata la nivelul a 5 salarii medii pe economie (5 x 3.131 = 15.655 lei), adica se achita 15.655 x 5.5% = 861 lunar x 12 luni = 10.332 lei sau 192.000 x 5,5% = 10.560 lei?2. Pentru anul 2018, ...
19Ian2017
Veniturile din arendarea terenurilor sunt venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
Rodica Mantescu
valabil la 19 Ian 2017
Intrebare: O asociatie de familie in anul 2016 achiztioneaza un teren de 50 ha. In anul 2017 pentru declaratia APIA va avea in total 250 ha din care 50 ha este in proprietatea asociatiei (a fost achiztionat in anul 2016). In tabelul de arenda pentru D112 mai trec inca cele 50 ha pentru impozitare venit si contributia la sanatate?
09Mar2015
Contributii sociale obligatorii datorate pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor
de
Dani Cucu
valabil la 09 Mar 2015
Intrebare: Incepand cu anul 2012 si pana in prezent, o persoana fizica nerezidenta obtine in Romania exclusiv venituri din cedarea folosintei bunurilor. Este obligata acesta persoana la plata CAS si CASS pentru aceste venituri? Mentionez faptul ca persoana fizica in discutie este rezidenta intr-un stat non-UE.
22Oct2013
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Tratament fiscal incepand cu 1 ianuarie 2014
de
Dani Cucu
valabil la 22 Oct 2013
Intrebare: A.Pentru contractele incheiate intre persoane juridice si persoane fizice privind cedarea folosintei bunurilor.1.Sa inteleg ca incepand cu anul 2014, in conformitate cu OUG 88/2013, o persoana juridica care are incheiat un contract de inchiriere cu o persoana fizica, persoana juridica in calitate de locatar si totodata platitor de venit retine lunar, plateste si evidentiaza in D112 contributia ...
29Ian2013
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Incadrarea din punct de vedere fiscal
de
Irina Dumitrescu
valabil la 29 Ian 2013
Intrebare: Societate agricola infiintata cu Legea 31/1991. Terenurile agricole se aduc numai in folosinta societatii, asociatii pastrandu-si dreptul de proprietate asupra acestora.Sunt impozabile drepturile ce se cuvin propretarilor? Daca da, care e incadrarea lor (venituri din agricultura, din cedarea folosintei bunurilor, etc)
31Mai2022
Dividende. Declaratia unica
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 31 Mai 2022
Intrebare: O societate juridica romana decide repartizarea de dividende in anul 2022. Cei 4 asociati, persoane fizice romane, detin in mod egal 25% din capital. Dintre cei 4, 2 asociati au domiciliul fiscal in Spania. 1. Care sunt declaratiile fiscale care se depun, atat de persoana juridica, cat si de persoana fizica, referitor la dividende pentru asociatii cu domiciliul fiscal in Spania, tinand cont ...
24Oct2018
PFA infiintata in octombrie. Nivel contributii sociale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 24 Oct 2018
Intrebare: In luna octombrie 2018 am infiintat un PFA cu venituri din profesii libere. Veniturile estimate pentru anul 2018 sunt de 40000 lei (mai mari de 22800 lei). Desi sunt salariat trebuie sa platesc atat contributia la pensie cat si cea la sanatate. Cat platesc 3 x 475 lei = 1425 lei pensie avans in vedere ca sunt PFA infiintat din octombrie 2018 sau 12 x 475 = 5700 lei? La fel si pentru contributia ...
Un produs marca