Consultanta specializata pentru CONTABILI 
2020 intrebari si raspunsuri despre chirii oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 6
Se afiseaza 151 - 180 din 2020 intrebari si raspunsuri
16Oct2015
Cei care obtin venituri din chirii vor trebui sa depuna la Fisc un nou formular ca sa nu plateasca CASS
de
PortalContabilitate.ro
16 Oct 2015
Persoanele care obtin venituri din chirii si nu sunt obligate sa plateasca contributia de asigurari de sanatate vor completa un nou formular, se arata intr-un proiect de ordin postat de ANAF pe site-ul propriu. Actul normativ a venit in conditiile in care Comisia Fiscala Centrala a decis ca unii cetateni sa fie scutiti de la plata CASS pentru veniturile obtinute din cedarea folosintei bunurilor. ...
17Sep2015
Inregistrare chirie spatiu. Subinchirierea acestuia. Obtinerea de venituri din chirii
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 17 Sep 2015
Intrebare: In contractul de inchiriere, incheiat cu o persoana fizica, in valoare de 2.600 euro se precizeaza ca plata chiriei se efectueaza astfel:- intre data de 20-25 a lunii 800 euro reprezentand plata partiala pentru luna urmatoare.- intre data de 05-08 a lunii urmatoare diferenta de 1.800 euro reprezentand chiria lunii in curs.Care este monografia contabila completa cu sume? Cand se ...
13Mar2015
Venituri din inchirere. CASS
de
Dana Hristu
valabil la 13 Mar 2015
Intrebare: Am venituri din inchiriere lucuite (sub 5 contracte/an). Anul acesta, dupa ce am depus declaratia estimativa, am primit doar decizia de impunere la impozitul pe venit de 16%, nu si de asigurari de sanatate. Nu se mai plateste aceasta contributie in anul 2015?
25Oct2014
CASS venituri din chirii si salarii
de
Irina Coma
valabil la 25 Oct 2014
Intrebare: O persoana fizica datoreaza CASS calculat asupra venitului din chirie imobil, daca persoana respectiva este angajat cu contract de munca si contribuie astfel deja la CASS?
10Sep2014
Refacturare cheltuieli cu chirii si utilitati
de
Amelia Dumitras
valabil la 10 Sep 2014
Intrebare: O societate plateste chirii si utilitati la persoane fizice pe care trebuie sa le refactureze altei persoane juridice. Intre cele doua firme exista contract de subinchiriere. Intrebarea este cum procedam cu refacturarea acestor cheltuieli tinind cont ca acestea sunt de la persoane fizice nu juridice. Refacturarea se face cu TVA sau fara?
26Iul2014
Bun proprietate comuna a sotilor. Venituri din chirii. Imposibilitate de a beneficia de indemnizatie de somaj
de
Rodica Mantescu
valabil la 26 Iul 2014
Intrebare: Un angajat al nostru urmeaza a fi disponibilizat. Acesta are in proprietate cu sotia lui un apartament care a fost inchiriat. Contractul de inchiriere esteincheiat si inregistrat la finante pe numele sotiei si sotia a declarat chiria lunara 300 lei.Angajatul nostru nu are declarat nici un venit pe numele lui si ar dori sa-i intocmim dosar de somaj.Acesta poate beneficia de somaj avand in ...
17Apr2014
Veniturile din chirii se stabilesc anual
de
Dana Hristu
valabil la 17 Apr 2014
Intrebare: O persoana fizica ( neinregistrata la ANAF sau Registru) care a cumparat un apartament si l-a inchiriat unei persoane juridice pentru 750 eur luna pe 10 ani. Banii sunt luati o data, la inceput.Impozitul de 16% si sanatatea de 5,5% se vor aplica la toata suma sau se calculeaza pe fiecare an in parte?
08Apr2014
Rezident in Canada. Venituri din chirii in Romania. CASS
de
Rodica Mantescu
valabil la 08 Apr 2014
Intrebare: O persoana fizica, cu cetatenie dubla (romano-canadiana), cu rezidenta in Canada, detine un spatiu in Romania pe care il inchiriaza. Pentru venitul din chirii, obtinut in Romania, datoreaza contributii la asigurarile de sanatate? Daca da, exista vreo posibilitate de scutire pt plata CASS, deoarece neavand domiciliul in Romania, nu poate beneficia de serviciile medicale?
24Mar2014
Venituri din chirii. Codul IBAN CASS
de
Rodica Mantescu
valabil la 24 Mar 2014
Intrebare: Referitor la raspunsul acordathttp:www.portalcontabilitate.rovenituri-din-chiriiimpozit-si-contributii-47869.htmeste exact ce stiam si eu din legislatie. Problema este ca organul fiscal competent imi spune ca NU datorez CASS iar pe decizia de impunere nu apare decat impozitul, ...dar daca insist totusi sa platesc sanatatea sa-mi calculez eu.Dupa insistente mi-a facut un calcul (care nu este ...
23Mar2014
Venituri din chirii.CASS
de
Irina Dumitrescu
valabil la 23 Mar 2014
Intrebare: Parintii mei pesionari au venituri din chirii. Din cate stiam de la 1 ianuarie s-a introdus CASS pentru aceste venituri.Pe decizia de impunere primita de la ANAF sect6 nu e trecuta aceast impozit ... este identica cu cea din anii trecuti (16% din venit forfetar).Care este modalitatea prin care se plateste si aceasta taxa?Trebuie depuse alte declaratii in afara de 220 (parca)?Parca ...
16Mar2014
Venituri din chirii.Impozit si contributii
de
Rodica Mantescu
valabil la 16 Mar 2014
Intrebare: Datoreaza CASS o persoana fizica pentru 1 contract de chirie apartament pentru veniturile obtinute in anul 2014?Am fost la Administrati Fin sector 6 luna trecuta si mi s-a spus ca nu datorez CASS ci numai impozit ca ar fi obligatoriu CASS-ul doar pentru cei care au peste 5 contracte.Acum cand am fost sa platesc datoriile scadente pentru primul trimestru mi s-a spus ca platesc CASS doar daca ...
02Oct2013
Persoana fizica, venituri din chirii. Obligatii declarative si fiscale
de
Elena Garofil
valabil la 02 Oct 2013
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza o vila pe care o are in proprietate, unei societati afiliate (este asociat unic). Ce obligatii declarative si fiscale are firma si persoana fizica? Datoreaza contributii sociale aceasta persoana, avand in vedere ca obtine si venituri salariale?
26Sep2013
Venituri din chirii cladiri obtinute de nerezidenti, persoane juridice, pe teritoriul Romaniei. Obligatiile reprezentantului fiscal al persoanei juridice nerezidente
de
Marilena Radulescu
valabil la 26 Sep 2013
Intrebare: O societatea din SUA care detine o cladire in Romania pe care o inchiriaza, este obligata sa isi inregistreze sediul permanent in Romania, sau poate desemna un reprezentant fiscal pt. a plati taxele si impozitele aferente? In cazul in care poate desemna un reprezentant fiscal:1. la calculul impozitului pe profit poate deduce cheltuiala aferenta amortizarii cladirii? daca da, pe baza carui ...
05Sep2013
Cheltuielile cu chiriile. Calculatia costurilor in cadrul contabilitatii de gestiune
de
Ionut Jinga
valabil la 05 Sep 2013
Intrebare: Activitate firma: agricultura-cultura cerealelor (nu realizeaza si alte activitati)- Firma are primite cu inchiriere de la terti urmatoarele: sediu firma, autovehicul folosit de inginer doar in interesul activitatii agricole (la punctul de lucru - langa terenurile cultivate), cladire ferma la punctul de lucru, un teren ce imprejmuieste cladirea, hala depozitare, put apa.- Aceasta cheltuiala ...
26Aug2013
Venituri din chirii. Cumul PFA sau venituri din salarii. CASS
de
Gabriela Dita
valabil la 26 Aug 2013
Intrebare: Va rog precizati, daca se plateste contributie de sanatate pentru veniturile obtinute din inchiriere, in cazul unei persoane fizice care are si calitatea de salariat, dupa 01.09.2013?Dar in cazul unei persoane fizice autorizate, care plateste contributie de sanatate la venitul net realizat? Mai plateste si contributie de sanatate la venituri din inchiriere?
10Mar2013
Contributie sanatate. Venituri dividende. Chirii
de
Irina Coma
valabil la 10 Mar 2013
Intrebare: Ca persoana fizica am venituri din inchirierierea a doua spatii comerciale, precum si venituri din dividende ca actionar la o societate comerciala. Mentionez ca desi sunt pensionara (pensia este in jur de 1.000 lei), continui sa lucrez fiind angajata cu contract de munca de 4 ore.Tinind cont de cele prezentate mai sus, va rog sa imi precizati daca pentru veniturile din chirii precum si pentru ...
22Aug2012
Venituri din chirii, obligatia CASS
de
Irina Coma
valabil la 22 Aug 2012
Intrebare: O persoana fizica, care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor, si pe langa acest venit realizeaza venituri din salarii sau pensii, mai datoreaza contributii la asig.sociale de sanatate? In afara de impozitul pe venit ce altceva mai datoreaza?
14Aug2012
Venituri din chirii. Contributie sanatate
de
Adrian Benta
valabil la 14 Aug 2012
Intrebare: O persoana fizica obtine venituri din inchirierea unui apartament (catre o persoana juridica). Inregistreaza contractul de chirie la Administratie si depune declaratia de venit estimat Declaratia 220, in luna iulie 2012. Persoana fizica este obligata sa plateasca contributie la sanatate pentru venitul din chirie, daca respectiva persoana este angajata cu contract individual de munca? Trebuie sa ...
05Iul2012
Liber profesionist si venituri din chirii. Contributie sanatate
de
Irina Coma
valabil la 05 Iul 2012
Intrebare: Va rog sa-mi spuneti daca sunt asigurata cu declaratei de asiguarare la Casa Judeteana de Pensii cu suma de 1500 lei adica platesc cas 470 lei/luna, incepand cu luna iulie 2012 la ce suma trebuie sa platesc CAS (pentru pensie) la cea declarat sau la suma efectiv castigata. Mentionez ca sunt liber profesionist.Dar contributia de 0.5% se plateste la venitul net ca si pana acum? Pe langa PFA am ...
01Iul2012
Implicatii contabile si fiscale cu privire la stornarea venitului din chirii
de
Bogdan Costea
valabil la 01 Iul 2012
Intrebare: O societate a facturat chirie in luna decembrie 2011 in valoare de 45.000 lei iar in luna ianuarie 2012 storneaza chiria, ce se face in aceasta situatie din punct de vedere contabil si fiscal?
18Iun2012
TVA din chirii si vanzare terenuri
de
Irina Coma
valabil la 18 Iun 2012
Intrebare: Persoana fizica incaseaza lunar venituri din activitati liberale (contabilitate) si din chirii apartament (sumele incasate anual din aceste prestatii sunt de aprox 15.000 Euro).In cursul acestui an, aceasta persoana vrea sa vanda 4 terenuri (achizitionate cu 4 contracte diferite) unui singur tert (se va face un singur contract de vanzare cumparare pentru toate cele 4 terenuri). Valoarea ...
25Nov2011
Venituri din chirii scutite de TVA. Calcul prorata
de
Amelia Dumitras
valabil la 25 Nov 2011
Intrebare: O societate comerciala realizeaza venituri din chirii scutite de TVA, precum si alte venituri din refacturare utilitati, prestari de servicii. De asemenea, facturile de achizitii sunt cele de utilitati si alti furnizori de servicii. In acest caz, pentru TVA se calculeaza prorata? Va rog sa-mi dati un exemplu de calcul al proratei. Cum completez declaratia 300?
24Oct2011
Prorata venituri din chirii
de
Irina Coma
valabil la 24 Oct 2011
Intrebare: Societatea are venituri din chirii (scutite TVA fara drept de deducere) si din vanzari de marfuri. La achizitie spatiu si modernizari nu s-a dedus TVA.Eu consider ca vanzarea de marfa este activitate independenta si intocmesc jurnal de cumparari separat.Trebuie calculata pro-rata in acest caz? Pe ce rand in decontul de TVA trebuie trecute veniturile din chirii scutite de TVA?
18Mar2011
Fuziune prin absorbtie. Inregistrari chirii
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 18 Mar 2011
Intrebare: Doua societati au fuzionat prin absorbtie. Am urmat toate procedurile, proiect de fuziune publicat in monitorul oficial, notificare furnizori-clienti la societatea absorbita, intocmit bilant dupa fuziune, depus la finante bilant cu zero si depunere acte la Registrul Comertului. Fuzinea a avut loc la 28.02.2011. Atunci am inregistrat in contabilitatea societatii absorbante preluarea activului si ...
27Feb2011
In calitate de persoana fizica care obtine venituri din chirii, mai datorez contributia la sanatate daca sunt si angajat cu contract de munca?
de
Dana Hristu
valabil la 27 Feb 2011
Intrebare: In calitate de persoana fizica care obtine venituri din chirii, mai datorez contributia la sanatate daca sunt si angajat cu contract de munca?
14Feb2011
Se plateste CASS la veniturile din chirii?
de
Dana Hristu
valabil la 14 Feb 2011
Intrebare: O persoana realizeaza venituri din profesii liberale (avocat) si achita CASS 5.5 % aferent acestor venituri. In situatia in care aceeasi persoana- ca si persoana fizica- realizeaza venituri si din cedarea folosintei bunurilor-respectiv chiria pe o locuinta, ea este obligata sa verse CASS si pentru veniturile realizate din chirii?
26Sep2010
TVA aferenta venit din chirii
de
Irina Coma
valabil la 26 Sep 2010
Intrebare: Institutie publica depoziteaza in magaziile sale bunuri in valoare de 26000 din care 15600 sunt ale institutiei, 10400 ale unei societati comerciale. Chiria este de 6% din valoarea bunurilor. A avut de colectat TVA si cat?
16Dec2022
Cota de tva la refacturare cheltuieli
de
Anca Bilas
valabil la 16 Dec 2022
Intrebare: O societate imobiliara care obtine venituri din chirii primeste o factura de utilitati cu tva defalcata de 19%, respectiv 9%, pe care vrea sa o refactureze catre client. Cand societatea va refactura cheltuielile catre client, este obligatoriu sa foloseasca tva defalcata de 19%, respectiv 9% ca in factura initiala?
30Nov2022
Regim fiscal TVA pentru factura aferenta garantie pentru inchiriere apartament
de
Amelia Dumitras
valabil la 30 Nov 2022
Intrebare: Suntem o SRL. Am construit un complex de apartamente. Pe unele le-am vandut, iar pe unele le-am dat in chirie. Emitem facturi de chirie lunara cu TVA (am depus notificare la ANAF), dar in momentul incheierii contractului, respectiv la emiterea primei facturi, facturam si garantia in echivalentul unei chirii lunare. Garantia o facturam fara TVA. La ce rand din decontul de TVA se trece valoarea ...
23Nov2022
Microintreprindere in cazul activitatilor Horeca
de
Anca Ivanov
valabil la 23 Nov 2022
Intrebare: O societate desfasoara activitatea principala pe codurile CAEN 5610 "Restaurante" si 5630 "Baruri si alte activitati de servire a bauturilor" si este impozitata conform Legii 170/2016 cu impozit specific si impozit pe profit pentru venituri din alte activitati. Conform OG 16/2022, incepand cu 1 ianuarie 2023 societatea poate opta pentru plata impozitului pe veniturile microintreprinderilor, in ...
Un produs marca