Consultanta specializata pentru CONTABILI 
2020 intrebari si raspunsuri despre chirii oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 3
Se afiseaza 61 - 90 din 2020 intrebari si raspunsuri
15Iul2019
Impozitarea veniturilor din chirii. Numar de contracte in derulare
de
Vera Constantin
valabil la 15 Iul 2019
Intrebare: Referitor la contractele de inchiriere a imobilelor, care este diferenta de impozitare intre contracte in numar de sub 5 sau peste 5 contracte de inchiriere? Se calculeaza contributii in una sau celelalte cazuri? In ambele cazuri venitul este mai mare decat limita a 12 venituri minime lunare. Cand este vorba de 5 imobile/camere/ incapere inchiriate cu 5 contracte, dar in cursul anului se incheie ...
17Iun2019
Impozit datorat pentru venituri din chirii
de
Anca Ivanov
valabil la 17 Iun 2019
Intrebare: O persoana fizica poate:1. achizitioneaza un imobil sa il renoveze iar apoi sa il dau in chirie si sa platesc taxe pe profit dupa ce s-au dedus cheltuielile?2. la vanzarea acestui imobil daca poate plati taxe numai la profitul obtinut dupa scaderea cheltuielilor din pretul imobilului?
20Mai2019
Venituri exclusiv din chirii. Calitatea de asigurat
de
Gabriela Dita
valabil la 20 Mai 2019
Intrebare: O persoana fizica, aproximativ 45 ani, are venituri exclusiv din inchirii. Plateste contributie CASS la salariu minim (2280 lei/pe an). Se considera asigurat?
02Mar2019
Asociatie de proprietari. Venituri din chirii
de
Gabi Popescu
valabil la 02 Mar 2019
Intrebare: Ce impozite trebuie achitate in cazul in care o asociatie de proprietari incaseaza venituri din chirii, venituri pe care doreste sa le distribuie locatarilor?
18Iun2018
Venituri din dobanzi, chirii si dividende. Declaratia unica
de
Daniel Crevelescu
valabil la 18 Iun 2018
Intrebare: O persoana fizica cu depozite pe termen de 1 an la banci in perioada 01.07.2016-3006.2017 a incasat dobanda in valoare de 28000 lei in data 30.06.2017 si a reinnoit depozitul 01.07.2017-30.06.2018. Se va incasa dobanda in 30.06.2018 28000 lei si se va reinnoi depozitul pana la 30.06.2019 cand se estimeaza ca se va incasa aceiasi suma. In anul 2017 am avut un contract de chirie incheiat in luna ...
19Mai2018
Regimul fiscal al veniturilor din chirii
de
S.M. Armaselu
valabil la 19 Mai 2018
Intrebare: O societate isi desfasoara activitatea intr-un spatiu inchiriat de la o persoana fizica. Pentru ca spatiul ii permite societatea in cauza are acordul proprietarului sa subinchirieze unei alte societati o parte din locatia respectiva. Pentru aceste venituri din chirii societatea poate aplica regimul de scutire de TVA cu notificarea prealabila a organelor fiscale?
25Mar2018
Declarare venituri din chirii primite in avans
de
Dana Hristu
valabil la 25 Mar 2018
Intrebare: O persoana fizica detine proprietati pe care le-a inchiriat si pentru care a incasat in avans chiria pe 2 ani. Persoana a fost la ANAF pentru a plati impozitul aferent tranzactiei si a fost refuzat. S-ar putea face vreun demers legal in acest sens?
17Ian2018
Calitatea de contribuabil la sistemul de asigurari sociale de sanatate
de
Dani Cucu
valabil la 17 Ian 2018
Intrebare: O persoana fizica, cetatean italian, obtine venituri din chirii in anul 2017 peste limita a 12 salarii minime. Acesta are obligatia de a depune D600 si de a plati CASS in anul 2018? Persoana este inregistrata fiscal in Romania pe baza de reprezentant fiscal, avand NIF.
05Ian2018
Venituri din chirii care depasesc plafonul in 2017. CASS datorata in 2018
de
Dana Hristu
valabil la 05 Ian 2018
Intrebare: Datoreaza CASS o persoana fizica ce are calitatea de pensionar si are si venituri din chirii ce depasesc plafonul de 12 salarii minime pe economie/an? Daca da, care este baza de calcul al acestei contributii?
11Dec2017
Impozitele valabile in 2018: dividende, dobanzi, chirii
de
PortalContabilitate.ro
11 Dec 2017
Incepand cu 2018 discutam despre noile forme de impozitare, influentate semnificativ de schimbarile de ultima ora din domeniul fiscal din acest an. Odata cu OUG 79/2017 au fost aduse unele dintre cele mai mari modificari din acest an, schimbari care intra in vigoare de la 1 ianuarie 2018. Vorbim, in primul rand, de transferul contributiilor sociale de ...
20Aug2017
Venituri din chirii. Contributie CASS in perioada 2011-2016
de
Rodica Mantescu
valabil la 20 Aug 2017
Intrebare: In perioada 2011-2016 o persoana fizica obtine venit din inchirierea unui apartament. In toata aceasta perioada persoana este si salariat. Care este tratamentul pentru fiecare an in parte? Asupra venitului din chirie se datoreaza contributie CASS?
30Iun2017
Depasire plafon scutire TVA. Venituri din chirii
de
Bogdan Costea
valabil la 30 Iun 2017
Intrebare: O societate cu cod CAEN 6820 si neplatitoare de TVA obtine venituri numai din chirii. Veniturile se iau in calcul la stabilirea plafonului de 220000 pentru a deveni platitoare de TVA?
26Iun2017
Venituri din chirii pentru imobile detinute in strainatate. Impozit datorat si contributie CASS
de
Irina Dumitrescu
valabil la 26 Iun 2017
Intrebare: O persoana fizica rezidenta romana cu domiciliu in Romania obtine venituri din chirii pentru o proprietate (locuinta din SUA). Este obligat sa declare veniturile realizate in strainatate - venituri din cedarea folosintei bunurilor prin formularul 201. Impozitul este achitat in SUA avand in acest sens un document eliberat de autoritatea competenta. Pentru ca impozitul este datorat in statul sursa ...
21Mar2017
Plafon CASS pentru venituri din chirii. Implicatii fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 21 Mar 2017
Intrebare: O persoana fizica are 3 spatii inchiriate pentru care a incheiat 3 contracte de inchiriere. Pentru fiecare contract s-a depus formularul 220 distinct. Venitul pe fiecare contract este de 10000 lei/luna si in total 30000 lei pentru toate 3 contracte. In cazul platii de CASS pentru veniturile din chirii plafonul de 5 salarii medii brute pe economie se aplica pe fiecare contract sau pe total ...
25Feb2017
Asociatie de proprietari. Venituri din chirii
de
Elena Garofil
valabil la 25 Feb 2017
Intrebare: O asociatie de proprietari care obtine venituri din chirii iar sumele aferente anului 2016 nu au fost cheltuite pentru reparatia/imbunatatirea imobilului datoreaza impozit pe profit pentru aceste venituri si il declara in declaratia 101 aferenta anului 2016 sau aceste sume raman in fondul de reparatii?
21Nov2016
Trecere la platitor de TVA. Venituri din chirii si terenuri
de
Olguta Crevelescu
valabil la 21 Nov 2016
Intrebare: O persoana fizica din Romania neinregistrata in scopuri de TVA realizeaza incepand cu anul 2013 venituri anuale din chirii mai mari decat plafonul in valoare de 220.000 lei prevazut la art. 310 alin. (1) din Codul fiscal. Prin activitate de inchiriere persoana fizica a devenit deja persoana impozabila fara sa aiba obligatia inregistrarii in scopuri de TVA intrucat realizeaza venituri din ...
04Nov2016
Venituri din chirii obtinute de o persoana juridica. Declaratii
de
Dana Hristu
valabil la 04 Nov 2016
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA obtine venituri din chirii. Care sunt impozitele si taxele care trebuie platite, declaratiile care trebuie intocmite si termenele de plata?
03Nov2016
Venituri din chirii. Regim TVA
de
Dana Hristu
valabil la 03 Nov 2016
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA obtine venituri din chirii. Poate factura aceste venituri din chirii si cu TVA? Daca da, care sunt documentele pe care trebuie sa le intocmeasca?
07Oct2016
Achizitie apartament. Venituri din chirii. Implicatii fiscale
de
S.M. Armaselu
valabil la 07 Oct 2016
Intrebare: O societate platitoare achizitioneza un apartament cu taxare inversa. Achizitionare apartamentului are ca scop obtinerea veniturilor din chirii. Inchirierea catre persoane fizice sau juridice o poate face fara TVA (factureaza fara TVA si nu depune notificare ca colecteaza TVA pentru venituri din chirii). Este corecta procedura?
29Sep2016
Fiscul intra pe piata chiriilor. Proprietarii declara sume modice
de
PortalContabilitate.ro
29 Sep 2016
Agentia Nationala de Administrare Fiscala pregateste o serie de controale care vizeaza contractele de inchiriere, in urma constatarii faptului ca din ce in ce mai multi proprietari declara sume modice cand vine vorba de chiria lunara.Prima etapa in aceasta privinta nu va consta insa in demararea inspectiilor, ci intr-o campanie de informare a proprietarilor. Ulterior, vor fi ...
05Sep2016
Recalcularea veniturilor din chirii in situatia suspendarii contractului de inchiriere. Monografie contabila
de
Olguta Crevelescu
valabil la 05 Sep 2016
Intrebare: Societatea a inchiriat un spatiu in august 2015 pentru o perioada de 24 luni (septembrie 2015-august 2017). Perioada de gratie a fost septembrie 2015-noiembrie2015. Chiria lunara este de 100 euro + TVA lunar platibila la cursul BNR valabil la data emiterii facturii. Factura se emite in prima zi lucratoare a fiecarei luni pentru luna in curs. Inregistrarile contabile au fost:Perioada ...
26Oct2015
Persoana care obtine exclusiv venituri din chirii. CASS
de
Dana Hristu
valabil la 26 Oct 2015
Intrebare: Un administrator nu are calitate de angajat si nu are contract incheiat pentru asigurare de sanatate. Ca persoana fizica da in chirie o casa de locuit proprietate personala. In urma inchirierii plateste CASS 5.5%. Mai este obligat sa incheie contract de asigurare de sanatate ca administrator sau are calitate de asigurat in urma platii pentru chirie?
20Feb2015
Venituri realizate exclusiv din chirii fara TVA
de
Dana Hristu
valabil la 20 Feb 2015
Intrebare: O societate comerciala, neplatitoare de TVA, a realizat in anul 2014 o cifra de afaceri de 218.000 lei, realizata exclusiv din venituri din chirii. Aceste venituri de inscriu in declaratia 392B, la cifra de afaceri?Daca se depasea cifra de afaceri de 220.000 lei trebuia sa se inregistreze ca platitor de TVA?
09Feb2014
Obligatie de plata CASS din chirii
de
Irina Coma
valabil la 09 Feb 2014
Intrebare: Incepand cu luna ianuarie se plateste pentru veniturile din chirii 5,5% CASS. Intrebare:- acesta contributie se platese de catre chiriasi (in cazul nostru SRL) prin retinere la sursa?- daca se plateste prin retinere la sursa aceasta suma se declara in declaratia 112 sau in alta declaratie?
11Dec2013
Nerezidenti. CASS pentru venituri din chirii si investitii
de
Irina Dumitrescu
valabil la 11 Dec 2013
Intrebare: Doua persoane fizice nerezidente (un rezident olandez, respectiv un rezident spaniol) realizeaza din Romania venituri din cedarea folosintei unor bunuri imobile si venituri din dividende de la o societate din Romania. In prezent platesc impozit pe venitul din cedarea folosintei bunurilor imobile de 12% (dupa deducerea cotei forfetare de cheltuieli de 25%), respectiv societatea platitoare de ...
08Iul2013
Venituri din chirii biserica. Inregistrare in scop de TVA
de
Irina Coma
valabil la 08 Iul 2013
Intrebare: O biserica are venituri din chirii pe care le factureaza. Daca se depaseste plafonul de 35000 euro trebuie sa se inregistreze ca platitoare de TVA.
21Iul2012
Cetatean roman fara domiciliu in Romania. CASS pentru veniturile din chirii
de
Irina Dumitrescu
valabil la 21 Iul 2012
Intrebare: O persoana fizica cu cetatenie romana si americana obtine din Romania venituri din chirii, domiciliul lui fiscal fiind in SUA. Trebuie sa platesca contributia de sanatate 5.5%?
02Iul2012
CASS. Venituri din chirii. Domiciliul in strainatate
de
Gabriela Dita
valabil la 02 Iul 2012
Intrebare: O persoana fizica a obtinut in perioada 2010-2011 venituri din inchiriere, pentru care nu a achitat contributia de sanatate. Acum a venit decizie de impunere pentru pentru perioada mentionata, cu calculul dobanzilor si penalitatilor la zi. Mentionez ca persoana a fost si este in continuare angajata in Elvetia, tara cu care Romania are incheiata conventie de evitare a dublei impuneri. Intrebarea ...
17Mai2012
Venituri din chirii si dividende. Cumul cu venituri din pensii mai mici de 740 de lei. CASS de la 1 iulie 2012
de
Gabriela Dita
valabil la 17 Mai 2012
Intrebare: Se plateste sanatatea 5.5% de la 1 iulie 2012 de catre personele care obtin venituri din chirii precum si din dividende si care sunt pensionari si obtin venituri din pensii mai mici de 740?
01Apr2012
Contributie sanatate venituri din chirii
de
Irina Coma
valabil la 01 Apr 2012
Intrebare: Un notar, incaseaza din 2006, in afara de venituri din profesii libere, si venituri din chirii. Are obligativitatea platii cass 5.5% in aceasta perioada?
Un produs marca