Consultanta specializata pentru CONTABILI 
143 intrebari si raspunsuri despre evaluare imobil oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 143 intrebari si raspunsuri
18Feb2022
Microintreprindere. Venituri din reevaluare imobilizari corporale
de
Elena Garofil
valabil la 18 Feb 2022
Intrebare: Ca urmare a reevaluarii activului, se inregistreaza cresterea valorii acestuia in contul 755.Acesta intra in baza impozabila sau nu (in baza art. 53 alin. (1) lit. e))?
21Mai2019
Reevaluare imobilizari. Cladiri
de
Anca Ivanov
valabil la 21 Mai 2019
Intrebare: O societate are o cladire in patrimoniu achizitionata in 2012. Cladirea a fost reevaluata in anul 2015 si valoarea de reevaluare a fost mai mica decat valoarea de achizitie deci s-au inregistrat pierderi din reevaluare prin contul 655. La 31.12.2018 s-a facut doar reevaluare pentru stabilirea impozitului. Nu s-a facut pentru stabilirea valorii contabile. Ce valoare trebuie sa aiba cladirea in ...
05Apr2018
Reevaluare imobil. Monografie contabila
de
Daniel Crevelescu
valabil la 05 Apr 2018
Intrebare: 1. In cazul reevaluarii unui imobil care a intrat in functiune in anul 2007 au fost efectuate doua reevaluari dupa cum urmeaza:- valoare de intrare in anul 2007 in suma de 4.816.994 lei: 480 luni = 10.035,40 lei amortizare lunara - la 31.12.2010 s-a intocmit raport de evaluare imobil si valoarea imobilului creste la 6.238.700 lei. S-a facut nota contabila: 212 = 105 : 1.421.706 lei ...
13Ian2017
Inregistrare raport evaluare imobil
de
Gabriela Ilicea
valabil la 13 Ian 2017
Intrebare: Este obligatorie inregistrarea raportului de evaluare a unui imobil in scop fiscal la 3 ani pentru primarie?
10Ian2016
Reevaluare imobilizari. Legea 227/2015
de
Gabriela Ilicea
valabil la 10 Ian 2016
Intrebare: Conform OUG 1802 la ce interval de timp trebuie efectuata reevaluarea imobilizarilor corporale? Doar reevaluarea cladirilor si a terenului sau a tuturor imobilizarilor?
12Mai2014
Reevaluare imobil. Deductibilitate amortizare
de
Irina Coma
valabil la 12 Mai 2014
Intrebare: Reevaluare imobil la 31.12.2008, valoare noua 247.000 lei, valoare veche 265.900 lei( val initiala, imobil dobandit in 31.12.2005), imobil amortizabil in 50 ani. Pentru 2006-2008, amortizarea = 15.954 lei. Deprecierea activului in suma de 2.946 lei este cheltuiala deductibila sau nedeductibila la momentul 31.12.2008? Mentionez ca Nu exista sold anterior 105 sau 1065.La 31.12.2011 valoarea ...
01Mar2014
Reevaluare imobil si defalcare teren
de
Anca Ivanov
valabil la 01 Mar 2014
Intrebare: Referitor la intrebarea "Inregistrari contabile pentru reevaluare imobil" cu raspunsul dat in 26.01.2014 de d-na Anca Ivanov, revin cu urmatoarele:1. Imobil achizitionat in 2007 (decembrie) = 73.861,38 lei2. Reevaluare in 2011 = sold cont 1065 = 5,62 lei, noua vloare 212 = 73.686 lei. 3. Sold cont 2812 = 8364.60 lei. In decembrie 2013 am raport evaluare astfel:teren = 33.545 leicasa = ...
25Feb2013
Reevaluare imobilizari. Amortizarea contabila si fiscala
de
Irina Dumitrescu
valabil la 25 Feb 2013
Intrebare: In registru de evidenta fiscala cum trebuie evidentiate amortizarea fiscala, contabila si rezervele reprezentand surplusul din reevaluare 1065 (societatea inregistreaza lunar in contabiliate diferenta dintre amortizarea fiscala si contabila rezultata din reevaluarea unei cladiri 105=1065). Exemplu: total venituri 600.000 lei, total cheltuieli 550.000 lei. amortizare contabila 450.000 lei, ...
06Dec2012
Reevaluare imobilizari corporale
de
Mihaela Benta
valabil la 06 Dec 2012
Intrebare: Avem in patrimoniu o magazie inregistrata la imobilizari corporale pe care am inchiriat-o in baza unui contract. Chiriasul a facut unele modernizari fara sa respecte autorizatia si de aceea exista un proces pe rol legat de acest imobil. La 31.12.2012 eu trebuie sa fac reevalurea tuturor imobilizarilor in care intra si aceasta magazie; exista riscul ca daca pierdem procesul sa fie demolata. In ...
19Oct2012
Revaluare imobilizari corporale. Tratament contabil si fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 19 Oct 2012
Intrebare: O societate comerciala detine la data de 30 augist 2012 un teren in valoare de 45000 lei (pret de achizitie). La data de 30.09.2012 societatea vinde terenul la o valoare reevaluata de 50.000 lei. In aceasta situatie ce se intampla cu soldul contului 105, rezerve din reevaluare, care este monografia contabila specifica atat in cazul reevaluarii, cat si in situatia vanzarii terenului si ce ...
20Ian2012
Inregistrare minus din reevaluare imobilizari corporale
de
Adriana Simion
valabil la 20 Ian 2012
Intrebare: Firma noastra are mai multe imobile la care s-a facut evaluarea in termen legal 3 ani-pentru stabilirea unui impozit mai mic. In urma evaluarii au reiesit valori mult mai mici pentru aceste imobile. Evaluatorul a mentionat faptul ca aceasta este valoarea justa deoarece piata imobiliara a cazut. Mentionez ca unul din spatii a fost cumparat acum 3 ani intr-o stare deplorabila, iar firma a investit ...
05Iun2010
Reevaluare imobilizarilor corporale. Inregistrari contabile
de
Mihaela Benta
valabil la 05 Iun 2010
Intrebare: O societate cumpara un imobil in 2008 (cladire si teren) pret de achizitie 100.000 lei, dar nu se cunoaste cat reprezinta valoare cladiri si cea a terenului din total imobil. Pentru a inregistra cladirea la Directia de impozite si taxe locale si pentru a stabili valoarea cladirii din total proprietate se apeleaza la un evaluator autorizat. Evaluatorul prezinta un raport de evaluare in iulie 2009 ...
22Feb2010
Reevaluare imobil 2009
de
Nicolae Nina
valabil la 22 Feb 2010
Intrebare: Am avut un imobil cu intrare in 200, reevaluat in 2005 si 2007 si vandut in 2008. Cand s-a vandut am facut 105=1068. E corect sau trebuia 105=1065?Pentru un alt imobil din 2002, reevaluat in 2005 si 2007 nu am inregistrat 105=1065 nici pana 01.04.2009 nici dupa aceea. Este corect daca inregistrez in decembrie 2009 surplusul de amortizare rezultat in urma reevaluarilor?
22Feb2010
Reevaluare imobilizari corporale. Consecinte fiscale
de
Silviu Stoica
valabil la 22 Feb 2010
Intrebare: Societatea a cumparat un spatiu comercial de la primarie in anul 2006 pentru care a primit o factura cu taxare inversa. Acestui spatiu nu i s-a facut nici o reevaluare pana acum. Era obligatoriu? Care sunt consecintele in cazul in care aceasta reevaluare trebuia facuta?
20Ian2010
Reevaluare imobil. Aspecte contabile si fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 20 Ian 2010
Intrebare: O societate comerciala a finalizat in anul 2007 o hala industriala.Valoarea la receptie a fost de 765.000 lei. 40% din valoare a fost subventionata prin program SAPARD.In anii 2008-2009, pana in luna septembrie s-a amortizat linear, iar partea aferenta din subventie a fost inregistrata la venituri.In luna octombrie 2009 am primit un raport de evaluare efectuat de un evaluator autorizat in ...
19Dec2021
Raport de reevaluare imobil cu scop fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 19 Dec 2021
Intrebare: O firma este platitoare de impozit pe profit. Are in patrimoniu o cladire in care isi desfasoara activitatea economica si este inregistrata in contabilitate la valoarea de achizitie. La data de 02.02.2019 am primit raportul de evaluare al cladirii pentru anul 2018. In raport este mentionata o valoare mai mica decat valoarea contabila. Acest raport de evaluare a fost depus la directia de impozite ...
06Dec2021
Reevaluare imobilizari corporale
de
Elena Garofil
valabil la 06 Dec 2021
Intrebare: Este vorba despre reevaluarea imobilizarior (cladiri) la 31.12.2021 din punct de vedere contabil (nu fiscal care e pentru impozite, deoarece se face acum, la o perioada de 5 ani in loc de 3 ani). Pana acum, firma a facut reevaluarea imobilizarilor (cladiri) la o perioada de 3 ani.1. Putem schimba perioada de reevaluare a imobilizarilor (cladiri) de 3 ani cu 5 ani din punct de vedere contabil? ...
13Nov2021
Reevaluare imobil complet amortizat
de
Anca Ivanov
valabil la 13 Nov 2021
Intrebare: Sunt o asociatie cu activitate economica. Am o cladire din anul 1970. Valoare neta contabila la 31.12.2020 este 24 lei. In cursul anului 2021 aceata cladire a fost reevaluata. Cum inregistrez in contabilitate raportul de reevaluare? Care este monografia contabila in aceasta speta?
27Ian2021
Evaluare imobilizari financiare
de
Elena Garofil
valabil la 27 Ian 2021
Intrebare: Societatea noastra care este microintreprindere a achizitionat actiuni de pe piata de capital, actiuni cotate, pe care le-a considerat imobilizari financiare, deoarece nu intentioneaza sa le tranzactioneze intr-o perioada mai mica de 12 luni.La inchiderea exercitiului financiar suntem obligati sa le inregistram la valoarea de pe bursa din ultima zi de tranzactionare sau le putem lasa ...
15Iul2020
Reevaluare imobil divizare
de
Gabi Popescu
valabil la 15 Iul 2020
Intrebare: Am un apartament in valoare de 34.206 lei, cumparat in 2003. Durata 600 luni; amortizare lunara 57,01 lei.S-a facut o reevaluare in 2010: valoare reevaluata 166.420, nr. luni ramase 510; amortizare calculata 5131 ; valoare ramasa neamortizata 29.075; amortizare lunara 326,32 ; diferenta de amortizare 269,31.S-a inregistrat:2812 = 212 5.131212 = 105 137.345105 = 1065 269,31 am ...
29Mai2020
Reevaluare imobil la data de 31.12.2019. Tratament contabil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 29 Mai 2020
Intrebare: In analiza urmatoare, facem referire la un imobil care se reevalueaza la 31 12 2019.Situatia inainte de reevaluare este urmatoarea:Sold debitor 212 = 4.901.266,76 lei (este valoare de inventar reevaluata anterior in 2016 + o modernizare efectuata in 2019)Durata ramasa la 31 12 2019 este de 223 luniSold creditor 2812 = 632467,80 leiSold creditor 105 initial inainte de reevaluarea din ...
06Nov2019
Vanzare cladire reevaluata. Tratament fiscal rezerve reevaluare imobil la vanzare
de
Vera Constantin
valabil la 06 Nov 2019
Intrebare: Societate platitoare de impozit pe profit a inregistrat in contabilitate in anul 2006 un surplus din reevaluarea unei cladiri aflata in patrimoniul persoanei juridice. In anul 2019 cladirea este vanduta. Care este regimul fiscal al rezervei din reevaluare la momentul vanzarii imobilului, cum se inchide aceasta si care este monografia contabila?
26Mar2019
Reevaluare imobilizari corporale. Tratament contabil
de
Elena Garofil
valabil la 26 Mar 2019
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit si TVA are cladiri a caror valoare contabila este la 31.12.2018, de 2.700.000 lei. De asemenea, are amenjari la cladiri in curs de executie (231) de 800.000 lei. Amenajarile s-au incheiat la data de 28.02.2019, urmand sa fie incheiat procesul verbal de receptie. Tot in luna februarie s-a facut si reevaluarea cladirilor, impusa de lege. Valoarea ...
21Feb2019
Retragere asociat. Monografie contabila. Reevaluare imobilizari
de
Gabi Popescu
valabil la 21 Feb 2019
Intrebare: O societate este platitoare de impozit pe profit. Unul din asociati face o notificare de retragere din societate in anul 2016. Pentru stabilirea valorii societatii se face evaluarea intreprinderii si de comun acord se stabileste valoarea de retragere a asociatului. Plata sumelor cuvenite asociatului care se retrage se face esalonat pe o perioada de 4 ani (2016-2019). Dupa achitarea integrala a ...
18Ian2019
Reevaluare imobilizari corporale. Monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 18 Ian 2019
Intrebare: La data de 30.11.2017 valoarea de inventar a unei cladiri era 766.747 lei din care: valoarea ramasa 670.903,62 lei, durata ramasa 175 luni, amortizarea lunara 3.833,74 lei si amortizarea inregistrata 95.843,38 lei.La data de 31.12.2017 am facut reevaluarea cladiri si valoarea acesteia de inventar este 2.243.963 lei, durata ramasa 174 luni si amortizarea lunara 3.833,74 lei.Am facut urmatoarele ...
15Nov2018
Reevaluare imobile. Regim fiscal
de
Anca Ivanov
valabil la 15 Nov 2018
Intrebare: In anul 2015 am reevaluat cladirile societatii doar in scop de impozitare conform art. 460 alin. (5) lit b). Care este articolul de lege ce imi permite sa nu inregistrez in contabilitate rezultatul raportului de evaluarea daca diferenta dintre valoarea din contabilitate si valoarea din raport nu este substantiala?
01Aug2018
Reevaluare imobilizari corporale pentru actualizarea valorii de impozitare
de
Cristina Cret
valabil la 01 Aug 2018
Intrebare: La la finalul lunii decembrie 2017 o societate comerciala efectueaza reevaluarea unei cladiri din patrimoniu pentru a actualiza valoarea de impozitare la Primarie. Evaluatorul sustine ca aceasta valoare a evaluarii noi nu trebuie inregistrata in contabilitate. Este o majorare de valoare. Este corect sau nu pentru societate?
17Iul2018
Reevaluare imobil. Implicatii fiscale si contabile
de
Anca Ivanov
valabil la 17 Iul 2018
Intrebare: Societatea detine incepand cu luna decembrie 1999 un imobil cu valoare de intrare 69277 lei si durata de amortizare de 300 luni. La 31 decembrie 2017, situatia inainte de reevaluare este urmatoarea: sold debitor 212 = 143976 lei, sold creditor 281 = 17503 si sold creditor 105 = 138311. Valoarea justa din raportul de reevaluare la 2017 este de 317973 lei. Care este monografia contabila referitoare ...
10Ian2018
Reevaluare imobil in scop fiscal. Termen depunere raport de evaluare
de
Daniel Crevelescu
valabil la 10 Ian 2018
Intrebare: Compania are anul financiar diferit de anul calendaristic (martie-februarie). Se va efectua reevaluarea cladirilor atat in scop contabil (data de referinta, 28 februarie), cat si in scop fiscal - impozite si taxe locale (data de referinta, 31 decembrie). Care este termenul de depunere al declaratiei/raportului de reevaluare (data de referinta, 31 decembrie)?
28Nov2017
Reevaluare imobil. Inregistrari contabile
de
Bogdan Costea
valabil la 28 Nov 2017
Intrebare: In patrimoniul unei societati exista o cladire construita (birouri si garaje) cu scopul vanzarii, la care s-a calculat si inregistrat drept cost de productie o suma individuala cu mult peste pretul actual al pietei ca atare, asociatii au cerut un raport de evaluare unui specialist evaluator pentru a reactualiza valorile imobilelor. Firma a inregistrat in contabilitate cladirea in contul 212 ...
Un produs marca